Rempattua RMT ostamassa

[AMV]

Hmm..olisikohan parempi luopua tästä talosta ja hankkia sitten perus 70-80 lukulainen yhdessä kerroksessa oleva omakotitalo.. Jos niissä vähemmän olisi huolia..hmm...

Hmm..? Miten tuo kerrosten määrä vaikuttaa huolien määrään? Tuplasti kerroksia - tuplasti huolia, vai?
Minkä ikäinen ja kokoinen talo tahansa voi olla täysi "pommi", ja toisaalta taas se voi olla loisto yksilö...

Heh, en nyt sitä tarkottanu että kerrosten määrä ne huolet tuplaisi. :) Vaan sitä että jos ne vähän uudemmat talot olisi vähän vähemmän ongelmallisia, tosin omat vikansa on niissäkin..

[Tuulenhovi]

Heh, en nyt sitä tarkottanu että kerrosten määrä ne huolet tuplaisi. :) Vaan sitä että jos ne vähän uudemmat talot olisi vähän vähemmän ongelmallisia, tosin omat vikansa on niissäkin..

Itse en menisi ostamaan 70-80 luvun 1 kerroksista taloa, monia syitä siihen... pstj:n ja Tompan kanssa pitkälti samaa mieltä.
Lisäksi mielipideasiana, että en haluaisi edes asua ihan maan tasalla, eli asuinkerrosten lattioiden pitää olla hieman korkeammalla ja haluan makkarien olevan toisessa kerroksessa, vähän kuin erillään keittiöstä ja olkkarista.

Sellainen myös kannattaa huomioida, että tasakattoja on muuteltu harjakatoiksi tms., mutta sellaisissa taloissa on voinut ennen muutosta tulla vesi sisään. Ja koska lämpö nousee ylöspäin, pitäisi 1-kerroksisen lämmittäminen olla kalliimpaa kuin 2 kerroksisen...

Tuo kuittini kerrosten määrän vaikutuksista huolien määrään, oli osittain vitsi, mutta viestini pointti oli siinä, että miksi lähtisi etsimään juuri jotain tietyn ikäistä ja tapaista taloa pelkästään sen vuoksi, että toisenlaisissa tuntuu olevan paljon huolia? Tietysti jos itse pidät tuollaisista mainitsemistasi taloista enemmän kuin rintamamiestaloista tai uusista omakotitaloista, niin sitten kannattaa sellaisia katsella. Omaa kotiaan kuin jokainen etsii ja sen pitää olla sellainen missä itse parhaiten viihtyy. Kunhan vaan pitää huolen, että ei maksa "pommista" loisto yksilön hintaa, siis asiantuntijoita kannattaa hyödyntää talon valinnassakin. Makuasioistahan ei voi kiistellä...

[Minttu]

Heh, en nyt sitä tarkottanu että kerrosten määrä ne huolet tuplaisi. :) Vaan sitä että jos ne vähän uudemmat talot olisi vähän vähemmän ongelmallisia, tosin omat vikansa on niissäkin..

Siis eihän rintamamiestalot ole ongelmallisia! Ongelmallisia ovat vain niihin väärin tehdyt remontit ja tietämättömät omistajat. Jos sinulla ei ole halua kaivaa esiin remontin detaljeja niin siinä tapauksessa ei kannata ryhtyä talon ostoon laisinkaan. Ns. virallinen kuntotarkastus on useimmiten yhtä tyhjän kanssa ja varmoja vastauksia saadaksesi sinun pitää joka tapauksessa itse luuhata kaikki nurkat ja kellarit ja katot. Rm-talon idea ja ylivertaisuus myöhempään rakennuskantaan on hengittävä rakenne ja valitettavan usein nuo ns. eristysparannukset ovat pahentaneet asiaa. 70-luvun taloon en koskisi pitkällä tikullakaan, silloin on otettu käyttöön liuta moderneja rakennusideoita, jotka myöhemmin ovat osoittautuneet aika lailla susiksi. Löytyy sieltäkin toki hyviä yksilöitä, mutta eihän ne hengeltään vedä vertoja rintsikoille...ja huoletonta omakotiasumista ei ole olemassakaan.

[AMV]

Ei tullut meistä rmt omistajaa, peruttiin kirjallinen tarjous. Niin hyvin onnistuitte te ja muut ihmiset pelottelemaan rmt vaaroista. :) Ehkä hyvä, ehkä huono päätös..

[Hower]

Ei tullut meistä rmt omistajaa, peruttiin kirjallinen tarjous. Niin hyvin onnistuitte te ja muut ihmiset pelottelemaan rmt vaaroista. :) Ehkä hyvä, ehkä huono päätös..

"rmt vaaroista"
- 70-lukulaisen talon ostoko tuntuisi turvallisemmalta?

[tuuma]

Ei tullut meistä rmt omistajaa, peruttiin kirjallinen tarjous. Niin hyvin onnistuitte te ja muut ihmiset pelottelemaan rmt vaaroista. :) Ehkä hyvä, ehkä huono päätös..

Harmi että otit asian noin mutta kuten edellinen kirjoitti niin vanha talo on vanha talo ja okt on okt. Kaikenlaista puuhaa teettää kuitenkin. Kerrostalossa vuokralla on elämä helppoa; tuijottaa kattoon ja soittelee isännöitsijälle jos on jotain vikaa ja soittelee vaikka muuten vaan kun ei ole mitään muutakaan tekemistä (tämä oli provo, anteeksi).

En minäkään mitään tiennyt (eikä täydellistä tietämystä tulekaan) mitä nyt kuitenkin pienenä asuin okt:ssa. Tämä asumismuoto jos mikään on kyl mitä mainioin niin henkisesti kuin fyysisesti...

Kaikkein parasta ainakin minusta on: Kolme kerrosta joten aina on paikkoja jossa saa hetken hengähtää ihan issekseen. Kerros tai rivitalossa on kerrokset aika arvokasta hankkia.

[Hower]

Kaikkein parasta ainakin minusta on: Kolme kerrosta joten aina on paikkoja jossa saa hetken hengähtää ihan issekseen.

Niin totta, sanoo kellarin kunkku

[duppa]

Kaikkein parasta ainakin minusta on: Kolme kerrosta joten aina on paikkoja jossa saa hetken hengähtää ihan issekseen.

Niin totta, sanoo kellarin kunkku

Juu ja kun kesällä on ylimmissä kerroksissa kuuma, niin kellarikerroksessa on ihanan viileää, siihen ei tarvita ees lämpöpumpun viilennystoimintoa

On tällanen vanha monen kerroksen rintsikka vaan niin lutunen paikka asua ja olla , ei kyllä pääsis samoihin fiiliksiin jossain 60/70-luvun ykstasosessa.....

Kolmenkertainen eläköönhuuto rintamamiestalolle ( lähtikö vähän mopo hanskoista )

[AMV]

Ei ne 60-70 luvun tasakatotkaan kyllä kiinnosta yhtään. Joku -90 -2000 luvun talo kiinnostaisi mutta saahan sitten laittaa rahaakin aika paljon enemmän kiinni. Vieläkin kyllä mietityttää tuo talo mistä tarjous peruttiin...hmm...

[honkanen]

Itse olen harkinnut 2060-luvun taloa - meinaan sitten kun jalat ei kanna enää vinttiin ja kellariin.

[suohirviö]

on sitä tullut asuttua rivi- ja kerrostaloissa ja maksettu järjetöntä vuokraa p...reiän kokoisesta luukusta. mutta nyt kun on reilu vuosi asuttu omassa rmt:ssa isolla tontilla, ei voi muuta sanoa, kuin että en ole katunut päivääkään. vaikka on koko ajan pelko persiissä, että mitähän rahanreikää sitä seuraavaksi ilmaantuu, niin kumma kyllä, ei sen suurempi stressi vaivaa! vaikka lompakko ei todellakaan ole kuin nahkakuorien paksuinen, eikä viime vuoden neuvottelut sen suurempia palkankorotuksia ole tuottaneet, niin jotenkin tämä elämänmuoto on juuri sitä, mitä aina olen halunnut, lapsuuteni rmt:ssa viettäneenä. ja se vielä, että koko vuoden aikana minulla tai lapsilla ei ole ollut sellaista flunssakierrettä, kuin tähän asti. voisi kuvitella, että joku homepeikko on tähänkin tönöön pesiytynyt, mutta toistaiseksi ainakin koputan puuta ja olen tyytyväinen elooni ja olooni...

[Santamäki]

Ei tullut meistä rmt omistajaa, peruttiin kirjallinen tarjous. Niin hyvin onnistuitte te ja muut ihmiset pelottelemaan rmt vaaroista. :) Ehkä hyvä, ehkä huono päätös..

Ei ne 60-70 luvun tasakatotkaan kyllä kiinnosta yhtään. Joku -90 -2000 luvun talo kiinnostaisi mutta saahan sitten laittaa rahaakin aika paljon enemmän kiinni. Vieläkin kyllä mietityttää tuo talo mistä tarjous peruttiin...hmm...

Kaikille ei omakotiasuminen yksinkertaisesti sovi. Jopa ns. uudet talot vaativat jatkuvaa huoltoa ja hoitamista ja hyvin harvalla on palkata huoltomiestä jokaista puuhaa hoitamaan. Ja omakotiasujahan joutuu huomioimaan useita muitakin asumiskustannuksia lainanlyhennysten päälle, talon iästä riippumatta (mm. kiinteistöverot ja -vakuutukset, sähkö, lämpö, jätehuolto, yllättävät remontit...). Jos omakotiasuminen pelottaa, kannattaa silloin vakavasti miettiä rivari/kerrostalo-osaketta tai vielä helpommalla pääsee vuokra-asukkina ko. asumismuodoissa.

Toivottavasti löydätte itsellenne sopivan asumismuodon, mikä se sitten lieneekään. Kannattanee varmaan istahtaa hetkeksi miettimään ja listaamaan mitä on itse valmis asumisensa eteen tekemään ja mitä siitä on valmis kuukausittain maksamaan. Vanhan talon remontointi voi olla parisuhteen kauhistus tai kaunistus remontin laajuudesta, aikataulusta, rahoituksesta ja ennen kaikkea tekijöiden asenteista riippuen.
Tietotaitoa ei läheskään kaikilla meistä (näin uskallan väittää, korjatkaa toki, mikäli olen väärässä) ole rtm:n remonttia aloittaessa ollut, mutta kantapään kautta kokeillen ja täältä vinkkejä kysellen on moni varmasti päässyt lähelle mieleistään lopputulosta.

Onnea etsintään, miettikää tarkkaan!!!

[pvalila]

Kaikkein parasta ainakin minusta on: Kolme kerrosta joten aina on paikkoja jossa saa hetken hengähtää ihan issekseen. Kerros tai rivitalossa on kerrokset aika arvokasta hankkia.

"Kun vaimo ottaa vallan kotona, mies pakenee autotalliin". Meillä ei ole autotallia joten minä painun kellariin häpeämään.



Fakta: Tuollaiset 80 - 100 neliötä kun jakaa kahteen kerrokseen on tuloksena nukkekoti, saman kokoinen yhdessä tasossa voi olla jo ihan hyvä ja avara perheasunto. Kun neliöitä on vaikka 150 niin toimivan pohjan voi saada niin yhteen, kahteen kuin kolmeenkin tasoon.

[pvalila]

Ei tullut meistä rmt omistajaa, peruttiin kirjallinen tarjous. Niin hyvin onnistuitte te ja muut ihmiset pelottelemaan rmt vaaroista. :) Ehkä hyvä, ehkä huono päätös..

Miten kirjallinen tarjous perutaan? Siis ilman vahingonkorvausvelvollisuutta - jos kyseessä todella oli tarjous eikä sitomaton "tarjous".

Periaatteessa teit kyllä ihan oikein. Nuoren ihmisen ei pidä ostaa rmt:tä ennen kuin perheen talous on riittävän vakaalla pohjalla ja perhe pystyy huolehtimaan lapsista myös siinä tapauksessa että talon kanssa menee kaikki päin ***. Vanhan omakotitalon tapauksessa unelman ja painajaisen ero on hiuksenhieno, yhden vuotavan liitoksen päässä toisistaan.

[duppa]

Periaatteessa teit kyllä ihan oikein. Nuoren ihmisen ei pidä ostaa rmt:tä ennen kuin perheen talous on riittävän vakaalla pohjalla ja perhe pystyy huolehtimaan lapsista myös siinä tapauksessa että talon kanssa menee kaikki päin ***. Vanhan omakotitalon tapauksessa unelman ja painajaisen ero on hiuksenhieno, yhden vuotavan liitoksen päässä toisistaan.

PVALILA: Puhut vähän, mutta asiaa