SALAOJITTAMISEN RISKIT

[SAKKEUS]

Olemme kaataneet pari koivua talon läheltä ja nyt harkinnassa on salaojan kaivaminen talon toiselle puolelle, missä sitä ei vielä ole. Onko kokemuksia mitä riskejä salaojittamisessa voi olla; voiko taloon tulla esim. painaumia jne.

[Limes]

Kysytään ensin onko salaojan puuttumisesta ollut jotain ongelmaa ? Eli onko pohjavesi korkealla ?

Sade- ja sulamisvedet pitää torjua maan kallistuksilla ja sadevesijärjestelmillä.

Jos tölli on pykätty kertakaikkiaan savikkoon niin toki se kuivuessaan kutistuu ja painumia voi tulla.
Suurin riskihän on jos perustusten alla on käytetty puupaalutusta,jonka säilyminen lahoamiselta perustuu siihen että
ovat pohjaveden pinnan alla hapettomassa tilassa.

[Matti Alander]

Salaojittamisesta oikein tehtynä ei ole minkäänlaista riskiä. Salaojittamista tärkeämpää rintamamiestalossa on rakenteen muuttaminen ulospäin kuivuvaksi, jotta kapillaarinen kosteudennousu saadaan poistettua ongelmien joukosta. Pelkällä salaojittamisella se ei onnistu, koska maaperässä on periaatteessa aina likemmäs 100 % suhteellinen kosteus. Salaojitus tietysti kuitenkin toteutetaan aina seinustoja avettaessa, muiden rakennekorjausten, kuten lämmöneristämisen lisäksi.
Suuret lehtipuut rakennuksen lähellä on huomattavasti suurempi painumariski, koska kuivattavat maaperää, jopa useiden metrien syvyydeltä.