Sitä ihan oikeaa ei oo vieläkään löytynyt... Nykyisessäkin on liian pieni tontti(2500 neliötä) ja liian vähän varastotilaa (yhteensä n 500 neliötä), mutta ostopäätöksen tein 3ssa sekunnissa myynti-ilmoituksen nähtyäni. Hinta oli kolmannes normaalitasosta, tosin remontoitavaakin oli/on.
Edellistä ostaessani olin paikalla tunnissa siitä kun ilmoitus julkaistiin, myyjä kertoi ensimmäisen katsojan tulevan 1 1/2 tunnin päästä ja painoin paikalle sen mitä Transitti kulki, hätäiseen katsottiin, mamma kehui että kyllä sitä hintaa sitten voidaan katsoa.... Kuulin auton äänen pihalta ja kysyin että silläkö myytte mikä lehdessä luki. Vastaus oli myöntävä ja seuraava ehdokas jäi hölmistyneenä pihaan kun ohjasin mamman autoon ja ajoimme pankkiin, tunnin päästä tönö oli maksettu ja kauppakirjat tehty. Illalla poikkesin tarkemmin katsomaan mitä tuli ostettua ja puhelin pirisi talossa koko ajan...
Etsintäaikanne?
-
MouhijärvenMies
- Jäsen
- Viestit: 47
- Liittynyt: Ma Loka 15, 2007 16:24
- Paikkakunta: Tampereen lähikunta
Vuoden verran tuli katseltua ja kierreltyä josta noin puoli vuotta ihan tosissaan.Kaikenlaisia mökkejä tuli katsottua ja hylättyä,ihan paikanpäällä käytiin noin kymmenessä.Monta ylä-ja alapohjaa tuli kontattua ja jossain tiesi jo pihaan tullessaan että tätä ei osteta missään tapauksessa!
Meillä kun hakusessa oli mahdollisimman vanha ja pilaamaton eli toisin sanoen remontoimaton yksilö järkihintaan niin tarjontaa ei näillä nurkilla liikaa ollut.Kaikki olivat täysin remontoituja tai sitten niin huonokuntoisia ettei niistä ollut enää järkeä alkaa taloa tekemään.Toisten remontoima talo ei vain ollut mulle vaihtoehto.
Hivenen alkoi jo vaikuttaa epätoivoiselta ja etsintä reviiriäkin laajennettiin hiukan.Selviteltiin tyhjillään olevien talojen omistajia ja yritettiin ostaa suoraan omistajilta mutta turhaan.
Ideaali olisi ollut 1800-luvun lopun hirsitalo kaupunkialueelta mutta lopputuloksena nyt on -39 rakennettu puutalo melkein keskeltä kaupunkia.
Talo oli sellainen minkä ohi oli ajettu ja katseltu että voi kun tuo tulisi myyntiin.Sitten se päivä yllättäen tuli kun mökki Etuovesta löytyi myynnistä ja vieläpä todella halvalla.Samana päivänä katsomaan,puolentunnin kuntotarkastus kolmen miehen voimin ja tarjous sisään.Parin päivän piinallinen odotus ennenkuin tiedettiin kuinka kävi ja viikon päästä nimet paperiin.
Kaduttanut ei ole päivääkään vaikka remonttia on takana kohta puolitoista vuotta ja posti tulee edelleen toiseen osoitteeseen.
Meillä kun hakusessa oli mahdollisimman vanha ja pilaamaton eli toisin sanoen remontoimaton yksilö järkihintaan niin tarjontaa ei näillä nurkilla liikaa ollut.Kaikki olivat täysin remontoituja tai sitten niin huonokuntoisia ettei niistä ollut enää järkeä alkaa taloa tekemään.Toisten remontoima talo ei vain ollut mulle vaihtoehto.
Hivenen alkoi jo vaikuttaa epätoivoiselta ja etsintä reviiriäkin laajennettiin hiukan.Selviteltiin tyhjillään olevien talojen omistajia ja yritettiin ostaa suoraan omistajilta mutta turhaan.
Ideaali olisi ollut 1800-luvun lopun hirsitalo kaupunkialueelta mutta lopputuloksena nyt on -39 rakennettu puutalo melkein keskeltä kaupunkia.
Talo oli sellainen minkä ohi oli ajettu ja katseltu että voi kun tuo tulisi myyntiin.Sitten se päivä yllättäen tuli kun mökki Etuovesta löytyi myynnistä ja vieläpä todella halvalla.Samana päivänä katsomaan,puolentunnin kuntotarkastus kolmen miehen voimin ja tarjous sisään.Parin päivän piinallinen odotus ennenkuin tiedettiin kuinka kävi ja viikon päästä nimet paperiin.
Kaduttanut ei ole päivääkään vaikka remonttia on takana kohta puolitoista vuotta ja posti tulee edelleen toiseen osoitteeseen.
Jos se olis helppoo,olisin tehnyt sen jo.
Vakavahenkinen hakuaika kesti ehkä vuoden jonka aikana taisimme katsastaa paikan päällä parit omakotitalot ja parit rivitalot. Nämäkin olivat päässeet jatkoon lukuisien sanomalehti- ja netti-ilmoitusten kautta. Yhden kesken jääneen omakotitalon kohdalla olimme lyömässä jo kauppoja lukkoon kunnes tajusimme, että budjettimme kyllä riittäisi, mutta ei kestäisi yllätyksiä. Ajatus jatkuvasta kituuttamisesta ja veitsen terällä elämisestä käänsi päämme. Nykyinen torppa käytiin katsomassa ja saman tien tiesimme, että haluamme sen.
Ei olla kaduttu.
Ei olla kaduttu.
Vuoden ajan katselimme eri vaihtoehtoja laidasta laitaan. Muutama ehdokas oli ei RMT ja niiden hinnat sen mukaiset. Mieluisa hirsitalo oli hinnoiteltu pahasti yläkanttiin. Tämä nyt ostettu talo tuli vähän nurkan takaa ja päätös tehtiin viikossa. Appiukko katsoi talon läpi ja tuumasi, töitä se vaatii mutta on hintansa väärti.
Sen verta pitää vielä keulia, että asuntomme sijaitsee kasvualueella. Kasvu onkin voimakasta. Yritykset rakentavat alueelle koko ajan. Tosin emme tienneet moisesta yhtään mitään muuttaessamme. Jälkeenpäin sitten selkisi, että esim. parin kilometrin päähän nousee Pirkanmaan toiseksi suurin ostoshelv...keskus. Ei nämä nyt torpan kannalta välttämättä kaikkein huonoimpiakaan juttuja ole. 
.
.
Lisäksi alle 1km päähän tuli Pizza/Kebab mesta. Se itseasiassa vakuutti hyvin paljon enemmän kuin esim. tuo nouseva ostoskeskus. Sieltä vapaan ehtoon viettänyt remonttimies voi hakea lääkettä perin omituiseen hataraan olotilaan.
.
.
Lisäksi alle 1km päähän tuli Pizza/Kebab mesta. Se itseasiassa vakuutti hyvin paljon enemmän kuin esim. tuo nouseva ostoskeskus. Sieltä vapaan ehtoon viettänyt remonttimies voi hakea lääkettä perin omituiseen hataraan olotilaan.
Sekä ja että.Tomppa kirjoitti:Tuo nostaa kiinteistön arvoa vähintään 50 %...tulinen vai mieto...Ioxio kirjoitti: Lisäksi alle 1km päähän tuli Pizza/Kebab mesta. Se itseasiassa vakuutti hyvin paljon enemmän kuin esim. tuo nouseva ostoskeskus.
Ompahan palvelut lähellä. Pitääkin esittää vaatimus, että siihen uuteen ostosinfernoon tulisi Alko. 
No ehkäpä tämä tuli selväksi....
talo tuli kyllä tutkittua ennen allekirjotuksia ihan ryömintätiloja myöten; ja remppaa on tiedossa.Tämä talo oli ensimmäinen talo jota käytiin katsomassa, tätä ennen tsekattiin yks rivitaloasunto. Eli ei oikeastaan ehditty etsiä. Eikä olla jouduttu sen enempää ojaan kuin allikkoonkaan, onneksi. Eikä ole vastaavia taloja vastaavaan hintaan näkynyt myynnissä viimeisen vuoden aikana joka tässä nyt on asuttu eli vauhti oli valttia meidän tapauksessa. En toki lähtisi suosittelemaan samanlaista metodia kenellekään.
Oon todella täynnä sisustuslehtien kodinesittely-juttuja, jotka kaikki alkaa sanoin "Omistajat ihastuivat asuntoonsa ensi silmäyksellä ja näkivät kohteen mahdollisuudet ...blahblahblah...." mut jotenkin sillä tavalla meille kävi
Oon todella täynnä sisustuslehtien kodinesittely-juttuja, jotka kaikki alkaa sanoin "Omistajat ihastuivat asuntoonsa ensi silmäyksellä ja näkivät kohteen mahdollisuudet ...blahblahblah...." mut jotenkin sillä tavalla meille kävi
meillä näin!
Etsittiin taloa kaksi melkein kaksi vuotta ja ehdittiin jo melkein vaipua epätoivoon....vaatimukset tietysti olivat hiukan haastelliset, vähintään kaksi hehtaaria maata,10 kilometriä korkeintaan keskustaan, kunto suht. kohtuullinen(ei edellisten asukkaitten moka-remontteja), ulkorakennukset plussaa ja kauniit maisemat, maksaa sai korkeintaan 100 000 euroa. Että ei ollut ihan yksinkertaista löytää. Kaikki keinot etsimisessä käytettiin, mutta parhaaksi osoittautui täällä maaseudulla sangen tehokas PUSKARADIO! eräänä päivänä ystävällinen isäntä soitteli että hänellä olisi meille sopiva talo, ja niinhän se oli sangen sopiva! Eli asuttu nyt vuosi 1920 rakennetussa hirsitalossa mäen päällä, tehty hiljakseen remonttia ja kateltu kaunista maisemaa! ja mikä parasta kohtuulliseen hintaan!
Katseltiin sekä uusia, että vanhoja taloja ja kun sopivaa ei tuntunut löytyvän, niin sitten tontteja. Yllättäen kuultiin, että kivalta alueelta on tulossa myyntiin v. -51 rakennettu talo. Ilmoitettiin myyjälle halustamme ostaa suoraan, mutta bongattiin kuitenkin aika pian kyseisen talon myynti-ilmoitus netistä. Seuraavaksi otettiin yhteys välittäjään, joka järjesti pikapikaa yksityisen näytön ennen julkista näyttöä. Tehtiin tarjous pyydettyyn hintaan ja heti sen jälkeen kaupat. Hakuaika oli kaikkiaan noin vuoden verran.
Jokusen vuoden haeskelimme isännän kanssa hissukseen kt/rt/remontoitavaa(lue: ei jo tehdyin remontein pilattua) omakotitaloa. Aika pian laajensimme katselua jo tontteihinkin, kun tuntui, ettei sopivaa omaa pesää löytynyt. Etuovi tuli tutuksi, samoin Pirkanmaan kartta. Lehdestä huomasimme erään rintamamiestalon ensiesittelyn ja ajelimme katsastamaan tupaa. Kun kuulimme, että rakentajan lapset myyvät ja vielä suhteellisen isolla (kaupunkitontiksi) jakamattomalla tontilla, leimahti lempi ja tarjous jätettiin seuraavana päivänä. Neljäs vuosi remonttityömaalla vierähti juuri käyntiin, mutta toivottavasti lopputulos palkitsee vaivan