Turilaan talon etsintää

[Turilas]

Tevehdys kaikille! Lukenut olen foorumia jo pari vuotta ja nyt kun muutto rivitalosta rintamamiestaloon alkaa lähestyä, aktivoiduin hankkimaan myös kirjoitusoikeuden.

Oma on nyt myyty ja seuraava asunto etsinnässä. Puoliso, jota kutsunen vaikka Jääräksi, on hiljalleen rakentamisen sijaan lämmennyt ajatukselle vanhasta ja remontoitavasta. Suku luulee tietävänsä mitä me tarvitaan ja kummankin isät on tyypillisiä kaikkien alojen asiantuntijoita. Äitini rakastaa Ikeaa ja muutakin minkä saa nopeasti ja halvalla, anoppi pelkää hysteerisesti homeita (ei esimerkiksi koskaan osta homejuustoja ettei vaan asunto saastu).

Näillä tukijoukoilla ja kera kahden lapsen (2 ja 4 v.) suunnataan kohti kotia. Remonttia on halu tehdä ja kohtalaisesti taitoakin. Tahdotaan sellainen talo, jossa voi asua ensin vuoden ja sitten vasta ryhtyä työhön. Eli ei mitään akuutteja katto, putki tms. töitä. Mutta vaikkapa kammottavia sisustusratkaisuja voidaan katsella pitkäänkin. Remonttia tullaan tekemään taloa kunnioittaen ja sillä ajatuksella ettei se kuitenkaan koskaan valmistu, joten ei ole kiire. Enemmän vaan tuntuu olevan tyrkyllä huonokuntoisia, mutta nätiksi laitettuja kuin terveitä, mutta ulkokuoreltaan karuja taloja. Ja sitten on nämä pyytämättä neuvovat taustajoukot. Isäni tuumi yhdestä -57 rakennetusta tönöstä jotta "Alkuperäiset ikkunat! No nehän nyt on sitten ensimmäisenä vaihdettava!" Mielipide ei muuttunut vaikka näytin kuntotarkastusraportista kohdan, jossa jokainen ikkuna oli todettu täysin toimvaksi ja ehjäksi, mutta kun onhan ne jo lämmityssyistä oltava kolmikerroislämpölasia vähintään...

[Laurakaisa]

Heh, kuulostaa niin kovin, kovin tutulta niin kovin monesta kohtaa tuo viestisi

Meillä ei tosin ollut taloa etsiessä vielä yhtään lasta, nyt ollaan kesällä kolme vuotta asuttu ja 2- ja 1-vuotiaat mukulat. Tällä kokemuksella sanoisin, että sitä oikeaa taloa kannattaa kyllä etsiä jonkinmoisella hartaudella - siinä sästää sekä rahaa, aikaa että hermoja. Aina välillä ne kammottavat sisustusratkaisut kyllä ketuttavat pitkämielisintäkin pitkän kaavan mukaan remontoijaa, mutta se on pientä sen rinnalla jos pitää ruveta jotain ihan pakkorako- ja isoja hommia tekemään kiireellä. Välillä on sellainen olo, tällaisessa terveessä ja hyvin rakennetussa ja periaatteessa melko virhettömässäkin talossa, että tekisi mieli mennä heiluttamaan jotain "lapsiperheet pois rintamamiestaloista" -plakaatia tuonne Mikkelin torille ja muuttaa sen jälkeen uuteen rivitalokaksioon, mutta kai tässä silti oma viehätyksensäkin on... aina välillä Me ollaan kyllä tehty tässä asuessa se kattoremppa viime kesänä ja putkiremontti on just kesken, mutta ne ei kumpikaan olleet mitään pakkotahtisia vaan ihan suunnitellun aikataulun mukaan operoituja hommia. Ihan hyvin pärjää kahden pienen kanssa ilman toimivaa vessaa asuintiloissa parin kuukauden ajan ja kai tämä muutenkin on sellainen asennelaji. Ei muuta kun onnea talonetsintään, kannattaa ottaa iltalukemiseksi Hannu Rinteen Perinnemestarin rintamamiestalo uskoa vahvistamaan noiden ympärillä olevien viisaiden vastapainoksi. Kyllä ne sitkeimmätkin appiukot saattavat kääntää kelkkansa ja ruveta käymään Panu Kailan luentoja kuuntelemassa...

[Turilas]

^Kiitos. Teillä on kyllä ollut hektisempää kuin meillä, lapsilla pienempi ikäerokin. Kyseinen kirjakin on tilauksessa, ensi viikon alussa pitäisi saapua perille. Heti pitäisi päästä lukemaan ja oishan se lähikirjakaupasta löytynyt kympin kalliimmalla. Mutta aattelin olla hoppuilematta missään kohdassa ja säästää senkin kympin remonttiin.

Kyllä sanavarasto laaajenee. Eilenkin selvittelin mm. mikä on tippanokka, harvalaudoitus ja sulkupelti.

[Turilas]

http://www.etuovi.com/crometapp/product ... 4AD6C57BCE

Mitäs ootte tästä mieltä? Jäärä ei oikein lämmennyt noille seinien värivalinnoille, kommentiksi tuli "Et oo tosissas, siis vaik oot kuin värisokee, nii et silti voi olla tosissas?" Mutta voiskohan tuossa olla hieno kohde, joka on vaan naamioitu 70-luvun pintaremontilla kaameaksi?

[OEn]

Tuo linkki ei aukea. Lukee sivu on vanhentunut.

[Turilas]

Kummallista, testatessa toimi. Kokeilin korjata, mutta jos ei onnistu vieläkään niin tuolla löytää.
Etuovi.com > Kohdenumero 6997184

Ja Jäärästä viis, meinasin mennä katsomaan kun näytön aikaan olen kuitenkin oikeassa läänissä vierailemassa.

[OEn]

Käy katsomassa ja lue kuntatarkastusraportti. Hinnassa tinkimisvaraa, sillä kuvista päätellen on ollut myynnissä jo syyskuusta. Ulkoasu on arkuperäinen. Sisällä alkuperäistä on vain kettion uuni ja hella.

Eniten ihmettelen alakerran puulattioita, että ovat vielä noin hyvän näköiset. Valtavan kokoiset sähköpatterin ovat löytäneet. Uskon, että tuolta löytyy uunien paikat. Piirustus lienee remontin ajoilta.

Jos tarjoat, niin tarjoa härkisti vain 5 numeroinen luku. Näin saat selville myyjien aikeet. Tuo on ollut niin pitkää tyhjillään, että voi olla jo halu päästä eroon. Jos kartomus ja omat havainnot antavat huonon vaikutelman, niin anna olla.

OEn

[Turilas]

^Kiitos. Käyn nyt ainakin nuuhkimassa ja luen raportin.

[J&J]

Onko kaupunginosalla väliä? Näyttäs olevan suunnilleen samaan hintaluokkaan muutama muukin ihan kivan oloinen myynnissä etuoven kautta Jyväskylässä.

[Turilas]

Ei ole väliä. Päiväkoti ja koulu saisi olla kilometrin tahi kahden päässä, mutta muuten aika vapaasti voi sijainti olla mikä vaan Jyväskylässä tai noin puolen tunnin ajomatkan päässä Jyväskylän pohjoispuolella. Jyväskylästä katsomassa on käyty ainakin Köhniöllä olevaa keltaista, jossa tökki haju ja jyrkkä tontti, sekä Teivaalantiellä yhtä punaista, joka kuitenkin oli liian pieni. Olen ehdotuksista vallan kiitollinen, jos jollakulla on kohdetta vinkata.

Mitä se on muuten nimeltään tuo seinissä oleva levy, jossa on noita pystysaumoja? Väreistä päätelleen jokin -70 luvulla suuressa suosiossa ollut. Jos (ja usein kun) sitä on rintamamiestalossa, niin miksi purkaa se pois tai miksi ei? Mitä siellä alla on?

[J&J]

Tuossa muutama joissa koulut ja päiväkodit lähellä. Hinta suurinpiirtein sinne päin. Ja hiukan eri tavoin laitettuja.
kohdenro: 6991261
kohdenro: 6999104
kohdenro: 6901340
Teivaalantietä meinasinkin ehdottaa myös.

[Laurakaisa]

Luulisin, että tarkoittamasi levy on Enso-levyä eli mani-levyä tai molempia ilman väliviivaa tai insuliittilevyä tai...rakkaalla lapsella on monta nimeä, ja se on ihan viiskytluvun keksintö, 70-luvulla sitä jo vaihdettiin elintason noustessa kaakeleihin.

On kyllä ärtsy värimaailma tuossa linkittämässäsi talossa :) Kellariin suhtautuisin erityisellä uteliaisuudella ja tutkisin kyllä ennen ostamista, mitä paneelien alla piilee.

Tokan viestin ekassa kohteessa on kyllä hyvä autenttinen mummomeininki - ja aika huolella kastuneen näköinen tuo puuliiterikellari. Olis hirsitalokin eikä purumökki. Piha on kuin suoraan oppikirjasta, miltä rintamamiestalon pihan tulee näyttää...

Toka kohde on näitä "remontoitu liki tunnistamattomaksi" -tyyppisiä, mutta remonttilista on ilmoituksessa huomattavasti kattavampi kuin mitä yleensä näkee, voisi siis kuvitella että ei ihan sikaa säkissä tarvitsisi ostaa.

Ja kolmas olikin sitten laminoitu ihan kokonaan tunnistamattomaksi. Vaikea noista läpikotaisesti remontoiduista on mitään sanoa, minä itse edustan sitä kantaa että haluan asua vanhassa talossa siksi että se on vanha talo ja saa myös näyttää vanhalta talolta, jos haluaisin modernin näköisen talon joka vastaisi 2000-luvvun rautakauppavalikoimaa niin uskoisin että saisin sellaisen vähemmillä harmailla hiuksilla ostamalla uuden talon tai rakentamalla sellaisen. Mutta tämä mielipide on toki vähemmistössä.

[gretheline]

Mitä se on muuten nimeltään tuo seinissä oleva levy, jossa on noita pystysaumoja? Väreistä päätelleen jokin -70 luvulla suuressa suosiossa ollut. Jos (ja usein kun) sitä on rintamamiestalossa, niin miksi purkaa se pois tai miksi ei? Mitä siellä alla on?

Tarkoitatko tuollaista seinälevyä kuin tuossa ensimmäisen kohteen parissa huoneessa on? Eli http://img.cromet.fi/itemimages/realty/ ... 730182.jpg ja http://img.cromet.fi/itemimages/realty/ ... 867809.jpg ? Se on lastulevyä, 70-luvun ja 80-luvun hittituote, jota meilläkin on asuinhuoneiden seinien sisäpinnat jokivarren 1980-1995 aikavälillä rakennetussa ja laajennetussa talossa. Jos sen tahtoo pitää niin päällemaalaus tai tapetointi on helppoa, meillä ainakin lasikuitunauhat rakojen kohdalla ovet pitäneet tapetit ehjinä. Rintamamiestaloissa noiden lastulevyjen alla on luultavimmin maali/tapetti-pinkopahvi-vaakalaudoitus-pahvi/paperi-purueristeet väliseinissä, ja maali/tapetti-huokolevy/pinkopahvi-vaakalaudoitus-pahvi/paperi-purueristeet ulkoseinissä, kiveen kirjoitettua se tosin ei ole kun on käytetty alunperinkin niitä materiaaleja joita on ollut saatavana ja voi olla että esimerkiksi pinkopahvit on revitty pois ennen seinien levyttämistä tai sieltä voi löytyä myös sisäpuolisia lisäeristeitä eli luultavimmn lasivillaa. Meilläkin on muut seinät tehty samanlaisella rakenteella eli asuinkerroksissa maalin tai tapetin alla on huokolevy tai pinkopahvi seinästä ja tilan käyttötarkoituksesta riippuen poislukien paneloidut seinät, mutta entisen ns. vuokralaisen keittiön ja vintin aulan väliseinässä siellä kyökin puolella on tapetin alla kovalevy nurja puoli päällepäin, sitä lienee käytetty koska on joko jäänyt yli lattioista tai on arveltu että kun vuokralaisille pitää kortteeri tehdä, niin ei kannata herkemmin rikkoontuvaa pinkopahvia siihen laittaa.

Noista tässä ketjussa mainituista minun valinta olisi tuo Mäki-Matin talo, ehdottomasti. Minäkin asun vanhan talon näköisessä vanhassa talossa koska pidän vanhoista taloista ja vanhojen talojen tunnelmasta, joten minulle noissa muissa aiemmin tässä ketjussa mainituissa olisi niin tolkuttomasti aikaa, rahaa ja voimia vievä (ja viimeisessä jopa mahdoton) entisöintiurakka edessä, että henkilökohtaisesti en kaipaa niin suurta haastetta. Ensinmainitusta voisi kohtuudella, olettaen että rakenteet ovat kunnossa, saada nätin kodin ja voisi ehkä toivoa että lastulevyjen ja muovimattojen alla kaikki olisi kunnossa ja entisöitävissä, mutta alkuperäistä sielläkään ei ole paljoa näkyvissä niin ettäkö siitä kohtuudella saisi alkuperäiskuntoisen kaltaista verrattuna tilanteeseen jossa voisi odotella ja etsiskellä rauhassa ja ostaa alkuperäiskuntoisen josta nyt näkisi hyvinkin ilman isompia kommervenkkejä että mikä se on olevinaan kun alkuperäiskuntoisissa ei ole rempan alle voitu piilottaa mitään ongelmia. Toki jos on aikomus modernisoida, laittaa kipsilevyä ja laminaattia ja paljon valkoista pintaa ja korkeakiiltoiset keittiönkaapit tai muuta vastaavaa, niin en missään nimessä kannusta ostamaan alkuperäiskuntoista, vaan ne harvat alkuperäiskuntoiset on paras jättää niille, jotka haluavat konservointi- ja entisöintiprojektin.

[Turilas]

Värimaailma oli todellisuudessa jopa vinkeämpi kuin kuvissa. Itsellänikin oli työtä yrittää keskittyä itse taloon kun sisustusratkaisut olivat huone huoneelta hurjempia. Jäärä varmaan kääntyisi kannoiltaan jo lahojen ulkoportaiden kohdalla. Paljon siellä oli kiinnostuneita, eiköhän tuo omistajat löydä ilman meitäkin.

Levyistä riittää se tieto, että ovat talolle turvalliset. Ettei ole kiire repiä niitä alas. Me halutaan vanha talo, koska luotamme niihin enemmän kuin uusiin. Hutiloituja rakennustyömaita on nähty. Itse rakentamiseen meistä ei ole ja muiden rakennuslaatuun ei luoteta. Halutaan myös investoida asumiseen palasissa, vanha talo on edullisempi nyt ja remonttia voi jaksottaa. Ajatuksena ei ole muokata taloa yhtään sen enempää kuin on asumisen kannalta tarvis, ei siis vain näön vuoksi sen enempää palauttaa alkuperäiseen kuin modernisoidakaan. Rikkinäinen keittiönkaappi korjataan tai etsitään sopiva vastaava tilalle, ei vaihdeta huippukiiltävään uuteen, mutta ei etsitä väkisin tilalle alkuperäisaikaistakaan. Onneksi ei ole kiire.

[sahrami]

Sitä mani/ensolevyä ei sitten kannata heittää menemään (jos päätyy sen vaihtamaan), vaan irrotella huolellisesti ja varovasti. Sillä on nimittäin tällä palstalla innokkaat ottajat/ostajat!