Hometalo

[teesim]

Ostimme viime syksynä hometalon. Talo on rintamamiestalo, jossa kylmä kellari, keskikerros ja yläkerta. Nyt näyttäis, että tulee remontti eteen. Onkos kelllään kokemuksia? Hometta löytyi välikatolta, eli välikatto uusiksi. Samalla remontoidaan myös koko yläkerta. Onkos vinkkejä tuohon homeen poistamiseen? Esimerkiksi joitain firmoja, jotka niitä tekee? Talo sijaitsee kangasalla.

[Purola]

Pari kuvaa selventäisi tilannetta huomattavasti ja mitään yleispätevää ohjetta homeen poistamiseen ei ole. Riippuu tapauksesta. Kutsu paikallinen timpuri kylään arviomaan tilannetta. Nuo välipohjat ovat perinteisesti tehty siitä puusta, mitä on jäljelle jäänyt. Eli löytyy mm. muottilautaa, pintapuuta tai sinne on voitu lyödä jopa valmiiksi mustunutta tavaraa. Hyvällä tuurilla ei ole homeinen.

[nupa]

Ihan alkuun kannattaa laittaa jäitä hattuun. Hometaloa on monenlaisia. On ihan eri juttu puhua jostain valesokkelitalosta, missä on alapohjassa kymmeniä kuutioita homeesta mustaa, märkää kivivillaa tai vaikka talosta, minkä välipohjaan on joskus lyöty liian märkää lautaa, mikä on vetänyt sitten homeeseen. Home on sitten kuivunut ja kuollut mkymmeniä vuosia sitten ja siitä ei sen jälkeen ole ollut mitään haittaa.

Onko joku oireillut talossa? Haiseeko talossa? Mistä syystä vaurio on syntynyt ja koska? Ja onko kyseessä edes home vai esim. Sinistäjäsieni, vanha urea eristen, betonin jämät laudoissa?

[Purola]

Nupa on ihan oikeassa. Pieni miettimistauko on paikallaan, kun harkitsee seuraavaa siirtoa. Yläpohjan purkaminen ei välttämättä ole oikea sellainen. Onko se hometta? Jos on, niin pitää miettiä miksi sitä siellä kasvaa. Vuotaako katto, onko yläpohjan tuuletus kunnossa, onko yläpohjaan lyöty villaa ja muovia purujen päälle?

[Luigi]

Asiaa kaikki edellä mainittu. Ja mitä homeeseen tulee, niin se poistetaan pääsääntöisesti kantamalla ulos. Kantavien rakenteiden kohdalla voi sitten höyläillä ja käsitellä peroksidilla tms myrkyttömällä vaihtoehdolla (joskus homeremontissa on menty ojasta allikkoon, kun hometta tappava myrkky on ollut vähintään yhtä paha juttu, kuin itse home.)

[ajl]

Myös imuautoa voi käyttää homeenpoistoon jos on suurempia määriä purua tai jotain muuta moskaa homettunut.

[Zaffodi]

Ostitteko ihan tieten tahtoen? Rohkea veto jos näin teitte.
Tuollaisen remontointi vaatii perinpohjaiset tutkimukset, muuten voi käydä niin, että ongelma poistetaan isolla rahalla yhdestä kohdasta ilman että siitä on mitään hyötyä kun hometta jäi muualle.
Kaikki purut menee tietty vaihtoon, vaurioitunut puu samoin, paperit jne, jne... Eli tekemistä riittää jos vauriot ovat suuret.

[Luigi]

Vähänkään isomman homeisen purumäärän poistoon on imuauto mielestäni ainoa oikea ratkaisu. Lapio+säkki-menetelmä pöllyttelee homeet ympäri torppaa sen lisäksi, että on hidasta ja vaivalloista.

[teesim]

Noniin ollut reisussa niin en oo päässyt kirjottamaan. Eli joo sädesientä sieltä löytyi. Taloon tehty nyt kaksi kertaa eri firmojen kautta kuntotarkastus, koska en täysin luottanut ensimmäiseen. Molemmissa otettiin näytteet ja sama homma. Välikatolta löytyi. Johtuu ilmeisesti siitä, että vinttiä laajennettu ja vinon osan yläpuolelle ei jätetty tuuletusrakoa. Myös löytyi jälki vesivahingosta kun hiukan purimme panelointia katon ja seinän rajasta. Peltikatto uusittu ja ilmeisesti sen takia, mutta muuten ei välikattoa mitenkään kai korjailtu. Nyt olis tarkotus ruveta pikkuhiljaa remontoimaan.

Pitäis vaan löytää joku insinöörifirma, joka suunnittelee tällaisia. Nämä ilmeisesti vaativat lainmukaan jonkun korjaussuunnitelman? Ollaan nyt tähän asti odoteltu kärsivällisesti myyjän vastausta, jota ei ole vielä kuulunut. Nyt kuitenkin pitää sitä remonttia ruveta tekemään, kun kesäkin on jo pitkällä.

No tieten tahtoen ostimme? Olimme kai hölmöjä, kun luotimme kiinteistönvälittäjään ja myyjään. Talon kunnoksi oli luokiteltu hyväja sitä paljon kehuttiin, joten ei meille tullut mieleenkään, että se voisi olla asuinkelvoton. Jotenkin kuvittelimme, että totta kai se on hyvä, kun ammattivälittäjä sellaisen on laittanut siihen. Ensiasunnon ostajat nääs ja hyväuskoisia. No joka tapauksessa remontti alkaa nyt olla edessä. Ajattelin kyllä sisäkautta purkaa välikattoa pikkuhiljaa. Nyt ennen kun alamme isompaa remonttia tekemään, niin olen suunnitellut ensiapua. Eli välikatto repiä kokonaan auki ja järjestää vähän tuuletusta vinttiin. Ja muutenkin yläkerrasta vähän seiniä auki, että saa rakenteet tuuletusta. Kellariin nyt ei paljoa pysty tekemään ennen kun alottaa remontin toden teolla. Rahat on jo valmiiksi loppu :)

[Aihki]

Toivottavasti nämä kaikki näkyivät ostohinnassa. Herkempi voisi epäillä koko viestiä provoksi. Jos oikeasti on rahat jo tässä vaiheessa loppu, niin silloin ainakin mitä alkaisin miettiä jotain muuta kuin kuin näinkin laajan remontin teettämistä (jos nyt oikein tulkitsin, niin itse ette ole sitä tekemässä...).

[Uustilallinen]

Ja jos nämä ei näkyneet ostohinnassa, niin ainahan kannattaa saada ne näkymään siellä jälkeenpäin jos talo on kerran ostettu vasta viime syksynä?

[Jenkka]

Moi- eli yläpohjan aluslaudotus homeessa, sienessä lahoa? Onko se koko yläpohjan alalta? Ei tota alakautta uusita kokonaan...itse uusin alakautta laudoituksen pelkän vinttikuilun alalta (n. 4m2), ja sanoisin, että meinasin jo mennä ja repiä kattopellit irti ja tehdä yläkautta. Kukaan ammattimies ei alakautta varmaan suostu edes aloittamaan.

Ainoa mikä hillitsi, oli se, että katto olisi mennyt samaan syssyyn. Kaverilla isossa rintsikassa takavuosina oli sama operaatio, kattopellit veks ja samalla korotettiin kattotuoleja myös yläkautta.

Mutta, kun kerran tarkastettu ja purettu, niin tiedätte vaurioiden laajuuden.