Kommentteja kuntoarviosta?

[vdell]

Käytiin hiljattain katsomassa erästä kiinnostavaa rintamamiestaloa (vm '52), johon oli vuonna 2009 tehty kuntoarvio ja jota oli peruskorjattu 80-luvulla. Kuntoarviossa oli mainintoja mm. kosteudesta, märästä ja mikrobikasvustosta, sekä melko kasa asioita joita ilmeisesti pitäisi korjata lähitulevaisuudessa. Talo oli muuten todella passelin oloinen, joten se jäi luonnollisesti mietityttämään. Kaipaisinkin hieman kokeneempien kommentteja tästä kuntoarviosta, jotta tietäisin että kannattaako tämä kohde unohtaa, vai saisiko siitä kohtuullisella remontoinnilla vielä pitkään asuttavan talon. Mitkä remontit olisi ns. pakko tehdä? Tarkoitus on toki vielä soittaa kuntoarvion tehneeseen firmaan ja mikäli oikeasti aletaan kauppoja tekemään, niin teettää uusi ajantasainen kuntoarvio. Kuntoarvion löydät tästä.

Kiitos jo etukäteen vaivannäöstä!

[strand]

Käytiin hiljattain katsomassa erästä kiinnostavaa rintamamiestaloa (vm '52), johon oli vuonna 2009 tehty kuntoarvio ja jota oli peruskorjattu 80-luvulla. Kuntoarviossa oli mainintoja mm. kosteudesta, märästä ja mikrobikasvustosta, sekä melko kasa asioita joita ilmeisesti pitäisi korjata lähitulevaisuudessa.

Onko raportissa suositeltuja asioita toteutettu? Suurin osa noista havainnoista on jokaisen näkyvillä, joten ei mitään ihmeellistä. Itse ottaisin lämpökameran mukaan kuntoarvioon.
Jos sekä myyjä että ostaja ovat tosissaan ja rehellisiä, niin uusi tutkimus puoliksi maksaen ja rakenteita tarvittaessa avaten. Sitten on tiedossa mitä on ja miten edetään.

[vdell]

Käytiin hiljattain katsomassa erästä kiinnostavaa rintamamiestaloa (vm '52), johon oli vuonna 2009 tehty kuntoarvio ja jota oli peruskorjattu 80-luvulla. Kuntoarviossa oli mainintoja mm. kosteudesta, märästä ja mikrobikasvustosta, sekä melko kasa asioita joita ilmeisesti pitäisi korjata lähitulevaisuudessa.

Onko raportissa suositeltuja asioita toteutettu? Suurin osa noista havainnoista on jokaisen näkyvillä, joten ei mitään ihmeellistä. Itse ottaisin lämpökameran mukaan kuntoarvioon.
Jos sekä myyjä että ostaja ovat tosissaan ja rehellisiä, niin uusi tutkimus puoliksi maksaen ja rakenteita tarvittaessa avaten. Sitten on tiedossa mitä on ja miten edetään.

Myynti-ilmoituksessa ei oltu mainittu mitään korjauksia, ei edes 80-luvun peruskorjausta! Siinä ei myöskään alunperin ollut mainintaa aikaisemmasta kuntoarviosta. Tämä oli mielestäni melko surkeaa toimintaa välittäjältä. Tämän takia olettaisin, että mitään korjauksia ei ole nykyisen asukkaan toimesta tehty. Varmistan tämän vielä välittäjältä.

[vdell]

Varmistan tämän vielä välittäjältä.

Mitään remontteja ei oltu tehty, eli kaikki kuntoarviossa olevat rempat olisivat tulossa lähitulevaisuudessa.