Kallio tihkuttaa vettä kellarin seinään

[Sepe]

Kalliorinteessä olevaan rintamamiestaloomme (1947) ollaan tekemässä 1980 louhitun kellarikerroksen sauna- ja pesuhuoneremonttia. Kallioon päin oleviin betoniseiniin on näemmä valettu silloin vuonna 1980 raudoitettua "anturaa" sisäänpäin noin metrin korkuiseksi ja 20 cm syväksi hyllyksi joka ei kuitenkaan ole ankkuroitu muuhun rakenteeseen, ja nyt on käynyt ilmi että se on siinä vain kallion peittona. Kallio tulee vastaan heti anturahyllyn sisällä noin 30 cm lattiasta. Ja on märkä, eli luonnon valumavesiä tihkuu sieltä kivestä ulos ja kostuttaa hyllyn betonia. Lisäksi sisäpuolella betonin päällä on ollut uretaanilevyä oikein imemässä vettä (kuulemma puristamalla valui noroina), ja sitten jostakin kovasta levystä tehty pinta ja laatoitus.

Uretaanilevy on nyt poistettu ja muuri hyllyineen on paljaalla betonilla. Kalliosta tuleva vesi tihkuu seinän ja lattiarakenteen väliseen rakoon ja ilmeisesti alapuoliseen kallioperään, koska lattialaatan koeporaus seinän läheltä antoi kuivan tuloksen 30 vuoden jälkeen vaikka lattian ja seinän välisessä raossa on virunut vuosikaudet likomärkä uretaani. Lattiassa on sisään kuivuva rakenne: betonilaatta sisään valetulla sähkölattialämmityksellä, ei vesieristettä, laatan alla styroksi, sen alla hiekkaa, kenties mursketta alinna.

Sattui sinänsä onnekkaasti että juuri nyt purkutöiden aikaan on satanut pitkään ja rankasti, jotta ongelma tuli kunnolla ilmi. Tiedossa on että rinteessä menee vesisuonia.

Urakoitsija on ehdottanut suunnitelmaa, että tehtäisiin tuulettuva seinärakenne siten että betonimuurin sisäpuolelle jätettäisiin ilmarako ja ylös ja alas ilmankierrolle kulkutiet, ja sisäseinä pesuhuoneessa Wedi-levystä ja saunassa Sauna-Sadusta siten etteivät levyt makaa suoraan lattian pinnassa vaan sinne laitetaan kivimateriaalista niille sokkeli lattialle. Muurin ja lattiarakenteen välinen rako jäisi avoimeksi eli tuulettuisi kuivempina aikoina ja johtaisi monsuunikausina mahdolliset valuvat luonnonvedet lattian ohi kallioon, josta niiden matka jatkuu talon ali alarinteeseen.

Lattiaa on ehdotettu toteuttavaksi vanhan kaltaisella sisään kuivuvalla rakenteella, joka on toiminut hyvin 30 vuotta ja pintalaatta pysynyt kuivana. Siis lattialaatoitus vanhan pintabetonilaatan ja sen sisään valetun lattialämmityksen päälle, ilman vesieristettä. Betonilaatan alla oleva styroksi toiminee kapillaarikatkona mahdolliselle alapuolelta nousevalle kallioperän kosteudelle? Taloon on joka tapauksessa tulossa nyt koneellinen poistoilma, joka ainakin tuulettaa tiloja paljon tehokkaammin kun vanha väärin suunniteltu ja huonosti toiminut painovoimainen.

Jos kallion haluaisi kokonaan pois päiväjärjestyksestä vettä tihkuttamasta, pitäisi käytännössä louhia koko talon ylärinteen puoli kalliosta pois ja rakentaa sinne alapohjan alapuolelle noin 2.5 metrin syvyyteen ulottuva vesien ohjaus talon ohi. Se olisi jo aika tolkuton urakka, varsinkin kun siellä on melkein heti korkea kalliotöyräs naapurin tontin rajalla koko pituudelta eli tasaista vapaata työtilaa on vain vähän toista metriä.

Hyvät neuvot ja kommentit ovat tervetulleita, maallikolla on nyt sormi suussa.

[miguel1983]

Itsekkään en ole mikään pro tässä, mutta mulla ja naapurilla on 50 metrin säteellä talot, molemmat kallion päällä. Naapurilla on erillinen vesipumppu kellariin, koska siellä tulee kalliosta vettä reilunpuoleisesti sisälle. Täällä taas ei niin pahasti tule sisälle vettä, mutta historiassa vettä on virrannut keskellä lattiaa, ennen kuin joku remppareiska sai sen vesisuonen tukittua.

Nuo kallion vesisuonijutut on tosi vaikeita tai kallion kosteus yleensä. Itsellä on paljas betoni lattiana, en uskalla mitään pinnoitetta laittaa siihen, jotta betoni pääsee kuivumaan. Tietty kaikki lämmitysjutut on alakerrassa: 7-leivän uuni ja kaksoiskattila, jotka kuivaa kellaria hyvin, eli paloilman sekaan se kosteus menee.

Mitä tuohon ratkaisuksi; ilmankiertoa ja kosteudenpoistoa. Se ainakin mulla toimii.

[laitinenp]

Meidän kotikadulla (rak. 1959-60) on samankaltainen tilanne. Kallio on aikalailla pinnassa ja loiva rinne viettää etelään päin. Eräs naapuri kaivoi aikoinaan perustuksen yläpuolelta auki ja valoi betonista kallion ja seinän rajapintaan vedelle kulkureitin. Pintaan bitumia. Toinen naapuri taas onnistui korjaamaan ongelman salaojittamalla maastoa rakennuksen yläpuolella. Tuohon aikaa ei perustuksia tehdessä salaojituksiin ja niiden korkoihin taidettu kiinnittää juurikaan huomiota. Meilläkin on kellarikerros räjäytetty kallion kuoppaan eikä salaojia saa millään joka kohdasta perustuksen alapuolelle.