Uskoa ja tsemppiä?

[sibirica]

Hei!

Tarvitsisin kokeneempien neuvoja/tsemppiä/varoituksen sanoja/rohkaisuakin:

Olemme tekemässä tarjousta 50-luvulla rakennetusta rintamamiestalosta. Talo on alkuperäisessä (lue: huonossa) kunnossa mutta rakenteiltaan ilmeisesti terve. Vaatii kuitenkin putkiremontin (3xwc + saunaos.), sähköjen uusimisen, luultavasti uudet ekovillat seiniin sekä tietenkin pintaremontin johon sisältyy uusi keittiö. Katon kohtalo selvinnee kuntotarkastuksessa.

Perheeseemme kuuluu kaksi aikuista ja kaksi pientä lasta + koira. Kysyisin vastaavassa tilanteessa olleilta, miten selvisitte remontista? Selviääkö siitä ylipäätään :D? Into on kova projektin suhteen mutta myös epäilys kalvaa mieltä. Remontin alkuvaiheen aikana asumisen järjestäminen, rahojen riittäminen (kiinteistö ei ole alueen hintatasoon nähden liian kallis mutta remontin kanssa hipoo meidän kipukynnystämme) jne...mies töissä normaalisti joten remppaa pitäisi tehdä osa-aikaisesti. Tarkoitus olisi tehdä mahdollisimman paljon itse, taitoa kun jonkin verran on.

Olen henkisesti varautunut n. 2 vuoden "mustalaiselämään". Millaisessa ajassa te muut täysremppaajat olette saaneet rintsikkanne asumiskuntoon?

Neuvoista ja vastauksista kiitollinen,

sibirica

[TeemuHL]

Millaisessa ajassa te muut täysremppaajat olette saaneet rintsikkanne asumiskuntoon?

Tässä kysymyksessä tärkeintä on se, että mitä itse ajattelette tuolla asumiskunnolla? Meillä on myös lähes alkuperäinen rintsikka, jossa ollaan asuttu noin vuosi. Eikä ole tehty juuri mitään, ulkovuoraus maalattu, puhallusvillaa lisätty yläpohjaan ja pesuhuoneeseen on tehty pintaremppa. Keväällä alkaa keittiön remontointi.

Meillä ei ole edes haaveissa, että saataisiin parissa vuodessa kaikki tehtyä. Ei onnistu itse tehden töiden ohessa, eikä tarvitsekaan. Päivä päivältä hyväksyy paremmin tämän talon "vikoja", ei ole kiire korjata. Tässä pystyy hyvin asumaan, onhan tässä asuttu näin jo lähes 60 vuoden ajan.

Eli jos budjetti on tiukilla ja itse pitäisi kaikki tehdä niin kiirettä on turha pitää, tämä on enemmänkin elämäntapa...

[matrismik]

Me ollaan asuttu Vapusta lähtien, remontti menee pala kerrallaan taktiikalla. Kesällä oli projekti katto ja räystäät, sekä osin vieläkin kesken oleva yläkerran eristäminen, ilmalämpö asennettu. Sähköt ja putket tehdään kunhan remontti on sillä kohdalla, mitään en revi auki ennenkuin edellinen osa remontista on valmis, muuten voi päätyä tilanteeseen jossa kaikki on revitty auki. Silloin menee joltain jo hermot, meillä on molemmilla kaksi omaa lasta jotka eivät ole koko ajan meillä, mutta jokatoinen viikonloppu lapsia on neljä ja taas sitten ihan kaksitaan. Eipä ainakaan päädy siihen tilanteeseen jonka olen muutaman kerran nähnyt tapahtuvan, kaikki revitty auki, sitten loppu rahat, halu remontoida, toinen omistajista päätti läheteä kävelemään remontti helvetistä kun mikään ei toimi.. pakko myydä pois eikä edes lähellekkään omillen pääse, hyvä että edes jollekin kelpaa.

Neuvoisin tekemään aivan välttämättömät siis korjaamaan ne jotka ovat selkeästi rikki, muuten jäitä hattuun asua ja katsella rauhassa mitä tekee. Ajan kuluessa ideat paranevat koko ajan, työmäärä pienenee ja rahaa säästyy. Jos olisin tehnyt niin mitä alkuun ajattelin tehdä, virheitä olisi tullut tehtyä paljon, turhaa työtä jo pelkästään päällekäisissä hommissa. Remontti kannattaa jakaa osiin, sen mitä mahdollisesti korkeammissa materiaali hinnoissa häviää kun ostaa pienemmissä erissä säästää aivan varmasti jo pelkästään omissa hermoissa.

Onko täysremppa tarpeellinen eikö talo ole nyt asumiskuntoinen, jos ei ole alkuunkaan asumiskuntoinen kannattaako etsiä parempi kuntoinen talo?

[sibirica]

Talo on paneloitu kauttaaltaan vaalealla puupanelilla 2000-luvulla. Siis aivan kauttaaltaan...sen haluamme pois joka tapauksessa. Muuten ei talon ns. alkuperäiskunto haittaa.
Lähinnä haluaisin vastauksen siihen kuinka kauan LVIS-remppa on kestänyt? Muuten keskeneräisessä talossa voimme hyvinkin asua eikä pintarempalla edes ole kiire.

Talo on niin unelmapaikalla ja meidän ainoa mahdollisuutemme edes haaveilla omasta talosta ko. alueella. Ja rintsikka-elämäntapa sopii myös meidän pirtaan, ei muuten tähän unelmaan oltaisi edes lähdössä.

Kiitos vielä etukäteen! :)

sibirica

[sibirica]

Lisäisin vielä, että kysymykseeni sisältyy: oletteko joutuneet asumaan evakossa remontin aikana ja kuinka pitkään?

[matrismik]

Lähinnä haluaisin vastauksen siihen kuinka kauan LVIS-remppa on kestänyt? Muuten keskeneräisessä talossa voimme hyvinkin asua eikä pintarempalla edes ole kiire.

Talo on niin unelmapaikalla ja meidän ainoa mahdollisuutemme edes haaveilla omasta talosta ko. alueella. Ja rintsikka-elämäntapa sopii myös meidän pirtaan, ei muuten tähän unelmaan oltaisi edes lähdössä.

Kiitos vielä etukäteen! :)

sibirica

Vuotaako putket? Onko sähköt kokonaan poissa? Miksi kiire LVIS-remontilla? Itse olin aikeissa tehdä saman jutun heti ennen muuttoa, hyvä kun en tehnyt. Nyt mm. poistan vanhan nyt ainoan vessan kokonaan ja rakennan kolme uutta samaan linjaan joka kerrokseen, vanha poistuu kunhan ensimmäinen uusista on toiminta kunnossa. Siksi kysyn onko joku niin rikki että ei voi ollenkaan käyttää?

Evakkoon en aio lähteä vaan yksi juttu kerrallaan, silloin ei tarvitse.

[sibirica]

Kiitos vastauksista!

Talossa on yksi kaameassa kunnossa oleva vessa alkuperäisviemäröinnillä. Ei suihkua. Sisään tulee vain kylmä vesi. Ei toimivaa keittiötä.
Tarkoituksena olisi saada edes tuo yksi vessa käyttökuntoon + suihkutila valmiiksi sekä jonkinlainen keittomahdollisuus. Sähköjä ei välttämättä tarvitse uusia heti.

Kahden pienen lapsen äitinä mietin, että tarvitseeko asua muualla vai ei...(jos olisimme vain mies ja minä voisimme asua vaikka millaisen rempan keskellä.)

sibirica

[csinos]

mä asun kolmen koululaisen, vauvan ja muutaman koiran kanssa remontin keskellä. Ei keittiötä, vessa, suihku ja mökkiliesi on. En välttämättä lähtis suosittelemaan jos ei ole ihan pakko. Ahdasta on, ruuan laitto epäkätevää ja konttaavan perään saa herkeämättä katsoa kun ympäristöä ei tilanpuutteen takia saa vauvaystävällisemmäksi enää (vielä).

Toisaalta, itse saan paremmin aikaiseksi kun se remppa muistuttaa olemassaolollaan täällä, mutta kyllä se myös välillä voimille ottaa. Meillä on siis keittiö vaiheessa ja kaikki makuuhuoneet purkulistalla. Asumme olohuoneessa...

[Kiwikasa.]

Terve.

Ostimme syksyllä tämän -53 tehdyn talon, meitä on 2 pientä lasta, koira ja me aikuiset... Ensimmäisen kuukauden oli vuokrakämppä ja tämä "uusi" päällekkäin, siinä ajassa tein tarpeellisen kellarin sauna + pesuhuone remontin, eli kaikki vanha ulos, lattiat, viemärit yms uusiksi... Muuttoviikonloppuna sain sen käyttökuntoon (listoja yms puuttuu vieläkin). Keittiöremontti melkein valmis ja uuden vessan tekeminen menossa...
Emäntä lapsien kanssa välillä mummulassa, että saa jotain oikeasti tehtyäkin... Hommaa ihan v***sti. Romuja siellä täällä levällään ja hermoa kiristää...
Välillä melkein kivaa, välillä ei.
Jos meillä olis ollu varaa parempi kuntoiseen olisi niin valittu, mutta, kun ei olla kultalusikat suussa synnytty...
Itse en tätä remontoi sentakia, että se on niin hiton hienoa, vaan siksi, että on "pakko", jos halutaan, että lapsilla on omaa pihaa leikkiä ja sisällä talossa kaikki toimisi...
Kannattaa miettiä mihin ryhtyy... mietittiin mekin näyttöpäivänä 5 minuuttia ja jätettiin tarjous...
Lykkyä vaan kaikille...

[sibirica]

Kiitos kaikille vastauksista tähän mennessä. Jos muut, miksei mekin? Jätämme tarjouksen tällä viikolla. Pitäkää peukkuja! :)

[Iltsu]

Juu, tämä on ihan mielenkiintoinen aihe.

Meillä taitaapi tulla täyteen 2,5 vuotta rintamamiestalossa, joka oli lähtökunnoltaan jossain alkuperäisen ja remontoidun välillä.
Puolivuotinen muksu pyörii jaloissa ja töissäkin pitäis käydä.

Koko ajan syvenevällä kokemuksen rintaäänellä sanoisin, että on OK lähteä innolla sotimaan, kunhan olette rehellisiä itsellenne myös tulevaisuuden suhteen:

On hyvin todennäköistä, että siihen mennessä kun pakolliset hommat on teetetty rahalla, jäljelle jäävä tee-se-itse- remppalista on jo kolminkertaistunut alkuperäisestä ja jatkaa tasaisesti kasvuaan.
Itse tekemisessä on se jännä piirre, että se on poissa perheelle käytetystä ajasta harrastuksista nyt puhumattakaan ja balansointi näiden kolmen välillä johtaa juurikin tuohon elämäntapaan, jota täälläkin mainostetaan. Näin erityisesti siinä tapauksessa, että vain toinen osapuoli kokee kykenevänsä remonttihommiin, jolloin toisen kohtalona on hoitaa perhettä 24/7...tai sitten siirrellään suosiolla niitä tavoitteita.

Henkilökohtaisesti purin koko yläkerran alkuinnostuksessa ja uudelleen valmistuminen on nyt vähän reilun vuoden myöhässä, mikä nyt ei sinänsä vielä ole yhtään mitään...ja tulihan siinä välissä laitettua keittiö ja olkkari uusiksi ja vähän maalailtuakin. Autoa ei ole ehtinyt enää itse korjailemaan.

[Aaltju]

Lähinnä haluaisin vastauksen siihen kuinka kauan LVIS-remppa on kestänyt?

Jos aikoo oikeasti tehdä LVIS-rempan (Lämpö, Vesi, Ilmanvaihto, Sähkö) niin sitä on turha edes haaveilla erillisenä projektina... täysrempan yhteydessä se menee siinä sivussa muiden kanssa ja ottaa aikaa sen mitä täysremppakin.

Jos taas on kyse käyttövesiputkien uusimisesta niin jotain mittakaavaa antanee se että tein meillä koko taloon (2xwc, keittiö, sauna, autotalli- ja ulkovesipiste) uudet käyttövesiputket siten että aloitin illalla kun pääsin töistä (n. klo 17) ja seuraavana aamuna ennen töihin lähtöä pääsi suihkuun... pätkääkään en nukkunut. Työn jälki oli jumalattoman rujoa, mutta vesi pysyi putkien sisällä kunnes sain pari vuotta sitten saunarempan yhteydessä aikaiseksi siistiä putkityöt asiallisiksi. Ammattimies tekee kahvi- ja ruokatunteineen, osahakureissuineen ja kännykän kanssa leikkimisineen saman homman 3-4 päivässä, tosin jälki on useimmassa tapauksessa kerralla kohtuu siistiä.

[Kuoppala]

Meillä meni remontissa 4 kuukautta. Keittiö, makuuhuone, olohuone, toinen yläkerran huone ja yläkertaan pikku wc/suihku. Viimoiset 2 kuukautta olin käytännössä pois muista töistä. Vanhat valurauta viemärit purettiin heti alkuun, pari päivää meni siihen. Tämmöselle kukkakepille ne on aika raskaita raahata pihalle. Uudet viemärit tein myöskin parissa päivässä. Käyttövesiä ei tarvinnu uusia. Sähkömies tuli ihan loppuvaiheessa ja kolmen päivän aikana uusi kaikki keskikerroksen sähköt. Pintavetona tietty ja itse autoin minkä pystyin. Meilläkin oli alkuperäiskuntoinen mutta aivan loistavassa kunnossa. Lähinnä vaan likainen.
Nyt on viikko asuttu ja keräillään voimia jos vaikka kellarisaunaa keväällä tekis. Tai kesällä tai seuraavana kesänä

[juhanahm]

Johtuu varmaan siitä kuinka paljon käytät ulkopuolista apua LVIS:ssä, mitä haluaa ja ennen kaikkea paljonko on rahaa. Meillä meni täysremppaan 9kk siis ostopäivästä muuttoon. Jos on vaan mahdollista niin jakaa talon 2teen tai koleem osaan ja tekee osan kerraallaan niin valmiiksi kuin voi. Joo lapsia on 2kpl. Nyt kyllä välin tuntuu että vaikka pitäs tehdä pikkujuttuja niin ei jaksa kun ei ole pakko. Pikku juttu olisi vaikka valolistat keittiön kaapeista. Viime talven projketi oli ulkoikkunat. Seuraavan kesän rojeksi on varasto ja katon maalaus. Siinähän sitä.

[Hejää80]

Terve.

Ostimme syksyllä tämän -53 tehdyn talon, meitä on 2 pientä lasta, koira ja me aikuiset... Ensimmäisen kuukauden oli vuokrakämppä ja tämä "uusi" päällekkäin, siinä ajassa tein tarpeellisen kellarin sauna + pesuhuone remontin, eli kaikki vanha ulos, lattiat, viemärit yms uusiksi... Muuttoviikonloppuna sain sen käyttökuntoon

Tuohon ei sitten ihan joka sälli pysty, että sauna, pesuhuone ja mahd pukuhuone tyhjäksi lattioita myöden; purku, lattioiden rikkominen, ulos heivaaminen, syvennys (kuutiotolkulla savea), viemärit, sepelit, eristeet + verkotus, mahd. lattailämmitys, valu, valun kuivattelu (kovettuminen vähintään viikon peitettynä ja pari viikkoa kuivatusta!), vesiresistykset, laatoitus, saumaus, silikonit, vesijohdot, hanat, saunan eristeet, paneloinnit, lauteet, kiukaan asennus, tasoitukset, maalaus, listotus ja miljoona muuta asiaa...

Pelkästään kaiken romun haalimiseen kyliltä menee yhden viikon arkipäivät jos niitä samalla hakee kun tekee.

Mutta teitte sikäli järkevästi että oli EDES tuo yksi kuukausi vuokralla. Kannattaisi suoraan olla muutama kuukausi niin, että remontoi ja asuu muualla, jos suinkin mahdollista. Niin ne uudet talotkin pääasiassa rakennetaan ja tässä meinaataan tehdä uusi vanhasta, joka on vähintään kolmanneksen hitaampaa ja kalliimpaa kuin kokonaan uuden tekeminen.