Talon eläminen

[ervi]

Asustellaan -48 tehdyssä, pariin kertaan peruskorjatussa rintamamiestalossa. Vuodenaikojen vaihdellessa nurkat ovat eläneet sen viisi vuotta joka tässä on elelty. Nyt kuitenkin huomasin että eräs väliovi joka vielä pari viikkoa sitten oli ok, ei enää mene kiinni, vaan jää jumittamaan alalaidastaan. Talon pituusakselin suunnassa on mielestäni tullut uusia ruttuja nurkkien tapetteihin. Pitäisiköhän sitä alkaa tosissaan huolestumaan? Jossain kohti on varmaan joku tavallista isompi liikahdus/röksähdys tapahtunut...kuhan ei luhistuisi koko mökki.

[esa4movies]

Moi!

Onko talossa rossipohja vai puolittain maan alla oleva kellarikerros? Onko salaojia/koska asennettu? Perustukset voivat vajota monesta syystä, joten kerro hieman lisää rakenteesta.

[ervi]

Rossipohjahan tässä on. Salaojia ei ole. Joka kesänä olen kontannut ryömintätilan läpi ja äkkipäätä ihan kunnossa näyttäisi ainakin näin maallikon silmillä katsottuna olevan. Talon alla on kyllä monensorttista anturaa niin talon alkuajoista kuin myöhemmistä remonteistakin.

Semmoinen lisäpointtihan tässä on että talon läheltä kulkee rata. Joskus on tullut mietittyä voisiko tärinä aihettaa jotain....varmaan voisi. Tosin mökki on seisonut tässä kohta 60 vuotta ja saman ajan on ratakin ollut vieressä. Aika tietysti voisi tehdä tehtävänsä jos maaperä on päässyt liettymään.

[esa4movies]

Jep,

Perustuksen liike voi tosiaan johtua kummastakin, maaperän kuivumisesta tai veden lisääntymisestä. Betonimuurin Halkeamia on helppo seurata, mutta miten on niiden anturoiden kanssa, voitko seurata esim mittaamalla josko joku antura on liikkeessä. Sulla kun ei ole salaojia niin ei varmaan liika yhtäkkinen kuivuminen ole syynä. Mulla kävi mökillä niin, että alunperin oli kallion ja anturan välissä riittävästi hiekkaa. Jossain vaiheessa routa oli liikuttanut riittävästi ja kallio alkoi kantaa ja sitten alkoi lattia kallistua.

[ervi]

Mjooh itse asiasssa ratahallintokeskus kaiveli tontin vierusojat uusiksi syksyllä. Liekö se sitten aiheuttanut kuivumista.

Mitäs sitten tehtiin kun mökin lattia alkoi kallistua?

[ervi]

Kävin talon alla mulkoilemassa ja syy rakenteiden elämiseen selvisi. Talon alle on väsätty ns. pilareita lecaharkoista. Kahta näistä harkoista on routa nostanut niin että yksi lattiaparruista on jonkin verran noussut. Olen tässä kahden vaiheilla odottaako kevääseen asti että irrottaa, laskee ja routaeristää noita pilareita vai alkaako heti niitä irrottamaan ja eristämään. Koko ajan nuo ovat tuolla talon alla olleet..mitähän ihmeellistä tässä talvessa on että noin on routa niihin iskenyt. Pitää varmaan alkaa kaivelemaan ennen kuin keväällä maa alkaa tosissaan pullistelemaan.

Edit: No niin, nyt on lecasorapilari otettu pois ja auttoi heti melkoisesti. Ovikin menee melkein jo kiinni. Kunhan tuosta vähän rakenteet elää takaisin niin katsotaan missä ollaan sen jälkeen.

[esa4movies]

Hei,

Hyvä, että syy löytyi!

No me oikaistiin se lattia ja pantiin mittamerkit siihen anturaan niin voi seurata sitä liikettä. Vai ojan kaivuu.. Voipi olla syynä kyllä.

[Tuoski]

Aihetta sivuten,
Onko kuinka vaarallista ja yleistä että talon seinät näyttävät melkein kaikki olevan vinossa?
Remonttia on tehty n. 10v sitten, ja näyttäisi että talo elää aika lailla.
Meilläkin kulkee rata tuosta aika läheltä, ja talo heiluu välillä kohtalaisesti kun juna menee ohi.
Ja voiko tälle mitään tehdä? Suoristaa jotenkin?
Meilläkin osaksi rossipohja ja osaksi maakellari, eikä salaojia.

[risto]

Jos pilarit liikkuu, niin kannattaa tehdä pilarien ja maapohjan lämpöeristys.
Pilarien ja maan pintaan 100 mm styroksia.
Maanpinnalla olevan styroksin päälle parisataa milliä soraa.
Ja rakennuksen ulkopuolellekkin metrin tai pari styroksia.
Ja samalla, jos jokin pilari on liikaa noussut, niin lyhentää pilaria poravasaralla tai piikkaamalla.
Ja jos jokin pilari on laskeutunut, niin palikkaa väliin.

Pisimmillään 15 senttiä pilareita lyhennettiin.

Laitan tähän myöhemmin vielä kuvan vinosta lattiasta, joka oikaistiin, jos löydän sen kuvan vielä.

[ervi]

Vieläkin epäilyttää oja jonka kaupunki ja ratahallintokeskus ruoppasivat syksyllä, juuri ennen lumien tuloa. Sinä aikana kun tässä on asuttu en ole huomannut mitään rakenteiden elämistä. Nyt sitten sopivasti tuon ojan mylttäyksen jälkeen alkoi talo "elämään". Tuon ojan kun kaivoivat juuri tämän meidän talon kohdalta oikein reilusti syväksi. Savimaalla kun ollaan epäilyttää alkaako siinä miten pahasti maaperä liikkumaan. Pitääpä olla kaupungille yhteydessä.