Taloa Helsingistä ehkä ostamassa..

[lesticx]

Tätä käytiin ulkopuolelta pällistelemässä, sisälle päästään sunnuntaina.
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/7386449

Hintaa on kyllä hiukka liikaa, mutta eiköhän siitä saa jonkin verran tingittyä.. toisaalta tuon verran täällä saa maksaa hyvistä kerrostaloasunnoistakin, jos edes riittää.
Ajatuksia?
Ulkopuolelta talon kiersin, ja katto on uusi, mineriittivuoraus ehjää, ja se mitä sivuilta pääsi katsomaan ja kellarin oven ympäriltä, niin näytti suhteellisen kuivalle. Salaojista ei ole tietoa, sadevesiviemäreitä ei ainakaan ole, syöksytorvien päässä oli sellaiset metrin pätkä kourua johtamassa vettä kauemmas.
Maa viettää poispäin talolta. Seinien vierustoilla on vähän istutuksia, ne pitäisi repiä pois.
Saunaa ei ole, tuossa on aiemmin ollut pihasauna, ja se on purettu pois ja tontti jaettu ja sen tilalle tehty toinen talo.

Tarkoitus siis muuttaa sisään ja remontoida sitten hiljalleen. Emme kaipaa uusinta uutta. Muovimatot ajateltiin kyllä repiä pois ennen muuttoa, ja katsoa mitä alta löytyy - jos siellä on vanha lautalattia niin kunnostaa se, jos ei niin sitten lattialautaa tilalle. Itse tehdään lähes kaikki.
Homma kiinnostaisi minua ammatillisessakin mielessä, olen juuri valmistumassa rakennusterveysasiantuntijaksi.

Mineriitti askarruttaa, mutta kai se voi toimiakin. Viisaampi olen kunhan pääsen sisällä käymään.

[tuuma]

Kyllähän mineriitti toimii, vissiin ainoa markkinointi hömppä mikä on pitänyt lupauksensa Jos se esteettisesti vain toimii sielläpäin niin anna olla, kyllä sitä muuta puuhaa on tiedossa riittämiin muutenkin... Kolme pistettä tuossa sen johdosta että useimmiten sitä intoutuu remppaamaan ja karkaa niin sanotusti skootteri käsistä ennenkuin huomaakaan, vaikkei mitään tarvetta olisikaan ollut

Saunaksi joku modulisauna on ihan kelpo jos löylytellä tykkää ja sellaisen voi tunkea jopa vaikka johonkin komeroon.

Onnea tutkinnoille, niin talon kuin ammatin

[Punaherukka]

Onpas edullinen! Ja vielä Helsingissä. Täällä Savossa saisi maksaa reilusti enemmän noin siististä omalla tontilla.
Päällepäin näytti siistiltä.

[Hower]

Onpas edullinen! Ja vielä Helsingissä. Täällä Savossa saisi maksaa reilusti enemmän noin siististä omalla tontilla.
Päällepäin näytti siistiltä.

On vuokratontti, eli hinta on sen takia noin alhainen...

...äh eikä ollutkaan. Lukihäiriö
"Oma ... hallinnanjakosopimuksella, nyt myytävän talon hallinta-alue n. 476m2"

[tuuma]

Onpas edullinen! Ja vielä Helsingissä. Täällä Savossa saisi maksaa reilusti enemmän noin siististä omalla tontilla.
Päällepäin näytti siistiltä.

On vuokratontti, eli hinta on sen takia noin alhainen...

...äh eikä ollutkaan. Lukihäiriö
"Oma ... hallinnanjakosopimuksella, nyt myytävän talon hallinta-alue n. 476m2"

Hallinnanjakosopimus ei käsittääkseni vielä takaa että tontti olisi oma, naapurin kanssa paritaloissa kaiketi yleinen tapa mutta voihan se silti olla kai vuokratontti? Edullinen tosiaan jos oma. Kolmosella tuppaavat alkamaan hinnat jos täysin ilman "rasitteita".

[Hower]

Joo ei takaa, mutta ei ole vuokratontti,
jos esitteeseen on uskomista:
"Tontin omistus Oma"

[tuuma]

Joo ei takaa, mutta ei ole vuokratontti,
jos esitteeseen on uskomista:
"Tontin omistus Oma"

Hmmm. OK. Nuo koukerot ovat jokseenkin tosiaan sekavia. Saattaa mennä hätäiseen

Kannattaa selvittää juurta jaksain kuvio jos ostamiseen ryhtyy.

[OEn]

Tässä on sitten jälleen kirvesvarsitontti, jossa lopputulos on tuskainen ahtaus. Kuvassa tontti näyttää vielä uskomattoman suurelta. Tosin vasta paikan päällä käydessä selviää totuus. On siinä sitten kiva asua, jos naapuritontin tosi iso talo varjostaa pihaa pilvenpiirtäjän lailla. Juha P on ja muutama muu on kirjoittanut tästä osuvasti.

OEn

[lesticx]

Omalla tontilla se on, alunperin ollut omalla isolla 1000 neliön tontilla. Sitten ilmeisesti noin vuosi sitten siitä on lohkottu puolet, tehty väliin aika ja rakennettu toinen talo samalle tontille.
Kuitenkin tässä tapauksessa ratkaisu on mielestäni ihan ok, tuo talo jää ikäänkuin pihan perälle, naapuritalo ei varjosta kuin etuosaa, ja pihaa ympäröi sellainen 190 cm korkea aita, joten ohi menevältä pyörätieltäkään ei näe suoraan pihaan.

Kävin joku aika sitten katsomassa toista taloa, joka tosin oli lähes purkukuntoinen.. siinä oli samalle 5000m2 tontille rakennettu viereen helvetin iso kerrostalo. Ei hyvänen aika sentään..

Turha sitä on kuvitella että puolen tunnin matkan (julkisella) päässä Helsingin keskustasta voisi asua pientalossa ilman lähinaapureita isolla tontilla.. tai no rahallahan aina saa..
Kivalla paikalla tuo on, reilu kilometri matkaa metroasemalle. Ihan käveltävissä, ja liityntäbussitkin kulkee jos ei jaksa kävellä.

Ihmettelen tuota savoa, onko siellä sitten liikaa kysyntää tarjontaan nähden? Täällä tuommoiset vanhat ei oikein mene kaupaksi, ihmiset pelkäävät hometta ja haluavat vain uusia moderneja taloja. Tuokin ollu aika pitkään myynnissä kun ruusut kukkii välittäjän ottamissa kuvissa :)

[Lamppu]

Jos tuo puoli tuntia Helsingin keskustasta julkisilla on kriteeri, niin vaihtoehtoja on aika paljon enemmän kuin Helsingin alue. Varsinkin radanvarressa voi olla kaukanakin, jos talo sattuu löytymään sellaisen aseman vierestä missä pysähtyvät myös nopeat junat. Sinällään kilometrit eivät ratkaise vaan yhteydet. Kauemmin jostain Jollaksesta taitaa kestää keskustaan kuin meiltä Järvenpäästä.
(Sori offtopicista.)

edit: typoja

[tuuma]

Jos tuo puoli tuntia Helsingin keskustasta julkisilla on kriteeri, niin vaihtoehtoja on aika paljon enemmän kuin Helsingin alue. Varsinkin radanvarressa voi olla kaukanakin, jos talo sattuu löytymään sellaisen aseman vierestä missä pysähtyvät myös nopeat junat. Sinällään kilometrit eivät ratkaise vaan yhteydet. Kauemmin jostain Jollaksesta taitaa kestää keskustaan kuin meiltä Järvenpäästä.
(Sori offtopicista.)

edit: typoja

Jep, Jollaksesta taitaa olla aika pitkä matka lähimpään pankkiautomaattiin tai K-supermarkettiin. Ihan vain samaan offtopic:iin...

Täältä 800m, junalle, kaupoille (3kpl), ravintolaan, juottolaan ja sen 35min. Hesan rautikselle. Kaukanahan tämä meitin paikka on toki jos katsoo Helsingistä käsin. Hyvä huomio, Lamppu.

Edullinen suorastaan tuo ko. talo. Mikähän lie sitten vikana jos ei ole mennyt kaupaksi? Toivottavasti vain vanhanaikaisuus ja remontoimattomuus. Sittenhän tuo on helmi!

[Kulmala]

Tuossa talossa myös sijainti vaikuttaa hintaan. Vesala ei tosiaan ole mikään koillishelsingin helmi, vaan alue moottoritien, Kontulan ja Jakomäen puristuksessa. Puistolassa tuo maksaisi satatonnia enemmän.

[tuuma]

Tuossa talossa myös sijainti vaikuttaa hintaan. Vesala ei tosiaan ole mikään koillishelsingin helmi, vaan alue moottoritien, Kontulan ja Jakomäen puristuksessa. Puistolassa tuo maksaisi satatonnia enemmän.

Niin, Helsinki on tosiaan oma pikkusuomi. Itä ja länsi ovat eri maailmansa, kuten suuremmissakin metropoleissa. Lounainen-luode-koillinen-kaakko merkitsevät myös. Maahan se oikeastaan maksaa, harvoin tönöt.

[Laurakaisa]

Siistin oloinen pikkutalo, heti kiinnitin huomiota ekassa kuvassa että katto on uusittu ja muutenkin näyttää ns. hyvin pidetyltä. Jos talo näyttää tyhjänä siistiltä niin silloin se yleensä on sitä, kalustuksella voi hyvin peitellä nuhjuisuutta... Minä en osaisi elää ilman saunaa mutta se on kyllä tosi yksilöllistä miten paljon sitä kukakin haluaa ja tarvitsee. Ja onhan niitä tosiaan nykyisin vaikka mitä vaihtoehtoja kuten tuuma totesi. Mutta paikan päällähän se selviää että mitä kaikkea tuo talo on syönyt.

Vesalaa en tunne mutta onhan toi noin kilsa metrolle aika hyvänkuuloinen juttu. Itse asuin aikoinaan Viikissä jossa palvelut ja yhteydet olivat muuttaessa luokkaa myymäläauto ja ruuhka-aikaan Arabiaan jumahtava kuuskasin bussi, nythän siellä on jo kaikkea mahdollista ja bussitkin kulkee. Siellä tosiaan huomasi että kilometrit eivät ole olennaisia vaan yhteydet, Keravalle pääsi kaverin luo töistä Kampista nopeammin kuin kotiin... No, oli siinäkin tiettyä maalaisromantiikkaa kun kesäaikaan fillaroin Siilitien metrolle halki koetilan lehmälaidunten...

Minusta tuo on ihan terve asenne että metromatkan päässä Hgin keskustasta ei ole ehkä realistista haaveilla 1000 neliön tontista enää nykypäivänä, jos ei sitten satu olemaan tosi äveriäs. Kaikkea ei voi saada.

[tuuma]

luokkaa myymäläauto

Laurakaisa, hyvä veto. Myymäläautosta itsekin Itä-Helsingissä asuessani (vajaa 10v. sitten) monet ostokset tein kun sinne elämän polulla jouduin, sitä ennen myymäläautossa viimeksi kävin joskus -70 luvun lopulla Pertunmaalla muuten vain mökkirientojen johdosta. Toki kaikki kunnia stadin K-myymäläautolle! Tokkopa enään on sitäkään? Sitten joku kehtaa vielä puhua maalaisista