Mitä mieltä tästä talosta ?

[aamali]

Silmiini pisti tällainen talo: http://www.etuovi.com/kohde/931049

Miltä teistä vaikuttaa ? Huomenna olisi tarkoitus mennä tutustumaan tarkemmin, vähän asiantuntevammat ihmiset mukana. Itse en oikein vielä osaa oikein hahmottaa mitä pitäisi ottaa huomioon vanhan talon hankinnassa, tosin kaipa tässä surffaillessa ja tuttuja haastatellessa tietoa kertyy.

Itse silmiini pisti heti se, että ainakaan kuvassa ei näy rännejä Mitäs muita vikoja/puutteita näin tällaisen esittelyn perusteella huomaatte... Mielenkiintoa mihinkään suurempaan remppaamiseen tässä vaiheessa ei ole, tarkoitus olisi löytää suht asuttava tölli, jota ehkä myöhemmässä vaiheessa voisi korjailla/parannella/remontoida...

Onkohan ihan mahdoton ajatus että sellaisen RMT:n jostain löytää ...

nimim. nyyppä

[JJ]

Saako olla rehellinen? No, saa tai ei, niin olen.

Väri kauhea ja vanhan talon tunnelma aika huolella pilattu, näyttää enemmän halvalta pakettitalolta.

Sitten hyvät asiat. Ainakin keittiössä tulisija, onkohan muitakin? Salaojat näköjään kunnossa ja muutenkin hoidettu talo, tosin mitenköhän lisäeristys on tehty? Vaikuttaa ihan tilavalta ja avaralta, vaikka ei olekkaan kauhean iso.

Asiat jotka kannattaa huomioida:

Kuinka modernisointi remontit on tehty, yläpohjan tuuletus, kellarin seinän rakenne, viemärit, putket? Löytyykö piirrustukset? Salaojissa tarkastuskaivot, minne purkavat vai purkavatko ollenkaan? Lisäeristyksen toteutus? Katon kunto?

Siinä nyt alkajaisiksi mitä tuli mieleen.

[aamali]

Samaa mieltä olen tuosta talon väristä ja kuisti/parvekekin näyttää melko karmealta, mutta pikku juttuja ainakin minulle nuo seikat :) Mieluummin ruma omakotitalo, kuin ruma kerrostaloasunto

Kiitos neuvoista, lisääkin saa nostaa huomioita esille

[Unikko]

Väri korjaantuu maalilla, se on heleppo homma! Muuta minen sano kun en mistään mittään tiiä

Ja terppatuloa tälle(kin) palstalle aamali

[JJ]

Väri korjaantuu maalilla, se on heleppo homma! Muuta minen sano kun en mistään mittään tiiä

Ja terppatuloa tälle(kin) palstalle aamali

Tuosta tulikin mieleen, onko laudoituksen alla tuuletusrako? Millä maalilla maalattu?

[L]

Enpä ostaisi kyseistä taloa, ihan ensinäkemältä aivan kauhean näköinen.
"Korjaajalla" ei ole ollut minkäänlaista silmää, kun on tuota rempannut.
Voi olla varsinainen pommi, mitä rakenteet pitänevätkään sisällään?
Jos pitää antaa neuvo, niin unohda tuo ja jatka etsintää.

[jmattis]

Ja esim. siitä, että ikkunat on vaihdettu yksiruutuisiin (=halvempi kuin ne takuuvarmasti moniruutuisemmat alkuperäiset) voi päätellä, että remppa on tehty enempi halvalla kuin huolella.

[aamali]

Voi olla varsinainen pommi, mitä rakenteet pitänevätkään sisällään?

Niinhän ne vanhat talot monesti voivat olla. Kohta mennään katsomaan, että miltä pommi näyttää noin päältä päin livenä.

[maanma]

Ehtymätön lähde viittaa erittäin märkään tonttiin.

Mihin päin on työmatkat vai tulisiko vapaa-ajan käyttöön?

Tuon alueen päätiet on hyväkuntoiset, muuten pääosin hiekkateitä, jotka on kelirikkoaikaan aika huonossa kunnossa.

[aamali]

Joo ollaan tuolta päin kotoisin, tuttua seutua ja noi tieongelmat tuttuja. Mutta jäipä tuo talo näin lähemmän tutustumisen perusteella pois laskuista - jäi jo itse asiassa pihaan ajettaessa

Eikun seuraavia syynäämään

[Kotihiiri]

Ooh, mikä väri. Aika hirveä.

Hinta taas oli suorastaan "sairaan kallis", kuten lapsilla on tapana sanoa. Ymmärrän hyvin, että ostoajatukset on jääneet jo pihaan ajettaessa :)

Onnea etsintään.

[Tuomo]

Kylläpä maalailtiin piruja seinille

Pintaa on helppo muuttaa mieleisekseen. Ja jos rännit puuttuu, nekin saa helposti...

Jos meidän tönön ois laittanut tänne kysymys palstalle aikoinaan, että miten ois Niin tuskinpa tässä oltas. Oli hirvittävä mineriittivuoraus, räystäät oli ihan lahot, katto täynnä sammalta, jne....

Mutta kun ei kohde, mielyttänyt niin ei tämän enempää...

[mkoo1211]

Rehellisesti sanottuna... Kuvien perusteella tuosta saa vielä "oikean talon" ihan hyvin, tosin vaatii aika tavalla ylimääristä korjausrakentamisrahaa.

[ankkuli]

Kylläpä maalailtiin piruja seinille

No niin täällä kyllä tehtiin ihan pikaisesti katsoen tuossa talossa ei minusta näkynyt muuta varsinaista vikaa, kuin rännien puute. Värit, kulkuaukkojen muutokset, keittiökaappien mallit ja sijoitukset sekä jossain määrin ikkunoiden malli on makuaisioita. Esitetyt näkemykset tehtyjen remonttien/ modernisointien puutteista tai virheistä taas ovat arvailua, tosin erittäin varteenotettavia tarkastuskohteita, jos tuollaista alkaa tosissaan hankkimaan.

Ihan mielenkiinnosta, millä perusteella alkuperäinen kysyjä päätyi omaan ratkaisuunsa jättää tämä väliin? Minustakin tuo on vähän persoonattoman näköinen ja ehkä siksi voisi jäädä tarjoamatta.

Jos meidän tönön ois laittanut tänne kysymys palstalle aikoinaan, että miten ois ? Niin tuskinpa tässä oltas. Oli hirvittävä mineriittivuoraus, räystäät oli ihan lahot, katto täynnä sammalta, jne....

Eli siis unelmakohde, todellinen helmi rintamamiestalojen joukossa, täysin pilaamaton ja ihanasti rempallaan. Sellainenhan saa tältä raadilta huippupisteet

[aamali]

Ihan mielenkiinnosta, millä perusteella alkuperäinen kysyjä päätyi omaan ratkaisuunsa jättää tämä väliin?

Remontoinnin taso. Halvinta laminaattia vaan vinon lattian päälle (tuntui kun olisi kävellyt jonku trampoliinin päällä), talon ulkomaalilla maalatut keittiön kaapit, hannibal lecter meets posankka- kellari/sauna jne. jne. ihmeellisiä ratkaisuja joista huomasi, että remontti tehty niin sutaisten kuin vain mahdollista. Lisäksi näin koirataloutena ei miellyttänyt ajatus, että 2 sivulla tontin rajasta kulkevat autotiet. Fiksuja kuviahan tuonne oli nettiin laitettu, mutta kyllä todellisuus oli aivan eri kuin kuvissa...Ehkä joku muu ostaa unelmarötiskönsä 120 000 eurolla, mutta ainakaan meillä ei ole mielenkiintoa tuolla hinnalla ostaa ja sitten vielä remontoida kaikkea uudelleen ja pelätä pahinta, että mitä sieltä vielä löytyy.

Tässä nyt muutama syy.