Vanhat sähköt, kenen vastuulla?

[tomba]

Yläkerran remontti käynnissä ja sähkötkin tietenkin uusitaan samalla. Edellisen asukkaan toimesta on sähköjä uusittu. Nyt kun sähkömies on purkanut vanhoja ja laittanut uusia, on hän ihmetellyt miten talo on vielä pystyssä, eikä palanut maan tasalle tai kukaan kuollut. Osa edellisen asukkaan laittamista sähköjohdoista oli tarkoitus jättää, esim. kellarissa olevat, mutta nekin täytyy vaihtaa sillä siellä on niin ihme viritelmiä. Sähkömies oli erittäin v*ttuuntunut ylimääräisestä työstä, varsinkin siksi koska me ne joudumme maksamaan. Oli sitä mieltä että pyydetään sähköyhtiö katsomaan niitä ja vaaditaan maksumiehiksi joko entisiä asukkaita tai sähköfirmaa joka on ne laittanut. Edellinen asukas oli kova näpertelemään, joten paljon mahdollista että on ne itse kytkenyt.

Jännittää nuo sähköt varsinkin nyt kun on pieniä lapsia.

Miten pitäisi toimia ja onko muilla ollut tällaisia tapauksia?

[TommiT]

Periaatteessa vastuu sähkötöistä on nyt ja aina tekijällä. Vastuuseen voi olla hankala ketään
Saada, varsinkaan kun mitään ei ole sattunut. Mutta jos noin yleisesti, niin vastuu sähköjen kunnosta on asunnon omistajalla...

[Kauppis]

tota noinaa... voi olla vakuutusyhtiöllä mielenkiintoa asiaan?

Periaatteessahan se vastuu on sen 10 vuotta myyjällä. Tuohan on selkeesti asia, josta vastuu on tekijällä ja on vaaran paikka kaikille. Niinkuin oisi ...

[Juha_P]

Toimintaohjeita en osaa antaa mutta helkkarin hyvä, että näistä nostetaan äläkkää. Näitä päin sitä itseään tehtyjä sähköjä tulee vastaan niin paljon, että on suorastaan ihme ettei tapaturmia satu enempää.

Kuka sähkötöitä saa tehdä ja kuinka ne tehdään, on kirjattu lakiin. Näin ollen lakia on rikottu jos talon sähköjärjestelmä on tehty väärin ja vaarallisesti.

[Limes]

Heitä nyt ihmeessä muutama foto kauhisteltavaksemme,kiitos.

[tomba]

Kuvia ei ole, ainakaan vielä.
Esmes vessan väliseinän sisältä löytyi pari johtoa jotka olivat vielä sähkökaapissa kiinni...

[HUIKRA]

Asennuksista voi ilmoittaa Tukesille.
Tietysti voit esittää ensin tuntuvaa laskua edelliselle omistajalle, ja jos hän ei siihen suostu, niin pistä Tukesin jätkät perään

Tukesin vivuilta löytyy myös tämä hyvä ohje:
http://www.tukes.fi/Tiedostot/sahko_ja_ ... nossap.pdf

[kakluuni]

Harmillista, mutta onkohan ihan niin yksiselitteistä, että perselleen vedetyistä sähköistä voi laittaa laskun edelliselel omistajalle? Voi nimittäin ajatella, että taloa ostaessanne teidän olisi tullut selvittää nuo sähkösysteemit ja kun olette kaupat tehneet, niin olette samalla hyväksyneet nuo sähköviritelmät. Ei ole aina niin, että kaikista puutteista ja virheistä voi laittaa laskun edelliselle omistajalle.

En osaa sanoa, miten tässä tapauksessa menee, riitaan lienee ainakin hyvä varautua: tuskin edes sellaista myyjää onkaan, joka mukisematta alkaa kaivaa kukkaroaan uuden omistajan hyväksi. Voi olla hyvä varautua myös siihen, että ette saa senttiäkään myyjiltä, ettekä mistään muualtkaan.

[tomba]

Kakluuni, eli tuolla periaatteella vesivahingotkin pitäisi laittaa ostajan piikkiin. Jos olemme pois kotoa ja talo palaa sillä aikaa maan tasalle ja se johtuisi sähköistä, niin vastuussa ei olisi mielestäsi sähköjen laittaja?

[Juha_P]

Soita TUKESiin ja kysy onko jotain vakiomenettelyä. TUKESia kiinnostaa ainakin luvattomat/ammattitaidottomat "urakoitsijat".
Myyjältä voit tivata, että kuka ne asennukset on tehnyt ja mittaus/tarkastuspöytäkirjahan pitäisi olla olemassa kun sähköjä on uusittu

[Purola]

Paskamainen tilanne, mutta turha tuosta on alkaa käräjöimään. Menee aikaa ja rahaa, eikä lopputulos ole välttämättä toivotun mukainen. Sähkärin laskua voi pienentää huomattavasti vetämällä itse linjat ja antaa sitten työluvan omaavan hoitaa itse kytkennät.

[Zener]

Kakluuni, eli tuolla periaatteella vesivahingotkin pitäisi laittaa ostajan piikkiin. Jos olemme pois kotoa ja talo palaa sillä aikaa maan tasalle ja se johtuisi sähköistä, niin vastuussa ei olisi mielestäsi sähköjen laittaja?

Jos noin kävisi, niin olisi kuitenkin erittäin hankala osoittaa, että sähköjen asentaja juurikin henkilökohtaisesti on tehnyt virheen.

Voisihan vika olla vaikkapa jossakin sähkölaitteessa (esim. lämpöpatterissa tai kytkimessä), joka tulipalon on aiheuttanut. Jos nyt tulipalon jälkeen edes pystyy palon syttymissyytä niin tarkasti tutkimaan.

Serkulla paloi hirsinen kesämökki maan tasalle, ja ainoa asia, mitä saatiin selville, että palo alkoi rakennuksen siitä päästä, jossa sijaitsi sähkökaappi. Eli ilmeisesti sähköpalo. Mitään asennusvirhettä ei voi syyttää, koska periaatteessa palon on voinut saada alulle vaikkapa sähkökaappiin eksynyt jyrsijä.

Helpompi tapaus olisi vaikka sähkötapaturma kylpyhuoneessa, jossa pistorasian olisi pitänyt olla vikavirtasuojattu remontointivuoden perusteella, mutta ei ollut. Voitaisiin yksiselitteisesti todeta, että sähköt on väärin asennettu.

[Kullervo61]

Minulle on kerran tullut vastaan talonostaja joka vaati kaupan ehtona sähkötarkastuksen! Tehtiin se ja minä maksoin, pari virhettä korjattiin ja ulkopistorasian linjaan asennettiin vikavirtasuoja. Lopulta tulikin hyvä mieli molemmille kun oli todistus että vanhan talon lisäykset ja myös vanhat asennukset oli tarkastettu. Palkko urakoitijalle oli muistaakseni 150€ + tarvikkeet + työ. Tämä tarkastus on jossain mainittu myös suositukseksi talon myynnissä tai sitten olen nähnyt unta.

[kakluuni]

"ViestiKirjoittaja tomba päivämäärä To Huhti 12, 2012 9:01
Kakluuni, eli tuolla periaatteella vesivahingotkin pitäisi laittaa ostajan piikkiin. Jos olemme pois kotoa ja talo palaa sillä aikaa maan tasalle ja se johtuisi sähköistä, niin vastuussa ei olisi mielestäsi sähköjen laittaja?"


En ole juristi, eikä juristitkaan aina pysty sanomaan suoralta kädeltä, kenen on vastuu. En halunnut lähteä väittämään ehdotonta totuutta, miten asiat ovat. Halusin vain sanoa, että nämä vastuu- ja korvausvelvollisuusasiat kiinteistökaupoissa ovat monimutkaisia, eivätkä aina mene maalaisjärjen mukaan eikä kaikkea voi kaataa myyjän niskaan. Ostajalla on myös suuri vastuu siitä, mitä ostaa.Tästä on ihan riittävästi omia kokemuksia.

Joka tapauksessa ensimmäiseksi teidän kannattaa ottaa yhteyttä myyjään. Jos myyjä ei suostu korvaaman senttiäkään, sitten mietitte, kannataako lähteä käräjille vai maksaa omasta kukkarosta. Käräjöinti on joka tapauksessa aina kallista ja arvaamatonta ja voi tulla tosi kalliiksi. Yks juristi sanoi mulle, että hänellä karkeana nyrkkisääntönä on, että alle viiden tonnin kiistasta ei kannata lähteä käräjille, ellei kyse ole ilmiselvästä asiasta. Mutta jokainen toimii tietenkin, kuten parhaaksi näkee.

[koppelo]

ihme että tähän ketjuun ei ole yhtynyt vielä ketään "kyllähän minä osaan sähköt itse asentaa....tyhmää maksaa sähkömiehelle....kaikki piuhat on itse viritelty...kokeilin kaikenvärisiä johtoja ja lopulta sain lamppuunkin valon....eikä kukaan ole ainakaan vielä kuollut..."-tyyppiä.

Näitä sähkösäheltäjiä tuntuu olevan palstalla aika paljon, kun lueskelee vanhoja kirjoituksia.