Kannattaako ostaa?

[Kullankallis]

Hei!

Pohdimme 30-luvulla rakennetun talon ostoa. Vanha osa on rakennettu hirrestä ja perusta on jonkin sortin kiveä. Kivijalassa näkyy hieman murtumaa ja lattiat ovat sisällä vähän vinot. Talo on rakennettu etelärinteeseen ja siihen on tehty ns. elintasosiipi 70-luvun tienoilla. Uusi osa on pohjoispuolella (matalaperustainen) ja yläpuolelta rinteestä luulemme vesien laskevan suoraan kohti taloa...Salaojat on tehty muutama vuosi sitten. Liekö auttavat asiaa? Patolevyjä ei näkynyt olevan.Lisäsiivessä sijaitsevat keittiö ja pesutilat+sauna. Viemärit on uusittu, mutta käyttövesiputkia ei. Menevät rakenteissa. Katto näyttää suht hyväkuntoiselta. Kunnosta ja uusimisesta ei ole mitään tietoa. Paikka olisi ihana. Saammeko kommentteja kokeneemmilta? :) Lisätietoja allaolevasta linkistä.

http://kuluttaja.etuovi.com/omakotitalo/ulvila/7554225

[hutski]

Ottakaa mukaan osaava vanhassa talossa asuva kaveri katsomaan tupaa niin selviää asioita.

Kuvien perusteella vaikuttaisi hieman rautakauppamaisesti yliremontoidulta talolta. Lisärakennus saattaa olla pommi, vaikuttasi kuvista katsottuna valesokkeliviritelmältä rinnetontissa ilman kunnollista vedenohjausta. Jos käyttövesiputket menevät lisärakennuksessa laatan alla niin kannattaa nousta varpailleen. Piipun sijoitus on mielenkiintoinen, kysymyksenä lähinnä että miten ylhältä tuleva vesi on johdettu piipun juuressa? Hyvää tuvassa kuvien perusteella on katto, ryhti ja alapihan sokkelin korkeus. Räystäätkin vaikuttavat kohtuullisen pitkiltä. Potentiaalia on, mutta vaaranpaikkojakin tuvassa on muutaman kuvan perusteella.

Mutta kuten alussa totesin niin "asiantuntia" mukaan ja kriittisesti tutkimaan paikkoja, sillä selviää monia asioita.

[Kullankallis]

Kiitos kommenteista!

Meillä ei valitettavasti täällä ole oikein ketään vanhan talon ystävää ja asiantuntijaa, jolta kysyä. Ollankin mietitty, kenet (saako jostain sellaista palvelua) voisi kutsua näytölle mukaan.
Lisäosa meitäkin mietityttää. Epäilyt siis vain vahvistuivat.

[Punaherukka]

Lisäsiivessä on huolestuttavan matala perustus. Ihme, jos ei ole alapohjaongelmaa.

Välittäjän sanoille en antaisi yhtään painoarvoa, hän tuskin tuntee vanhoja rakennuksia -ainakaan, mitä on hänen teksteistään pääteltävissä:

-Talo on sisätiloiltaan remontoitu, pinnat on uudistettu taiten ja ajatuksella ... Alakerran olohuoneessa ja makuuhuoneessa on vaalea laminaattilattia sekä kauniskuosiset tapetit

Jos menet käymään talolla, nuuhki tarkkaan ilmaa heti ulko-ovella. Katolla ei ole minkään sortin viemärin tuuletusputkia, missä ne ovat? Onko talossa koneellinen ilmanvaihto? Painovoimainen ilmanvaihto tuskin toimii kunnolla, koska piippu on niin sivussa. Tuleeko mistään raitista korvausilmaa? Pistorasioista ja lattianraosta tuleva ilma ei ole puhdasta.