Liitymme joukkoon II (uusi yritys...)

[sofi]

Nonnis, alamme tässä valmistautua muuttoon sukulaisen 50-lukulaiseen rintsikka-tyyppisen taloon. Se on nyt sitten päätetty että me muutamme ko. taloon ja sen iäkäs sukulaisasukki meille liian pieneksi käyneeseen omistamaamme kerrostalohuoneistoon. Hometalostamme taas oikeusprosessi alkumetreillään.

Tänään kävimme paikkaamassa - tai mieheni paikkasi ja minä ja lapsoset toimimme kannustusjoukkoina - talon ikkunoiden (alkuperäiset) yläpuoliset rakoset. Toivottavasti ei rakosista (rapattu talo) ole pahemmin vesiä lirutellut vuosien saatossa rakenteisiin ... .

Talo on siis rapattu, ja aivan ihanalla, puistomaisella jokivarsitontilla. Tontila arvoa, talolla nykyisellään ei juurikaan. Neliöitä n.150. Ei pilattu rempoilla ja tästä kohteesta tiedot ovat varmat - lähisukulainen asunut sitä lähes 40 vuotta. Ainoastaan yhdessä seinässä on sisäpuolella 70-lukulaiset muovitetut sisustuslevyt yhdellä seinällä. Helppoja poistaa. Parketit loppuunsa tulleet, niiden alla lumppupaperia ja aaltopahvia.

Putket uusittu, viemärit samoin. Valurautaisia 50-lukulaisia viemäriputkia tänään pihassa tutkailin; aikakin oli vaihtaa. Kovasti olivat syöpyneet ja liuskoittuneet. Muoviputkissa vain on ikävä tuo "äänimaailma".

Kaikki menee uusiksi; kellarin alkup. sauna- ja kylpyhuonetilat (ilman vesieristyksiä) eivät järin loistokkaassa kunnossa. Mutta esim. kylppärin "sisäänrakennettua"ammetta käytetty talon historian aikana kokonaista kaksi kertaa. Kaikki pinnat hirveän näköistä 70-lukua: vetelää vaaleaa kakinruskeaa (yök, yök ), myrkynvihreää, laskimoverenpunaista, ruskeaa, likaisenkellertävää, turkoosia laattaa, tummanruskeaksi ja vetelänvaaleaksi maalattua puolipanelia... Uudeksi emme tahdo taloa luoda, mutta sen henki on nyt niin nuhjuinen ja kuollut, ettei ole tosikaan.

Keskikerros ollut asuinkäytössä ainoastaan, kellari ja yläkerta viileinä vuosikaudet. Peseytymiset on sukulaisasukki hoitanut ulkosaunassa (rempan tarpeessa saunakin) lähinnä - ei ole vedellä talon sisällä lotrattu.

Parveke purettu poijes. Pittää rakentaa uusi.

Katto uusittu aivan hiljattain. Ei vuotoja vanhassakaan.

Erillinen autotalli pitää purkaa ennen kuin se purkaantuu itsestään...

Pikkuvauriot, joita talossa ollut, ovat kaikki tiedossa. Ja että kaikki mitä on vaurioita ollut, on myöskin korjattu.

Saa nähdä mitä tästä nyt tulloo, vai tullooko edelleenkään mittään .

Ainakaan ei enempiä oikeusjuttuja tule, se on varma tämän talon tapauksessa .

Niin juu: kaivon vesi ei meille riitä - täytyy vetää kaupungin vesi talolle. Tekee n. 100 000 mummonmarkkaa (näin naapureilla). Sakokaivoja pitää rakentaa 1 uusi.

Hitaasti hyvä tulee....

[Santamäki]

Toivottavasti tämän rojektin kanssa huomattavasti parempi onni kuin edellisen!!!
Mielenkiinnolla jään odottamaan remonttikertomuksia ...

Voimia ja jaksamista toivottaapi "Santamäki"

[tuuma]

Niin juu: kaivon vesi ei meille riitä - täytyy vetää kaupungin vesi talolle. Tekee n. 100 000 euroa
Onko meillä millä mällätä? Eipä ole . Muttei kiirettäkään. Hitaasti hyvä tulee....

Jos naapurit ei asu 10km päässä niin mihin tuo hinta perustuu Toisaalta voihan sitä nyt paukutella henkseleitä, sillä kun meidän porakaivovesi, joka mun mielestä oli kova juttu muuttaessa ei sitten riittänytkään. Mitään mistään silloin tajuamatta soitto kuntaan ja kyselemään (tiedettiin että vesi on rajalla). Ne sanoi että avaa se neliön mutoinen mutteri siinä mittarin vieressä ja sitten kun ei mitään tapahtunut ja olin siinä kännykkä olkapäällä ja linja avoinna niin ne sanoi että tullaan avaamaan katukaivosta ja simbsalabim auto tuli ja vesi tuli... Maksu oli jotain 20EUR, seuraava juttu olikin sitten että he ottivat tasauslaskun yhteydessä yhteyttä että teillä on putkirikko tms. kun noin paljon kuluu, toisaalta aikamoinen huolenpito . He sitten vähin äänin vaihtoivat tod. näk. kalkkeutuneen vesimittarinsa uutteen niin jopa tippui "kulutus". Ainoa miinus tämän kunnan toiminnassa oli ettei hyvittänyt siitä mitään vaikka vika selvästikin oli heidän puolellaan, olin yhteydessä silloin mittarivarikkoon vai mikä se nyt oli. Sanoivat uskottavasti ettei mittarissa mitään vikaa ollut vaan ihan perusvaihtona vaihtoi. (lukema mittarissa oli jotain 1m3, koska edellinen omistaja ei ollut kunnan vettä käyttänyt). No mutta ei sitä pienistä taistella jos vesi on hyvää.

Alkuperäiseen viestiin heitän vaan että onnea valitsemallanne tiellä. Vanhoista taloista löytyy kuitenkin yleensä niin monta hätkähdyttävää juttua ja jos ihmiset on kovin herkkiä niin ongelmia tulee aina. Toivotttavasti saitte kodin jossa asua kuten me: Kaikki ihan rempallaan, pölyä joka puolella ja varmaan muutama homeitiökin leijailee niin silti kaikki ollaan tervempinä kuin koskaan... Juuri laittelen uuden viestin talossamme kauppakirjassa olleesta "asbestista".

[PETEBJ75]

Kallista vetta. Taisi tulla yksi nolla liikaa

[pirtsari]

Onnea!

[sofi]

Oho, tuli epähuomiossa kirjoitettua euroista, mummonmarkkoja tarkoitin. Naapuri noin 1,5 km:n päässä vetäisi kaupunginvedet taloonsa + viemäröinnin. Tämä siis teki 100 000 mummonmarkkaa tällä alueella. Pitäisi ryhtyä jo ajattelemaan euroissa .

Joku kirjoitti että aina tulee wanhoissa taloissa ikävyyksiä vastaan ja jatkuvaa rempan tarvetta on. Tämä on meillä hyvin tiedossa ja mitään homehysteerikkoja emme ole. Kunhan saisimme nyt talon jossa ei olisi mikrobi- ja muita vaurioita (esim. sähköjen osalta) niin mittavasti, ettei talossa voisi asustella, sitä pikku hiljaa remontoiden. Olen asunut lapsuuteni/nuoruuteni ko. talossa. Tuttu on.

Kiitos kaikille kommenteista ja tiedoista .

[sofi]

tuumalle, meillä on asbestia ainakin koko yläkerran lattia + portaiden laatoitus, sekä kaikkien kellarin katossa kulkevien putkien eristeenä sitä on. Lattiassa laatat halki ja saumat repsottavat, putkien eristeet myös rikkoutuneet niin, että asbestipitoista harsoa roikkuu osuen kulkijoiden niskoihin. Asbestipurkufirmaan täytynee ottaa yhteys jossain vaiheessa. Yläkerran lattiaa ei voi edes peittää, koska ovet eivät uuden lattiaverhoilun myötä sopisi enää aukeamaan. Asbestilaattaa on myös keskikerroksen eteisen lattian muovimaton alla (muualla parkettia, josta tuskin hiomallakaan enää hyvää saa. On 70-lukulaista koivuista "halpisparkettia").

[-JL-]

PIstäs kuvia noista asbestilaatoista ja -lattioista.

[sofi]

-JL-, voin räpsiä kuvia tänään kun talolle menemme.

[pvalila]

Millä tuota lämmitetään? Kuinka isot pääsulakkeet siinä on?

Voisiko porakaivon avulla saada sekä riittävästi vettä että maalämpöä maalämpöpumpulle?

Toisaalta luultavasti tuossa talossa lokakaivojärjestelyt ovat menneen maailman mallia eli eivät täytä nykymääräyksiä.

Muovit seinän sisäpinnassa eivät ole paha asia, sehän on niille ihan oikea kohta. Kunhan seinän sisältä vaan ei löydy toista höyrysulkua.

Onko teillä mitään keinoa estää sen edellisen talon myyjää hävittämästä omaisuuttaan sillä aikaa, kun prosessi pyörii oikeusasteissa? Ei auta mitään, vaikka hänet tuomittaisiin maksuihin jos rahat on siirretty maan alle. Meneekö juttu puhtaana siviilijuttuna vai liittyykö siihen rikospuolen syyte (petos- tms.)?

Kuinka paljon teihin kirpaisee, jos hometalon arvoksi jää pelkän tontin arvo? Hyvällä tuurilla tontilla on rakennusoikeutta rivitalolle ja paikka on "arvokkaampi kuolleena kuin elävänä".

Kannattaisiko teidän myydä hometalo pois sillä hintaa minkä siitä saa ja toivoa, että oikeusteitse saatte hyvityksen osto- ja myyntihinnan erotuksesta? Vai heikkeneekö asemanne jollain tavalla, jos luovutte hometalosta?

Elämä yhdenkin vanhan talon kanssa on ajoittain raskasta, tuon hometalon takia perheenne joutuu tavallaan käymään kahden rintaman sotaa: kunnostaa uutta taloa ja hoidella kaikkinaisia vanhaan taloon liittyviä asioita.

Vinkki: raahatkaa suihkukaappi vaikka keskelle olohuonetta. Suihkukaappi on Instant-kylppäri ja sisäkylppärin lapsiperhe kyllä tarvitsee.

Toinen vinkki: tein tuossa juuri käännöstyön pientalon vedenpuhdistuslaitteisiin liittyen. Jos käytettävissänne on vaikka pahastikin pilaantunutta vettä niin nykyvehkeillä siitä näemmä saa vaikka kuinka hyvää juomavettä. Homma toimii lähes lokakaivotasoisellakin vedellä, jos luonto vain kestää sitä suuhunsa pistää...

Onnea uuteen kotiin!

[sofi]

Edelliselle: talossa on öljylämmitys. Poltin menee vaihtoon, säiliö uusittu muutama vuosi sitten. Lämmitysjärjestelmä kokonaisuudessaan menee vaihtoon: sähkölämmitys + pari ilmalämpöpumppua suunniteilla. Sulakkeet/sähköjärjestelmä uusiksi. Ylhäällä koko sähköistystä varten peräti 6 A:n sulake. Ei voi imuria pahemmin käytellä siellä, paitti 70-lukulaista minitehoista . Sähköt kulkevat lyijyn sisällä. Uudet pintaan. Kaivo on porakaivo, joka kesäisin kuivahtaa. Talvisaikaankin vedentuotto huono, eikä laatua tutkittu 10 vuoteen (asukki tuo käyttövetensä muualta; pesee yhden koneellisen pyykkiä kerran viikossa tai kerran kahdessa viikossa; pesuvetensä ottaa ulkosaunaan keitettäväksi ja käytettäväksi joesta. Tontillahan on omaa rantaviivaa. Meillä muksujen kanssa tämmöinen ei toimi. Lisäksi jokivedessä raskasmetalleja ja muita myrkkyjä niin, ettei päivittäin huvittaisi sillä pienoisia varsinkaan peseskellä). Maalämpöön emme päädy; toinen vierusnaapuri sellaisen asensi, eikä toimi. Huonoja kokemuksia kylällä muutenkin tästä.

Sisäkylppäriä me emme välttämättä tarvitse kyllä (veskin kyllä kunnan viemäröinnillä tietty; alakerran, siis kellarin vessa - kylpyhuone jossa kukaan ei ole koskaan kylpenyt yhtä tai kahta kertaa enempää - on semmoisessa kunnossa että voisi räjäyttää, ja keskikerroksen veski myös (siis pinnoilta näin). Ulkosaunan haluamme kuntoon ja semmoiseksi että sinne vesi juoksee suihkusta. Suihkukaappia siis sinne tms. Sauna on talviasuttavaan muotoon alunperin rakennettu. Rempan tarpeessa saunakin, takka pukuhuoneesta mm. purettu aikaa sitten jne. Räystäslaudoitus ja katto kaipaavat uusintaa, samoin terassi, joka kulkee koko saunan ympäri. Saunan katto ei kuitenkaan vuoda.

Ensimmäiseksi saatamme siis talon kunnallistekniikan piiriin. Tämä on jo päätetty. Ei ryhdytä ylimääräistä sakokaivoa rakentamaan ja vesipulasta kärsimään. Sitten sähköjen kimppuun ja lämmitysjärjestelmää uusimaan. Ja pintaremppaa tietty pikku hiljaa koko ajan. Ja ikkunat täytyy käsitellä ja huoltaa ja "tapella" ukkelin kanssa joka haluaa uudet ikkunat, minä taas arvostan vanhoja kaksinkertaisia - puuaines on aivan lujaa vaikka maali onkin hilseillyt ja kittaukset karisseet. Ikkunoiden ylä- ja alapuolia täytynee sieltä täältä availla. Kun on ollut niitä rakosia joista vesi on rakenteisiin mahdollisesti päässyt... Ja... ja... Niin että ehkä meillä on 20 vuoden päästä jonkinlaisesti valmis koti .

Toisesta talostamme, hometalosta, josta piti tulla meille loppuelämämme koti, ei nyt sen enempiä; oikeuteen lähdemme ja kaupanpurku on ykkösvaateemme. Katsotaan kuinka käy.

Kuvia tulevasta kodistamme laitan kun ehdin, niin kuin jollekin pyytäjälle lupasin. Tänään sotki suunnitelmia sade ja punkinpurema - ei tullut paljon kuvia räpsittyä ja talolla vain piipahdettua suunnitellun puunkaadon asemesta.
Huomenna terveystarkastajan tykö. Laatii lausunnon hometalomme asuinkelvottomuudesta.

[12345]

Onnea uudelle kodille! Toivotaan tällä kertaa pysyvää myötätuulta urakallenne :).

talossa on öljylämmitys. Poltin menee vaihtoon.

Joko teillä on uusi poltin kiikarissa? Me olemme juuri aikeissa laittaa oman myyntiin, kun vaihdamme maalämpöön.
Kyseessä Oilon Junior Pro vuosimallia 2002. Hyvässä kunnossa. Täyshuolto tehty toukokuussa. *wink wink*

S

[pvalila]

Harkitse tuota maalämpöä vielä uudestaan. On tuo joki kuinka saastunut hyvänsä niin lämpöä siitä on mahdollista saada paljon, paljon halvemmalla kuin porakaivosysteemeillä. Yhden naapurin kokemukset eivät ole kovin kattava otanta. Kovin ovat tyytyväisiä ihmiset yleensä, jos maalämmön ovat hankkineet. Siitäkin huolimatta, että ovat joutuneet kaivon poraamaan eli maksamaan tuplasti siihen nähden mitä tuo tulisi sinulle maksamaan.

ILP on aina vain täydentävä lämmitysmenetelmä, se hyytyy juuri silloin kun lämpöä eniten kaivataan. Jos tuota joen lämpöä pystyisi jotenkin syöttämään ILPille?

En minäkään menisi lapselle juottamaan joesta puhdistettua vettä, vaikka oikein toimiessaan nuo nykyiset puhdistuslaitteet kyllä poistavat raskasmetallit: ongelma on juuri tuo kohta "oikein toimiessaan", eihän jokaista kupillista voi labran kautta käyttää.

Tislausperiaatteella toimivat laitteet ovat tässä suhteessa varmoja, mutta niiden kanssa sähköä kuluu liian paljon yhtä litraa kohden.

[sofi]

Pistäs kuvia noista asbestilaatoista ja -lattioista.

No nyt on jokunen vaihtuva kuva nähtävillä:

http://irc-galleria.net/archive.php?nic ... 684a0d63d1

[Minttu]

Onpa kertakaikkisen upean näköinen tontti! Toivottavasti kaikki menee tosiaan nyt paremmin kuin ed. talon kanssa, puitteet on ainakin komiat!