Nämä on hankalia asioita, homeongelmia on mutta ovatko ne sitten aina se suuri paha. Julkisissa rakennuksissa on ongelmia, siitä ei pääse mihinkään enkä siitä lähtisi edes väittelemään. Kolikolla on kuitenkin kaksi puolta.
Olen kiertänyt vuosien saatossa monta asuntoa joissa on epäilty hometta ja huonoa sisäilmaa. Lopputulokset ovat jakautuneet niin, että suurimmassa osassa vika oli asukkaan toimissa tai "korvien välissä", valitettavasti. Hyvä esimerkki on jonka aikaisemminikin olen täällä maininnut oli nuori äiti, joka oli jo puheidensa mukaan valmis haastamaan taloyhtiön käräjille kun he kuolevat homeeseen. Hometta toki oli siellä kylppärissä, asukkaan suihkuverho oli siitä aivan mustana ja haju oli tolkuton.
Toisessa tapauksessa hometalosta evakkoon muuttaneet kutsuivat jo terveystarkastajankin paikalle mutta mitä siinä taloyhtiö voi kun käy selville että kaikki huonekalut ovat olleet siellä vanhassakin kodissa. Kun asunto oli tyhjennetty ja siivottu ei sieltä löytänyt terveystarkastajakaan mitään huomautettavaa. Tässä tapauksessa oli myös surkuhupaisaa se, että terveystarkastajan raportissa mainittiin että ilmanvaihto ei ole tarpeeksi tehokas, asukas oli sammuttanut huippuimurin ja sulkenut korvausilmaventtiilit (lisäksi hän oli ketjupolttaja ja asunnossa oli koira)... Lähetin tästä terveystarkastajalle taloyhtiön puolesta selvityksen mutta se ei kuulemma vaikuta raporttiin sillä heidän tehtävänsä on vain mitata hiilidioksidipitoisuudet eikä tutkia talotekniikkaa
Puolustuksena tälle tarkastajalle toki se, että hän kyllä otti nuo kommenttini huomioon ja mainitsi ne.
Toisinkin päin löytyy totta kai esimerkkejä, 90-luvun kylppäri jossa muovimatto ja seinissä gyproc+kosteussulku. Gyprokit taustaltaan täysin homeessa talon lähes kaikissa kylppäreissä (yli 100 kpl...).
Näissä asioissa on aika usein se ongelma kun sitä ei tutkita kunnolla, esim. asunnon huonoa ilmaa ja hometta valittavan ihmisen työpaikalla voi olla homeongelma eikä asunnossa vaikka hän niin väittää. Myös stressi töissä tai kotona aiheuttaa hyvin nopeasti halun löytää vikoja muualta, ainakin näin olen asian kokenut olevan. Minullekin kun joku asukas soittelee töissä ja kertoo että epäilee hometta niin usein hän sitten suuttuu tulisesti kun kysyn onko perheessä allergioita, lemmikkieläimiä, siivoatteko riittävän usein ja huolehditteko asunnon ilmanvaihdosta ja tuuletuksesta. Vika ei ole koskaan asukkaassa vaan aina taloyhtiössä.
Sitten kun kaikki on kunnossa niin tulee valituksia vedon tunteesta kun ilmanvaihto on määräysten mukaisilla tehoilla...
Kotien kohdalla uskoisin taas että tuohon kategoriaan kirjattujen korjausten kohteen on useammin oikeat paikannetut viat. Harvemmin aletaan korjaamaan "musta tuntuu" vikoja tai ne menee jonkun muun remontin sivussa.
