Hyvinkäällä puretaan kaupunginosa kerrostalojen tieltä

[Tuoski]

"Kokonainen pientalokaupunginosa on vaarassa hävitä kartalta Hyvinkäällä. "
Mielestäni aivan käsittämätöntä, varsinkin kun vieressä on neliökilometrikaupalla metsää.

http://www.iltasanomat.fi/uutiset/kotim ... os=hl-ko-1

Hyvinkäällä käytännössä puretaan koko keskusta muutenkin, rakennetaan kerrostaloja ja supermarketteja tilalle.

[wekkuli]

Aivan käsittämätöntä. Katsokaas Googlen katunäkymästä millaista tuolla on:

http://maps.google.com/?ie=UTF8&hq=&hne ... 96614&z=15

Mielestäni tuo on oikein malliesimerkki pieteetillä ja huolella hoidetusta 50-luvun pientaloalueesta. Puutarhakatu ja Kutojankatu ovat sellaisia, että oikein silmä lepää tuossa suomalaisessa maisemassa! Usein tulee ajettua tuosta ohi kauppamatkalla ja todettua, miten idyllistä tuolla on...

[tuuma]

Tosi rajua tekstiä Silloin tällöin tulee tuosta ajeltua ja katseltua kuinka hienosti on rintsikat rivissä ja ryhdissä. Tuo pitäisi pikemminkin suojella. Onhan siellä Hyvinkäällä tosiaan sitä lääniä muuallakin. Jotenkin tekstistä paistoi että kaupunki on tuon päätöksensä jo tehnyt ja asukkaiden vain olisi tyydyttävä ratkaisuun. Mielenkiintoista nähdä millainen soppa tuosta vielä syntyy!

[jukkapk]

Ei perkele voi olla totta!!!

Juuri tuolla tavalla ihmisten pitäisi voida asua taajamassakin. Alue tulisi olla lähinnä suojeltu - ei päällerakennettava

Miten tämän valmistelu on voinut tapahtua aivan salassa?

[Aura]

Just, just. Se on sitten Turun tauti levinnyt pääkaupunkiseudullekin... Kiinnostava oli tuo argumentti kaupunkikuvan eheyttämisestä. Turussahan vastaavia tekoja perustellaan päinvastoin kaupunkikuvan monikerroksisuudella. Suomeksi se on yhtä kuin mahdollisimman paljon pientaloja kumoon ja joka pläntille helevetin ruma neukkukuutio.

[jukkapk]

Millähän aikataululla asia etenee ja minkälainen on menettely tälläisessä pakkolunastustilanteessa?
Valituksineen voi aikaa kulua useita vuosia, mutta on kovaa aikaa alueen asukkaille.
Mitä ja minkä mukaan hinnoitellusti talostaan saa korvausta tämän tyyppisessä tapauksessa?

Toivottavasti kaava vielä muuttuu ja kerrostalot löytävät muualle!

[Aura]

Ja lisäksi kysyisin vielä aluetta paremmin tuntevilta, että mikä mahtanee olla tilanne maan omistajuuden suhteen? Ovatko kaupungin vuokramaata vai yksityisten tontteja? Pakkolunastus taitaa olla raskaampi prosessi silloin, kun maa talojen alla ei kuulu kunnalle.

[jussi]

Saatana sentään joo.

Eikö riitä, että Hyvinkään keskustan tulevan kauppakeskuskeskittymän tieltä (mikä sinällään on ok, että tiivistetään olevaa ydinkeskustaa, eikä rakennella pitkin valtaväylien reunamia) revitään hyvin palvelevia rakennuksia maan tasalle - joukossa pari 50-luvun rakennusta yms... Juuri nyt tänään, huomenna, ensi viikolla on menossa purkutyömaa - jos haluaa tätä hölmöilyä livenä ihmetellä.

Mutta siis tämä uusin uutinen - huh, huh...

Tänään 25.2 ja ensi tiistaina 2.3 on osayleiskaavan esittelytilaisuus kaupungin toimesta... prosessiin voi ja pitää vaikuttaa nyt.

http://www.hyvinkaa.fi/Turvallisuustapa ... Prismassa/


Jussi

[ninak]

Villiä!

Hyvää mainosta Hyvinkäälle Asuntomessualueena 2013. Tervetuloa turvalliseen ja viihtyisään kaupunkiin, jossa talo voidaan viedä altasi "kaupunkikuvan eheyttämiseksi" juurikaan pahemmin ilmoittelematta.

"Messualueen teemoiksi on alustavasti kaavailtu terveellisyyttä, turvallisuutta ja viihtyvyyttä." (http://www.hyvinkaa.fi/Asuinymparisto-j ... alla-2013/ --> kysely).

[Hoopo]

Aivan käsittämätöntä. Todella siistinnäköinen omakotitaloalue. Kait tuohon jotain jarrua voi laittaa?
Eikait noin hyviä taloja voi edes pakkolunastaa jollain pikkusummalla? Talojen arvo lienee keskimäärin yli 100 000€?
Mikä tässä on takana?

[kilpan]

Facebookissa on ryhmä kaupunginosan säilyttämiseksi entisellään. Antakaa tukenne myös siellä!

Edit: http://www.facebook.com/#!/group.php?gi ... 897&ref=nf

Edit2: http://www.adressit.com/raakanpaa

[wekkuli]

Aivan käsittämätöntä. Todella siistinnäköinen omakotitaloalue. Kait tuohon jotain jarrua voi laittaa?
Eikait noin hyviä taloja voi edes pakkolunastaa jollain pikkusummalla? Talojen arvo lienee keskimäärin yli 100 000€?
Mikä tässä on takana?

Sanoisin että 200 000 euroakin olisi todella sopuraha tuolla kohdalla olevasta omakotitalosta. En olisi yllättynyt jopa lähellä kolmosta olevista hinnoista... tuossa on Prisma, CM ja kaikki Hyvinkään keskustan palvelut ihan nurkan takana. Loistopaikka, vain se järvi puuttuu.

[Tuoski]

Aivan käsittämätöntä. Todella siistinnäköinen omakotitaloalue. Kait tuohon jotain jarrua voi laittaa?
Eikait noin hyviä taloja voi edes pakkolunastaa jollain pikkusummalla? Talojen arvo lienee keskimäärin yli 100 000€?
Mikä tässä on takana?

Sanoisin että 200 000 euroakin olisi todella sopuraha tuolla kohdalla olevasta omakotitalosta. En olisi yllättynyt jopa lähellä kolmosta olevista hinnoista... tuossa on Prisma, CM ja kaikki Hyvinkään keskustan palvelut ihan nurkan takana. Loistopaikka, vain se järvi puuttuu.

Hyvällä paikalla tosiaan. Toivottavasti omistajat kuitenkin saa markkinahinnan noista asunnoista.
Onhan tuo silti v*ttumainen tilanne joka tapauksessa.

[tarpola]

Onko nämä vuokratontteja vai omistustontteja? Vuokratontilla paha paikka kun ajan päättyessä vuokralaisen pitää siivota kamansa ja poistua. Omistustontilla rakennusoikeuden nostaminen lisää taas rutkasti tontin arvoa, eli siinä on eläkekassa omistajilla valmiina.

Asemakaavan muutoshan antaa vain mahdollisuuden rakentaa, ei pakota siihen. Vai ollaanko tässä tekemässä vasta yleiskaavaa, joka on sitten ohjeena asemakaavan muuttamiselle? Jos tässä on jo asemakaava tekeillä, pitää sen perustua yleiskaavaan, jos sellainen kaupungissa on. Ja jos tämä on yleiskaavassa kerrostalotyyppistä aluetta niin päätös on tehty jo silloin aikanaan ja tämä on jo tarkentamista ja toimeenpanoa.

Varmaankin maakuntakaavan ja viime kädessä ainakin valtakunnalisten alueidenkäyttötavoitteiden mukaista kyllä on rakentaa olemassaolevan asutuksen yhteyteen joten sieltä on periaatteellinen tuki, mutta nuohan eivät talo talolta määrää mitä puretaan ja mitä säilytetään.

Lunastusoikeus tulee jossain tapauksissa kyseeseen, mutta kynnys on aika korkea. Pitää käsittääkseni olla suunnilleen korttelin viimeinen talo joka on tulppana uudisrakentamiselle, jos rakentajalla on jo muu maa-alue hallinnassaan. Silloinkin maksetaan ns. käypä hinta, jossa ei kyllä tunnearvoja hinnoitella.

Monesti on rintamamiestalojen tonteilla rakennuspaikkoja tai rakennusoikeutta toisellekin talolle, mutta peräti harvoin patistetaan niitä toteuttamaan edes korotetulla kunnallisverolla, saati lunastusmenettelyllä. Tai tulla viran puolesta sanomaan että tajua nyt hyvä ihminen purkaa tuo lautakasa ja tekaise kunnon kivitalo kun kerran saat, ja jos et niin me puretaan ja tehdään. Ei se nyt ihan noin mene, vaikka Kiinassa tiettävästi meneekin.

Mutta kyllä kerrostalokaava pientaloalueen päällä yleensä merkitsee sen vähittäistä muuttumista, eikä väivaihe useinkaan ole kivaa katseltavaa. Toki voi sen tehdä paremmin tai huonommin, valitettavasti niitä huonoja esimerkkejä on Suomen kaupungeissa enemmän kuin hyviä.

Tämä noin muistinvaraisesti. Joskus tullut noita pykäliä luettua, mutta en nyt juuri jouda kaivamaan faktoja. Maankäyttö- ja rakennuslaista se lähtee.

[hevospaavi]

Joo
Noin vanhana Hyvinkääläisenä ei kyllä yhtään ihmetytä. Kaupunkikuva sitten 50,60,70 ja 80- luvun on todella muuttunut ja huonoon suuntaan katujen kavennuksineen ja keskustan sumppuittamisen myötä sekä etenkin tuon Hämeenkadun lentokentän puoleisen pään eli Erkylään ja ja vanhan Mäntsäläntientien puoleisen pään(Kirkkotie) suhteen. Toki varmaan ovat muuttuneet myös sen puolen hienot rintamamiestalojen kansoittamat kadut siellä vanhan uima-altaan tienoilla(Vanhatie/Itäinen Vanhatie). Kioskit Hämeenkadun varrelta tietty ovat hävinneet ja baarit Munchinkadulta.

Näin tuo kehitys vaan menee. Maalla kuitenkin vielä tilaa ja hinnatkin kohtuullisia toteuttaa masokismia kohtuullisesti ja samalla opetella tuo villatamineiden kutomninen ja hyötykäyttö oikeassa elamässä , jonka jos ja kun on valinnut, koska valintojahan nämä ovat oikeasti.
Liekö kyse vanhan Ahjon sahan alapuolisesta omakotialueesta.

Eihän siellä Martissa ollut kuin suota ja pari tönöä ennenmuinoin ja tiekin loppui jonkun talon pihaan. Jalkapallokenttä ja ajat sitten purettu tanssilava ja villatehtaan värioja jossa ennen jokapäivä eriväristä vettä. Villatehtaan tiilimörskätkään ei ensin kellekkään kelvanneetennenkuin niistä tuli trendiasuntoja , kun jalostaja jalosti ja esille toi riittävän trendikkäästi ja sai pari napahenkilöä ostamaan ja mainostamaan kohteita. Työläisasuntoja olivat ennen, ja ketään kiinnostamattomia, aivan kuin nämä rmt-talot aikanansa. Trendejä nyt ja haluttavia.

Aina se kaupunkikuva muuttuu päättäjien tahdon mukaan väistämättä.Byrokraatti ei ajattele tunteella arvoja vaan vaikkapa mitä tuon tönön purku oikeasti maksaa ja mitä ne ihmiset siinä purkukohteessa on kokenut tai niiden lapset yms..
Kaikki saavat hinnaston mukaisen korvauksen.
En ehkä allekirjoita, mutta niin se vain menee ja kun ne pussihousut ja tuohivirsutkaan ei enää laajemman kokonaisuuden kannalta ole relevantteja niin..Ei ole tarkoitus loukata ketään ja jos loukkasin, nin pyydän anteeksi, mutta olen vain tätä mieltä.
Rmt- talo itselläni sillä seudulla ammoin oli ja kerrostalokaksion mukavuuksia arvostin tuolloin ei- aikuisten lasten(tuolloin) kanssa.Tuohihattu varmaan tähänpäivään kävisi jotenkin.
Tiden gor och himmel är blo ja pappi är präst ja suola är salt ja hevonen är hest. Ne on ja pysyy.
Eli turha kiukutella asioista, joihin tuskin lopultakaan voi vaikuttaa.
Toivottavasti voitte ja saa herättää mitä nyt kullekkin tärkeintä..
Yst YP