Talon tulovesiputki ruosteinen - Mitä tehdä!? (KUVAT)

[Juha_P]

Kyllä se sujutus voi onnistua perille asti. Mun vanhempien taloo sujutettiin kadulta mittarille asti.
Lattian tasosta rautaputki poikki ja siitä tulee muovi näkyviin.
kuinka loivia ne mutkat sitten on, en tiedä. Olisko vääntämällä tehty.

[Zaffodi]

Jep, ei todellakaan ole muovia tuossa kuvassa, ei myöskään sujutettuna. Oliko kuntoarvio myyjän teettämä ja kaupanteossa esittämä? Jos oli niin sitten tämä on päivänselvä reklamaation ja korvauksen paikka.

[shadow_fi]

Kuolinpesä kun on kyseessä eivät muka kaikkea tarkasti tiedä. Sain kuitenkin yhden kiinni ja hän sanoi että "On joo jonnekkin sinne vedetty muovia, muttei varmaan ihan mittarille saakka, se olisi nimittäin maksanu" "Kait se on vedetty muovilla sinne asti minne se nyt meni ko pukkasivat". Njaa, ylläri ylläri, luultavasti on vain talon seinälle asti kadulta vedetty.... Ehdotti soittaa vesilaitokselle.

Ja kyllä on tämä kuntoarvio tehty ennen myyntiä, myyntiä varten, sekä esitetty minulle moneen otteeseen.

[Jenkka]

Sitten vaan asiallisesti myyjältä kysymään, miten milloin ja kenen toimesta uusittu ja kerro täälläkin vastaukset.

Se panee pään särkemään, kun näitä löytää hetimiten muuton jälkeen. Itse löysin yllärin no 1 toisena iltana.

Viimeset kaksi päivää jumpannut jäätyneen ojarummun ja kaupungin kanssa. Toivat eilen kaivurin paikalle ja möyrittiin pannejäätä ojarummun kahta puolen tossa kevyenliikenteenväylän kohdalla, ettei vesi nouse tontille tai kellariin. Aina näissä jotain on....

[Jenkka]

En jostain syystä nähnyt sun viestiä ennen kuin kirjoitin...

[talonomistaja]

Niin, meillä ainakin vesilaitoksen mestari tiesi heti heidän arkistojensa perusteella mihin asti oli muoviputki (naapurin pihalle yhteiseen tuloputkeen). Kuvat tuli sähköpostissa. Sitten uusittiin loputkin, naapurin kanssa, sujuttamalla. Ja ei ollut tuo mutkakaan mikään ongelma. Mitään ei tarvinnut piikata. Piha kaivettiin auki tulosuunnasta siitä kohtaa, missä uusi muoviputki vaihtui vanhaan valurautaan. Hinnasto on vesilaitoksen sivuilla.

Putki oli vuodelta 1944 ja homman hoitanut työntekijä kyseenalaisti koko homman tarpeellisuutta, kun "onhan kaupungilla 100 vuotiaitakin valurautaputkia"

[shadow_fi]

Kylläpäs ottaa päähän. En millään haluaisi riitauttaa asiaa, mutten kyllä euroakaan maksa jos minulla on joku oikeus heiltä tämä korjaus periä. Täytynee selvittää vesilaitokselta arkistosta mitä ovat tehneet, ja sitten soittaa kuntoarvion tekijälle, sekä lakimiehellä miten hän tulkitsee asian. Saa nähdä mitä sitten seuraa.

[Zaffodi]

Kylläpäs ottaa päähän. En millään haluaisi riitauttaa asiaa, mutten kyllä euroakaan maksa jos minulla on joku oikeus heiltä tämä korjaus periä. Täytynee selvittää vesilaitokselta arkistosta mitä ovat tehneet, ja sitten soittaa kuntoarvion tekijälle, sekä lakimiehellä miten hän tulkitsee asian. Saa nähdä mitä sitten seuraa.

Kannattaa selvittää, toki iso asia on jo sekin että viemäri ja vesijohto olisi muovia omalle tontille saakka. Jos niitä joutuu uusimaan muuten niin siinä saa maksaa sitten kaikki kadun asfaltoinnitkin jos nyt kadulla siis asfaltti on. Omasta mielestäni jos on kirjoitettu että vesijohto on uusittu niin silloin se on kokonaan eikä osittan. Kannattaa selvittää mihin saakka se on vedetty ja pyytää tarjous loppupätkän uusimisesta, sitten pyydät sen summan perikunnalta.

[RTMPekka]

Kylläpäs ottaa päähän. En millään haluaisi riitauttaa asiaa, mutten kyllä euroakaan maksa jos minulla on joku oikeus heiltä tämä korjaus periä.

Eikös olisi kannattanut rakentaa itse ihan uusi talo kun noin kiukuttaa? Vanhan ostit kumminkin...

[thhs]

Kannattaa huomioida myös sellainen seikka, että vakuutusyhtiö käyttää yhtenä hinnoittelutekijänä talon vakuutuksessa putkien asennusvuotta, ja nimen omaan vanhimman putken mukaan. Olet ostanut talon kuntoraportin mukaan 2000 putkilla ja oikeasti siellä on 1966 putki paikoillaan. Tämä tietää vuosittain lisälaskua vakuutusmaksussa. Se on jo asia, joka kannattaa saattaa kuntoraportin teettäjän ja myyjän tietoon.

Kuntoraportin teettäjällä voi olla varallisuusvastuuvakuutus, josta voi mahdollisesti hakea korvausta, koska sinulle tulee rahallista vahinkoa heidän tekemästä virheellisestä raportista.

[PetteriSeppänen]

Myös kiinteistönvälittäjällä saattaa olla jotain osaa sopassa. Meillä kävi niin, että piti olla kunnallistekniikka viemäreineen kadun varrella, mutta viemäri puuttui. Tyydyimme vakuutusyhtiön tarjoamaan sovittelusummaan ja kaikki voittivat.

[Hekuli]

Täytyy kumminkin muistaa että se kuntotarkastajakin usein kirjoittaa niihin raportteihinsa sen mitä hänelle sanotaan kun puhutaan kiinteistön kunnosta, tehdyistä remonteista yms. Toki olisihan se tarkastaja voinut toki tarkistaa sen putkituksen ja kyseenalaistaa ja merkitä raporttiinsa. Mut ennemmin lähtisin tästä reklamoimaan kiinteistön myyjää kuin kuntotarkastajaa...

[mulinext]

On tuo putki aika surkean oloinen, kannattais etsiä talosi veden pääsulku ja testata että se myös toimii siis venttiili menee kiinni. Jos ja kun tuo putki pamahtaa paskaksi niin sulla on melkonen uima-allas siellä ja nopeasti, 10 barin paineella tulee vettä aika paljon tunnissa....

Eli pääsulku kiinni ja pitäis pirtissä vedentulo lakata, jos ei lakkaa niin se venttiili ei pidä ja voi olla myös tosi jäykkä kääntää eli ronskit otteet vaan se kara kyllä kestää kääntämistä.

[Pula-aika]

Eikös olisi kannattanut rakentaa itse ihan uusi talo kun noin kiukuttaa? Vanhan ostit kumminkin...

Eikös myyjän olisi kannattanut pitäytyä totuudessa, eikä paisutella tehtyjä remontteja?

[Zaffodi]

Täytyy kumminkin muistaa että se kuntotarkastajakin usein kirjoittaa niihin raportteihinsa sen mitä hänelle sanotaan kun puhutaan kiinteistön kunnosta, tehdyistä remonteista yms. Toki olisihan se tarkastaja voinut toki tarkistaa sen putkituksen ja kyseenalaistaa ja merkitä raporttiinsa. Mut ennemmin lähtisin tästä reklamoimaan kiinteistön myyjää kuin kuntotarkastajaa...

Ostaja on tässä tapauksessa sopimussuhteessa vain myyjään, ei esim. välittäjään tai kuntokartoituksen tekijään. Reklamaatio siis vain ja ainoastaan myyjälle, joko suoraan tai välittäjän kautta. Se on sitten myyjän ongelma kuka on antanut väärää informaatiota, vastuu siitä on kuitenkin ostajan suuntaan hänen.