Maalämmön kilpailutus

[Juke]

Terve,

Avaan tässä vielä toisen aiheen liittyen maalämpöön. Oletteko kilpailuttaneet toimittajat erikseen; rei'än poraus, pumppu, asennus jne. Itsellä on nyt ns. avaimetkäteen tarjouksia sisältäen kaikki reiänporauksesta pumppuun ja asennukseen. Ajattelin vielä kilpailuttaa porausta ja asennusta jne. erikseen. Jotenkin tuntuu, että hinnoissa on jonkun verran ilmaa?

Onko teillä siis kokemusta... oletteko saaneet säästöjä kilpailuttamalla työt ja laitteet erikseen verrattuna kaiken kattavaan avaimetkäteen kauppaan.

[Zaffodi]

"Avaimet käteen" on toki tilaajalle se helpoin ja esim. takuuasioille on aina vain yksi osoite. Siinä vain tuppaa tietty olemaan se kaikkein kovin hinta. Se kun sisältää pääurakoitsijan katteet myös aliurakoista. Mahtaako olla firmaa joka teettäksi kaiken omilla miehillä ja koneilla?
Sitten taas pilkottua urakkaa varten pitää löytää toimittajat jotka eivät myy "avaimet käteen" hommia koska muuten tulee kovia tarjouksia kun sama kate halutaan vähemmästä työstä...
Itse tarjouksia laskeneena neuvoisin aina pilkkomaan urakan jos vain itsellä on sitten rahkeet toimia rakennuttajana.

[lmfmis]

Onko teillä siis kokemusta... oletteko saaneet säästöjä kilpailuttamalla työt ja laitteet erikseen verrattuna kaiken kattavaan avaimetkäteen kauppaan.

Tuttu yritti saada osaurakoita Espoossa. Oli aika vaikeaa saada ketään tarjoamaan/tulemaan ja päätyi avaimetkäteen.

Ylihintaa oli aika paljon.

[pvalila]

Suurimmat riskit liittynevät poraukseen.

Juttelin kerran miehen kanssa, joka oli todella tyytyväinen, että ainakin poraus tehtiin kiinteään hintaan: hänelle tehtiin kolme reikää.

Reiät porattiin kyllä 180 metriin asti, mutta hieman yli 60 metrin kohdalla oli sorakerros joka esti tuon korkeuden alla olevan osuuden käyttämisen.

Lopulta kaivo tehtiin noista kolmesta lyhyestä reiästä yhdistämällä.

Lämmön saannin kannalta yksi syvä reikä on parempi kuin monta lyhyttä; minulla ole tietoa siitä, kuinka tuo kolmen reiän systeemi on käytännössä toiminut.

Pintaputkisto toimii muuten aivan eri tavalla kuin nuo syvät reiät. Pintamaa lämpenee kesän aikana ylhäältä tulevan lämmön vaikutuksesta, siksi putkistoa ei saa asentaa liian syvälle.

************************
Elämme outoja aikoja. Periaatteessa ajat ovat huonoja, työstä on pula, mutta toisaalta ei työ kelpaa kun sellaista yrittää tarjota (hyvä jos firmat viitsivät edes paikalle tulla, paikalle tulevat eivät tarjousta tee ja jos jollain ihmeellä pari tarjousta saa niin ne liikkuvat aivan eri tasolla kuin millä naapurit ovat vastaavan työn kaksi vuotta sitten teettäneet).

[turisti]

Viime kesänä kilpailutin muutamaa maalämpöfirmaa Pirkanmaalla. Suurimmasta osasta tultiin käymään paikan päällä ja avaimet käteen -tarjousten hajonta oli alkuun 18-25 keur, mutta kaupat tehtiin lopulta alle 15 keuron. Kaivo, pumppu ja asennus erikseen olisivat tehneet n. 14 keur eli ei suurta eroa tässä. Ja tosiaan porarit eivät olleet lainkaan innokkaita tekemään pelkkää kaivoa, mutta muutaman tarjouksen perusteella metrihinta oli muistaakseni siinä 30-37 eur. Kohde oli perus 1,5krs + kellari rintsikka 50-luvulta.

Pumppu on köhissyt vasta muutaman kuukauden, jotta kulutuksista ei oikein ole mitään sanomista vielä. Samalla lattialämmöt, uudet käyttövesiputket ja viemäröinnit, niille tuli vielä yli 10 keur hintaa. Jälkikäteen olen miettinyt, että suora sähkö pattereilla olisi tullut n. 20-25 keur halvemmaksi ja tuota erotusta saanee aika monta vuotta yrittää maalämmöllä kuolettaa eli tuskin oli mitään järkeä.

[Laurakaisa]

Meillä tuli reikä ja pumppu samasta paikasta ja asennus oman luottoputkimiehen toimesta kun tuo meidän alkuperäinen putkihässäkkä pannuhuoneessa ei ollut ihan sellainen että menee vaan ja tyrkkää myllyn kiinni. Haluttiin, että yksi ja sama putkimies urakoi kaikki meidän aikana taloon tulevat putkityöt niin on sitten joku yhtenäinen linja olemassa, ja niin siinä nyt on käynytkin.

Ei ollut ongelmaa ainakaan meillä, eikä ole aiheuttanut mitään mutinoita vaikka pumppua on pari kertaa käyty valmistajan toimesta säätämässä.

[EEmeli1]

Itsellä oli vähän isompi remontti, maalämpö (kaivolla), patterit ja kaikki putket. Pilkkomalla säästöä n. 8000€ putkityöt tuntityönä, ei urakalla, reilu peli molemmille.

[PanuO]

Nostetaanpa vanhaa aihetta. Mikäs näissä maalämmön kaivonporauksissa on nykyinen kilpailutilanne? Eli vieläkö alalle tulee uusia toimijoita? Onko havaittavissa mitään hintojen laskua?

[vww]

Poraus alkaa olemaan alle 30€/m kova maa ja 50€/m pehmeä maa. Poraajasta riippuen pystyvät tarjoamaan jopa sisälle vetoon asti kaiken. Yleisin poraajan vastuualue taitaa kuitenkin olla reiän lisäksi putkitus ja sen täyttö alkoholilla. Koko paketin tarjoajia löytyy alueittain, tosin niitä on ymmärtääkseni vähemmän. Itsellä tarkoitus vaihtaa öljy maalämpöön.

[lmfmis]

Nostetaanpa vanhaa aihetta. Mikäs näissä maalämmön kaivonporauksissa on nykyinen kilpailutilanne? Eli vieläkö alalle tulee uusia toimijoita? Onko havaittavissa mitään hintojen laskua?

Se pora on investointina aika iso, joten en kuvittele että kukana ostaa tuollaista poraa tarkoituksenaan polkea hintoja.

Jää muuten koneet maksamatta