Rossipohja + talouskellari

[arijh]

Suvun hallussa on 40-luvun hirsirunkoinen RMT. Ollut tyhjillään ja kylmänä 70-luvun lopulta, mutta päällisin puolin pidetty suht kunnossa, eli kattoa paikattu, ulkoseiniä maalattu, ikkunat ehjät jne. Perustukset on vähän liikkuneet, jotain railoa on havaittavissa, mutta ryhdikkäästä talosta on kyse.
Talossa on rossipohja ja yhdessä nurkassa talouskellari, jossa betoniseinät, -katto ja -lattia. Talouskellaria on hyödynnetty viime vuosiin asti. Kunnes vajaa 10-v sitten märkänä leutona syystalvena talouskellariin tulvi vesi ja sitä oli heti syvyydeltään metrin luokkaa. Syyt tiedossa, ei mennä niihin. Pumpattiin pois mitä pystyttiin, kesällä tehtiin pihalle kaivo joka sittemmin on vetänyt pääosan maan kosteudesta.
Nyt on vesi pääosin pysynyt pois, mutta hajua talossa on. Tuhoon tuomittuna talona sitä jo pidettiin.
Kesällä viimein tutkiskelin rakenteita: kaivoin sisältä lattian eristeitä kellarin yläpuolelta yhdestä kohtaa ja seinistä otin hirsiä vähän esille sisäpuolelta. Rakenteet ja lattiaeristeetkin (sahanpuru) on pääosin kuin uutta; kellarin aukon reunoilla pinnassa pientä merkkiä ongelmista, mutta kovaa puuta siinäkin. Joten nytkin RMT:ssä asuvana toivo alkoi herätä: ei se ehkä olekaan purkukuntoinen.

Talon tulevaa kohtaloa miettiessä heräsi ajatus josko siitä saisi kesäasuttavan talon (kesämökin), kun sijainti on sellainen ettei sille suvusta ympärivuotisia asukkeja löydy ja tilaa ei nyt haluttaisi myydä. Mutta hajun lähde pitäisi saada pois. Toki hajua voi tulla myös esim vanhoista linoleumeista joita huoneiden lattioissa on, tai vessassa voi olla kosteusvaurioita asumisenkin jäljiltä.

Kellaria ei tarvita joten ei aleta sen kosteuseristystä miettimään. Salaojitusta talon ympäristössä noin yleensä voisi parantaa.
Oma ajatukseni olisi että tukitaan kellariin menevä lattialuukku ja täytetään kellari maalla ettei se tyhjänä vedä maasta kosteutta. Mutta ei sitä ihan täyteen kannattane tukkia, ettei tule tehtyä rossipohjasta maanvaraista lattiaa siltä kohdalta. Joten pitänee tehdä kellarin seiniin tuuletusaukkoja.
Kellarin yläpuolella olevan eteisen lattian avaisin ja tutkisin eristyksen vaurioiden varalta. Samoin vessa tutkittaisiin lattiaa myöten.

Siis yleensä ottaen, miltä ylläkuvattu tilanne ja toimenpiteet vaikuttavat?
Ei kai ole tarpeen hajottaa kellaria seiniä ja kattoa myöten ja tehdä tavallista rossipohjaa uusiksi sille kohtaa?
Nykyisessä rintamamiestalossani ei ole rossipohjaa joten sen ominaispiirteet eivät ole tuttuja.

Rakennusinsinööriäkin voisi paikalla käyttää, mutta pitäis löytää joku rintamamiestaloja tunteva ja arvostava, ei sellaista joka periaatteen vuoksi tuomitsee kaiken vanhan. Siksikin kaipaisin vähän vertaistukea että osaisi suhtautua mahdollisen ammattilaisen mielipiteisiin tarvittaessa kriittisesti.

[Jorkkeli]

Itse en näe kellarin täyttämistä ja seinien puhkomista huonona ratkaisuna, olettaen että rossipohja on muuten tuuletettu riittävästi.

Haisemaan ryhtyneet purut säilyttävät hajunsa erinomaisen tehokkaasti, joten niiden vaihtaminen kosteusvaurioalueilta voi olla suotavaa. Tilalle selluvillaa, tai sit vaan levittelee terveitä puruja toisaalta, mikäli taloa on tarkoitus pitää vain kesäasuttavana eikä eristysteholla ole juurikaan merkitystä.

Kannattaa yrittää ottaa kuvia talon alta esim. työntämällä joku vanha kamera kissanluukusta ja räpsimällä ympäriinsä. Saa hyvän käsityksen siitä millaiset vihannekset talon alla rehottavat.

[vm51]

Moi!

Minulla on samanlainen tapaus. Keväällä ja syksyllä saattaa vettä tulla kellariin, mutta vedet on voitu aina pumpata pois. Ensimmäisenä keväänä kellarista tuli "ojan" haju sisään ja ratkaisuna tähän asensimme kanavapuhaltimen kellarin seinässä olevaan ikkuna-aukkoon. Tämä alipaineistaa kellarin suhteessa muihin tiloihin. Keskikerroksen remontin yhteydessä irrotin ja uudelleen asensin kellarin oven karmit ja tiivistin uretaanilla.

Eli mun mielestä helpoin keino on salaojittaa ympärilläoleva alue (mikäli näin on ollut ajatuksena muutenkin) ja alipaineistaa tila.

PS. Olen rakennusinsinööri ja kokenut korjausrakentamisen kollegani oli samaa mieltä, että kellarin täyttäminen ei ole hyvä ratkaisu (minun tapauksessani).