Ruotsalaistalo
-
jaakkosetä
- Jäsen
- Viestit: 17
- Liittynyt: Ma Helmi 27, 2006 15:36
Ruotsalaistalo
Kiinnostukseni kohde ei siis ole varsinainen rintamamiestalo vaan ns. ruotsalaistalo, joita ruotsalaiset lahjoittivat vuonna 1940 Suomeen 2000 kpl. Onko tiedossanne jotakin erityistä tämän talotyypin osalta eli mihin kannattaa taloon tutustuessa kiinnittää huomiota? Talossa on varsinainen asuinkerros n. 70 m2 sekä kellarikerroksessa varastotilaa, saunatilat, yksi asuinhuone sekä öljykattila.
Re: Ruotsalaistalo
Ehkä merkittävin "erikoisuus" on, että se on tehdastekoinen elementtitalo ja niiltä osin kaikki tavara pitäisi olla aikansa priimaa. Seinät on ilmarakoeristeiset, eikä puruja löydy kuin välipohjista.
Muistaakseni kirjassa "jälleenrakennuskauden talojen perusparannussuunnitelmia" tms. on tarkempia tietoja, pohjakuvat jne. muutamasta ruotsalaismallista. 40-luvun tehdastekoisista taloista yleensä löytyy tietoa myös W.Keinäsen Rakennusopin tietokirjasta.
Kirja pitäisi löytyä kirjastosta.
Muistaakseni kirjassa "jälleenrakennuskauden talojen perusparannussuunnitelmia" tms. on tarkempia tietoja, pohjakuvat jne. muutamasta ruotsalaismallista. 40-luvun tehdastekoisista taloista yleensä löytyy tietoa myös W.Keinäsen Rakennusopin tietokirjasta.
Kirja pitäisi löytyä kirjastosta.
-
jaakkosetä
- Jäsen
- Viestit: 17
- Liittynyt: Ma Helmi 27, 2006 15:36
Putket
Talo kiinnostaa yhä, mutta tarjousta en ole vielä tehnyt. Pari askarruttavaa seikkaa talossa on.
Viemäriputket näyttävät alkuperäisiltä, samoin lämmitysputkisto. Myyjän mukaan viemärien tai lämmityksen kanssa ongelmia ei ole ollut. Kannattaisiko näin vanhassa (1941) talossa joka tapauksessa tehdä pikimmiten putkiremontti? Ja mitähän pienen ok-talon putkien uusiminen mahtaa maksaa?
Entäpä öljylämmitys? Miten saan selville, missä vaiheessa kattilan elinkaari on eli pitäisikö kattila ym. jo uusia. Tällä hetkellä talossa on arviolta 25-vuotias öljykattila. Poltin on uusittu 90-luvulla.
Viemäriputket näyttävät alkuperäisiltä, samoin lämmitysputkisto. Myyjän mukaan viemärien tai lämmityksen kanssa ongelmia ei ole ollut. Kannattaisiko näin vanhassa (1941) talossa joka tapauksessa tehdä pikimmiten putkiremontti? Ja mitähän pienen ok-talon putkien uusiminen mahtaa maksaa?
Entäpä öljylämmitys? Miten saan selville, missä vaiheessa kattilan elinkaari on eli pitäisikö kattila ym. jo uusia. Tällä hetkellä talossa on arviolta 25-vuotias öljykattila. Poltin on uusittu 90-luvulla.
Alkuperäiset viemärit ovat ilmeisesti valurautaa, maan alla mahdollisesti betonia. Voivat kestää tai sitten hajota ensi viikolla. Hinta riippuu pitkälti tarvittavien tarvikkeiden määrästä - putkitavara on käsittämättömän kallista. Vanhaan taloon menee mutkia yllättävän paljon. Purkutyöt kun tekee itse niin säästää. Putkimies tekee varmaan viikossa hommat valmiiksi.
Lämmitysputkisto lienee rautaputkea. Kestää 50-100 vuotta jos ei ruostu ulkopuolelta. En lähtisi sitä vaihtamaan jos vuotoja (=jatkuva vedenlisäystarve suljetussa järjestelmässä) ei ole. Tietysti jos haluat availla rakenteita enemmän niin uudet muoviputket laittaa nopeasti - maksaa tosin useamman euron per metri.
Kattila varmaan toimii toistaiseksi mutta voi tietysti hajota ensi viikolla. Oljyä luulisi kuluvan reilusti noin vanhoilla vehkeillä. Kattilan vaihto ja sisäpiippu maksaa noin 5000 eur. Öljysäiliön kunto kannattaa tarkastaa. Maanalaisen terässäiliön lasikuidutus sisäpuolelta antaa 10-20 vuotta ikää lisää ja maksaa noin pari tonnia.
Lämmitysputkisto lienee rautaputkea. Kestää 50-100 vuotta jos ei ruostu ulkopuolelta. En lähtisi sitä vaihtamaan jos vuotoja (=jatkuva vedenlisäystarve suljetussa järjestelmässä) ei ole. Tietysti jos haluat availla rakenteita enemmän niin uudet muoviputket laittaa nopeasti - maksaa tosin useamman euron per metri.
Kattila varmaan toimii toistaiseksi mutta voi tietysti hajota ensi viikolla. Oljyä luulisi kuluvan reilusti noin vanhoilla vehkeillä. Kattilan vaihto ja sisäpiippu maksaa noin 5000 eur. Öljysäiliön kunto kannattaa tarkastaa. Maanalaisen terässäiliön lasikuidutus sisäpuolelta antaa 10-20 vuotta ikää lisää ja maksaa noin pari tonnia.