Laadukkaasti remontoitu rintamamiestalo (?)

[lmfmis]

Eli tuossa nyt lähtökohtaisesti on lisäkysymys, että onko kukaan laskenut kuormia.

Tämä on omassa mielessä myös. Siksi ne kuvat ja luvat pitäisi olla. Rintsikassa kaikki seinät kantaa ja noin iso rakenteiden muutostyö on laskettava kuormat uusiksi.

Vertailuna - meillä - noiden sivukkaiden poisto vaati pitkittäin n 30 sentin kertopuupalkin, osalta matkaa tuplana, tuet 3500 välein, jonkalaista rakennetta tuolla ei taida olla. Joku "tee-se-itse" palkki varmaan löytyy....

Ja kun olet talon ostanut, niin näitä on ikävä pohtia ja korjata jälkikäteen.


... se ilmanvaihto on välitön terveyttä uhkaava asia ja mielestäni suurempi huolenaihe.

[Reiska22]

Katsoin kuvat vielä uudemman kerran kanssa... Alhaalla kantavien (vanhojen purettujen seinien kohdalla) ylivientipalkitus ilmeisesti onkin, mutta ylhäällä sivukkaiden osalta sitä ei näytä ainakaan kuvissa olevan. Kattotuolit ilmeisesti normi 2/5 noista kuvista tulkiten. Eli tuossa nyt lähtökohtaisesti on lisäkysymys, että onko kukaan laskenut kuormia. Alkuperäisesti sitä aikanaan ei sivukkaiden osalta ole varmastikaan noin tehty, vaan kattotuolin kannattimet ovat olleet.

Ehkä erittäinkin hölmö kysymys, mutta eikö kattotuoleja voi tukea toisiinsa vaakatasossa ja koko "pakettia" tukea yläkerrassa oleviin seiniin? Molemmilla puolilla on harjan suuntaista seinää jonkin verran (MH - KPH välinen seinä ja VH - AULA välinen seinä)... Vai onko ihan mahdoton ajatus jo periaatteessa? Niin kuin sanoin, olen vasta aloittelija ja tässä kohteessa onkin yllättävän paljon kaikkea mielenkiintoista pohdittavaa

[Toljanteri]

Mulla oli kuningasajatuksena, jos sokkelia ei ole näkyvissä vähintään 60cm, ei talokauppoja.
En ole katunu.

[Jenkka]

http://www.puuinfo.fi/sites/default/fil ... koohje.pdf

Esimerkiksi tuosta 100 sivua puuinfon sivuilta rankarakentamisen (precut tms, mikä lie nykyään) perusperiaatteita.

Sitten voi ostaa vaikka eurolla Reino Kajavan "rakennnan puutalon" 1980 luvulta tai Kajavan " rakennuksen puutyöt". Tuota Kajavan perusopusta sovelsin mm. omassa mummonmökkiprojektissa.

Eli lähtökohtaisesti maallikon ei kannata edes miettiä, voiko kattotuolikuormia siirtää kuvailemallasi tavalla. Vastaavasti älipohjan (porrasaukkoja) voi helpommin kannattaa toisiin (katkaisemattomiin) välipohjapalkkeihin ja jäykistää. Sama ei suoraan päde kattotuoleihin.

[Jenkka]

http://aijaa.com/iHS8qQ

Tuossa tänä kesänä aiemmin kylmään vinttiin minibudjetilla kyhäämäni murkun huone. En edes pyrkinyt sivukkaiden ottamiseen huonetilaksi. Tein rakenteet siten, että Kylmiin sivukkaisiin pääsee tarkistamaan tiilanteen niin halutessaan.

[Jenkka]

http://aijaa.com/WBfkxB

Sorry viestitulva, mutta tuossa vielä aiemmin foorumille postaamiani kuvia vinttihuoneprojektista ja takavuosien mummonmökkiprojektista. Tuossa mummonmökissä alakerran tuvan liimapalkkikannatus on varsin kevyt ottaen huomioon, että rakennuksen runkosyvyys on vain 5 m ja yläkerran vinttihuonekuorma on vain kesäparviasumista. Porraskuilun toisella puolen on kahden kamarin väliseinä yläkerran välipohjapalkistoa kantavana rakenteena.

[Reiska22]

Näinpä sitä vain kannatti tännekin kirjoitella, vaikka aluksi vähän epäröinkin. On nimittäin jo parissa päivässä tullut niin paljon mietittävää, mitä en olisi parin lukemani kirjan perusteella osannut ajatellakaan. Kiitos siitä teille jotka olette tämän kohteen ratkaisuja "ääneen" pohtineet

Mikäli tulevaisuudessa remonttitilanne tulee eteen, en aio todellakaan maalaisjärjellä lähteä rakenteita muuttamaan/tukemaan. Tuo edellinen viesti oli enemmänkin pohdintaa tuosta kattotuolien tukemisesta tässä kohteessa. Se oli ja on edelleen ainoa tapa, joka itselleni tulee mieleen. Ehkä pitää käydä esittelyssä vielä toistamiseen…

Mutta maalaisjärkikin sanoo sen verran, että sivukkaisineen tuo rakenne olisi ehdottomasti tukevamman näköinen

[Reiska22]

Noniin, uuden tiedon valossa valotetaan hieman noita ratkaisuja. Ihan yksityiskohtaisia mittoja ym. speksejä en kehtaa tänne kirjoitella, koska ne on saatu "henkilökohtaisesti". Periaatteistahan tässä on alun perinkin ollut kysymys ja hyvä jos sillä tiellä pysytään

Lattia: Purettu betoniin saakka, todettu kuivaksi piipun ja takan alustan ohella.

Välipohja: Harjan poikkisuuntaan palkit, jotka suihku/wc:n kohdalla tuettu osittain palomuuriin ja alakertaan lisättyyn palkkiin. Jäykistetty ristiin lankuilla, jonka päällä filmivaneri. Vanerin päällä lattiavalu jollakin kevyellä valumassalla (?).

Yläpohja: Vähintään 50 mm ilmarako, räystäillä kattotuolien välissä ilmareiät. Päätykolmioissa 200 mm venttiilit. Kattotuolit paikalla rakennetut ja osasta oli poistettu pystytuki, tämä ennen nykyisen omistajan aikaa. Yläkerran suihku/wc:n takaseinän ja vaatehuoneen etuseinän kohdalle on tehty talon läpi harjan suunnassa kulkevat kaksoispalkit. Myös yläkerran väliseinät kannattavat kattotuoleja.

Piha ja maaperä: Maaperästä ei tarkkaa tietoa, mutta peruskallio on niin lähellä, ettei rengaskaivoa saa tarpeeksi syväksi. Täytöksi tuotu hiekkaa. Maa pysyy kuivana talon ympäriltä ympäri vuoden (viettää aika jyrkästi talosta poispäin).

Ilmanvaihto: Ikkunoissa korvausilmaventtiilit (kuvissa eivät erotu kaihtimien takaa). Lisäksi liesituuletin ja yläkerran suihkussa/wc:ssä poisto piipun hormissa. Takan edustalle korvausilma suoraan ulkoa.

Vesikatto: Talon etupuolella on räystäällä kouru, joka ohjaa veden kauemmaksi talon kulmista. Takana vesi valuu rinnettä pitkin ojaan.

Omaan päähän nämä kuulostavat ihan järkevältä, joskaan en ole koskaan rintamamiestaloa remontoinut. Kommentteja?

[lmfmis]

Omaan päähän nämä kuulostavat ihan järkevältä, joskaan en ole koskaan rintamamiestaloa remontoinut. Kommentteja?

Jos olet pätevä arvioimaan käytettyjä materiaalipaksuuksia tuentojen osalta. Minä en ole. Siksi pitää olla rakennuslupakuvat.

Niitä ei lupia ja kuvia siis ole?

Varaudu saattamaan rakenteet määräystenmukaiseen kuntoon. Viimeistään kun myyt eteenpäin.

[Reiska22]

Omaan päähän nämä kuulostavat ihan järkevältä, joskaan en ole koskaan rintamamiestaloa remontoinut. Kommentteja?

Jos olet pätevä arvioimaan käytettyjä materiaalipaksuuksia tuentojen osalta. Minä en ole. Siksi pitää olla rakennuslupakuvat.

Niitä ei lupia ja kuvia siis ole?

Varaudu saattamaan rakenteet määräystenmukaiseen kuntoon. Viimeistään kun myyt eteenpäin.

Tarkoitin näitä toimenpiteitä, joita remonteissa on tehty. Aikaisemmin on pohdittu muun muassa tuota kuormitusta pesuhuoneen osalta. Jäykistys, lisätty palkki ja tuenta palomuuriin vaikuttavat tässä mielessä järkevältä, suorastaan välttämättömiltä. En osaa arvioida materiaalipaksuuksia enkä muutenkaan kuormituksia laskea, joten siihen en kommentoi mitään.

Kuvat ovat saatavissa tarvittaessa, mutta ymmärsin ettei niitä ole kaikilta osin 'piirretty' (?). Rakennusvalvontaan on oltu joka tapauksessa yhteydessä. Sain sen käsityksen, että rakennusvalvonnasta oli nimen omaan sanottu, etteivät muutokset vaadi lupia/kuvia. Sanottakoon vielä, että en ole vielä kauppakirjojen allekirjoittamisvaiheessa, pikemminkin vain suuresti kiinnostunut paljolti remontoidusta kohteesta. Sen verran yritän pitää elämässä järkeä mukana, että mahdollisessa ostotilanteessa olen varmasti kahlannut kaikki luvat/piirustukset/kuvat läpi

Tässä on itselläni seuraava opiskelun paikka, nimittäin nämä lupa-asiat

[lmfmis]

Pyydä kunnan Rakennusvalvonta katselmoimaan talo, niin sitten on ainakin selvä tilanne.