Kohde harkinnassa (Kokemattomat ojasta allikkoon?)

Juuri ostanut rintamamiestalon? Aikeissa hankkia rintamamiestalo? Mitä pitäisi ottaa huomioon?
Avatar
Henkka
Jäsen
Jäsen
Viestit: 260
Liittynyt: To Helmi 09, 2006 14:49
Paikkakunta: Turunseutu

Viesti Kirjoittaja Henkka »

Appivanhempien asuminen naapurissa :shock: :evil: ratkaisisi monen kohdalla asian enempiä miettimättä.

Rivariin...ainakin pääsee helpommalla. Ei vaan ole http://www.rivitalo.fi sivustoa mistä kysyisi taloyhtiön erikoisista persoonallisuuksista tai harrastusvinkkejä kun ei ole mitään järkevää tekemistä jne...
Niskaote remonteista jo vuodesta 2000.
Tomppa
Jäsen
Jäsen
Viestit: 2393
Liittynyt: To Maalis 30, 2006 13:42
Paikkakunta: Suomi

Viesti Kirjoittaja Tomppa »

HeiJa kirjoitti: Toisaalta, ensiasunnoksi rivari antaisi turvaa, voisi kasvattaa pesämunaa ja etsiä kiireettä..
Toisaalta tämä on järkevä ajatus varsinkin jos rintsikan kanssa on riski joutua taloudellisesti liian ahtaalle,paljon remppaa,lainat tapissa jne...mutta,mutta...-70-luvun rivari vai rintsikka?Hmm...siinä vasta pulma! :-D

Kannattaa siinä rivarissakin teettää kunnollinen kuntotutkimus ennenkuin nimeä on missään paperissa.70-luku ei varsinaisesti ole rakentamisenlaadun kannalta mitään kulta-aikaa vaan virheitä on tehty paljon.
Toki tuollaisen rivarikämpän remppaaminen lattiasta kattoon on lasten leikkiä verrattuna vanhan talon peruskorjaukseen.
Jos se olis helppoo,olisin tehnyt sen jo.
Avatar
AS2000
Jäsen
Jäsen
Viestit: 151
Liittynyt: Ke Heinä 12, 2006 12:25
Paikkakunta: Espoo

Viesti Kirjoittaja AS2000 »

Henkka kirjoitti: Ei vaan ole http://www.rivitalo.fi sivustoa
Huomasitko, että tuo on toimiva linkki? :lol:
Naura ongelmillesi, niin kaikki muutkin tekevät.
Avatar
Henkka
Jäsen
Jäsen
Viestit: 260
Liittynyt: To Helmi 09, 2006 14:49
Paikkakunta: Turunseutu

Viesti Kirjoittaja Henkka »

Toki huomasin, pilasi hieman juttuani mutta toisaalta linkitys on aika hassu kun osuu kiinteistövälitysfirmaan. On muuten hieman ahnetta ottaa tuollainen osoite repertuaariin vaikka sillä on vain löyhä yhteys itse sivuihin.

Alkuperäiseen lisäisin vielä astetta vakavampana. Kuten tuossa aiemmin todettiin on asiasssa/hankeessa otettava huomioon halu ja mahdollisuus satsata euroja omakotitaloon. Toki rivarissakin tulee remppoja ennemmin tai myöhemmin ja "taloyhtiö" ei ole jokin loputon rahanlähde vaan asukkaat itse.
Rintsikassa voi toki itse vaikuttaa remonttien ja muiden rahaa vaativien toimien tekemisen aikatauluun ja hintaankin. Kaikkinensa en jaksa uskoa omakotitalojen hintojen koskaan radikaalisti laskevan, korkeintaan niiden hinnannousu voi ajoittain pysähtyä. Ja jos haaveena jo rivariin mentäessä on omakotitalo on varma että "kuume" iskee uudelleen viimeistään seuraavana keväänä. Realismista sen verran, että jos olisin aikoinaan itse tajunnut rintamamiestalon vaativan ajallisen ja rahallisen panostuksen en olisi uskaltanut hankkeeseen lähteä. Onneksi en tajunnut :wink:
Niskaote remonteista jo vuodesta 2000.
HeiJa
Jäsen
Jäsen
Viestit: 14
Liittynyt: Su Elo 12, 2007 20:17

Viesti Kirjoittaja HeiJa »

Meillä sattuu olemaan (ilmeisesti harvinaisen :wink: ) hyvät välit tuleviin appivanhempiin. Lisäksi asutaan nytkin vain kilsan päässä heistä, ja käydään väh. kahdesti viikossa.

Tällä hetkellä muokkaillaan sopimusta, ja kuntotarkastusta mietiskellään. Tietysti tuokin, että isännän vanhemmat ovat asuneet 20+ vuotta siinä, ja myyjät talon valmistuksesta saakka, antaa osviittaa sen kunnosta ja siitä, ettei asunnossa ole tapahtunut esim. vesivahinkoa. Isännän vanhemmat ovat rempanneet enemmän, jonka ohessa ovat repineet melkein kaiken auki..

Omakotitalohan se olisi unelmaratkaisu. Siihen pääseminen ei kuitenkaan välttämättä ole lyhyen aikavälin sisään mahdollista, koska haluamme odottaa "sitä oikeaa".

Tilanteessa on huomioitava se, että vuokralla rahaa menee jatkuvasti harakoille, tässä asunnossa happi loppuu pian, ja tila on jo loppunut. Lisäksi elämän tilanne on se, että toinen opiskelee. Eli pari vuotta rivarissa ensiasunnossa, jonka jälkeen ajan kanssa alkaa etsimään sitä rintsikkaa. Lisäksi remonttikokemusta pienemmässä mittakaavassa voi kerryttää tässä asunnossa. Lisäksi rivari on tavallaan turvallisempi..
Avatar
maanma
Moderaattori
Moderaattori
Viestit: 2371
Liittynyt: Ma Tammi 10, 2005 22:21
Paikkakunta: Turku
Paikkakunta: 80m2, talo -48/50, pelletti, aurinko, sähkö, öljy

Viesti Kirjoittaja maanma »

HeiJa kirjoitti:Omakotitalohan se olisi unelmaratkaisu.
Itse olisi valinnut yksitaso rivitalon samalta etäisyydeltä, jos siihen olisi ollut varaa. Turussa on rakennettu kaikkiaan niin vähän rivareita, että hinnat on pilvissä. Rivarikolmion hinnalla saisi kaksi meidän hintaista rintsikkaa.

Kyllä minä silti tykkään toteuttaa itseäni tällä plantaasilla - enkä kadu valintaani, mutta kerroin vain ostohetken tilanteesta.

Tässä kun ei tarvitse jakaa muiden kustannuksia ja marjat sekä hedelmätkin tulee kaupan päälle.
sofi
Jäsen
Jäsen
Viestit: 406
Liittynyt: Su Tammi 27, 2008 5:16
Paikkakunta: Takaisin maalla
Paikkakunta: Takaisin maalla

Viesti Kirjoittaja sofi »

HeiJa kirjoitti:
Yksi aivan ihana talo olisi Kotkassa, mutta meidän hintahaarukan ulkopuolella kun pitäisi joitain hirsirakenteita korvata. (se ei kyllä taida olla ihan perinteinen rintsikkakaan)

http://www.etuovi.com/kohde/511026
Itse olen läpi lapsuuteni tuon Kotkan kohteen ohi kävellyt/polkupyöräillyt sukulaiselle mennessäni (asui aivan vieressä). Tontti pisti jo lapsena silmään ja itse talo; ihanan idyllinen miljöö ja talo todella suloinen, persoonallinen, "hymyilevä" :-). Valitettavan huonoon kuntoon tuo talo on vuosien varrella päässyt. Välittäjä sanoi soittaessani hänelle tästä ihanasta kohteesta muutama kuukausi takaperin, kun taloa olimme metsästämässä ennen omamme löytymistä, että tämä kohde on "pitkälle mätä" ja että "hän sanoo nyt ihan suoraan ettei taloon kannata pikkuvauvan kanssa muuttaa" (home- yms. tilanteista ei tietoa); alimmaisia hirsikerroksia pitäisi vaihtaa, keittiö, lvi-tekniikka ja pesutilat uusia, sähköjä myös, parveke... tönökaunotar vaatii siis aivan täydellisen peruskorjauksen, eikä riitäkään. Remppaa kaipaa kipeästi myös tontilla kallisteleva piharakennus. Toivottavasti joku jolla on tietoa, taitoa ja halua ja tarpeeksi huumoria matkassa pelastaa tämän ihanan, uniikin asumuksen ennen kuin se on aivan purkukuntoinen. Plussaa että katto on kunnossa ja ikkunat uusittu :).
Vastaa Viestiin