lateksi ja talon osto

[lundia]

Terve! Uusi käyttäjä - vanha lukija ilmoittautuu. Talon hankinta on meillä mielessä, mutta lateksilla on tuo _tänä vuonna_ maalattu. Ilman tuuletusrakoa tietenkin. Sinänsä puu oli hyvässä kunnossa kun uutta maalattiin. Kannattaako tätä harkita nostettavaksi? Mitähän lienee edessä, pitääkö tuota korjata (´skrapaamalla vai tuuletusraon tekemisellä) vai odotella mahdollisia ongelmia?

t M H

[lundia]

.. siis kannattaako harkita ostettavaksi?

[honkanen]

Jos talo on muuten hyvä, niin ei sitä kannata tuon takia hylätäkään. Jos menee niinkin vaikeaksi että laudat menevät vaihtoon, niin eivät ne montaa tonnia maksa. Ymmärtäkseni taloa ei saa mädäntymään pelkällä lateksilla, eli vahinko rajautuu ulkoverhoukseen.

Tai me ollaan itse todella pahassa pulassa!

Toki nyt voisi olla oivallinen sauma kaapia ainakin kolmasosa lateksista pois ja maalata petrooliöljymaalilla päälle ennenkuin lauta pehmenee siellä lateksin alla: se kaapiminen antaisi sisältäpäin siirtyvälle kosteudelle tilan päästä ulkoilmaan sieltä mistä lateksi on lähtenyt, ja petrooliöljymaali ei taas välitä että missä kohtaa on lateksia, missä kohtaa vanhaa öljymaalia ja missä paljasta puuta alla.

Tällä sivulla mainostavalla ekoeskolla on valikoimissaan lateksinpoistoainetta. Minulla on sitä puolen litran näytepullo tallessa: ei tullut edes kokeiltua kun tuo meidän panelointi on jo valmista kauraa ja menee ens keväänä vaihtoon. Sopii tulla hakemaan jos täällä naapurissa, Hyvinkäällä on käyntiä.

[apache]

Juu kyllä se näyttäisi niin olevan, että ihan perinteiset ratkaisut jos talossa on muuten, niin ei se kovin helposti pelkällä lateksipinnoitteella pilalle mene, ei välttämättä edes se ulkoverhouslauta. Vähän toki riippuen sisäpuolelta tulevasta kosteusrasituksesta, sun muusta.

Mutta joka tapauksessa, noin uudesta maalauksesta ei kannata olla kovin huolissaan. Ei ne laudat siellä maalin alla hetkessä mätäne.
Eli eli sitä taloa nyt toki tuon takia kannata hylätä, mutta kyllähän tuo lateksi kannattaa poistaa, tai jotenkin hoitaa tuuletusrako sinne laudoituksen alle. Mutta tietysti jos tuontyyppisiä virheitä on talon kunnossapidossa tehty enemmänkin, niin sitten kannattaa hieman miettiä...

[honkanen]

Mä vähän veikkaan että tuo lateksi on sellainen ansa, johon aika helposti lankeaa jos ei satu vierailemaan vaikka tällä foorumilla. Jos maalikauppaan menee ja sanoo, että pitäis saada rohki hyä maali seinään ennen talon myyntiä, niin lateksiämpärihän sieltä lyödään käteen.

[apache]

Mä vähän veikkaan että tuo lateksi on sellainen ansa, johon aika helposti lankeaa jos ei satu vierailemaan vaikka tällä foorumilla. Jos maalikauppaan menee ja sanoo, että pitäis saada rohki hyä maali seinään ennen talon myyntiä, niin lateksiämpärihän sieltä lyödään käteen.

Se on kyllä totta. Me kävimme kerran sellaisella talomaalaussuunnittelijalla, joita aina välillä on maalikaupoissa antamassa väriohjeita sunmuita. Se oli ihan aivan äimän käkenä, kun kyselin maalien koostumuksesta, hengittävyydestä sun muusta -- ei ymmärtänyt alkuunkaan.

[aakoo64]

Ei kannata hättäillä, ei ne seinälaudat siitä aivan heti pilalle mene. Onko muuten tietoa, millä talo on aikaisemmin maalattu? Voi aivan hyvin olla edellinenkin kerta vedetty lateksilla. Jos laudat ovat kovia ja kunnossa olevan tuntuisia, odottele rauhassa seuraavaa maalausta.

Suurin riski taitaa loppujen lopuksi olla siinä, että lateksi ei pysy seinässä, jos sisältä päin tuleva kosteuspaine puskee maalin irti. Silloin laudat voivat päästä kastumaan viistosateen vaikutuksesta, ja uudelleenmaalauksen ajankohta tulee vastaan "normaalia" aikaisemmin. Minullakin ilman ilmarakoa olleet vanhat seinälaudat olivat aivan kuivia ja hyväkuntoisia, vaikka talo oli maalattu lateksilla ainakin kolmesti, joista aikanaan itse silloin asiasta tietämättömänä kerran ja aikaisemmat omistajat kahdesti. Kosteutta oli ainoastaan yhdellä nurkalla, mihin vesi oli päässyt nurkkalautojen välistä. Ja sielläkin kosteus rajoittui verhoilulautoihin ja alla olleeseen pahviin. Vinolaudoitus oli kunnossa ja purut kuivia.

Mielenkiintoinen juttu on sinänsä se, että oikeasti öljymaalit (petrooliöljymaali mukaan lukien) ovatkin uutena tiiviimpiä kuin akrylaattimaalit (yleisemmin latekseiksi kutsutut). Hengittävyys niihin tulee ajan myötä, kun pinta alkaa hieman halkeilla ja maali liituuntua. Täysin tiivis maalihan ei hengitä.

Edit: Tarkennus aikaisempiin maalauksiin.