Lattiasienestä

[_ETL_]

Onko joku foorumilla käynyt taistelun kyseistä sientä vastaan? Tarviisin hyviä neuvoja asiaan. TIlanne se että tällä hetkellä ei elävää sientä ilmeisesti ole enää jäljellä. Ainoa missä voi olla on kellarin seinärakenteet ja maapohja sen alla. Kellari itsessää olisi tarkoitus käydä töhön kanssa läpi ja sitten boorilla jälkikäsittely. Sientä on ollut siis kellarrin yläpuolella puru ja lattia rakenteessa. Ja se on nyt paikallistettu ja rajattu uusien puiden vaihtoa varten ja uusiminen tapahtuu metrin turva etäiseyydellä aina löydetyn jäljen perusteella. Mitä minun pitää tehdä vanhalle bitumisivellylle betonivalulle? Riittääkö boorisuihkuttelu ja uusi kylmäbitumisively? Sitten olisi tarkoitus nostaa uusi lattia rakenne harkoilla lattiakorkeuteen ja ekovilla puhallukset ja ilmansulkupaperit ja uusi lattia. Eli siis pitääko vanhan betonivalun suhteen rueta piikkaus hommiin ja uusiin valuihin?

[_ETL_]

Tai siis onhan sieni elävä varmasti jossain rakenteissa mutta ei ole näkyvä ja on lepotilassa odottamassa vesivahinkoa Kaikki missä oli näkyvää sientä on poltettu.

[säkäri]

Moro,
Kellarin yläpuolella eli välipohjassa on ollut sientä? Miten huomasit asian, ja mistä on aiheutunut?
Mut tosiaan, ei siinä muu auta kuin purut pois ja uutta koolausta... jos tosiaan on löytynyt ehtaa sientä niin kaikki välipohjan purut on syytä imuroida poijes..

[_ETL_]

Joo. Eli kyseessä on yli 20 vuotta vanha vesi vahinko joka on ollut tiedossa. Olen noita vesivahinkoja korjannut useita työn puolesta ja muutenkin. Tämä sieni tapaus on nyt ensimmäinen. Eli pahin ilmeisesti jo siis pystyyn kuivunut ja lepotilaan joutunut sienirihmasto oli eteisessä puuosissa mitkä oli kellarin kattoa vasten ja käsittääkseni alkuperäinen itiölähde olisi ollut kellarissa joskus ja se sitten aktivoitui veden ansiosta. Myyjä osapuoli on lupautunut tulemaan vastaan kun teen laskelmat sienen korjaamisesta ja maksaa puutavaran ja muut mitä sienen häätämiseen menee. Nyt olen miettinyt kaupan purkua koska pieniä merkkejä sienestä on eteisessä oven alapuolella ja jos metrin suojapurkua pitää aina tehdä niin pitää rueta siis purkamaan kylmäeteisen seinää ja etsimään mihin kohtaan se pysähtyy. Ja talotohtori kirjassa oli maininta että jää rihmasto betoniin eloon eikä esim edes harkkonosto uusille lattiavasoille estä sientä nousemasta uudelleen jos olosuhteet tulisivat taas suotuisiksi. Mietin vaan että jos teen kaikkeni korjaamiseksi ja myyjä maksaa sen niin onko viralliselta taholta mahdollista saada mustaa valkoisella että se on sitten korjattu jos joskus itse haluan eroon talosta olisi näyttää semmoinen koska oma aikomukseni ei olisi mahdollisessa myynti tilanteessa jättää kertomatta kyseistä tapahtumaa.

[Jorkkeli]

Horisenpa sekavia yömyöhällä.

Yksittäinen vesivahinko ei yleensä aiheuta lattiasientä (ellei kyseessä ole sit jatkuva kosteusrasite, esim. pitkäaikainen putkivuoto), tarvitaan sopivat olosuhteet ja maakosteuden nousua rakenteita myöten. Sienisessä talossa on yleensä jotain lähtökohdiltaan pielessä. Itiöitä on kaikkialla luonnossa, niiltä ei voi suojautua.

Tuuletus on lattiasienen pahin vihollinen, joten jos sitä pystyy parantamaan niin jopas loppuu kasvuston rehotus.

Säästöbetoniin sieni tunkee rihmastojaan senttikaupalla, puhalluslampun kanssa leikkiminen tuskin poistaa sientä kokonaisuudessaan. Pelkässä betonissa se ei kuitenkaan pysty elämään, joten jos ravinnoksi kelpaavaa puuta ei ole suorassa yhteydessä, ei sienikään siihen pääse. Kattohuopa pysäyttää kosteuden nousun.

"Metrin suojapurku" on epätieteellistä mutuilua, sieni ei ole mikään etäpesäkkeitä levittävä syöpä. Jos seinät ovat ehjät, ei niitä tarvi ryhtyä uusimaan. Selvästi sieniset rakenteet ja purut tietysti on syytä vaihtaa. Tärkeintä kuitenkin on poistaa rakenteelliset kosteusongelmat, silloin uutta kasvustoa ei pääse enää muodostumaan vaikka jokunen rihma puutavarassa olisikin.

"Viralliselta taholta" tuskin saa mustaa valkoisella korjauksesta. Kukapa tuollaista pystyisi takaamaan.

[puumies]

Itse olen korjannut n. puolet homeisesta lattiasta ja kunhan kesä koittaa lähtee toinen puoli. Ala pohjassa on nyt kova tuuletus ja päästin pakkasen sinne. Purin siis talon sokkelit pois ja koko talo on pilareiden varassa. Homeet ovat ruti kuivia alapohjassa eikä uutta kasvustoa ole enää. Pitää se korjata joka tapauksessa, mutta havainto on, että homeesta pääsee pelkällä kuivattamisella eroon. Ei tarvitse myrkyttää. Jotkut sanovat homeen horroksessa olemista, että kun saa kosteutta nii sit lähtee taas. Kyllä lähtee vaikka on steriili talo. Home kasvaa taatusti jos on kosteutta, ilman vanhaakin home kasvustoa. Ei tarvi muuta kuin näkyvä home pois ja kunnon kuivatus ja kuivana pito. vesivahinko jos tulee niin on joka tauksessa rakenteet aukaistava, kuivattava ja korjattvaa ne. Talossa käy kyllä hiukan veto yli 25 asteen pakkasella, mut sähköä menee vain n. 2000kwh/ pakkas kuukausi. On suorasähkö lämmitys.

[_ETL_]

Homma eteni siihen.pisteeseen että selvisi mittava vanha vesivahinko joka on ollut puolessa keittiöstä ja koko eteisessä, kuivanu sitten sinne aikanaan uusien pintojen ja osittaisten korjailujen alle jotka on myyjä tehnyt. Nyt käyn keskustelua kuka homman korvaa koska talo myytiin kuitenkin kunnossa lukuunottamatta ajan tekemiä pienempiä lahoja sun muuta mitä yleensä on ja jotka suosituin korjaamaan jos vastaan tulee. Nyt pitää käytännössä purkaa alakerran WC ja koko rakenne sen alla, ainakin yksi väliseinä ja koko keittiön lattiarakenne. Käyttövesiputkisto uusittu 2013 ja niitäkin pitää purkaa osittain. Myyjän mielestä vika ei ole heidän kun se on edellisen omistajan jäljiltä mutta he ovat sen jälkeen tehneet kaikki peruskorjaukset päälle.. Kaikkihan on toki korjattavissa, toivottavasti myös korvattavissa. Sieni lähti tarkempaan tutkimukseen ja parin viikon päästä selviää mikä se sitten on. Semmosta pientä pintaremppaa.....hip hurraa...

[savu]

Myyjän mielestä vika ei ole heidän kun se on edellisen omistajan jäljiltä mutta he ovat sen jälkeen tehneet kaikki peruskorjaukset päälle.. .

Ota tuo myyjän lausunto kirjallisena.

En kannusta käräjöimään, mutta takataskussa on syytä olla peukaloruuvi pahemman varalta. Tuo virheen peittelyn tunnustaminen on just semmoinen.

Ei olei hullumpi ajatus että tietyt kriteerit täyttävä korjausraportti olisi edellytyksenä sille että taloa voidaan kaupata peruskorjattuna.

[_ETL_]

Korjaus kartoitus on tehty ulkopuolisen toimijan puolesta ja siinä on maininta että vuotokohta jäi epäselväksi koska myyjä osapuoli oli nyt huono muistinen. Kaikki puheet heittää nyt kuperkeikkaa yllättäen. Tarkoitus on pyytää tarjous paikalliselta firmalta korjaus kustannuksista ja hahmottaa sitä kautta asiaa eteenpäin. En toivo kellekkään talon ostajalle sitä ns. pakollista yllätystä tässä mittakaavassa, pitäisi tällä hetkellä ruuvailla keittiön kalusteita kiinni ja rueta lattian asennukseen.....ehkä sitten ensi syksynä jos sopu löytyy.