Ulkovuoriremontin hinta asennettuna?

[--Make--]

Olettekos teettäneet ulkovuoren vaihtoja ja paljonko tuli kustantamaan?

[lmfmis]

Olettekos teettäneet ulkovuoren vaihtoja ja paljonko tuli kustantamaan?

Rappaus ja eristeiden "modernisointi" 15 kEUR ei ihan riitä. Neliöitä 120.

[lmfmis]

Rappaus ja eristeiden "modernisointi" 15 kEUR ei ihan riitä. Neliöitä 120.

Ainiin Saahan tuosta 6 kEUR takaisin valtiolta.

[Pitkä]

Vanhan purku, lisäeristys ja uusi puuvuoraus maksaa noin 15-20 tonnia ns. avaimet käteen pakettina.

[salmiv]

mineriitin poisto, pystykoolaus, UTV 20x120 vaakapanelointi, yhden nurkan lahokorjaus ennen uuden pinnan asennusta. Ei lisäeristystä. Maalasin itse Vinhalla ja olin apuna telineiden siirrossa. Tähän mennessä rahaa palanut n.10500e. Vielä puuttuu lasku ränneistä. Aikaa kului hyvältä tekijältä melko tarkaan kolme viikkoa.

[pexi67]

Vanhan purku, lisäeristys ja uusi puuvuoraus maksaa noin 15-20 tonnia ns. avaimet käteen pakettina.

jotakuinkin tämän verran se maksaa keskiverto puolitoista-kerroksiseen taloon. paljon on kiinni yksityiskohdista.
mitä enemmän niitä, silloin halvenpi tuntityö, niin tekijän ei tarvitse laskea "riskiä" mukaan.

[--Make--]

Kokemuksia Hämeen Laaturemontista ulkovuoren vaihtajina?
Meille laittovat jokunen vuosi sitten peltikaton ja homma hoitu ihan ok.

[JukkaK]

ohhoh näyttää kotitalousvähennys tehneen tehtävänsä.

Vastausten perusteella näyttäisi työn hinta olevan yleisesti 10 000EUR kulmilla eli kirvesmiehen tunteina 250-300, eli kahdelle miehelle 3-4vk työmaa. Tuo on kyllä luvattoman pitkä aika jos noin kauan ulkovuoren vaihtoon tärvää, kyllä homma pitäisi olla kahden ammattimiehen voimalla kahdessa viikossa selvä, jolloin oikea työkorvaus olisi n. 5000-6000EUR. Materiaalien kanssa koko homma pitäisi mahtua hyvinkin 10 000EUR sisään.

[lmfmis]

ohhoh näyttää kotitalousvähennys tehneen tehtävänsä.

Vastausten perusteella näyttäisi työn hinta olevan yleisesti 10 000EUR kulmilla eli kirvesmiehen tunteina 250-300, eli kahdelle miehelle 3-4vk työmaa. Tuo on kyllä luvattoman pitkä aika jos noin kauan ulkovuoren vaihtoon tärvää, kyllä homma pitäisi olla kahden ammattimiehen voimalla kahdessa viikossa selvä, jolloin oikea työkorvaus olisi n. 5000-6000EUR. Materiaalien kanssa koko homma pitäisi mahtua hyvinkin 10 000EUR sisään.

Riippuu aina mitä tekee. Kuinka paljon työtä teettää smyygit ja muut yksityiskohdat.

Suomalaiset timpurit on täällä kehä III sisäpuolella kuitilla - tai kuititta - 35 eur tunti minimissään. Virolaiset sitten 10-15 eur tunti. Eläköön EU.

Itsellä pinnoitustyö oli suurin menoerä - 9 keur budjetista - kun on rappaus. Seuraavaksi tuli levyt sitten ristevillat 1 keur puhallettuna seiniin..
Iso materiaalisäästö tuli kun pinnoituksen aluslevyt nappasin keltaisesta pörssistä pilkkahintaan.

Paljon paljon säästi aikaa kun rappausfirma toi telineet kuukautta aikasemmin ja pystyttikin vielä. SIlloin timpurit pääsi heti hommiin ja varmasti eteni nopeammin kun pystyi kunnolla telineiltä työskentelemään. Tässä on muuten laman vaikutus nähtävissä selvinten. Tälläinen temppu ei olisi onnistunut aikaisemmin - mutta nyt sitä ehdotti kaikki rappausfirmat jotka tässä kävi sokkelia potkimassa.

Kaiken lisäksi sain sokkelin tasoitus ja ruiskutuksen kaupan päälle ja sekin oli kahden päivän työ kahdelta ukolta. Eläköön lama.

Kotitalousvähennys tulee kyllä käytettyä tappiinsa.

[akim]

Tuntuu omaan korvaan kyllä järjettömän kalliilta, mutta sen verran se varmaan maksaa tänä päivänä. Mulla meni yksin yhteen seinään aikaa kaksi päivää, kun korjasin lahovaurion, vaihdoin purut&vinolaudoituksen&tuuletusrimat&panelit ja löin vasaralla kaiken puutavaran kiinni. Niin ja asensin vielä ikkunat paikalleen. Ilmeisesti olen sen verran huonotuloinen, kun ihmettelen miten jollain on varaa maksaa ulkovuorauksen vaihdosta 10-20k€.

[--Make--]

Minusta taas ei tunnu kalliilta, kun katsoo koko homman laajuutta ja takaisinhan tulee se 5800 egee, jonka voi sitten kiikuttaa pankkiin.
Tarttis olla koko suku innokkaana repimässä lihasopan voimalla useemman päivän jotta homma toimis.. :)

[JukkaK]

Ilmeisesti olen sen verran huonotuloinen, kun ihmettelen miten jollain on varaa maksaa ulkovuorauksen vaihdosta 10-20k€.

Jos vanhan maalaamisesta selviää muutamalla satasella, niin itselläkin kynnys laudoituksen vaihtamiseen on tosi korkea. Osasyynä tuohon korkeaan kynnykseen on vielä sekin, että rintamamiestalojen rakentamisajan filosofiaa noudattaen mitään ehyttä ei aleta vaihtamaan ellei siihen ole jotain pakottavaa syytä, josta seuraa jotain muuta hyötyä. Lisäeristämiseen tms. liittyvän ulkovuoriremontin vielä ymmärtää, mutta jos uusitaan vain pelkkä ulkovuori ilman muita operaatioita, niin se on jo vähän sama kun polttelis seteleitä takassa ja pääsisi rahoistaan helpommin eroon

Nykyisin näkee kyllä tosi paljon ulkovuoria vaihdettavan vain huonon maalipinnan vuoksi, kun sen vanhan poistaminen koetaan inhottavaksi ja rankaksi hommaksi. Laudoituksen vaihtaminen uuteen on jotenkin helpompaa ja mukavampaa. Toisaalta jotkut haluavat vaikka väkisin naamioida vanhan talonsa moderniksi "perinnetaloksi" ja sekin toki sallittakoon. Hyvin usein vain se vanha poistettu vuorilaudoitus on oikeasti paljon parempilaatuista kun kaupasta roudattu uusi tavara. Remontin tuloksena on siis loppujen lopuksi kallis mutta laadultaan huonompi ulkovuori. Mutta TULIPA SIITÄ KOMIA

Kannattaa muistaa että ajat muuttuu ja se "alkuperäiskuntoinen" vanha talokin on lähes aina matkan varrella saanut jotain uutta trendien ohjaamaa rakenneosaa pintaansa. Meidänkin perällä nämä "alkuperäiset" vuorilaudat on pääsääntöisesti lätkitty vasta 50-luvulla kun taloilla on alkanut olla ikää jo parikymmentä vuotta.

Korostan nyt vielä tähän että ei ole tarkoitus dissata alkuperäistä remontin suunnittelijaa tai muita ulkovuoren remppaajia. Nämä nyt vain oli omia mielipiteitäni ja jokainenhan saa tehdä miten tykkää eikä kaikkien tarvi olla samaa mieltä. Tässä kuitenkin vähän ajateltavaa niille jotka repii sieltä "remonttiautomaatista" sen "ulkovuori vaihtoon" lappusen ilman sen kummempia pohdintoja. Huono maalipinta ei ole sama kuin huono ulkovuori ja maalia saa paljon halvemmalla.

Nimimerkillä: "mittaamattoman arvokkaat 50-vuotiaat ulkovuoripaneelit ja 60-vuotiaat lautalattiat"

[jari h]

Tein keväällä soittokierroksella ylimalkaista arviota ja sain haarukaksi 10 - 20 000 euroa. Työ tehtiin kuitenkin itse ja materiaalit maksoivat noin 4000 euroa (lisäkoolaus ja -eristys, paneelit ym.)

[Ahti71]

Itse en henkilökohtaisesti maksaisi kenellekkään 10 000e työstä, jonka voi itse tehdä. Laskekaa nyt hyvät ihmiset kauanko voitte pitää palkatonta vapaata, jotta tuo summa on koossa? Itse pitäisin mielummin kunnon kesäloman ja tekisin siinä sivussa seinät kuntoon . Oma mielipiteeni näistä taloista ja sen "hoidosta" on ,että itse tehdään ,kun on kerran hommaan ryhdytty. Toki sähkö yms. luvat vaativat työt teetetään, mutta nekin vain siinä osin ,kuin on tarpeellista.

[tarpola]

Joskus tulin laskeneeksi, että jos pystyn tekemään rakennusmiehen päivän työn viikossa, kannattaa tehdä itse. Siihen aikaan ei ollut kotitalousvähenystä ja veroaste oli laman jäljiltä tapissa, mutta Ahti71:n pointissa on perää. Tällä hetkellä pystyisin noin kuuden tunnin nettopalkallani työllistämään itseäni tunnin ajan työnantajani soveltamalla arvonlisäverollisella laskutushinnalla. Kotitalousvähennys tekee vieraalla teettämistä piirun edullisemmaksi, mutta eroa jää silti hurjasti.

On lisäksi otettava huomioon, että jos työn teettämiseen käyttää lainarahaa, sen nykyhetkeen diskontattu arvo on suurempi kuin lainasumma, koska korkoa maksetaan lainasumman päälle.