Tulipa sitten liityttyä joukkoon.. käsiraha maksettu ensikatsomisen jälkeen (ja ei, tämä ei ole se pommi josta kyselin tuolla aiemmassa topikissa, katsotaan nyt mikä pommi tämä sitten on
eli kyselisin nyt vähän kuntotarkastajista tällä seudulla, meillä kun on se kuntotarkastusehto, mietittiin tuommoista kuin taloproffa, onko kellään kokemuksia? Vai pystyisikö joku suosittelemaan jotakuta?
Meillä sama homma mutta kauppa ollut "jäissä" noin kuukauden ja vielä venataan pariviikkoa. Kuntotarkastajaa ei otettu vaan ihan omaan näkemykseen luotetaan siltä osin *Mutta, odottelemme hometarkastuksen tuloksia jotta ei olisi sellainen pommi että tarttis lähes kaikki purkaa kun siinä on muutakin hommaa ja talolla hintaa kuitenkin 145.000 €, Härmälässä isolla tontilla. Se on vaan kallista jos haluaa likeltä keskustaa talon löytää.
meffari kirjoitti:Meillä sama homma mutta kauppa ollut "jäissä" noin kuukauden ja vielä venataan pariviikkoa. Kuntotarkastajaa ei otettu vaan ihan omaan näkemykseen luotetaan siltä osin *Mutta, odottelemme hometarkastuksen tuloksia jotta ei olisi sellainen pommi että tarttis lähes kaikki purkaa kun siinä on muutakin hommaa ja talolla hintaa kuitenkin 145.000 €, Härmälässä isolla tontilla. Se on vaan kallista jos haluaa likeltä keskustaa talon löytää.
minkäslainen se hometarkastus on, mitä se pitää sisällään? onko kallista?
Me otettiin ensin ostajana meidän piikkiin Homekoira Team, maksoi kokonaisuudessaan noin 440€. Koirat tietty herkkänenäisenä haistoivat lähes jokapaikasta mutta näin saatiin sitten myyjän maksamaksi näytteenotto haluamallamme tavalla. Otettiin viidestä-kuudesta paikkaa näytteet jotka menee laboratorioon. Näytteenottajalla oli tuntiveloitus jota en tiedä. 1,5 tuntia tarkisteli paikkoja mutta tod. työaika oli varmaan tunti. Laboratorio laskuttaa viljelystä about 130€ / näyte. Eli kyllähän se jotain tonnin verran tekee tai hiukan päälle mutta varmistaa että ei tartte riidellä asiasta myöhemmin. Noi homerempat voi sitten olla ilmeisen kalliita. Jos siis on paha koska hometta nyt varmaan jossain määrin on aina vanhassa rakennuksessa . Me vaan halutaan varmistaa että ei olla perse meressä remonttien kanssa.
Jos paikkoja ei rikota ja oteta näytteitä eristeistä tai puuosista niin tarkastus tehdään ottamalla pintasivelynäytteitä eri puolilta taloa ja ne sitten analysoidaan labrassa. Näytteitä kasvatetaan tietyissä oloissa tietty aika ja tehdään havainnot. Näytteistä löytyy sitten kohonneita arvoja ja sellaisia itiölajikkeita jotka viittaavat sieniin tai kosteusvaurioihin tai sitten määrät ovat ns. normaalilla tasolla. Itiöitähän on huoneilmassa aina, mutta esimerkiksi kosteusvauriosta lähtee aina tiettyjä itiöitä ja ne kasvavat sitten todella paljon tuossa analysoinnissa. Tuo näytteiden otto eristeistä ja rakenteista toimii samalla tavalla ja yleensä vahvistaa pintasivelyssä saadut tulokset.
Jotkut pitävät tuota humpuukina mutta minusta ihan ok tutkimus. Siitä saa viitteitä, jos jotain on vialla. Kosteusvauriosta ja sienistä erittyy aina tiettyjä lajeja ja jos niitä löytyy reilusti niin jossakin on silloin vikaa.
Maksaa 400 eurosta ylöspäin, riippuen otettujen näytteiden määrästä ja siitä kuka tekee. Kallista puuhaa.
Edit: Ja kirjoittaessa ehtikin tulla jo vähän samaa tietoa.
mörkö kirjoitti:...kyselisin nyt vähän kuntotarkastajista tällä seudulla, meillä kun on se kuntotarkastusehto, mietittiin tuommoista kuin taloproffa, onko kellään kokemuksia? Vai pystyisikö joku suosittelemaan jotakuta?
Hei! Liitymme mekin joukkoonne perheineni, jos kaupat syntyvät
Kuntotarkastajaa vaille oltaisiin täälläkin (Kangasala), joten joko teillä tarkastaja kävi?
Oliko asiallinen (lue: ei mielellään mikään pukuherra ) ja löysikö mitään vikoja tai korjattavaa joka ei ollut tiedossa?
Uskallatko suositella - vai menikö rahat niinsanotusti kankkulan kaivoon?
mörkö kirjoitti:...kyselisin nyt vähän kuntotarkastajista tällä seudulla, meillä kun on se kuntotarkastusehto, mietittiin tuommoista kuin taloproffa, onko kellään kokemuksia? Vai pystyisikö joku suosittelemaan jotakuta?
Hei! Liitymme mekin joukkoonne perheineni, jos kaupat syntyvät
Kuntotarkastajaa vaille oltaisiin täälläkin (Kangasala), joten joko teillä tarkastaja kävi?
Oliko asiallinen (lue: ei mielellään mikään pukuherra ) ja löysikö mitään vikoja tai korjattavaa joka ei ollut tiedossa?
Uskallatko suositella - vai menikö rahat niinsanotusti kankkulan kaivoon?
---- Jos se ei ole rikki - älä korjaa sitä ----
kävi, ja suosittelen lämpimästi. löysi vikoja, joista osan arvasin/tiesin kyllä etukäteen, kiitos tämän foorumin
mukava mies oli, ja hyvin pätevän oloinen. ei siis jäänyt tunnetta että meni rahat hukkaan.
mörkö kirjoitti:
kävi, ja suosittelen lämpimästi. löysi vikoja, joista osan arvasin/tiesin kyllä etukäteen, kiitos tämän foorumin
mukava mies oli, ja hyvin pätevän oloinen. ei siis jäänyt tunnetta että meni rahat hukkaan.
Kiitos vinkistä!
Myyjä ehdotti itse erästä isoa "nimeltä mainitsematonta", mutta halusimme tehdä valinnan itse.
Kuntotarkastusbisneksessä kun liikkuu tarinoista päätellen kaikenlaista suharia, joten mieluiten sitä ottaa sellaisen josta kuuluu positiivista.
Täytyypä siis tarttua huomenna luuriin työllistää "proffaa"
Jos Proffa ei kerkiä niin kysäise Laineen Joukoa. Mainoksessa lukee Valkeakoski, mutta tekee tarkastuksia ympäri pirkanmaata. Yhteystiedot löytyy ainakin puhelinluettelon keltaisiltasivuilta, auktorisisoidut kuntotarkastajat. Olen kuullut kaverista pelkää hyvää.
Pitkä kirjoitti:Jos Proffa ei kerkiä niin kysäise Laineen Joukoa. Mainoksessa lukee Valkeakoski, mutta tekee tarkastuksia ympäri pirkanmaata. Yhteystiedot löytyy ainakin puhelinluettelon keltaisiltasivuilta, auktorisisoidut kuntotarkastajat. Olen kuullut kaverista pelkää hyvää.
Kiitos!
Sainkin jo yv:nä pari sen verran vakuuttavaa tarinaa
taloproffasta, että päätös olikin jo helppo tehdä.
Jos rohva on liian kiireinen niin ehkä sitten Jouko.
Vaimo kyllä ehti jo määräämään uusien tietojen valossa,
että muita ei edes mietitä kun on oma koti ja tulevaisuus kyseessä
(ja ei, tämä ei ole se pommi josta kyselin tuolla aiemmassa topikissa, katsotaan nyt mikä pommi tämä sitten on 
) ja löysikö mitään vikoja tai korjattavaa joka ei ollut tiedossa?
