Kattoremontin hinta-arvio, mielipiteitä kaivataan!?

[talomies]

Kaipailisin kokemuksia kattoremonteista, taloon on kattoremontti tehty 80-luvulla ja sen ajan tyyliin ei turhan suurta ilmarakoa ole vesi- ja aluskatteen välille jätetty. Katon välipohja on kuitenkin kuiva ja homeeton. Eräs urakoitsija antoi seuraavan tarjouksen, kommentoikaa jos jotain asiasta tiedätte, eli voisiko joissain kohdissa säästää, vai uskonko urakoitsijaa?

Vanhan katteen purku
Vesikourujen irrotus
Räystään aluslautojen purku
Syöksyputkien irrotus
Otsalautojen purku
Piipun pellitysten purku
Läpivientien pellitysten purku
Jätteiden kuljetus kaatopaikalle
Seinä- ja lapetikkaan irroitus
Rakenteen korotus tuuletuksen varmistamiseksi
Kattosillan ja lumiesteen irroitus

materiaalit:

Pellin kuvio Tiilipoimu n.100m2

Pintakäsittely Nova/Pural-pinnoitteella takuu 15 vuotta.

Otsalaudat, leveys 145 mm 2 kpl
Lappeiden oikaisu
Juoksut 50 x 50 m
Aluskate ja tuuletusrimat
Piipun hattu 1 kpl
Ruodelaudat 32 x 100 mm
Piipun pellit 1 kpl väri
Kattopellit
IV-hormin pellit

Harjapellit
vesikourut 135m
syöksytorvet 3kpl
Ilmastoinnin läpivienti 2 kpl
Päätyräystäspellit
Lumieste 18 m
Räystäspellit
Seinätikas 1 kpl
Jiiripellit
Lapetikas 2 kpl
Liitoslistat


Mahdollinen kattotuolien tai kantavien rakenteiden laho- tai muiden vaurioiden korjaus sovitaan erikseen.
Lisätöiden tuntihinta 45,00 eur/h sis.alv 23%.

lopullinen hinta alvin kanssa: 15 880,00 €

[tiainen]

Ei toi mitenkään mahdottomalta kuullosta, jos ette itse tee mitään. Meille tuli konesaumattu peltikatto, teimme itse pohjatyöt rakennustelineistä ja vanhan katon purusta lähtien. Harvalaudoitus, aluskate, läpivientien asennus jne... Vanhat rännit tulee takaisin mutta kaikki pellitystyöt, lumiesteet, tikkaat ja kulkusillat kuuluivat työhön. Vajaan viikon peltimies on ollut hommissa ja siistiä jälkeä teki. Konesaumattu katto on toki kalliimpaa kuin profiilipelti. Maksettiin reilu 5000 €. Pohjien teko oli todella aikaa vievää (pari viikkoa aamusta iltaan 2-4 henkeä töissä) ja tarkkuutta vaativaa, itse purkuhomma (vanha pelti ja huopa pois, osa vanhoista kattolaudoista pois)vei jo kolme päivää ja telineiden rakennus päivän. Ja työpäiviemme pituus oli ihan jotain muuta kuin 8 tuntia, toisina päivinä yli 12 h. Mutta kannattaa kilpailuttaa ja ottaa selvää kuka työn lopulta tekee. Meille tuttava sanoi ettei kannata tiettyä firmaa käyttää, sillä heillä työn tekee virolaiset rakennusmiehet. Otettiin mieluummin paikallinen pikkufirma, jonka omistaja siis työt teki itse yksin.

Muoks. Niin ja emme ole laskeneet paljonko materiaalit maksoivat (telineet, uusi laudoitus, aluskate, naulat jne työmaalla tarvittavat välinet ja roskien poisvienti).

[Juha_P]

Meille tehtiin suunnilleen samat hommat + kuistin lippaa jatkettiin 40cm.
2009 keväällä hintaa n. 10500€ kovan tinkaamisen jälkeen.

Itse tekemistä harkittiin mutta kun oli muutenkin vähän joka nurkka auki niin päätettiin teettää.
Koko homma kesti kolme työpäivää.
Tulivat keskiviikkona aamulla ja samalla kun käteltiin mestarin kanssa niin katolta jo lensi romua jätelavalle.
Perjantaina kun tulin töistä niin homma oli valmis ja paikat putsingissa.
Jäljessä ei ole valittamista. Edes sahanpuruja ei jäänyt pihaan kun katkoivat puutavaran pressun päällä.

Viikko homman jälkeen soittivat ja kysyivät, että olenko tyytyväinen ja saako lähettää laskun

[Tomppa]

Pintakäsittely Nova/Pural-pinnoitteella takuu 15 vuotta.

Hintaan en ota kantaa,kallistahan se aina on kun kaiken teettää mutta noihin yllä mainittuihin pinnoitteisiin sen verran että peltihän on valmiiksi pinnoitettu maalipinta ja noista kahdesta vaihtoehdosta Nova on ruotsalainen SSAB:N tuote ja Pural suomalainen Rautaruukin takuupinta jossa takuu on 20 vuotta,ei mainittu 15v.Ulkonäöltään pinnoitteet ovat lähes identtiset.Pural on Rautaruukin rekisteröity tuotemerkki eli jos Puralista sanotaan tehtävän niin materiaalin on myös syytä olla suomalaista.Valitettavan usein vaan Puralina myydään ihan jotain muuta kuin suomalaista tavaraa.Mikäli Puraliin päädyt niin pyydä pellistä urakoitsijalta takuutodistus jonka Rautaruukki varmasti toimittaa pyydettäessä.Tästä todistuksesta käy ilmi kelanumero josta sinun kattopeltisi on ajettu ja valmistuspäivämäärä joiden avulla mahdolliset takuuasiat hoituu tulevaisuudessa mutkattomasti.Näin toimien varmistut siitä että tavara on sitä mitä pitää.Lisäksi Rautaruukin materiaalissa on AINA leimat pellin alapinnassa josta alkuperän voi todentaa,jos leimoja ei ole,niin kyseessä ei ole Rautaruukin tavara.

[talomies]

Kiitos vastauksista!

[Tiitti1983]

Sellainen tuli mieleen, että jos rakenteessa ei ole ollut tuuletusrakoa(?) ja sinne nyt sellainen tehdään, niin kannattanee laittaa eristeiden päälle tuulensuojalevy / paperi tms. jotta eristyskyky säilyy. Samalla periaatteella kun jos menee ulos tuulisella säällä villapaita päällä, on takuulla kylmä, mutta kun laittaa tuulipuvun takin vielä päälle niin lämmintä riittää. Jos ja kun sisäpuolella ei ole mitään höyrynsulkumuovia, pitää kuitenkin huolehtia siitä, että vesihöyry pääsee koko rakenteen läpi, eli mitään liian "raskasta" tuulensuojaa ei saa laittaa.

Itse tehtiin loppukesästä 2010 vastaava remppa, vaihdettiin vielä kaikki eristeetkin ja rakennepaksuus kasvoi tuuletusraon ja uuden puhallusselluvilla + tuulensuojalevy -eristyksen johdosta yli 15cm. Jätelava ja jätemaksut, telinevuokra, eristeet, piipun yläpään tiilet ja laasti, sadevesikourut ja syöksytorvet, aluskate, kattopellit + tarvikkeet (tikkaat, kattoluukku), ja kaiken maailman ruuvit yms. tulivat maksamaan reilut 2000 euroa. Muurarille maksettiin 500e piipusta ja puutavara tuli omalta sahalta, eli kaikkineensa alle 3000 e remontti. Muurausta lukuun ottamatta tehtiin siis kaikki työt itse. Tuo edellisen "kolmessa päivässä valmista" oli kyllä aika kaukana meidän suorituksesta ;) Telineet oli 6 viikkoa pihalla...

Tiitti, rm-remontoija jo toisessa polvessa

[Juha_P]

2009 keväällä hintaa n. 10500€ kovan tinkaamisen jälkeen

Lisätääs vielä sen verran, että hinnasta oli muistaakseni 6500€ työn osuutta ja kotitalousvähennystä saa 60% työkuluista.
Eli valtiohan siitä remontista maksoi aika ison siivun.

[ep123]

Samanlainen projekti menossa paitsi että nyt on kaikki vanha eriste poistettu. Lahoa eikä vaurioita en löytänyt rakenteista mutta onpahan nyt varmuus siitäkin asiasta.

Kattotuolien päälle tilasin korotuspalat jotka nousee räystäällä 40 cm mutta katon korkeus pysyy samana. Mukana tuli lujuuslaskelmat ja piirrustukset. Korotuspalat naulauslevyillä kiinni vanhaan kattotuoliin. Tuolien väliin tehtiin koteloinnit tuulensuojalevyistä.

Ekovillaa sitten kotelot ja koko pohja täyteen. En tiedä mitä tulee maksamaan mutta paljon. Mutta onpahan katto kokonaisuudessaan varmasti kunnollinen ja tietää mitä siellä on

Voin laittaa kuvaa noista kattotuolien korotuksista ja muista jos jollain on tarvetta

[r_vesa]

Samanlainen projekti suunnitteilla eli kuvat olisivat erittäin tervetulleita!

[seesam]

90m2 konesaumattua sinkittyä kattoa samoilla spekseillä, vanhan purku, rimoitus, aluskate, rimat, harvalaudoitus, otsan ja päädyn lisälaudat, 1 piipun pellitys, laittoivat edellisenä kesänä laitetut kourut takaisin paikoilleen ja veivät kaikki roskat & vanhan katon pois. Hinta oli 8500euroa viime kesänä Siuntiossa asennettuna. Kotitalousvähennykseen sain 4500euroa. Itse pidin tuota melko kalliina, mutta kun vertailee noihin muiden hintoihin niin taidettiin saada edullisesti

[talomies]

Kuvat vastaavista remonteista kyllä kelpaisi, suunnitteilla on tehdä homma itse...

[tarpola]

Raitilla kuulin, kun tuttava oli kysellyt tarjouksia peltikaton uusimisesta, oli saanut aika niukasti tarjouksia eikä yhtään halpaa. Kuulemma ovat aika hyvin työllistettyjä viime talven jälkeen, on paljon korjattavaa. Eli jos ei ole ihan välttämätöntä teettää peltitöitä tänä kesänä, voisi olla fiksua odottaa loppusyksyä tai lykätä vielä pitemmälle.

[ville]

Tuolta löytyy innokkaille ja työtä pelkäämättömille uskalikoille kuvia;
http://kotisivu.dnainternet.net/b001vilhohil/sivu2.html
Sivun alimmat linkit koskee kattoremonttiosuutta.

Eli viime kesänä tehtiin homma ja itse kaikki, hinnaksi tuli joitain tuhansia.
Teetettynä toki hinnat ovat eri kaliiberia.

[ep123]

Katotaan muistanko mitä nämä suunnilleen tuli maksamaan...

Vanhan eristeen imu imu-autolla 2500
Kattotuolien päälle teetetyt korotus-kattotuolit 2100
Puutavara, tuulensuojalevyt, aluskate, naulat yms 3500
150 m2 konesaumaa asennettuna 4600
Rännit ja syöksyt asennettuna 750
Ekovilla puhallettuna (40 kuutiota) 1400
Työt, 2 kirvesmiestä n. 10000
- Telineiden asennus
- vanhan katon purku
- kattotuolien asennus
- vino-osuuksien kotelointi puhallusvillalle
- osa kattotuoleista piti tehdä korotukset pitkästä tavarasta
- räystäät uusiksi

Eli karkeasti sanoisin että 25.000 euroa tuli maksamaan mutta se on nyt aika hemmetin hyvin tehty. Työ on kallista mutta en olisi itse ehtinyt ikinä tehdä. Katto on ensinnäkin niin jyrkkä ettei sinne voi mennä ilman valjaita. Ja nyt on vinoilla osuuksilla tuuletusrako ja vinoilla yhteensä 20 kuutiota ekovillaa ja suoralla osalla 20 kuutiota = 100 säkkiä ekovillaa :) Saa nähdä pysyykö paremmin lämpö sisällä