Suunnittelijoita ja tekijöitä Tampereen seudulta?

[Naatti]

Hei!

Olemme harkitsemassa rm-talon peruskorjausta / laajennusta. Kyse on aika laajasta remontista ja muutostöistä. Eräs tuttu arkkitehti on tehnyt luonnoksia, mutta ne ovat verrattain alustavia. Hänen mahdollisuutensa osallistua yksityiskohtaiseen suunnitteluun ja varsinaiseen toteutusvaiheeseen ovat kuitenkin varsin rajalliset, koska hän asuu aika kaukana.

Näin ollen, kysyisinkin vinkkejä Tampereen seudulta sellaisista yrityksistä / henkilöistä, jotka voisivat toimia varsinaisina pääsuunnittelijoina ja mahdollisesti vastaavina mestareina hankkeessamme. Ensi vaiheessa täytyisi tietysti käydä läpi näitä luonnoksiamme ja keskustella niiden järkevyydestä ja toteutuskelpoisuudesta. Sekä minun että minun vaimoni kokemukset rakentamisesta ovat sangen vähäisiä ja tajuamme, ettemme selviä urakasta ilman pätevää ja sitoutunutta asiantuntija-apua.

Vaikka tässä ollaan vielä kovin kaukana toteutusvaiheesta, olisi mukava kuulla myös hyvistä rakennusurakoitsijoista tai kirvesmiehistä. Hyvien tyyppien tilauskirjat ovat täynnä pitkäksi ajaksi, joten ajoissa olisi syytä lähteä liikkeelle.

Oletteko muuten ulkopuolista apua hankkiessani toimineet asiakkaina vai työnantajina? Millaisia kokemuksia teillä siis on asioimisesta yritysten / omalla verokortilla hommia tekevien ihmisten kanssa?

Kaikki vinkit ja mielipiteet ovat tervetulleita!

[Anak]

Kysäsepäs heiltä ko. palveluita: http://www.rakennustyo-koti.com/

-Antti

[Naatti]

Hei taas!

Antti: Kiitos vinkistä, vaikuttaa juuri tarvitsemaltamme! Oletko käyttänyt yrityksen palveluita vai olisiko se muuten vain tiedossasi?

Lisääkin vinkkejä, kokemuksia ja näkemyksiä saa laittaa. Kiitos!

[Anak]

Sieltä puolelta tuli vastaavan mestarin palvelut jne kun teimme yläkertaan pientä pesuhuonetta. Homma toimi hyvin, ei valittamista.

-Antti

[Naatti]

Moro!

Antilta irtosi yksi vinkki, mutta muut ovat olleet kovin hiljaa.

Siispä, heittäkäähän vielä vinkkejä pätevistä ja asiansa osaavista suunnittelijoista ja tekijöistä Tampereen seudulla, niin saadaan täälläkin yksi rintamamiestaloprojekti vauhtiin!

[adrian]

Moro

Itse käytin heinäkuussa korjaushommassa*) TIM-rakennus Oy nimistä firmaa Tampereelta.

Yhteystiedot löytyy Fonectan keltaisilta sivuilta s. 425

Toiminta oli nopeaa ja asiallista. Hommat tehtiin juuri niinkuin sovittiin.
Aikataulut täsmäsivät täysin ja jopa hintakin oli mielestäni kohtuullinen.

Myös ennakoiva hinta-arvio meni osui kohdalleen, itseasiassa jopa alittui hieman.

terv. Ari

*) Viemärin tuuletusputken läpivienti tiilikatolla päästi vettä, ja tuo vuoto oli aiheuttanut pienen lahovaurion myös ulkoseinään ko. putken kohdalle. Vesi oli valunut kattotuolia pitkin alas myös seinälle. Korvaukset meni puoliksi myyjän kanssa . . .

[tvsi]

Moro

Itse käytin heinäkuussa korjaushommassa*) TIM-rakennus Oy nimistä firmaa Tampereelta.

Yhteystiedot löytyy Fonectan keltaisilta sivuilta s. 425

Toiminta oli nopeaa ja asiallista. Hommat tehtiin juuri niinkuin sovittiin.
Aikataulut täsmäsivät täysin ja jopa hintakin oli mielestäni kohtuullinen.

Myös ennakoiva hinta-arvio meni osui kohdalleen, itseasiassa jopa alittui hieman.

terv. Ari

*) Viemärin tuuletusputken läpivienti tiilikatolla päästi vettä, ja tuo vuoto oli aiheuttanut pienen lahovaurion myös ulkoseinään ko. putken kohdalle. Vesi oli valunut kattotuolia pitkin alas myös seinälle. Korvaukset meni puoliksi myyjän kanssa . . .

Terve,

Millä tiivistitte tuon tuuletusputken läpiviennin ja mitä homma korjauksineen tuli maksamaan? Oliko vettä valunut myös alas saakka eristeisiin jne.?

T: Timo

[adrian]

*) Viemärin tuuletusputken läpivienti tiilikatolla päästi vettä, ja tuo vuoto oli aiheuttanut pienen lahovaurion myös ulkoseinään ko. putken kohdalle. Vesi oli valunut kattotuolia pitkin alas myös seinälle. Korvaukset meni puoliksi myyjän kanssa . . .

Terve,

Millä tiivistitte tuon tuuletusputken läpiviennin ja mitä homma korjauksineen tuli maksamaan? Oliko vettä valunut myös alas saakka eristeisiin jne.?

T: Timo

Terve Timo.

Päällepäin viattoman / pienenoloisen vuototyömaan remontteeraus meni kutakuinkin seuraavanlaisesti.

Tuuletusputken läpivienti.

Kaikki vähänkin osumaa ottaneet kattotiilet uusittiin ( 10 kpl, onneksi oli omia varalla..) läpiviennin ympäriltä. Vuoto ei tosin johtunut rikkinäisistä tiilistä, vaan perusongelmana oli pyöreä putki ja neliskanttinen reikä aluskatteessa.

Tiilien alla olevaan aluskatteen kunto tsekattiin.Meillä on aluskatteena huopakate.

Tuohon huopakatteeseen paistettiin kiinni kumi-bitumihuovasta tehty läpivientikangas putken ympärille. Alkuperäinen läpiviennin suojapelti asennettiin lopuksi takaisin bitumisaumaliimalla.

(Vanhalle betonitiilikatolle ei ole kovin helpolla saatavissa tehdastekoisia läpivientikappaleita, joten vanhoja pellityksiä ei kannata heittää mäkeen. Ja jonkinverran improvisoimaan hommassa joutuu...)

Rakenteet seinässä

Vesi oli tosiaan päässyt valumaan kattotuolin alareunaa / tervapaperia pitkin ilmeisesti jo ensimmäisen omistajan aikana. Kosteus oli mennyt seinän rakenteissa alaspäin noin 30 cm. Onneksi korjauskohta on sivuvintissä, joten kosmeettiset kärsimykset jäi lopulta pieniksi...

Runkorakennetta ( kaksi runkotolpan päätä+ pari metriä kattotuoleja kantavaa poikittaispalkkia...) jouduttiin uusimaan. Rakennetta purettiin niin kauan kunnes joka suunnassa tuli kovaa puuta vastaan. Vanhat eristeet poistettiin vauriokohdassa välipohjaan asti.

Vaurioalue käsiteltiin Boracol nimisellä sumutteella, joka pitäis tappaa kaikenmoiset kasvustot/ homeet. Lopuksi rakenteet + eristeet uusittiin.

kokonaisurakan hinnnaksi tuli karvan verran alle 800 ekeä

terv. Ari

[Naatti]

Hei taas!

Tässä ketjussa on ehditty jo menemään hiukan alkuperäisestä aiheesta sivuun, joten palataanpa alkuun.

Avauksessa mainittu RMT-projekti on hieman nytkähtänyt eteenpäin. Ihan hyvä suunnittelija ja rakentaja ovat löytymäisillään, samoin putki- ja sähkömies. Ihan lopullista päätöstä ei vielä ole kuitenkaan tehty.

Kaipaisin kuitenkin vielä vinkkejä osaavista ja kohtuuhintaisista puusepistä (esim. sisäportaat ja keittiökalusteet), takkamuurareista (kaakelitakka) sekä saumapeltikaton tekijöistä.

Myös vinkkejä asiallisista rautakaupoista (ihan myyjätasolla) ja muista rakennustarvikkeiden hankintapaikoista otetaan vastaan. Onko esimerkiksi kukaan käyttänyt taloon.com -nettirautakaupan palveluita?

Ja kohdehan on otsikon mukaisesti Tampereen seudulla.

Kiitos!

[TT]

Itse olen ostanut paljon rakennustarvikkeita Nokialta Rautia Raisamolta. Hinnat valmiiksi edullisemmat kuin esim. Tampereen K-Raudoissa ja palvelu pelaa.

[sakkoa]

.p

[virtavuo]

Olisko kellään vinkkiä hyvästä putkimiehestä Tampereen seudulla. Oon koittanu tutuilta ja naapureilta suosituksia kysellä, mutta jostain syystä ei kellään ole sellaisia antaa.

[Naatti]

"Virtavuo" osui naulan kantaan: sopivia putkimiehiä ei näytä Tampereen seudulta löytyvän. Kaikilla tuntuu olevan liian kiire, eivätkä sopimukset ja lupaukset pidä. Jos tämä on tilanne jo ennen varsinaisen rakentamisen aloittamista, hirvittää edes ryhtyä rakentamaan. Mahtaako tilanne olla sama sähkömiesten osalta?