Salaojittajia keski-suomessa

[m.j.k]

Moi

Olemme suunnittelemassa salaojaremppaa ja kaivattaisiin nyt jotain pätevää tekijää. Kyseessä on 50-luvun rintamamiestalo jossa kosteus pyrkii kellariin. Nyt olisi tarkoitus piikata lattia auki ja nostaa huonekorkeutta. Ulkopuolelle salaojitus fuktisolilla.

Onko kenelläkään tietoa siitä kuka olisi tehnyt aiemmin salaojitusta fuktisolilla, tai kuka olisi pätevä salaojittaja täällä keski-suomen alueella jolle urakkaa voisi mahdollisesti tarjota?

[Tinakenkäpoika]

Luette matin ohjeet huolellisesti ja teette itse asennukset? Tietty kaivuri kaivamaan ja peittelee.

[Ves_ku]

Kannattaa ennen salaoja kaivuuta piikata lattiiaan koloja sokkelin vireen mahdollisuuksien puitteessa. Niistä voi tarkistaa sokkelin syvyyyden lattiapinnan alapuolella, anturoiden olemassaolon ja perusmuurin alaosan kunnon.

On meinaan ilkeä tilanne kun talo on ympäri kaivettu ja toteaa, että sokkeli kaipaa alaosilleen muutakin kunnostusta kuin salaojat.

Nimimerkillä kokemusta on.

Tosiaan mitään tähtitiedettä salaojitus homma ei ole, kunhan perehtyy asiaan hyvin ennen toimeen ryhtymistä.

[m.j.k]

Juu. Tuo perusmuurin kunto pitääkin muistaa tarkistaa. Kiitti vinkistä!

Ainut tuossa itse tekemisessä on se että aika on muunkin remontoinnin kanssa tiukassa sekä ajattelin tässä vähän hyödyntää tuota kotitalousvähennystä. Nyt on lisäksi niin pimeää ja kosteaa puuhailla että amatöörinä tulee tukalat oltavat. Mutta ei se itsetekeminenkään nyt täysin pois suljettua ole.

[Tinakenkäpoika]

Jotenkin tuntuu siltä kun tuttava piirissä on vanhoihin taloihin tehty salaojituksia, niin urakoitsiat on aina tunkemassa patolevyt + eps/xps:ää. Nyt esim. tutulla on rossipohjan kosteus noussut jolle laittoivat finnfoamin ja patolevyn ja pientä hajuhaittaakin alkanut ilmetä.

Jotenkin ei oikein luota uudisrakentamisen ammattilaisiin näissä vanhoissa taloissa. Esimerkkinä oma isäni, joka on noin 30 vuotta rakennustöitä tehnyt ympäri suomen niemeä, mutta oli sitä mieltä että eikun lasivillaa vaan tuonne eristeeksi, vasta sitten kun juteltiin enemmän hengittävistä rakenteista se sanoinkin että, ainii ei näihin mielellään lasivillaa kannata laitella.

[Elmeri66]

Hyvin suunniteltu on puoliksi tehty. Pikkuserkku JLÄn kupeelta neuvoi, että:
Teetä suunnitelma hyvällä asiantuntijalla, joka mittaa todelliset korkeudet tarkasti (hulevesiviemärin korkeus/imeystyskenttä - anturan alapinta -30 cm).
Hyvä pieni kaivuri monippuolisilla kauhoilla kaivaa muutamassa päivässä auki talon ympäryksen. (Salaojaputki-
valmistajilta saat neuvot ja esitteet.)
Sorat tai sepelit talosta poispäin kaltevan montun pohjalle ja salaojaputket sentti metrillä laskua -ohjeen
mukaan. Salaojien vedet voi joutua nostamaan uppopumpulla. Talon nurkalle kaivo ja pumppu maksavat vain
satasia lisää. Kun talon alusta kuivuu tasaisesti niin ei tule kallistumisia eikä sokkelin halkeamia.
Fuktisol- tms eriste ulkosivulle ja sokkeli kuivuu.
Asennus on helppoa onnistuu ensikertalaiselta, jos vain noudattaa ohjeita.
Puukko, saha, vasara, porakone - työkaluarsenaalilla saa tehtyä melkein koko homman.
Lisäetuna kellarin lämpö nousi monella asteella ja hajut hävisivät.
Pikkuserkku laittoi vielä lisäeristeen ja rappauksen maanpäälliseen osaan sokkelia.
Energialasku pieneni 20 %, vaikka asujia tuli 200% lisää eli heila muutti taloon teini-ikäisen lapsensa kanssa.
Hinta: tarjoukset samalle työlle muutamasta tonnista pariinkymmeneen tonniin euroissa!!!

Kattohan oli kunnossa?

[Matti Alander]

Jyväskylään ja Vaajakosken suuntaan toimitetaan tavaraa aika usein, joten siellä pitäisi kyllä tekijöitäkin löytyä. Pääsääntöisesti tilaajat ovat sielläpäin oman kodin korjaajia ja ilmeisesti pieniä maanrakennusliikkeitä eivät urakkatyöt riskeineen kiinnosta. Työt tehdään mielellään tuntitöinä, eikä haluta sijoittaa vähiä rahoja tarvikkeiden hankintaan. Helsingin alueella taas tilaajat ovat pääsääntöisesti maanrakennusurakoitsijoita, jotka tekevät töitä urakalla.
Lopputuloksen kannalta varmaankin on aivan sama miten homma hoidetaan, pienellä huolellisuudella onnistuu varmasti. Koska itsellä on täällä Turun alueella kolme asennusryhmää jotka asentavat salaojittavia eristeitä ympäri vuoden on työhön kuluva aika meillä aika hyvin tiedossa ja silloin tehdään yleisemmin urakalla. Kotitaloustyön verovähennys on selvästi meilläkin siirtänyt työt enemmän urakkapainotteisiksi.
Rintamamiestalon salaojaremontin teko kestää melko yleisesti kahdelta mieheltä ja kaivinkoneelta 48-56 tuntia. Jos vielä lisäksi korjataan vesijohdot ja viemärit, sekä tehdään hulevesiliittymä kaupunkialueella, kuluu aikaa melko tarkkaan kaksi viikoa ilman pihatöitä.
Kustannukset asettuvat 10 ja 20 tuhannen €uron väliin, riippuen työn laajuudesta. Mikäli isäntä osallistuu miestöiden suorittamisseen putoaa kustannus n. 7 ja 15 tuhanteen €uroon.
Toisinaan kuulee 5-6 tuhannen €uron tarjouksista, mutta silloin tulee herätyskellojen soida, koska kustannukset ovat kaikilla yrityksillä samaa luokkaa. Kaupunkialueilla massanvaihdon kustannukset voivat olla erittäin suuria, jolloin tarjoushinnat voivat olla poikkeuksellisenkin suuria, mikä useasti ihmetyttää tilaajia. Useasti tarjoukset ovat myös epäselviä, eikä niistä oikein selviä mitä on saatavissa. Sopimus- ja tarjousasiat ovat erittäin tärkeitä ja ne tulisi aina olla kirjallisia, jotta kaikki menisi hyvin ja lopputulos olisi tyydyttävä.