Apuja, neuvoja projektin aloittamiseen tarvitaan.

[maalari]

...Yritetään nyt etsiä henkilöä joka tulisi paikan päälle arvioimaan talon kunnon ja antamaan alustavaa kustannusarviota....

tomppahan tuossa yritti aiemmin (ilmiselvästi ) tarjota auttavaa kättään, mihin sinä taas aloit syyttelee liiasta uteliaisuudesta

[ankka]

Vitsailen tompalle vastasin ja niinkuin jo mainitsin niin en ainakaan täällä julkisesti halua osoitetta kertoa. Mutta tompalle on yv:tä pistetty.

Huomenna selviää lisää, löytyykö tutun kautta sopivaa asiantuntijaa.

[maalari]

sopivia asiantuntijoita on suomi täynnä, eri asia on tietääkö ne mistään mitään (kyllä luulee tietävänsä)..

houkuttele vaan tomppa sinne vanhan talon asukki on ja tietääkseni saattais ymmärrystä olla rempoista ja taloista, vaikka oma onkin hirsi ja hiukan vanhempi..

[ankka]

sopivia asiantuntijoita on suomi täynnä, eri asia on tietääkö ne mistään mitään (kyllä luulee tietävänsä)..

houkuttele vaan tomppa sinne vanhan talon asukki on ja tietääkseni saattais ymmärrystä olla rempoista ja taloista, vaikka oma onkin hirsi ja hiukan vanhempi..

Totta turiset.


Miten muuten tarvitaanko pankkia varten mustaa valkoisella kustannuksista lainaa hakiessa?

[Tomppa]

Miten muuten tarvitaanko pankkia varten mustaa valkoisella kustannuksista lainaa hakiessa?

Meillä piti tehdä itse jonkinlainen kustannusarvio pankkiin.Kaipa ne sillä vähän kattoo että onko suunnitelmissa mitään realismia.
Itse vähän laskeskelin ja laitoin paperille ja aika hyvin on budjetissa pysytty.

Niin ja Maalari...Ei tuo meidän mökki hirsitalo ole vaan ihan puru-unelma joskin rakennusvuodesta päätellen voisi hirsitaloksikin veikata...Tosin ylä-ja alajuoksuna sekä alapohjan kannattimina on 6 tuuman hirret.

[maalari]

miten mulla jossain keskustelussa jäi semmoinen kuvitelma että on tai sitten se oli niin että olisit ja toivoisit että on tai sitten vaan seuraat /liityt keskusteluihin missä ruoditaan hirttä vai oliko se, että oot purkanut jonkun pihamökin mä en kestä tätä tietämöttymyyttä

[Tomppa]

mä en kestä tätä tietämöttymyyttä

Piharakennus hirttä ja 1800-luvun puolivälistä ja Härmäläistä syntyperää...tosin se on vielä pinossa ja paikalla seisoo toistaiseksi vielä vanha piharakennus.
Muistijälkesi siis piti paikkansa.

[maalari]

no niinhän se oli

[Santeri]

Eli perheellämme olisi mahdollisuus lähteä peruskorjaamaan suvun 50-luvun omakotitaloa. Talossa ei ole asuttu moneen vuoteen tosin peruslämpöä sisällä on pidetty. Talo ei ole remontointu eli on alkuperäiskunnossa ja sen on näköinenkin. Talossa on kellarikerros(sauna+pukuhuone+ kasa muita työhuoneita), asuinkerros(keittiö, olohuone, huone, vessa) ja yläkerrassa kaksi makuuhuonetta.
Taloon tulee vain kylmä vesi. Tekemistä riittää kun talo pitäisi uusia nykyaikaiseen kuntoon ihan lattiasta kattoon, tai siis jo maan altakin lähtien.

Kuulostaa aivan samalta kuin talomme, siis ostaessa. Tosin meille ei enää tullut edes sitä kylmää vettä kun oli kaupungin venttiili kiinni. Keskikerroksen lattiat oiottiin ja pinnat uusittiin. Keittiö uusittiin. Vedet saatiin kellariin yhteen hanaan, oli se kuin joulu. Uudet vesi ja viemäriputket laitoin itse. Homma onnistuu kaikilta jos jakoavain pysyy kädessä. Nyt sitten on pikkuhiljaa ilman kiirettä edetty rappusia pitkin yläkertaan. Tehdään sen verran kun jaksaa ja on rahaa. Kellarin alkuperäiseen saunaan pistin suihkun, sillä pärjätään siihen saakka kun saadaan kellari remontin alle... joskus. Ei sinne maan alle tarvitse heti mennä mikäli kellari on "kuiva". Muutenkin eräänlainen hitaus on ihan hyvästä.

[ankka]

Santeri: Nyt kun rupesin miettimään niin oliskohan tuoltakin poikkastu vesi, niin se tais olla.
Kiitos tsemppaavista sanoista.

Tässä jänskätään mitä Tomppa talosta on mieltä. Kiitokset hänelle kun jaksaa nähdä vaivaa ja tulla taloa katsomaan.

[ankka]

Edelleen Tompalle iso kiitos talon kunnon tsekkaamisesta!! Ei tajuttu kysyä että mitä me ollaan sulle velkaa?

Projektiin lähtö on nyt enään jonkinmoista kustannusarviota vaille, talo siis oli siinä kunnossa ettei tuommoista mahdollisuutta kannata ohittaa.
Ja just tuli puhelinsoitto, että n. parin viikon päästä saadaan rakennusmestari talolla käymään ja antaan kustannusarviota.

Sitte vaan pankkia lämmitteleen.

[HillyMan]

Ja voi heittää hyvästit vapaa-ajanvietto ongelmille, tietää tasan tarkkaan mitä vapaa-ajat tekee

[Tomppa]

Edelleen Tompalle iso kiitos talon kunnon tsekkaamisesta!! Ei tajuttu kysyä että mitä me ollaan sulle velkaa?

Ähh,mitä pienistä,ihan mukava oli tarkistella tuollaista helmeä.Ilman tuota meikäläisen jalkavammaa olis täytynyt vielä käydä katolla mutta alapuolelta eli yläpohjasta tarkasteltuna saumakatto on hyvässä kunnossa eikä kaipaa muuta kuin perusteellisen pesun ja maalin.

Paljastetaan nyt sen verran muillekkin että talo on todella hyvä aihio joka on lähes originaalissa kunnossa ja voin sanoa että moni tälläkin foorumilla olisi varmasti sen halukas ostamaan.Alkuperäiset peiliovet,ikkunat,lautalattiat muovimattojen alla,pönttöuuni,puuhella yms. muita "herkkuja". Täysin remonteilla pilaamaton paria pientä juttua lukuunottamatta.Edelleen olen hieman epäileväinen talon rakennusvuoden suhteen koska mielestäni se on vanhempi kuin -50-lukulainen mutta ehkä tähänkin saadaan varmistus.Hyvin on mökki ryhdissään ja kokolailla suora niin seinien,lattioiden kuin kattojenkin osalta.

Toki työtä on paljon mikä on sanomattakin selvää mutta ollaan kuitenkin valovuosien päässä purkukuntoisesta.Vapaa-ajan ongelmia ei tule olemaan mutta kyllä se lopputulos sitten aikanaan varmasti palkitsee.Mun mielestä suunnitellun budjetin pitäisi riittää hienosti vaikka joutuisi töitä teettämään vähän reilumminkin.Itse tehden lähes kaiken tuon remppaisi anturasta piipunhattuun 30000-40000 eurolla.
Jos talo olisi myynnissä ja itsellä olisi talo vielä hakusessa niin ostaisin tuon talon ilman muuta.

[ankka]

Tässä kun on nyt koko päivän asiaa miettinyt niin innostus vaan kasvaa. Apuja ja hyviä neuvoja varmasti kaivataan ja paljon, mutta laitetaan projektipäiväkirja heti pystyyn kun asiat on kauppojen myötä varmistunut.
Kuvia luvassa sitten.

[ankka]

Edelleen olen hieman epäileväinen talon rakennusvuoden suhteen koska mielestäni se on vanhempi kuin -50-lukulainen mutta ehkä tähänkin saadaan varmistus.

Oikeassa olit, talo on -39 vuodelta.

Viikonloppuna neuvotellaan tontista ja saadaan ehkä jotain piirustuksia.