Ostin rintamiestalon, mitäs nyt...

[nallevilla]

Ostin tänään tämän.
Mistähän osaisi aloittaa...Minä en korjaamisesta juurikaan ymmärrä, mutta purkuryhmä Rämä (=kaikki suvun miehet) ovat jo hankkineet työhanskat ja into on kova. Aloitamme kai tilaamalla roskalavan
Talosta pitää purkaa ihan kaikki sisämateriaalit, katsoa lattioiden (ja kurtterinpurun) alle. Kuntokartoituksen mukaan lattian eristeet ovat kuivat, mutta haluamme kurkistaa niiden alle.
Kellarin puuosat ovat homeessa/märät. Ne täytyy purkaa pois ja kellari myrkyttää (millä). Kellari on pieni; vain portaikon ja eteisen lattian alla. Emme ajatelleet ottaa sitä käyttöön. Mitähän sille pitäisi tehdä. Vesi tulee sinne kuulemma keväisin.
Talo on loivassa rinteessä.
Tulen olemaan foorumin riesa ja maanvaiva

[voiettä]

Mitähän jos pitäisitte ne remppa rukkaset vielä hetken levossa ettei tule hutiloitua siihen kellariin voi tietysti suorittaa porukalla katselmuksen mistä sitä vettä sinne tulee ja onko ilman vaihto edes jotenkin hallussa

[nallevilla]

Jep, katselmuksia ja työmaakokouksia tiedossa. Sunnuntaina tulee luotto-kuntokartoittaja antamaan neuvoja, maanantaina rakennustarkastaja, sähkömies, putkimies ja purkuryhmä Rämä.
Kellarin ilmanvaihto ei pelaa. Harvasta ikkunasta vaihtuu ilma vähän, mutta joku on jonain vuonna muurannut ilmanvaihtoluukun umpeen. Se olisi johtanut talon alle, jonka tuuletus on hoidettu muutamalla aukolla. Talossa siis rossipohja.

[Nyberg]

Hiljaa hyvä tulee. Rempparyhmän innosta huolimatta suosittelen malttamaan niiden purkamisten kanssa. Mitään lattiaa en avaisi vain varmuuden vuoksi, etenkään jos on varma epäily kuivuudesta. Eka talvi sitten näyttää kylmyydet ja nurkasta vetämiset. Vanhat materiaalit on ihan toimivia vaikka ei aina silmää miellyttäviä. Se purkaminen on niin helppoa, mutta uuden rakentaminen vie aikaa ja rahaa.

Meillä makuuhuoneessa vihreä muovimatto ja keltaruskeavihreät tapetit 70-luvulta, karmeahan niitä on katsella, mutta ei remontilla kiirettä ole. Ihan hyvin toimivat.

Tärkein homma on varmaan salaojituksen tarkistaminen jos vedet tulee kellariin. Kattokin näyttää aika uudelta. Kivan näköinen talo :)

[leomirala]

20 vuotta sitten ostimme RT:n. Ensimmäiset vuodet menivät mukavasti, vähitellen havaitsimme korjaamista ja aloin kunnostaa. Korjattuja kohtia ei ole tarvinnut purkaa. Vaimon mielestä olisi voinut tehdä nopeamminkin mutta mielestäni hyvää asiaa ei pidä pilata kiireellä! Tänään sain viimeiset lyijykaapelit pois kellarista.

Suosittelen että palaat purkamisasiaan ensi keväänä. Miksi nyt talven alla alkaisit repimään. Jos et saakaan korjattua ennen pakkasia? Katso talvi rauhassa.
Tarjoa pullakahvit kaikille tarkastajille ja sähkömiehille, kuuntele tarkasti, kerro että soittelet myöhemmin jos on tarve.
Eniten ihmettelen myrkyttämistä. Onko siellä jotain vaarallisia eläimiä tai tuholaisia? Jospa perheenjäsenet saavat myrkkyä ja tulevat allergisiksi?
Ilmanvaihtoa voit tietysti parannella. Ja johdatella sadevesiä kauemmas, puhdista kourut, ota kaljaa aina välillä, kasaa lehdet kompostiin ja odottele talven tuloa aivan rauhassa.

[pikkumiäs]

Pitää sitten "luottomiesten" olla sellaisia, jotka ymmärtävät vanhan rakennuksen. Vanha pois ja äkkiä uutta ei sovi ainakaan omaan ajatusmaailmaan.

[Sarsa]

Jäitä hattuun täältäkin suunnasta sulle nallevilla.

Tönö näyttää päällepäin ihan muuttokuntoiselta. Kamat sisään ja taloksi vaan rauhassa katselemaan, mitä sitten aikaisintaan ensi kesänä alkais remppaamaan.

Suunnitelmat tulevat elämään moneen kertaan, sen on omakohtainen kokemus tässä remontin edetessä opettanut. Keittiön kalustesuunnitelmaa muokkailin muutaman kuukauden niin innokkaalla vauhdilla, että mies meinasi jo tuskastua, kun ei pysynyt perässä siinä, mistä vaihtoehdosta puhuin eli oliko se nyt tämä versio 1 vai 73. Ja nytkin, vaikka uudet kalusteet on jo valtaosin asennettu, niin tulee mieleen ideoita siitä, mitä olis voinut minnekin laittaa...

[Aura]

Pitää sitten "luottomiesten" olla sellaisia, jotka ymmärtävät vanhan rakennuksen.

Tämä on kyllä niiiiin totta. Meidän työmaallamme on saapastellut "asiantuntijoita" laumoittain, ja ohjetta on tullut ihan laidasta laitaan. Ja varmasti ihan todellista asiantuntemusta alan ihmisiltä löytyy, mutta jos joku on pyhittänyt elämänsä modernien öky-omakotitalojen rakentamiselle, hänen neuvonsa vanhan rintsikan kunnostamiseen saattavat olla vähintäänkin villejä. Jossain vaiheessa piti vain viheltää peli poikki ja pistää hurjimmat hankkeet suosiolla jäihin.

[kakluuni]

Hurjalta kuulosta aikeet, ja vähän pelottavaltakin. Malttia suosittelen minäkin. Purkuinnossa ja suuressa auttamisen halussa tulee helposti hätiköityä, revittyä ja purettua kaikenlaista ihan turhaan. Varsinkin jos niillä auttamishaluisilla remonttireiskoilla ei ole ymmärrystä vanhoista taloista ja materiaaleista. iso mieslauma sorkkarautojen kanss asaa kyllä päivässäkin paljon näkyvää aikaan, mutta joskus valitettavasti myös enemmän haittaa kuin hyötyä.

Purkuinnossa menee helposti aikaa, vaivaa ja materiaaleja hukkaan. Ja rahaa. Ja sitten myöhemmin harmittaa kun tuli purettua turhaan sitä ja sitä. Vanha neuvo: asu vanhassa talossa ensiksi vuosi ennen kuin alat remontoimaan, sisältää kyllä aimo annoksen viisautta. Toki vuotavat katot, tukitut rossipohjat jne pitää korjata mahd.pian.

Muistakaa että jos jossain on vaurio, se ei tarkota sitä, että kaikki pitää repiä pois, vaan vaurioituneen kohdan voi korjata. Tietysti vaurion syy pitää selvittää ja korjata. Muuten joutuu hetken päästä taas korjaamaan vauriota.

Mutta älkää nyt misään tapauksessa aloittako hankkimalla sorkkarautoja ja tilaamalla roskalavoja.. Miettikää ja suunnitelkaa rauhassa.

[koeffte]

kuvasta päättelisin että talo on asiallisesti pidetty,piipunhatut ja kaikki,minäkin hieman tuumisin ennenkuin tekisin mitään.kannattaa eka talvi tosiaan vaan asua sitten sitä on viisaampi.

hieno talo,onnitteluni kaupoista

[Jokapaikanhöylä]

Yksi pieni vinkki omasta kokemuksesta: Koska uutena talollisena on intoa enemmän kuin tietoa ja ymmärrystä, saattaa vuoden odotusaika kuulostaa ja tuntua kohtuuttomalta, siksipä kannattaakin kierrellä maalikauppojen ja rautakauppojen postopisteet, hankkia yksittäisiä eriä poistotapetteja (saa usein jopa 1€/rulla!) ja sipasta pikkusen uutta pintaa sinne sun tänne akuuteinpaan remppanälkään...

Samoten niistä maalikaupoista voi löytyä mielekästä maalia 0-5€/purkki valmiiksi sävytettynä, mutta ei ole jostain syystä kelvannut asiakkaalle (virhesävy, vuotava kansi, tms), näilläkin saa kummasti uutta "omaa ilmettä" väliaikaisesti pikkurahalla...

Nuo tosiaan muutamalla eurolla per huone tehdyt pintaehostukset raskii sitten uusia vuodenkin päästä, jos ja kun aika on kypsä perusteellisempaan ehostukseen...

[nallevilla]

Tällä hetkellä olen sitä mieltä, että talo on aarre! Tätä ei ole remonteilla pilattu.
Talo on ulkoapäin suht mukavan oloinen. Ikkunat ja katto uusittu muutama vuosi sitten. Maali kaipaa uusimista jokusen vuoden sisällä.
Sisäpuoli sensijaan on sellaisenaan asumiskelvoton. Puulattian päällä on muutama muovimatto, osassa myös levy maton/mattojen alla; kaikki repaleisia. Alla on kyllä puulattia, jonka kunnosta ei vielä kovin paljon ole tietoa. Seinien tapetit (alkuperäiset) ja osin pahvit todella rikkinäisiä/repaleisia. Leivinuunin tulipesän ylätiilet pudonneet. Hormisto tarkistetaan ensi viikolla. Tarkoitus on tehdä uusi leivinuuni.
Keittiössä on vain pari käyttökelvotonta kaappia ja pieni tiskiallas.
Talossa on melko uudet sähköpatterit ja ilmalämpöpumppu. Alakerran kamareissa Porin Matit.
Viemäriputket kulkevat lattian päällä keittiössä. Samoin vesiputket. Ei ole ainakaan putkistosta johtuvia, piileviä vesivahinkoja
Talossa ei ole muuta saunaa kuin pihasauna. Vessassa on suihkukaappi, joka on laitettu silloin, kun vessa on tehty.
Yläkerran kamarin takka on kunnossa. Toisessa yläkerran pikku kamarissa on valtava liesi Yläkerran puulattiat voisi ehkä kunnostaa, mutta miten ihmeessä saa ikilian pois lautojen rakosista?
Entinen omistaja on aloittanut remontin; kaatanut osan keittiön ja kamarin välistä seinää, jotta ilmalämpöpumpun lämpö pääsee kiertämään.

Teen blogin, kunhan entinen omistaja tyhjentää viikonloppuna sieltä omat tavaransa ja pääsen kuvaamaan.
Talossa ei asu kukaan remontin aikana; siksi tahtoisimme tehdä kaiken sisäpuolen rempan kerralla noin vuoden sisällä. Kotinamme on mökki:)

Kellari on oikeastikin homeessa ja siellä kasvaa jotain Purut kellarin seinien välissä ovat märät ja luultavasti siellä on asunut jokunen jyrsijä. Liitan sitten kuntokartoituksen blogiin kuvineen. Aika pelottavahan se oli..... mutta uskon, ettei talo ole korjauskelvoton.

"Oma" kuntokartoittajamme on perehtynyt vanhoihin taloihin. Sanoi jo heti, että niiden lisäeristäminen on taiteen laji. Ajattelin kyllä, ettei lisäeristystä tarvita, jos siinä on tarettu asua jo yli 50 vuotta tuollaisenaan

[tcb1967]

Talossa ei ole muuta saunaa kuin pihasauna.

Asian vierestä, mutta sanon kuitenkin... Kun me laajensimme omaa taloamme (laajennus vähintään kaksi kertaa isompi kuin alkuperäinen) yritettiin väkisin tyrkyttää saunaa sisälle. Me emme missään nimessä halunneet saunaan sisälle. Sit kun ei kykene ulkosaunaa lämmittämään on valmis kuopattavaksi!

[pelkka]

Yläkerran puulattiat voisi ehkä kunnostaa, mutta miten ihmeessä saa ikilian pois lautojen rakosista?

Mitähän tarkoitat ikilialla? Oma äitimuorini on siivousfanaatikko, mutta tuota käsitettä en tunne.

Noin muuten, onnea uudelle talolle & talollisille ja jäitä hattuun, ja vähän joka puolelle. Ja jäästä puheen ollen; syksyllä, talvea vasten, ei tosiaan kannata ruveta repimään auki yhtään mitään mitä ei ole pakko. Tosiaan noin nyrkkisääntönä voisi toistaa tuota vanhaa hyvää "kannattaa asua ainakin vuosi", mutta ymmärrän toki jos asutte mökissä / mökillä niin tilanne voi olla toinen. Onko huushollissa pikkuväkeä, eli onko tuo sisäpeseytymismahdollisuus sen takia akuutti? Aikuinenhan oppii peseytymään pihasaunassa parissa viikossa jos vaan huumorintajua riittää.

Toivon ettette ajattelemattomasti pelkästä purkamisen riemusta ala purkaa taloa sisältäpäin, sillä se uuden rakentaminen vanhaan onkin sitten usein hidasta hommaa. Ennen remonttia täytyy miettiä A) rahaa B) aikaa C) omien kätten tai työmiesten kätten jälkeä - että kelpaako silmälle D) purkutavaran säilytystä tai kierrätystä E) sitä kauanko jaksaa elää (totaalisen, pitkän, pölyisän, kylmän yms.) remontin keskellä F) millaista käytännössä on arki remontin keskellä G) mitä jos remontin edetessä löytyykin lisää pakollista remontoitavaa johon ei rahat riitä ja XYZ.

Noin nyrkkisääntönä voisi sanoa että asukaa, asukaa toki ensin. Talvisin kannattaa suunnitella remonttia, vängätä foorumilla ja haalia rakennustarvikkeita, ja paiskia sitten keväällä ja kesällä hommia. Silloin on Suomessa pitkä päivä ja jaksaa aivan eri lailla kun jossain marraskuun tappokaamosloskassa.

Kokemuksesta puhuu


pelkka

[pelkka]

Talossa ei ole muuta saunaa kuin pihasauna.

Asian vierestä, mutta sanon kuitenkin... Kun me laajensimme omaa taloamme (laajennus vähintään kaksi kertaa isompi kuin alkuperäinen) yritettiin väkisin tyrkyttää saunaa sisälle. Me emme missään nimessä halunneet saunaan sisälle. Sit kun ei kykene ulkosaunaa lämmittämään on valmis kuopattavaksi!

Oon myös tullut järkiini ja luopumassa sisäsaunasta joka oli talossa valmiina kun sen hankin. Ihan hyvä puulla lämpeävä sauna, ei siinä mitään, mutta haluan että koko talo on tarvittaessa lämmitettävissä puilla. Nykyisestä pukuhuoneesta tulee kompostoiva sisävessa, saunasta tulee kylpyhuone täyspitkällä ammeella ja kiukaan korvaa pönttöuuni. Järkevää ja kaunista. Sauna menee piharakennukseen, johon se paremmin kuuluu.

pelkka