salaojat vai ei, kannattaako?

[Matti Alander]

Viittä metriä taloa lähemmäksi ei mielestäni tulisi puita istuttaa, jotka kasvavat suuriksi. Muitakaan istutuksia ei tulisi tehdä talon seinän viereen.

[vms]

Meillä on aikamoinen koivu ja pari tammea tossa: varjostaahan ne paljon, toisaalta tammet kai aika hyvin kestäis radikaaliakin pienentämistä? Koivu kai on joko tai?

V-MS

[Matti Alander]

Puun kaato vaatii yleensä kaupungin tai kunnan luvan vaikka olisikin omalla tontilla ja Tammea mikä on rauhoitettu ei ainakaan ilman lupaa kannata alkaa kaatamaan.
Karsintahommaan taas tarvittaisiin puutarhuri vastaamaan, eli jos lukijakunnassa on puutarhureita, niin tietoa vaan palstalle.

[vms]

Katselin ikkunasta naapurin talon salaoja ym remonttia. Viime syksynä siellä tulvi kellari ja syy löytyi virheellisesti aikoinaan tehdyistä salaojista. Nyt koko talon ympäristö ja tontin reunat kaivetaan auki ja laitetaan uusiksi/ojitetaan. Tontin reunat siksi että koko paikka on "jontkassa" ja eräänlaisen ojan päässä joten valumaa tulee isolta alueelta.

Tämä höskä on hiukan ylempänä ja alapohja on tuulettuva. Kun toi monttu nyt on auki anturaan asti on siellä hiukan vettä pohjalla, tosin eilenkin satoi. Mietin että jos tämän salaojittaisi ei siitä taitaisi olla juuri hyötyä, ne täytyisi kaivaa kai ainakin pari, ehkä kolme metriä anturan alapuolelle että pohjaveden pinta olisi lähelläkään? Jos ei nyt sitten soraa ja putkia pitkin jotenkin "tuulettuisi"

Vai kuinka?

V-MS

[veke22]

Yksi näkökulma tähän on se, että isot lehtipuut talon eteläpuolella varjostaisivat taloa hyvin kesällä ja toisaalta taas talvella päästäisivät lämmön/valon läpi.

[rautarunnari]

eikö kunnon pilppi tekisi tuosta eteläsuuntautuneisuudestakin rahaa lämpimän käyttöveden muodossa ?
H

[veke22]

eikö kunnon pilppi tekisi tuosta eteläsuuntautuneisuudestakin rahaa lämpimän käyttöveden muodossa ?
H

Menisikö sitten saatu hyöty siihen, että joutuisi ilpillä viilentämään vastaavasti helteillä taloa?

[rautarunnari]

joutuuko ? eihän autoissakaan ole kuuma, kun ajaa satasta ikkunat auki...
tätä voisi vapaasti soveltaa myös koneelliseen poistoon
H

[clarice]

Jatkanpa tähän vanhaan ketjuun, kun otsikko sopii.

Eli ostimme hiljattain talon, jonka kellarissa on kosteus hieman koholla (kuntotarkistuksen mukaan maakosteutta). Kuntotarkistaja suositteli salaojia kaivettavaksi hetimiten, ja ensin aikeenamme olikin kaivaa ne heti taloon muutettua. Nyt kun pääsimme tähän asumaan ja tutustumaan taloon paremmin kuin näyttöjen myötä, aloimme miettiä salaojien välitöntä tarpeellisuutta. Mielipiteitä kaipailisin, tai kommentteja ylipäätään.

Talon rännit laskevat kaikki vedet suoraan maahan seinän viereen:





Toisen rännin alle laitoimme jo tynnyrin, joka täyttyi vedestä yhdessä yössä. Varmasti ohjaamalla sadevedet muualle kuin talon seinustalle kellarin kosteus lähtisi jo jossain määrin laskemaan?

Talo sijaitsee loivalla rinnetontilla.





Lumien sulettua rinteestä löytyi tällainen putki. Mikähän tuon käyttötarkoitus oikein on?






Lumien sulettua autotallin oven edestä löytyi myös kaivo, jonka tarkoitus on myöskin vähän epäselvä. Kaivon vedenpinta on selvästi kellarin lattiatason alapuolella.

[rautarunnari]

sadevedet kannattaa johtaa aina kauemmas, mä kaivoin ihan maanpinnan alle kuuden metrin putket ja siihen suppilot päähän, toisessa päässä on kivipesä, josta vesi imeytyy. helppoa ja halpaa (tai no helppous riippuu maanlaadusta).

[Hower]

Vanhojen talojen kellareissa tuppaa kosteus olemaan "koholla" jos vertailukohdaksi otetaan maanpäälliset uudisrakennukset. Onko siitä sitten mitään haittaa? Mitä tiloja kellarissa on ja pääseekö kosteus haihtumaan sisäpinnoistaan ja tuulettumaan?
Kyllähän ekaksi kannattaa hoitaa nuo sadevedet, salojia voi harkita myöhemminkin (ei niihin yleensä vettä juuri ilmaannu, jos ei tosiaan hölmösti lorota kattovesiä sokkelin viereen).

[rautarunnari]

minulla ei töllissä tule vedet sisään kuin keväisin ja tämänkin ajattelin ratkaista uppopumppusijoituksella pannuhuoneeseen. sadevedet on jo ohjattu. saunan puuseinät on ainoat homehtuvat eikä nekään ole miksikään menneet, joten mitä sitä turhaan kaivelemaan. pumppu pumppaa sitten kaadolla ojaan putkea pitkin. tarkoitus ei ole eristää kellaria mitenkään, on hyvä kun talossa on viileä paikka kesäkuumalla.
H

[clarice]

Kiitos vastauksista!

Aika samansuuntaisia ajatuksia itselläkin on, eli salaojaprojekti siirretään vähintäänkin myöhempään ajankohtaan. Ensin hoidellaan nuo sadevedet pois talon viereltä ja katsotaan kuinka se vaikuttaa kellarin kosteuteen.

Kellarissa on sauna, autotalli, puuliiteri ja muuta kylmää varastotilaa, eli ei mitään mikä kosteudesta varsinaisesti haittaantuisi. Kellarin ulkoseinissä on sellaisia tuuletusluukkuja, joita saa sisältä säädettyä auki tai kiinni. Autotallin katonrajassa on hitusen isompi luukku, jonne on jonkun toimesta tungettu jotain vaatetta tukkeeksi.

Ei ole suunnitelmia remontoida kellaria lämpimäksi tilaksi. Tosin kyllä tuon kosteuden huomasi ainakin kellariin jääneissä pahvilaatikoissa, jotka olivat selvästi "pehmentyneet" kostean ilman vaikutuksesta.

[Matti Alander]

Akuutti apu ensimmäiseksi rännivedet ainakin 3 metrin päähän sokkelista ja erillaisten seinään päin johtavien kuoppien täyttö vesitiiviillä maamassalla, joka luiskataan ulospäin. Villahousut pois tuuletuksen venttiileistä ja ilma kiertämään, jolloin sisäänpäin pyrkivä kosteus poistuu hormin kautta ulos paremmin.
Syytä välttää varastoimasta tavaraa seinärakenteita vastaan myös väliseinien kohdalla, jotka ovat yleisesti myös kapillaarisia. Jonkin näköinen tralli maanvaraislattian ja säilytettävien tavaroiden välissä sallisi myös paremman sisäänpäin kuivumisen ja pahvilaatikoiden ym. homehtuminen voidaan estää.
Talo näyttää varsin hyväkuntoiselta ja kattoremonttikin on tehty, joten kuitenkin peruskorjausta vaativa sokkeli kannattaisi ottaa korjaukseen, heti kun rahavarat sallivat. Sen jälkeen vasta olisi paljon turvallisempaa käydä sisustuksen kimppuun.