hei kokeenneemmat konkarit..

[r-o-s-e]

löysin unelmiemme talon etuovesta ja mielestämme aika sopivaan hintaankin (tosin kyllä pelottaa et onkohan home talo kun nuinkin alhainen hinta)

lyhyesti ja ytimekkäästi siis, nuissa tiedoissa mitä tuossa sivulla on, irtoaako niistä tiedoista mitään hälyttävää
itse kun ei varmaan kaikkea tajua "rivien välistä"
tokihan tuosta ei selviä kaikkee talosta, mut jos jotain te kokeneemmat hoksaatte mitä ite ei hoksata.


nyt luetelkaa kaikki talon huonot ominaisuudet mitä hoksaatte tms.

puottakaa mut pilvilinnoista ja ottakaa vaaleenpunaset lasit silmiltäni......
pelottaa että jos tehdäänkin elämämme virhe, ja ollaan pississä....


www.etuovi.com kohdenumero 930133

[rintsikka-60]

komee on torppa, ja mukavan kokoinen tontti. piiput täytyy ainakin niistää, tälläin pika vilkasulla katottuna.
mitäköhän varten keittiön lattia on avattu? onko kohteesta tehty kunto-raporttia?

[r-o-s-e]

mitäköhän varten keittiön lattia on avattu? onko kohteesta tehty kunto-raporttia?



^^ en tiedä

lähetin muutamia kysymyksiä välittäjälle pari päivää sitten, ei ole vastannut...

[minnuli]

Muikealta näyttää, juuri minun makuuni. Yhdestä hometalohelvetistä kaupanpurulla selvinneenä(tosin puoliso vaihtui taiston varrella) olemme juuri tehneet kaupat -03 valmistuneesta, arkkitehdin suunnittelemasta talosta - silti epäilyttää.. Vanhat talot olen toistaiseksi jättänyt lepäämään, vaikka tunnen kyllä pettäneen itseni poikkeamalla linjastani.

Minua jäi talossa mietityttämään salin alas laskettu katto. Eihän sillä ole vain koetettu peittää esm. lahorakenteita.. Sitten ne makuuhuoneet, kolmessa oli lautalattiat ja yhdessä laminaatti. Miksi tuo laminaatti? Olivatko alkuperäiset lattiarakenteet niin lahot, että omistajat vaihdattivat laminaatin? Katto näytti myös siltä, että tarttis varmaan tehdä jotain - ehkä enemmänkin. Ja kuntohan esitteessä oli luokiteltu tyydyttäväksi, joten sekin pitää sisällään paljon tulkinnanvaraisia seikkoja - mielikuvitus vain laukkaamaan

Hinta ei ole paha, joten eiköhän siihen remonttiinkin liikenisi jotain. Toisaalta talo on niin iso, että saa siihen omaisuuden uppoamaankin, jos kaikki viat lähtisi suoralta kädeltä korjaamaan.

Ei muuta kuin kuntotutkimusta teettämään myyjien kanssa kimpassa, jos tosissanne olette. Toivottavasti Oulun seudulta löytyy siihen hyvä ja luotettava taho.

[Pekka Huhta]

Minusta se näytti kohtuullisen hyvältä. Mutta melkein itketti kun katseli taas niin muodikkaita tanskalais-valkoisia seiniä. Noi on niin ihquja niin kauan kun niitä näkyy Avotakan ja Dekon sivuilla, mutta kun muoti on mennyt niin kädessä on seinät jotka näyttää... maalatuilta hirsiseiniltä. Plääh.

Eli se on sitten lopullinen ja peruuttamaton ratkaisu, eikä maali lähde edes piiluamalla. Sen kanssa on sitten vaan pakko elää taikka tapetoida se piiloon pinkopahvin tai haltexin kanssa.

Teknistä ongelmaahan tuosta ei oikeastaan ole, lähinnä esteettinen ja rakennushistoriallinen. Kannattaa kumminkin kysäistä ettei sitä ole mönjätty jollain remonttiässällä.

Tuo salin alaslaskettu katto oli ihan hyvä pointti. Se voi olla laskettu sen takia että lämmitettävää tilavuutta olis vähän vähemmän, kansakoululuokat on olleet korkeita. Kannattaa selvittää että onko välissä kovasti tekniikkaa ja hormeja, jos sen haluaisi purkaa pois. Tuo ikkunoiden yläreunaa viistävä levykatto on mun silmääni oikeen törsön nököinen.

Muuten näyttää kyllä että taloa on aika pieteetillä kunnostettu ja jos selvität että remontissa on käytetty taloon sopivia materiaaleja, niin ei tuo nyt missään tapauksessa pommilta näytä. Ei nyt ainakaan mitään silmiinpistävän epäilyttävää.

Pekka

[Sami_]

Onpahan upea talo. Muuta en sit tähän hätään osaa sanoa. Näin pari vanhaa taloa ostaneena ja niissä asuneena seuraavassa talossa arvostaisin sitä että se on mitoiltaan ja muodoiltaan just halutun kaltaisia ettei tarviaisi alkaa muutos/lisärakennustöihin jne.. Remonttia nyt aina tekee.. Tuossa ois sitä henkeä että eipähän ole mitään lisättävää taloon.

[r-o-s-e]

niinpä, tuota taloa ei tarvitsisi alkaa laajentaan... (lapsiluku kun on kasvanut)

oulustakin muutama ihana vanha talo löytyisi...mutta.... kalliimmalla ja tietenki pienempi..... ja ahtaammalla tontilla...
ja yleensä (ei ihan aina) mut yleensä remontoitu "väärin" eli laminaatit yms.yms vanhaa henkeä ei ole...
ainakaan minun mielestäni.

[M&J]

Ei näyttänyt pahalta ollenkaan kuvien perusteella, houkuttelevan näköinen kohde! Itse tekisin tarkemman tarkastelun, mutta jos tuolta suunnalta etsisin, kiinnostaisi! Aivan ihanat lattiat ja seinät, isosti tilaa jne. Olen asunut kahdessa vastaavannäköisessä (hirsiseinät, lankkulattiat jne) ja ikäisessä talossa, ja niissä ei ollut kyllä mitään home tms. ongelmia, kun tuon ikäiset talot tuppaa olemaan aika terveitä (jos ei niitä ole joku tekemällä tehden pilannut). Toisessa talossa jäätyi putket talvella, mutta muuta isompaa harmia en muista.

[jope]

Oli kyllä kiinteistön välittä tiennyt mistä nauruista vetää kun kuvia ottanut. Maalaisromantiikkaa oli kaupan kun oli teddykarhuja pinnasängyssä ja seslongin päällä. Hiukan oli tosiaan uusi ja vanha ristiriidassa. Tuo valkoinen maali on tietenkin makuasia mutta seinillä paljas patinoitunut hirsi ois voinut olla parempi tai sitten vetää jollakin pinkopahvilla yli. Onneksi oli olohuoneessa maltettu jättää näkyviin.
Sähköt ja putket vedetty aika huolettoman näköisesti pitkin seiniä ja kattoja. Hyvä vaan toimivuuden kannalta mutta nättejä ei ollut.
Tilaa,neliöitä ja avaruutta oli kivasti. Mahtuu vähän enemmänkin tavaraa ja asukkaita taloon.
Lämmitys oli myös mielenkiintoinen 27 kiintokuutiota vuodessa. Eli järkyttävä kasa klapia. Kannattaa miettiä ja sopia kuka ne puut kasaa katokseen,kantaa taloon, polttaa ja vie tuhkat pois jne. Tai hakee metsästä jos ei käytetä ostopuuta. Kannattaa myös selvittää sähkökapasiteetti ja tekniset tilat onko muuntomahdollisuuksia jos jonakin päivänä väsyy klapisirkukseen.

Varmaan kannattaa miettiä asuintarpeet ja sitoumukset huolella etukäteen että onko varmasti se oma juttu. Tuollainen talo ei varmaan ole mikään kovin helppo myytävä ja jos tulee katumapäälle niin irrottautuminen voi olla oma projektinsa.

Niin ja itsestään selvää lienee että tuollaiseen taloon ei kannata muuttaa jos haluaa vaan asua. Normaalien asuinaskareiden lisäksi kaikenlaista remontointia ja vasarointia riittää ihan niin paljon kun vaan muulta ajankäytöiltä piisaa.

[Pamela]

Pintapuolisesti I-HA-NA !

[Bily]

Lue tämä

[pelkka]

lähetin muutamia kysymyksiä välittäjälle pari päivää sitten, ei ole vastannut...

Tärkeissä asioissa kannattaa soittaa jos mahdollista: puhelimessa kuulee herkemmin kaikenlaisen kakistelun, vakuuttelun, selittelyn ynnämuut jotka kirjoitetusta sanasta saa helpommin editoitua poijes. Sitten asiaan: Pekka jo sanoikin alaslasketusta katosta ja valkeista seinistä. Tämmöiset asiat tuli itellä mieleen ilmoituksesta:

Kiinteistöön asennettu 2005-2006 uudet käyttövesiputket. Pesutiloja kunnostettu em. aikana. Keittiön lattia avattu ja remontoitu 2007.

Mikä on ollut motivaattorina remontteihin: onko jotain prakannut vai ovatko vain tulleet tiensä päähän? Onko pesutiloja kunnostettu putkiremontin takia vai mahdollisten 70-luvun suihkuhuoneiden vuoksi? Miksi keittiön lattia on remontoitu vuonna 2007? Kuka nämä veteen liittyvät remontit on tehnyt, ja onko niistä kuitteja ja kuvia? Jos on ollut veteen liittyviä vaurioita, niin onko mahdollisia tarkastuksia dokumentoitu?

Keittiön pyykkikoneen (mitä muotia itse en ymmärrä) ja mahdollisen astianpesukoneen ympäristöjen vesieristyksistä kannattaa ottaa selvä.

Parhaillaan remontoitavalle Markuun alakoululle matkaa n.5,5km - oppilasmäärä kavava - muutos kolmeopettajaiseksi lähivuosina suunnitelmissa.

Tarkoittaako tämä käytännössä sitä, että alakoulu ei ole tällä hetkellä käytettävissä, vaan oppilaat kuskataan kauemmas kouluun? Oppilasmäärän kasvaminen ei valitettavasti tarkoita sitä, että lähikoulu säilyisi, tai että suunnitelmat opettajien lisäämisestä toteutuisivat. Tuo koululaitos kun tuntuu koko ajan olevan kaikenlaisten leikkausten kohteena. Jos itsellä on jälkikasvua, kannattaa tuota asiaa selvittää paremmin.

Ja myös se asutaanko talossa vai onko sieltä muutettu pois (nyt näytti aika kliinisen stailatulta).

Märkätiloista, ullakosta tai piharakennuksista ei luonnollisestikaan ole kuvia; kuvat ovat tyyliä naistenlehti, ja niiden tarkoitus kai on saada katsoja ihastumaan taloon. Kyllähän tuo mukavalta näyttää, ja paikka on varmasti hieno. Sitten kun vielä selvittää missä kunnossa rakennus on fyysisesti voikin alkaa ”ihastamaan” taloa toden teolla!

(Eräs ystäväni osti entisen kyläkoulun opettaja-asuntosiipineen viitisentoista vuotta sitten. Siellä 60-70 -lukuiset keskikerroksen wc- / suihkuhuoneet ovat aiheuttaneet rakennuksen kellariin sen luokan kosteushaittaa, että sitä on yhden ihmisen rahoilla mahdotonta ryhtyä korjaamaan.)


pelkka

[shakali]

Ängeslevän vanha koulu ;-)

Vähällä oli ettemme tehneet tuosta kauppoja noin kolme vuotta sitten. Mikähän mahtaa olla syynä myyntiin kun näin pian on uudelleen myynnissä? Jonkin verran on kuvien perusteella tehty töitä sen jälkeen kun tämä oli viimeksi myynnissä. Vaikutti ihan kopsakassa kunnossa olevalta, mitään isompaa en itse tuosta löytänyt. Kattoremonttia kyllä itse mietin yhdeksi remppakohteeksi, ei ole näköjään ainakaan vielä vaihdettu. Maalia on sen jälkeen seiniin laitettu, en kyllä muista tuota alaslaskettua kattoakaan, mutta voi olla että muistan väärin.

Hintakin on ihan kohtuullinen, tosin nousua on kuitenkin aika paljon siitä mitä silloin oli hintana.

Jäi aikanaan ostamatta koska olisi vaimon kanssa molemmilla tullut kohtuullisen pitkä työmatka. Loistopaikka jos vaikka pitää hevosia. Saattaisi kovalevyn kätköistä löytyä ainakin kolmen vuoden takaisia ulkokuvia kohteesta. Silloin pihamaa oli täynnä polttopuita.

[jope]

Veikkaisin että nykyiset omistajat on ostaneet maalaisromantiikkaa ja myyvät nyt puolestaan maalaisromantiikkaa kun taitaa olla paras täky millä tuollaista voi kaupitella. Todellisuus on voinut tulla ja törmännyt sen romantiikan pois. Edelleenkin ihmettelen kuka jaksaa kantaa niitä 27 kiintokuutiota polttopuuta vuosittain. Se voi halkomotteina olla vielä huomattavasti suurempi puukasa. Öljynäkin aika kallista sähköstä nyt puhumattakaan jos ostopuutkin sen dona puolitoista mitä olikaan.
Yleensä nuo yhteiskunnalliset rakennukset kuten koulut,veeärrän asemat jne. on kyllä rakennettu aikanaan ammattitaidolla ja suurempia pihistelemättä mutta tilat on suuria ja ratkaisut vanhanaikaisia ja sitä kautta kulut myös.

[kaamos]

Samaa taloa kävimme katsomassa silloin edellisellä kerralla, kun oli myynnissä....aivan ihanaltahan se näytti, mutta yhden home-h...vetin kokeneena oltiin varovaisia. Talon ulkopuolta siinä keittiön puolella oli myllätty eikä vastausta siihen mitä oli tehty tuntunut välittäjältä löytyvän...muutoinkin paikka oli silloiseen tarpeeseemme "ei ihan se unelma", joten annoimme mennä...Ihmetyttää kyllä miksi talo on näinkin pian uudelleen myynnissä ja miksi esim. se keittiö remppa...se oli ihan ok ainakin ulospäin silloin viimeksikin? Varmaan tuo myynnin syy selviää välittäjältä kysymällä...

Meidän muksut hermostuivat viimeksi ihan totaalisesti paikan sääskisafariin....eli, jos olet kovin "allerginen" hyttysille, niin kannattaa vielä harkita...se tontin "metsikkö", kun on melkoista lääseikköä, niin niitä hyttysiä piisaa.

Tulipas nyt varoittelua...ei silti ollut tarkoitus pelotella. Tuossa vaan meidän fiilikset taloon tutustumisesta...ulospäin se on kyllä unelman oloinen talo. Toivottavasti kaikki menee ok, jos päädytte ostamaan