Kuinka suuria lainoja teillä on?

[wekkuli]

Ensi tiistaista lähtien 317000e. Vedinkö pohjat?

No joo, sitä "iloa" kestää vain pari viikkoa. Kun saadaan rahat vanhasta, niin velka kahdella hengellä tippuu vaatimattomaan n. 153 tonniin...

[miksa]

Paljon rahaa. Maksajia kaksi. Summa on kuitenkin suhteutettava kiinteiston sijaintiin ja kuntoon. Tietysti lainaottajan tulot vaikutta myos asiaan.

Ite olen mitoittanut tuon sillain, etta omat saadaan takaisin joka tilanteessa. Lyhennys nyt noin 600 ekuu kuukaudessa ja sen lisaksi maksetaan lainaa omaan pussiin takaisin saannollisen epasaannollisesti 100 200 ekuu. Laina on suureksi osaksi sidottu 12 kk korkoon, tarkoituksena on sopia kevaalla pankin kanssa osan lainan sitomisesta tiettyn korkoon.

[lady]

Meillä noin 50000€/asukkia kohden..
Otettiin remppa valuuttaa samalla ja "maksettiin vanhoja pois"..

[Naulapää]

Meillä taitaa olla remppoineen tähän asti 115.000.Vielä 20.000 ja pihatkin ois huippukunnossa.(Niin ja Kastellin uuden ois saanu vuokratontilla n.120 neliöö nii 170.000 täältäpäin)

[Ari]

Nyt on aika nostaa tämä aihe.

Vaimo katseli tiliotetta ja totesi lyhennyksen määrän kk-lyhennyksestä pudonneen HUOMATTAVASTI. Tässä olen nyt pankin sivuilla kokeillut lainalaskurilla vaihtoehtoja. Nyky lyhennyksellä laina-aika on lähes 40 vuotta, vaikka 2004 kun lainaa otettiin lisää säädettiin ajaksi 25 vuotta.

[tareone]

Meillä lainaa 85000 € per nenä ja laina-aika 25 vuotta. Takaisinmaksussa on hiukan kikkailtu eli 45000 euroa maksetaan 8 vuodessa ja sen jälkeen nostetaan takaisinmaksuosuutta loppulainalle eli luultavasti 20 vuodessa maksetaan laina pois.

[Markku&Rintsikka]

Aivan liikaa siihen nähden että pitäisi olla maksukykyä ostaa remontissa tarvittavia tarvikkeita. No laina-aikaa on 25 vuotta jäljellä. Täytyy tehdä sen minkä rahkeet kestää.

[JJ]

Lainaa oli 136000e yhteensä. Nyt on kohta 3,5vuotta lyhennetty 1000e kuussa ja aina välillä ylimääräisiä lyhennyksiä. Tällä hetkellä lainaa jäljellä 98000e.

Alkujaan laina-aika oli ~13 vuotta, nyt näyttää, että olisi vielä jäljellä 10 vuotta, vaikka ollaan noin 4,5 vuoden lyhennykset tehty (siis kun lasketaan mukaan ylimääräiset lyhennykset). Onneksi on sen verran pieni laina, että ei kuitenkaan kauheasti laina-aika pitene.

Tavoitteena on kuitenkin maksaa muutaman kerran vuodessa ~2-3 kuukauden ylimääräiset lyhennykset. Joten tätä menoa laina on maksettu ehkä 7 vuodessa. Saas nähdä kuinka käy. Tosin ennen tuota on varmaan jo uutta lainaa otettu kun nykyinen koti on jäämässä pieneksi.

Näillä koroilla ei houkuttele kauheasti lainaa pitää, vaikka oikeastihan korot ovat edelleen aika maltilliset verrattuna siihen mitä on joskus ollut. Tosin ovathan lainatkin aika paljon suurempia. Onneksi on tuo asuntolainan korkojen verovähennys prosentti, sehän kyllä auttaa paljon. Vielä kun olisi pääomatuloja niin saisi oman käsitykseni mukaan vielä paremmin hyödynnettyä verovähennykset.

[Paablo]

kaksistaan 205000€, eli rivariosake ja rintamamiestalo.. Helsingissä ois siis myynnissä ekan kerroksen Hitas-rivitalo kolmio, noin 30 neliöö omaa aidattua pihaa, työhuone ym.. oikotiellä kohdenumero 185906

[paritalo]

Velkaa ihan kylliksi...

[zzz]

Talo 1000 m2 omalla tontilla, Tampereelta....

Alkujaan (kaksi vuotta sitten) 163 000, molemmat töissä. Katto remontin piti maksaa 10 000 mutta lasku tekijältä 21 300

Joten velkaa nyt n 175 000 + opinto ja autolainat....

[maanma]

Oliko kattoremontista kirjallinen tarjous? Hinta saa muuttua max 10%, jos tilaaja ei itse (suullisesti) hyväksy lisämuutostöitä.

[zzz]

Suullinen hinta arvio... (homma tehtiin tuntitöinä)
Lisäksi sovittuja lisätöitä n. 3000 ekee eli kun ne laskee pois niin ylihintaa tuli silti pyöreesti 7000...
Katto oli kuulemma painunut enemmän kuin arviota tehdessä pystyi näkemään. Sikäli hauskaa ettei ammattimies, joka tutki katon päältä ja yläpohjasta käsin ei hoksannut 50 vuotta vanhan katon olevan painuksissa... Eli kaikki lisätyö tuli katon oikaisuun menneestä työstä (materiaalia meni muistaakseni alle 500 ekee).
En sitten jaksanut ruveta tappelemaan kun en ollut tyhmyyksissäni etukäteen kirjallisesti mitään sopinut ja urakoitsijakin tuli aika reilusti vastaan (koko lasku olisi varmasti ollut 30 000, jos kaikki olisi täysmääräisesti laskutettu, yhtään enempää en olisi kyllä tappelematta maksanutkaan.)
Nyt kun mieli on rauhoittunut puolessa vuodessa niin sanoisin että molemmin puolin just ja just siedettävä kompromissi. Toisaalta urakoitsija tyri arviossa pahasti mutta tuli kuitenkin reilusti vastaan ja katto tuli tehtyä takuulla hyväksi.

[Oto Hascak]

^Jos kattoa oikaistaan 7000 eurolla, niin käy mielessä, että kuinka jumalattoman suuri kartano sulla oikein on..?

Pahoittelen OT:tä...

[Tomppa]

Kyllä kokeneen ammattilaisen on pystyttävä luotettavasti arvioimaan vaadittavan työn määrä ja tekemään tarjouksen sen mukaan.Jos laskelma pettää niin ei se ole asiakkaan syy vaan urakoitsijan.Itse en olisi maksanut yhtään enempää kuin alunperin oli sovittu.
Ei ole ihme että remppabudjetit menee vituralleen jos tuollaisia hintoja joutuu maksamaan.