RMT-laajennus

[puupää]

Suunnitteilla (niinpä niin...) olisi RMT-talon/mummonmökin laajennusosan rakentaminen sis. saunan, pesutilat ja yhden makkarin. Samalla uusitaan ulkoverhous ja katto..mutta, mutta...Olen nyt epätoivon vimmalla koettanut löytää projektille Uudenmaan alueelta suunnittelijaa/piirtäjää että saisi edes lupahakemuksen sisään. Olen soittanut, sähköpostaillut, kysellyt, maanitellut, anonut ja uhkaillut, tuloksetta. Edes hinnoista ei ole päässyt keskustelemaan kun vireinkin vastaus oli että "ehkä helmikuussa vois keretä piirtelemään..."

MIKÄ TÄSSÄ ON NÄIN S******* VAIKEAA?? Ja meillä on rakennusalalla "lama", niinkö se oli?? Sama nihkeys ja vätystely tuntuu vaivaavan melkoista osaa muutakin rakennusalan "ammattilaisista" kun olen tässä näitä remontteja aika ajoin teetellyt. Virostako tuo suunnittelukin täytyy nykyään hommata?

Jos siis jollakulla on vinkkiä asiansa osaavista suunnittelijoista/piirtäjistä Uudellamaalla niin tieto otettaisiin kiitollisuudella vastaan, vaikka YV:nä jos ei kehtaa julkisesti mainostaa.

Pahoittelen kirjoituksesta yli pirskahtelevaa kyllästynyttä sävyä, rakennushommista puhuttaessa tuntuu joskus vaan siltä että jos et itse osaa niin tekemättä jää .

[kakluuni]

Ei tuossa minusta ole mitään ihmeellistä. Osaavilla hyvillä tekijöillä riittää töitä. Ja helmikuuhan on jo ihan nurkilla, vajaa pari kuukautta. Eihän se oli tuon alan ihmiselle tavaton tilauslista. Minä kääntäisin kysymyksen " MIKÄ TÄSSÄ ON NÄIN S******* VAIKEAA?? " muotoon "Miksi remontoijilla on niin s....moinen kiire"? Jotain kun päätetään, niin kaiken pitäisi tapahtua samantien.

Toivottavasti löydät hyvän suunnittelijan! Sellaista kannattaa jopa odottaa.

[puupää]

Ei tuossa minusta ole mitään ihmeellistä. Osaavilla hyvillä tekijöillä riittää töitä. Ja helmikuuhan on jo ihan nurkilla, vajaa pari kuukautta. Eihän se oli tuon alan ihmiselle tavaton tilauslista. Minä kääntäisin kysymyksen " MIKÄ TÄSSÄ ON NÄIN S******* VAIKEAA?? " muotoon "Miksi remontoijilla on niin s....moinen kiire"? Jotain kun päätetään, niin kaiken pitäisi tapahtua samantien.

Toivottavasti löydät hyvän suunnittelijan! Sellaista kannattaa jopa odottaa.

Ehkä ilmaisin itseni hieman huonosti, helmikuu sinänsä aikatauluna on ihan passeli, on tätä jo sen verta kauan veivattu. Probleemina tämänkin tekijän suhteen on että mitään konkreettista ei tahdo saada irti...vaikka ei kiire olekaan niin johonkinhan homma täytyy perustua ja joitain asioita sopia että muita tekijöitä voi alkaa kyselemään, koneita jne.

Uskon että olet siinä aivan oikeassa että osaavilla tekijöillä riittää aina töitä, oli "lama" tai ei.

Mutta tosiaan jos vinkkejä on, mielellään kuunnellaan. Ja ei niitä piirrustuksia ilmaiseksi tarvitse tehdä, tekijälle tekijän palkka

[Oto Hascak]

MIKÄ TÄSSÄ ON NÄIN S******* VAIKEAA?? Ja meillä on rakennusalalla "lama", niinkö se oli??

Tästä oli alkuviikolla uutisissakin juttua. Homma meni kutakuinkin silleen, että pankit myöntävät halpaa rahaa remontoitiin, mutta homma kaatuu siihen, että ei saada suunnittelijoita. Heillä kun ilmeisesti on tällä hetkellä tilauskirjat täynnä, koska kaikki muutkin nyt remontoivat jo olemassa olevaa rakennuskantaa.

[Elämä on]

Itse lähdin liikkeelle laajennuksen kanssa viime huhtikuussa ja vieläkin on homma "paperitöiden" osalta hiukan kesken. Räjäyttäjiltä ei tahdo saada tarjousta irti millään, lvi-suunnitelmat on teon alla ja rakennusvastaava saatiin vasta n.kk takaperin. Joten jos nyt tuntuu että on tekijät vähissä niin odotappa vaan, ei ainakaan homma tuntunut meillä paranevan suunnitelmien saamisen jälkeen yhtään, meni vaan vaikeammaksi.

[Cardan]

Tällä hetkellä muutamin tapauksin suunnitellaan enemmän kuin miesmuistiin...mikä on kyllä todennettuna melko lyhyt aika...

PS: Kukaan kellä on töitä ei ole kiinnostunut yksittäisestä talonrakentajasta. Jos sinä laitat taloosi 300.000 € on sen suunnittelu "pikkurahaa" sille millä on töitä riittävästi... Näin se on ja tulee olemaan jos et itse tee.

[puupää]

Tällä hetkellä muutamin tapauksin suunnitellaan enemmän kuin miesmuistiin...mikä on kyllä todennettuna melko lyhyt aika...

PS: Kukaan kellä on töitä ei ole kiinnostunut yksittäisestä talonrakentajasta. Jos sinä laitat taloosi 300.000 € on sen suunnittelu "pikkurahaa" sille millä on töitä riittävästi... Näin se on ja tulee olemaan jos et itse tee.

Näinpä se taitaa olla, harmi kun ei tullut aikoinaan kouluttauduttua alalle

Sukulaismies urakoi isohkoa omakotitaloa myös ja kertoi juuri antaneensa lähtöpassit viimeisille suomalaisille rakennusmiehille, jäljellä ovat vain virolaiset. Juurikaan halvemmalla eivät tee mutta työmoraali, siisteys ja jälki on omaa luokkaansa ja koko ajan ei tarvitse olla vahtimassa. Poikkeuksiakin varmasti on, mutta jotenkin on fiilis että "lama" on karsinut joukosta niitä virolaisia räpijöitä ja jäljellä ovat osaavimmat...ja mikä tärkeintä se vätystely loistaa poissaolollaan. Näin ainakin täällä etelässä.

Eipä tarvitse miettiä ketkä sitten varsinaisen laajennusduunin tekevät kun jonkun sais sen ensin piirtelemään

[JouniV]

Moi!

lähi piirin kokemuksien mukaan kaikki alkaa kunnon mestarista. Hänellä on ympärillään jo tiedossa kaikki ne joiden moraali ja työtahto on tarpeeksi korkea. Vieressä juuri rakennetaan uutta taloa, ja mistään ei meinannut tulla mitään kunnes mestari vaihdettiin ja sen jälkeen ei ole tarvinnut nahdä naapuria kuin hymyilevän! Eli mielestäni etsi itsellesi sellainen mestari, joka ottaa kokonaisprojektin haltuun, ja etsii tekijät. Voi olla että maksat vähän "liikaa" mestarille, mutta äkkiä hänen suhteillaan voit myös säästää pitkän pennin.

JV//

[pvalila]

Koulutustasoon nähden rakennusalan miesten palkat ovat taivaissa. Joukossa on toki heitä, joiden osaaminen vastaa palkkatasoa, mutta yleisesti ottaen osaamisen ja hinnan suhde on aivan eri kuin muilla toimialoilla. Käsittämätöntä, että kaverit jotka aikoinaan olivat koulussa luokkansa heikoimpia ja laiskimpia, vetävät nyt korkeampaa palkkaa kuin ne, jotka jo koulussa raatoivat, kävivät lukiot ja sen päälle vielä jonkin vaativan koulutuksen.

Pitää kuitenkin muistaa, että kyllä osa rakentajista on oikeasti perhanan taitavia ja ansaitsevat palkkansa. Sekin pitää muistaa, että Suomessa varsinkin moni virolainen rakentaja saa itse ihmeen kehnoa palkkaa: läski menee kummallisille lippalakkipäisille välistävetäjille. Rakennusten kamala hinta johtuu myös suurelta osin siitä valtavasta määrästä viranomaisvalvontaa ja määräyksiä, joka puolen vuosisadan aikana on luotu rakennusten kallistamiseksi.

[zzz]

Koulutustasoon nähden rakennusalan miesten palkat ovat taivaissa.

Ei tämä mitenkään ole pelkästään rakennuspuolen ongelma. Kaikki ne, jotka tekevät töitä suoraan kotitalouksille ovat samassa asemassa. Auton korjaajat, siivoojat, atk-tuki, elektroniikan korjaajat, jne.
Laatua ei voi etukäteen arvioida, joten hinnoittelu menee puhtaasti työtilanteen mukaan. Ongelma on, että myös lama-aikana rakentajista tuntuu olevan pulaa (helpon rahan tekijät tekevät jotakin muuta). Suomessa on aina arvostettu lihastyötä ei aivotyötä. Kerrostalossa kaapelia urakalla vetävä sähkäri saa hitosti enemmän palkaa kuin teollisuuden kunnossapidossa oleva sähkäri.
Ei byrokratian itse tekijän palkassa pitäisi näkyä. Suunnittelussa ja valvonnassa (mestari) ehkä mutta ei sitä vasaran heiluttajaa pitäis byrokratian juuri painaa. Omalukunsa on tietysti jos sama mies sekä suunnittelee, valvoo että heiluttaa vasaraa...
Mutta hei tämä on markkinataloutta. Oikea hinta on suurin hinta, minkä asiakas on valmis maksamaan myös toisen kerran.