Kongo

Ilmoita omasi tai naapurin rintamamiestalo-projekti. Laita myös linkki kuviin tai kotisivulle mikäli sellaiset on.
Vastaa Viestiin
PETEBJ75
Jäsen
Jäsen
Viestit: 691
Liittynyt: Pe Heinä 06, 2007 10:44
Paikkakunta: Metsä

Re: Kongo

Viesti Kirjoittaja PETEBJ75 »

Oto Hascak kirjoitti:
PETEBJ75 kirjoitti:Tarkkoja mittauksia on vaikea tehda koska kehikko painuu ja laajenee eri vuodenaikojen mukaan
Mä en jaksa uskoa tuohon. Tai en siis usko, että oma pirttini/kehikkoni on syksyn sateilla tuuman korkeampi kuin helmikuun paukkupakkasilla. Noh, helmikuussa sen sitten näkee, kun kaivan tuon "mekkilautani" vintiltä esiin. :mrgreen:
Meidan 2.5 metria korkeat "hirsi"sauna (95x175mm)seinat elaa eri vuodenaikojen mukaan noin 2.5cm. Tuo on helppo tarkistaa kun nurkissa menee kierretangot lapi kaikkien hirsien jotka syksylla/kevaalla ovat kireat ja kesallakuivalla/talvella kierretangon muttereissa on kiristysvaraa tuo tuuma. Naita en tietenkaan kirista koska kostealla turpoava puu venyttaa kierretangon joka ajanmittaan katkeaa jos sen aina kuivana kautena kiristaa.
Ammattimies saa hyvästäkin huonon!
Hyvin suunniteltu ei ole vielä yhtään tehty!
Oto Hascak
Jäsen
Jäsen
Viestit: 2338
Liittynyt: La Huhti 08, 2006 15:26
Paikkakunta: Pirkanmaa/Sastamala
Kotisivu: www.suorakon.com
Paikkakunta: Sastamala
Viesti:

Re: Kongo

Viesti Kirjoittaja Oto Hascak »

^Ok. En siltikään usko, että oma kehikko turpoaa ja kuivuu kelien/vuodenaikojen mukaan, mutta katsotaan ja hämmästellään. Eihän se siis mahdotonta missään nimessä ole, mutta en usko. Pistän kyllä vuoden mittaan raporttia asiasta, tapahtuupa elämistä tai ei.

Jep. Nyt on ulkovuorauksen helmiponttipaneelit höylättynä. Sivutuotteena tuli useampi kuutio kutterinpurua, joka odottaa asentamista yläpohjaan. Kaiken kaikkiaan paneelia höylättiin muutaman metrin yli kilometri. Levytyksen ja villoituksen laitoin eilen alkuun ja jos kelit on yhtään suosiolliset, niin huomenna on toinen pääty valmis (siis levytyksen ja villoituksen osalta). Päätyjen teko tuntuu olevan hidasta, koska levyihin pitää työstää ikkunoiden aukot, katon kaltevuus sekä poikaiskattotuolien paikat. Kehikon pitkät sivut on huomattavasti helpompi ja nopeampi tehdä, sillä niihin levyihin ei täydy työstää muuta kuin lovet kattotuolien päille.
Rakennuskonservaattori, restaurointirakentaja ja restaurointikisälli
http://www.suorakon.com
Avatar
pvalila
Jäsen
Jäsen
Viestit: 18267
Liittynyt: Ke Joulu 06, 2006 16:54
Paikkakunta: Vantaa

Re: Kongo

Viesti Kirjoittaja pvalila »

Tuleehan sinne yläpohjaan tarpeeksi hyvä eristys? Se kun se ainoa paikka, jonka eristykseeä ihan oikeasti on iso taloudellinen merkitys. Ja eikö sinulla ole tässä vielä jonkinlainen ullakkovaraus?
Oto Hascak
Jäsen
Jäsen
Viestit: 2338
Liittynyt: La Huhti 08, 2006 15:26
Paikkakunta: Pirkanmaa/Sastamala
Kotisivu: www.suorakon.com
Paikkakunta: Sastamala
Viesti:

Re: Kongo

Viesti Kirjoittaja Oto Hascak »

pvalila kirjoitti:Tuleehan sinne yläpohjaan tarpeeksi hyvä eristys?
Sinne tulee juurikin niin hyvä eristys kuin haluaa laittaa, tilaa on! :-D Rakenteesta johtuen tuonne on tosiaankin mahdollista lykätä lähemmäksi puoli metriä tavaraa. :wink:
pvalila kirjoitti:Ja eikö sinulla ole tässä vielä jonkinlainen ullakkovaraus?
Se ei ole ullakkovaraus, vaan pikemminkin varaus yläkerran asuintiloille. Mun kattotuolit on siis kehäkattotuolit, joka tarkoittaa sitä, että niissä on huonetilavaraus. Eli yläkertaan saa huoneet helposti ja vaivattomasti. Tässä vaiheessa ei ole rakennuslupaa yläkerralle, koska yhdenkin asuinkerroksen rakentaminen vaatii rahaa eli tehdään ensin se alakerta, sitten piharakennus ja vasta lopuksi yläkerta. Eli kun nyt eristän yläpohjan, niin kyseinen yläpohja tuleekin olemaan yläkerran valmistuttua välipohja. Tuo tämän hetkinen yläpohja (tuleva välipohja :lol: ) on rakenteeltaan sellainen, että alimpana on vanhat välipohjan niskat, joiden yläpuolella on noin 5-10 senttiä tyhjää tilaa ja sitten tuleekin jo kattotuolien alapaarteet (tuleva yläkerran lattiakannatus). Rakenteen kokonaiskorkeus on tosiaankin puolen metrin luokkaa eli kyllä sinne saa sellua sekä purua hukattua aika miehekkään läjän. En oo vielä oikein miettinyt, että kuinka paljon tässä vaiheessa tuohon yläpohjaan fylliä laitan. Jos tulee laitettua useampi kymmenen senttiä, niin sitten siitä voisi siirtää yläkerran rakentamisen myötä osan sinne ihan viralliseen yläpohjaan. Ja katotaan nyt, että tuleeko niitä peruslämpöjä talveksi vai ei... :mrgreen: Appiukko on koittanut värvätä esikoispoikaansa (eli meidän pääsuunnittelijaa/valvojaa) muuraushommiin eli voi se piippu siitä aika nopeastikkin nousta, jos on noustakseen. Muussa tapauksessa piippu jää minun muurattavaksi ja se on hidasta opettelua...
Rakennuskonservaattori, restaurointirakentaja ja restaurointikisälli
http://www.suorakon.com
Avatar
pvalila
Jäsen
Jäsen
Viestit: 18267
Liittynyt: Ke Joulu 06, 2006 16:54
Paikkakunta: Vantaa

Re: Kongo

Viesti Kirjoittaja pvalila »

Piharakennus/autotalli/autokatos pitäisi aina rakentaa ensimmäiseksi (tai sitten pihagrilli... :lol: ) mutta koskaan siitä ei tule aloitettua.

Ei kai tuon yläosan rakentaminen suoraan valmiiksi tule kovinkaan kalliiksi, jos jätät sen aivan raakatilaksi? Tuntuu aika pahalta, jos joutuu tekemään väliaikaisia lämpöeristysratkaisuja kun tiedossa on jo valmiiksi, että purut siirtyvät vuoden kuluttua toiseen osoitteeseen. Entä yläkerran ikkunat, aiotko siirtää niidenkin hankinnan eteenpäin? Portaiden rakentamisen siirtäminen voi olla ihan järkevääkin, sillä vaikka materiaalit eivät maltaita maksaisi niin portaita kuitenkin äherretään tovi jos toinenkin ja ne ovat sellaista puusepäntyötä että sitä on ihan kiva tehdä sitten kun jo asuu talossa.

Millä aiot tehdä lämpimän käyttöveden? Ja tuleeko sinulle vesikiertoinen lattialämmitys? Minä olen perinteisesti ajatellut, että vesi lattiassa on hölmöläisen juttu (sitten perästä itketään, kun sattuu vahinko) mutta noiden aurinkokerääjien takia olen varovaisesti harkitsemassa mielipiteen vaihtoa. Voisivat tietenkin säätää aurinkoa hieman kuumemmalle, että kiertovesikin olisi riittävän lämmintä perinteisiä radiaattorejakin käytettäessä.... :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:

Jaaha, pitää yrittää houkutella putkari kylään. Alkaa Vantaan korkeudella olla tarve tönäistä kiertovesi liikkeeseen ja sieltä täältä puuttuu taas kesän jäljiltä putki tai pari.
Avatar
tuuma
Jäsen
Jäsen
Viestit: 17205
Liittynyt: Su Kesä 05, 2005 22:17
Paikkakunta: TUUSULA

Re: Kongo

Viesti Kirjoittaja tuuma »

pvalila kirjoitti:Minä olen perinteisesti ajatellut, että vesi lattiassa on hölmöläisen juttu (sitten perästä itketään, kun sattuu vahinko) mutta noiden aurinkokerääjien takia olen varovaisesti harkitsemassa mielipiteen vaihtoa. Voisivat tietenkin säätää aurinkoa hieman kuumemmalle, että kiertovesikin olisi riittävän lämmintä perinteisiä radiaattorejakin käytettäessä....
Hieman offtopic Oton hienosta projektista mutta tuli vaan mieleen ettei pvalilan tarvitse muuttaa perinteitä kun laittaa pattereiden tilalle puhallinkonvektorit. Niillä saa pienellä veden lämpötilalla (kuten lattialämmityksessäkin) hyvinkin tehoja ulos ja ilman kiertämään, joka tasaa lämpötilaeroja. Oton tapauksessa, jossa ilmeisesti tulee isot korkeat huoneet niin sopisi mainiosti ja saisi asumismukavuutta myös kun lämpötila ei pääsisi kerrostumaan. Ainoa miinus on tietty hieman korkeampi hinta ja puhaltimien ääni, joka on jotain ILP:in luokkaa. Nuo puhallinkonvektorit toimii hyvin myös VILP viritelmien kanssa.
-En tee virheitä, ne teen tekemättäkin...
Oto Hascak
Jäsen
Jäsen
Viestit: 2338
Liittynyt: La Huhti 08, 2006 15:26
Paikkakunta: Pirkanmaa/Sastamala
Kotisivu: www.suorakon.com
Paikkakunta: Sastamala
Viesti:

Re: Kongo

Viesti Kirjoittaja Oto Hascak »

pvalila kirjoitti:Piharakennus/autotalli/autokatos pitäisi aina rakentaa ensimmäiseksi (tai sitten pihagrilli... :lol: ) mutta koskaan siitä ei tule aloitettua.
Niinhän sitä sanotaan ja ihan totta tuo on. :-D Se vaan olisi tässä tapauksessa tarkoittanut lainarahan hakemista tai sitten päärakennuksen rakentamisen lykkäämistä tuonnemmaksi. Olishan se nytkin komeeta, jos voisi sateella juoda kahvit lämpimässä piharakennuksessa, saisi tavaran sateen suojaan ja rahan arvoiset työkalut lukkojen taakse. Nyt on erinäisiä rytöläjiä (pelti & pressupatentteja) piha väärällänsä ja työkalut kulkee Transitissa edes takaisin (jos Transiiti ei ole p*skana... :mrgreen: ). :lol:
pvalila kirjoitti:Ei kai tuon yläosan rakentaminen suoraan valmiiksi tule kovinkaan kalliiksi, jos jätät sen aivan raakatilaksi? Tuntuu aika pahalta, jos joutuu tekemään väliaikaisia lämpöeristysratkaisuja kun tiedossa on jo valmiiksi, että purut siirtyvät vuoden kuluttua toiseen osoitteeseen.
Yläkerran rakentaminen ei tässä vaiheessa maksa euroakaan ylimääräistä, siis ihan ullakkotilaksi. Vitalia ostaessani ostin villaa jopa yläkerran seiniinkin eli sekin olisi valmiina. Eli periaatteessa yläkertaa varten on jo olemassa runko ylä- sekä välipohjineen, lämmöneristeet, tuulensuojat seinissä jne. Käytännössä tuon yläkerran tekisi oikeastaan melkoisen halvalla valmiiksi, lähinnä pintamateriaalit sekä sähköt puuttuu. Eli miksi ei tehdä? Ei tahdo aika riittää ja vaikka riittäisikin, niin sitten pitäisi saada hiukan lisää pätäkkää rakentamista varten. Lisäksi tilalle ei tässä vaiheessa ole minkäänlaista tarvetta, sillä meillä on kahden hengen talous ja tilaa on valmistumassa 86 neliötä. Taidetaan olla rouvan kanssa poikkeavia rakentajia tänä päivänä, koska ei tehdä suunnatonta määrää ylimääräistä tilaa pankin rahalla. :wink: Niitä puruja siirretään sitten joskus tulevaisuudessa, jos ollaan siirtääksemme... :lol: Katotaan sitä sitten. Yläkertaan on siis mahdollista rakentaa lisätilaa hiukan yli 50 neliötä, kunhan vaan hakee sitä varten rakennusluvan.
pvalila kirjoitti:Entä yläkerran ikkunat, aiotko siirtää niidenkin hankinnan eteenpäin?
Kyllä ja ei... :mrgreen: Yläkertaan on jo olemassa ikkunat. Tosin niiden osalta on sama tilanne kuin muussakin talossa eli homma on vielä vähän vaiheessa... :lol: Mulla on jo kaikki talon ikkunat olemassa ja ulkopuitteet on koko taloon maalattuna sekä kitattuna (vain viimeinen pintamaalaus puuttuu ulkopuitteiden ulkopuolelta). Sisäpuitteet on olemassa, mutta ne on vasta puupuhtaat... Karmeja ei myöskään ole tässä vaiheessa mihinkään ikkunaan! :shock: :mrgreen: Ikkunat voi tulla jossain vaiheessa talvea seiniin, jos saan ne karmit tehtyä. Muussa tapauksessa eka talvi menee muovit ikkunoissa.
pvalila kirjoitti:Millä aiot tehdä lämpimän käyttöveden? Ja tuleeko sinulle vesikiertoinen lattialämmitys?
Kai varaaja veden tekee... Kai? En minä tiedä moisista asioista, kun ei ole koskaan tarvinnut niiden kanssa pelata... Eli tarvii tuohonkin vielä jossakin vaiheessa perehtyä, mutta eiköhän sähköllä joudu vedet lämmittämään. Taloonhan tulee siis puulämmitys, joka toteutetaan huonekohtaisilla tulisijoilla. Kuistiin (kylppäri & eteinen) tulee lattialämmitys, mutta sähköllä vai vedellä..? Sitä ei vielä tiedä. Puulämmitys siksi, että se on perinteisesti ollut halpaa tehdä klapeiksi ja perustamiskustannuksetkin tulevat tässä vaiheessa varsin edukkaiksi (lue: pystyy tekemään itse tulisijat & piipun).
tuuma kirjoitti:Oton tapauksessa, jossa ilmeisesti tulee isot korkeat huoneet
Eipä taida tulla isot tai korkeat huoneet... :lol: Kehikkohan on varsin pieni eli ulkomitoiltaan 8 x 8.5 metriä. Sisällä on sitten keittiö, makkari, olohuone, porrashuone sekä pienehkö eteisaula eli huoneet eivät ole missään nimessä suuria. Korkeuttakaan ei tule juurikaan normaalia enempää eli huonekorkeus tulee olemaan noin 2.7 metriä eli saman kuin ennenkin.
Rakennuskonservaattori, restaurointirakentaja ja restaurointikisälli
http://www.suorakon.com
Tomppa
Jäsen
Jäsen
Viestit: 2393
Liittynyt: To Maalis 30, 2006 13:42
Paikkakunta: Suomi

Re: Kongo

Viesti Kirjoittaja Tomppa »

Oto Hascak kirjoitti:
pvalila kirjoitti:Taidetaan olla rouvan kanssa poikkeavia rakentajia tänä päivänä, koska ei tehdä suunnatonta määrää ylimääräistä tilaa pankin rahalla. :wink:
Tämä on muuten käsittämätöntä touhua!Tehdään helvetinmoinen määrä ylimääräisiä neliöitä joita kukaan ei todellisuudessa tarvitse mutta on pakko tehdä kun naapurillakin on... :roll: Olisihan se hienoa jos olisi satamäärin neliöitä missä temmeltää mutta kuka niitä oikeasti tarvitsee?Tuollaisen ylisuuren talon ylläpitäminen on tänäpäivänä tosi kallista joten mä olen Oton kanssa täsmälleen samaa mieltä,tehdään se mitä tarvitaan.
Meillä on suurinpiirtein saman kokoinen torppa eli 8 x 9 m on ulkomitat(huonekorkeus 270cm :-D ) ja pienen kellarin ja rakenteilla olevan kuistin kanssa asuinneliöitä on noin 90 m2 ja se riittää meidänkin kahden hengen taloudelle mainiosti.Yläkertaa on tarkoitus rakennella joskus asuinkäyttöön mutta eipä sillä todellakaan kiire ole ja täälläkin tehdään piharakennus ennen yläkertaa.Puilla lämmitetään kellari poislukien taloa ja vesi lämpiää sähköllä varaajassa...asuinkustannukset ovat todellakin kohtuulliset.
Jos se olis helppoo,olisin tehnyt sen jo.
Avatar
pvalila
Jäsen
Jäsen
Viestit: 18267
Liittynyt: Ke Joulu 06, 2006 16:54
Paikkakunta: Vantaa

Re: Kongo

Viesti Kirjoittaja pvalila »

Turhia neliöitä en minäkään kannata, mutta lisärakentamiseen kannattaa pohjaa suunnitellessa aina varautua. Lisärakentamisen tarvetta saattaa aiheuttaa iloiset asiat (perheenlisäys) kuin ikävätkin asiat (perheenjäsenen joutuminen pyörätuoliin). Taloa voi aina jatkaa, mutta arkkitehtuuri säilyy parhaiten, jos laajennusasioita on mietitty jo riittävän aikaisin.

Ihan ilman yläkertaakin on tuo Oton talo kahdelle jopa iso, jos vertailukohdaksi otetaan se, kuinka ihmiset täällä pk-seudulla asuvat kerrostaloissa. :cry: :cry: :cry:


Moni mies, joka kehuu tulevansa toimeen pienellä mökillä, myöntää pienen puristamisen jälkeen, että pihan perällä on kyllä sellaiset kaksisataa neliötä verstasta... :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:
Viimeksi muokannut pvalila, Ti Syys 02, 2008 17:53. Yhteensä muokattu 1 kertaa.
Avatar
valpperi
Jäsen
Jäsen
Viestit: 82
Liittynyt: Ke Syys 07, 2005 12:20
Paikkakunta: Tuulos(Hämeenlinna)

Re: Kongo

Viesti Kirjoittaja valpperi »

8x6 hirsitorppa, asukkaina minä+vaimo+17vee poika ja kotieläiminä mopsi ja kaks kissaa, piharakennuksessa autotalli, sauna ja pari varastoa, ja kaikki on on tosi tyytyväisiä. :-D
Avatar
pvalila
Jäsen
Jäsen
Viestit: 18267
Liittynyt: Ke Joulu 06, 2006 16:54
Paikkakunta: Vantaa

Re: Kongo

Viesti Kirjoittaja pvalila »

Ihan typerä pikku yksityiskohta: muistathan vetää viemärin sinne yläkertaan. Siis vaikka vannoisit isoisoäitisi nimiin, ettei sinne ikinä tule vessaa tms. niin silti.

Taitavat määräyksetkin sen vessan nykyisin jokaiseen asuinkerrokseen vaatia, mutta ehkä myit sen ullakkokerroksen viranomaisille muuna kuin asuintilana?



Ihan fiksulta tuo kuulosti, mitä kustannusten jakamisesta ajattelit. Tärkeintä on, ettei tarvitse tehdä kovin paljoa turhaa työtä sitten kun teet yläkerran valmiiksi, sillä ei siihen monta vuotta kuitenkaan mene. Pankkikin suhtautuu toisen kerroksen rahoittamiseen aivan eri tavalla, kun se ensimmäinen on valmis.

Tiedäthän kaupunkilegendan: mies esitteli ylpeänä uutta taloa nuorikolleen, joka totesi talon kaikin puolin hyväksi ja hienoksi, mutta jotain pientä vain puuttui, niin kuin nyt toinen kerros... :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:
Oto Hascak
Jäsen
Jäsen
Viestit: 2338
Liittynyt: La Huhti 08, 2006 15:26
Paikkakunta: Pirkanmaa/Sastamala
Kotisivu: www.suorakon.com
Paikkakunta: Sastamala
Viesti:

Re: Kongo

Viesti Kirjoittaja Oto Hascak »

Tomppa kirjoitti:Tämä on muuten käsittämätöntä touhua!Tehdään helvetinmoinen määrä ylimääräisiä neliöitä joita kukaan ei todellisuudessa tarvitse mutta on pakko tehdä kun naapurillakin on... :roll: Olisihan se hienoa jos olisi satamäärin neliöitä missä temmeltää mutta kuka niitä oikeasti tarvitsee?
Jeesuksen totta. Olisihan se siis kivaa, että olisi tilaa sekä lääniä temmeltää, mutta onko siinä sitten oikeasti järkeä? Ilmeisesti ihmisillä on tänä päivänä varaa toteuttaa itseään. Esimerkiksi meidän naapuriin rakentaa nuori pari par'aikaa pirun suurta taloa, neliöitä on päärakennuksessa pirun pitkälti yli sata ja piharakennus on yhtä suuri kuin meidän pikkupirtti. :lol: Heille tulee mm. biljardihuone... :mrgreen: Rouvan serkku rakentaa miehensä kanssa ja iso on heidänkin projektinsa, yhtenä huoneena esimerkiksi kirjasto. :shock: :lol: Ei siinä mitään, kukin tehköön tavallaan ja kukkaronsa mukaan. :-D
Tomppa kirjoitti:asuinkustannukset ovat todellakin kohtuulliset.
Tähän meilläkin tähdätään. :-D
Tomppa kirjoitti:Tuollaisen ylisuuren talon ylläpitäminen on tänäpäivänä tosi kallista
Niinpä. Ja on aika utopistista kuvitella, että öljyn tai sähkön hinta olisi tulossa tulevaisuudessa alaspäin... :wink:
pvalila kirjoitti:Ihan ilman yläkertaakin on tuo Oton talo kahdelle jopa iso, jos vertailukohdaksi otetaan se, kuinka ihmiset täällä pk-seudulla asuvat kerrostaloissa. :cry: :cry: :cry:
Oon samaa mieltä. Rouvan kanssa asusteltiin nelisen vuotta vuokralla 54 neliöisessä kaksiossa ja meidän mielestä se oli ihan hyvänkokoinen kämppä. Isompi kämppä olisi tietysti ollut kivempi, mutta ei meillä ollut minkäänlaisia ongelmia pärjätä noilla neliöillä. :-D
pvalila kirjoitti:Moni mies, joka kehuu tulevansa toimeen pienellä mökillä, myöntää pienen puristamisen jälkeen, että pihan perällä on kyllä sellaiset kaksisataa neliötä verstasta... :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:
Periaatteessa oon väärä ihminen saarnaamaan pienten tilojen puolesta, koska meille on tulossa (mahdollisesti) ajan kanssa pirun suuret tilat. Taloon neliöitä jotain 130-140 ja siihen lisäksi piharakennus, jossa on kodinhoitohuone, sauna, autokatos ja mahdollisesti pieni verstastila... :oops: Homman nimi on vaan se, että tätä kaikkea ei tehdä kerralla tai välttämättä koskaan.
pvalila kirjoitti:Ihan typerä pikku yksityiskohta: muistathan vetää viemärin sinne yläkertaan. Siis vaikka vannoisit isoisoäitisi nimiin, ettei sinne ikinä tule vessaa tms. niin silti.
Jep. Eiköhän sellainen sinne tule, kun se vaan on ajankohtaista. Meillä on kokonaan nämä LVI-asiat vireillä, koska vasta järjestellään suunnitelijoita jne. Maaseudulla on aina välillä helppo asua ja viranomaisten kanssa mukava toimia. :wink:
pvalila kirjoitti:Taitavat määräyksetkin sen vessan nykyisin jokaiseen asuinkerrokseen vaatia, mutta ehkä myit sen ullakkokerroksen viranomaisille muuna kuin asuintilana?
Ei sitä ullakkotilaa/-kerrosta ole myyty millään tavalla viranomaisille. Se on vaan vintti. Siellä on olemassa vain tilavaraus lisähuoneille, jotka tulevat joskus, jos siis ovat tullakseen. :lol: Ei sitä siis ole suunniteltu varastotilaksi tai mitään muuta vastaavaa, kunhan tilattiin kattotuolit, jotka mahdollistavat huonetilojen rakentamisen. Eikä tämä ollut mikään ongelma rakennusviranomaisten kanssa. :-D
pvalila kirjoitti:Tärkeintä on, ettei tarvitse tehdä kovin paljoa turhaa työtä sitten kun teet yläkerran valmiiksi, sillä ei siihen monta vuotta kuitenkaan mene.
Totta. Ja kyllä tätä asiaa on koko ajan mietitty ja suunniteltu siltä kannalta, että se yläkerta tulee. Eli kyllä se otetaan rakenteissa ja ratkaisuissa koko ajan huomioon. Pakko mun on ne rakennusluvat hakea sille yläkerralle ensi vuoden puolella, jotta saan ne tilat tehdä näillä "vanhoilla" lämmöneristämismääräyksillä. Täytyy vaan ensin selvittää, että kuinka paljon sitä rakentamista voi lykätä ja pystyykö luville hakemaan lisäaikaa jne. Eikä sitä yläkertaa ole mikään pakko rakentaa, vaikka luvat hakisikin (joutuu vaan silti maksut maksamaan). Eli pientä kikkailua on luvassa tällä(kin) saralla.
pvalila kirjoitti:Pankkikin suhtautuu toisen kerroksen rahoittamiseen aivan eri tavalla, kun se ensimmäinen on valmis.
Ei ole tarkoitus sotkea pankkia rakentamiseen eli velkaa vältetään. Rouvan kanssa ollaan asia ajateltu sillain, että saa olla melkoinen pakkorako tai sitten ensimmäisen kerroksen valmistuminen todella pienestä kiinni ennen kuin pankkiin mennään.

Mä unelmoin siitä, että tuo alakerta valmistuu ilman velkaa. Siinä vaiheessa muutun tyytyväisestä miehestä onnelliseksi ja alan leikitellä asialla, että en tee yhtään mitään henkeni ylläpitimisiksi... :mrgreen: Ei olisi pakko mennä töihin tai muuta vastaavaa ja voisi vaan pyöriä omissa nurkissa leveä hymy naamalla. :wink: Olisin vähän niin kuin lottovoittaja, mutta ilman sitä lottovoittoa! :lol:
Rakennuskonservaattori, restaurointirakentaja ja restaurointikisälli
http://www.suorakon.com
Oto Hascak
Jäsen
Jäsen
Viestit: 2338
Liittynyt: La Huhti 08, 2006 15:26
Paikkakunta: Pirkanmaa/Sastamala
Kotisivu: www.suorakon.com
Paikkakunta: Sastamala
Viesti:

Re: Kongo

Viesti Kirjoittaja Oto Hascak »

Ja jottei totuus unohtuisi, niin päivitetään vähän näitä raksa-asioita. Valitettavasti meidän digikamera on sanonut sopimuksensa irti, joten täytyy pärjätä hetken aikaa ilman kuvia. :mad:

Nyt on 50% seinistä levytetty (ilman kuistia :oops: ). Ei puutu enään kuin toinen pitkä sivu, joka on itseasiassa varsin pieni homma ja sitten toinen pääty. Toiseen päätyyn lätkein tänään ristiinkoolaukset MELKEIN valmiiksi, joten seuraava homma taitaakin olla sitten helmiponttien lätkiminen päätyyn. :-D

Sisätilatkin ovat menneet hitusen eteenpäin, sillä rouva on kanniskellut yläpohjaan rossilautoja paikoilleen. Nyt on siis keittiön ja eteisaen yläpohja laudoitettu. Keittiöstä tosin puuttuu kaksi niskaa eli se ei oo täysin valmis vielä. Noita niskoja en asenna ennen kuin piippu on muurattu... Rouva saa alkaa suunnitella sanomalehtien ja purujen levittämistä yläpohjaan. :-D
Rakennuskonservaattori, restaurointirakentaja ja restaurointikisälli
http://www.suorakon.com
Tomppa
Jäsen
Jäsen
Viestit: 2393
Liittynyt: To Maalis 30, 2006 13:42
Paikkakunta: Suomi

Re: Kongo

Viesti Kirjoittaja Tomppa »

pvalila kirjoitti:Turhia neliöitä en minäkään kannata, mutta lisärakentamiseen kannattaa pohjaa suunnitellessa aina varautua. Lisärakentamisen tarvetta saattaa aiheuttaa iloiset asiat (perheenlisäys) kuin ikävätkin asiat (perheenjäsenen joutuminen pyörätuoliin). Taloa voi aina jatkaa, mutta arkkitehtuuri säilyy parhaiten, jos laajennusasioita on mietitty jo riittävän aikaisin.
Tästä olen täysin samaa mieltä.On todellakin järkevää VARAUTUA lisätilan tarpeeseen mutta sen rakentamisen tarvetta kannattaa miettiä huolella.

pvalila kirjoitti: Moni mies, joka kehuu tulevansa toimeen pienellä mökillä, myöntää pienen puristamisen jälkeen, että pihan perällä on kyllä sellaiset kaksisataa neliötä verstasta... :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:
Kyllähän miehellä(tai naisella) täytyy harrastetilaa olla... :cool:

Mulla ei tosin ole tulossa kuin noin 25 m2 verstastila piharakennukseen kun ei kaava salli kun 50m2 rakennuksen ja saunakin kamareineen pitäisi mahtua. :cry:
Jos se olis helppoo,olisin tehnyt sen jo.
Avatar
pvalila
Jäsen
Jäsen
Viestit: 18267
Liittynyt: Ke Joulu 06, 2006 16:54
Paikkakunta: Vantaa

Re: Kongo

Viesti Kirjoittaja pvalila »

Oto Hascak kirjoitti: Mä unelmoin siitä, että tuo alakerta valmistuu ilman velkaa. Siinä vaiheessa muutun tyytyväisestä miehestä onnelliseksi ja alan leikitellä asialla, että en tee yhtään mitään henkeni ylläpitimisiksi... :mrgreen: Ei olisi pakko mennä töihin tai muuta vastaavaa ja voisi vaan pyöriä omissa nurkissa leveä hymy naamalla. :wink: Olisin vähän niin kuin lottovoittaja, mutta ilman sitä lottovoittoa! :lol:
Ohhoh, alle kolmekymppisenä velaton talonomistaja! Ymmärrät kaiketi, että asuntovelka on välttämätön osa jokaisen suomalaisen miehen elämää samalla tavalla kuin jokainen metsän orava tarvitsee oman juoksupyörän...

Minulla on remontti lopultakin valmistumisvaiheessa ja pakko tunnustaa, että enemmän risoo ne muutamat kohdat, joissa tuli liikaa säästettyä (WC:n lattia) kuin ne lukemattomat kohdat, joissa budjetti tuli ylitettyä. Eli pidä vaan tiukka budjettikuri mutta ota nöyrästi tuo logossasi näkyvä lippalakki käteen ja suunnista pankkiin, jos vaihtoehtona on eläminen sen tiedon kanssa, että jotain tuli tehtyä *liian* halvalla (niin kuin nyt WC:n lattia...).

Kuten itsekin tiedät, niin sinulla on vielä edessä ne rakentamisen vaiheet, jotka vievät aivan sairaasti rahaa. Toisaalta sinulla on myös menossa se elämänvaihe, ettei vielä lopullista tarvitse tullakaan (tavallaan ihan kivakin jättää taloonsa hiemaan tilaa myöhemmälle tuunaamiselle, esimerkiksi sen unelmien keittiön voi oikein hyvin tehdä sitten kun ensimmäinen versio aiheesta on kulutettu loppuun ja siinä sivussa ehditty ideoida, kuinka homma pitää tehdä että Tompan keittiö kalpenee kateudesta).

- Oliko se nyt juuri Tomppa jolla keittiö meni aika lailla nappiin? Sitä tikulla silmään joka kaikki vanhat keskustelut muistaa.
Vastaa Viestiin