Tämä on tilitystä, ei kysymys

[EL48]

Niin se oli meilläkin, aluksi, ehdoton hintaraja 250te tasan, ei senttiäkään enempää...., katteltii jo tönöjä Keravalta (sellaset 10-20 esittelyä viime kesänä ravattuna), henkinen työ sinne muuttamiseen oli jo käynnissä, hyvässä vaiheessa, eli siis jo pääosin tehty....

sitten....

ei taidolla, vaan tuurilla!

waimo sai mut korvasta raastettua kattoon tätä tönöä, ite aattelin et kauhee läjä varmaan edessä ku hinta oli sellane ku oli, mietin jo jotain sokkelihalkipoikki savivellikuopassa vinossamakaavaa vesikattovuotosta piippuhalki mikrobihomeläävää....

ja totuus oli ihan päinvastanen, harjun kyljessä, hiekkasoramoreenissa, kellarillinen, kuiva, terve, tarkastettu, pitkälle alkuperänen möksä!

hirvee yskä et fyrkat ei piisaa millään..., noh, soitto pankkiin, siellä aina ystävä, ja hopsis 50te lisää lainaa....ja tarjouskisaan mukaan, voitto kotiin, ja muutto viime lokakuun lopussa...

Puidukylä o iha nasta alue budjaa(syvällä rintaäänellä 10kk kokemuksella)

ja nyt autotalliprojektin kimppuun!

t:pankin torppari seuraavat 10v

[Oranssi]

ja totuus oli ihan päinvastanen, harjun kyljessä, hiekkasoramoreenissa, kellarillinen, kuiva, terve, tarkastettu, pitkälle alkuperänen möksä!

Oon tosi kade.

[Oranssi]

Niin se oli meilläkin, aluksi, ehdoton hintaraja 250te tasan, ei senttiäkään enempää....,

...Ai niin ja meillä muuten EHDOTON hintaraja on 260t tasan... Niinköhän mekin ollaan lopulta pankilta lisää vonkaamassa No siinä tapauksessa me kyllä torpattaisiin neljännes vuosisata.

[pastorius]

Me asutaan samalla suunnalla, on asuttu jo 15 v kolmessa eri kämpässä.
Kärsivällisesti (no ei aina) odoteltiin sopivaa seudulta ja sellainen sattui tulemaan. Ei ole missään vaiheessa kiinnostanut kauemmas lähtö.

Meille taas 540m2 piha on ihan riittävä, kai me ollaan sillä tavalla outoja. Tontin koon edelle ajoivat itse talo, ympäristö, joukkoliikenne, koulut, kaverit.

En oikein tiedä mitä me tehtäisiin lisämaalla, siinähän se kököttäisi. Ei harrasteta mitään pihalla tilaa vievää ja tykätään liikkua tsadissa ympäriinsä mieluummin kuin pihalla pyöriä. Naapurit on loistavia, ei sekään häiritse ja muksuille siinä on kuitenkin ollut leikkitilaa ihan riittävästi.

[puuhapete]

Melkoisia ylärajoja teillä noille hinnoille, todella.. ei voi kuin ihmetellä, ja toisaalta nostaa hattua että on valmis (valmiuksia) panostamaan noin paljon.

Tietysti Turku ja lähistö on edullisempaa aluetta kuin Helsinki, mutta itse ostimme tuollaisella summalla järvenrantamökin ja RM-talon. Pakko kyllä sanoa että omalla kohdalla kävi talon kanssa mäihä, maistraatti myi edunvalvonnassa olevan perheettöman pappan taloa halvahkoon hintaan. Kun kuntoarviossa ei ilmennyt suurempia ongelmia, piti enää toimia äärimmäisen nopeasti ja onni osui kohdalle

Toivotan onnea jahtiin etsintöjään jatkaville!

[Oranssi]

Melkoisia ylärajoja teillä noille hinnoille, todella.. ei voi kuin ihmetellä, ja toisaalta nostaa hattua että on valmis (valmiuksia) panostamaan noin paljon.

Kyllä minua velkaorjuus hirvittää, mutta vaihtoehdot on vähissä jos meinaa täältä talon ostaa.

[EL48]

Eipä oo motivaatio-ongelmia käydä töissä, OP-pankki pitää niistä huolen, oon vielä yli kymmenen vuotta naimisissa kyseisen rahoituslaitoksen kanssa...

eihän se köyhyys ole ilo vaikka se välillä naurattaakin, käteen jäävästä palkasta menee yli 50% lainan lyhennykseen ja korkoihin....

ja vaimo on kotona hoitamassa kahta tirppanaa (2v6kk ja 8kk) ja saa sen yhteiskunnan myöntämän huiman tuen....

t:täällä jo yli 40v asunut ja töitä tehnyt jo vuodesta 1980 (kesäduunit), eipä sitä osaa ajatella kovin kaus muuttavansa, ystävät, haarastukset ja työ täällä Tsadissa..

p.s kuitenkin mielummin maksan omaa kun asun vuokralla ja mielummin oma talo omalla tontilla kun as oy:n osake...

pps. onhan nää hinnat ihan järjettömiä, maasta nyt kyllä kannattaa aina maksaa, kuten jo Mark Twain totesi:"sen valmistus on lopetettu", varsinkin kehä3:n sisäpuolella olevasta kaavoitetusta maasta, sillä rakennusoikeudestahan ihmiset itseasiassa maksavat...tälläsen tönön käyttöarvohan on huimasti suurempi kun sisältämien rakennusmateriaalien arvo...tönön arvo kaiken kaikkiaan voisi olla jotain 50-100te..

[carcase]

Aikamoisia hintakattoja. Itellä kun aloin rmt taloa haaveilemaan niin
hintakattona oli 90 tuhatta. Ja kun sopiva löytyi (hyvä ryhtinen, ehjä sokkelinen yms.) jäi tuosta 90 tonnista vielä sievoiset remonttirahat. Tonttia
on tosiaan 2000 neliöö ja kunnallistekniikka. Näinpä täällä 50-60 km Helsingistä pohjoseen... Onhan tää vähän rajaseutua mut mulle kelpaa mainiosti.

[EL48]

ei vaarinhousut, nimittäin eipä tosiaan tartte mennä kauheen kauas pääkaupunkiseudun ulkopuolelle ni hinnat on ihan toista luokkaa, kunnon tontti ja tönö saattaa tosiaan irrota satkulla tai alle...

t:köyhä OP-torppari

[Tomppa]

Aikamoisia hintakattoja. Itellä kun aloin rmt taloa haaveilemaan niin
hintakattona oli 90 tuhatta. Ja kun sopiva löytyi (hyvä ryhtinen, ehjä sokkelinen yms.) jäi tuosta 90 tonnista vielä sievoiset remonttirahat. Tonttia
on tosiaan 2000 neliöö ja kunnallistekniikka. Näinpä täällä 50-60 km Helsingistä pohjoseen... Onhan tää vähän rajaseutua mut mulle kelpaa mainiosti.

Alkaa olemaan vaikea saada alle sadantonnin jo näiltäkin seuduilta.Välillä tosin yksittäisiä ihmeitä tapahtuu tässä Riihimäen ympäristössä johon tuo carcasen Ryttyläkin kuuluu.Ihme kävi meilläkin viime kesänä kun onnistuttiin saamaan -39 rakennettu talo lähes keskeltä Riihimäkeä hintaan 75000 eur.Sen jälkeen ei ole yhtään vastaavaa tullut myyntiin lähellekkään tuota hintaa.

[Oranssi]

Jonkunlainen "hinta" on laskettava myös päivittäisessä työmatkassa käytettävälle ajalle. Tunti suuntaansa autossa istumista tekee ennestäänkin liian pitkistä työpäivistä tosi raskaita. Milloin sitä sitten ehtii remonttiakaan tekemään Ehkä kauempaa, radan varresta...

Kerava? Savio ainakaan ei ole kovin kaukana.

Tai Vantaan puolella Korso? Korsolla vähän kyseenalainen maine, mutta siellä kieltämättä paljon kivoja vanhoja töllejä. On kuulemma ollut 50-luvulla Suomen suurin yhtenäinen omakotitaloalue. Minua kiinnostaisi, mutta miestä arveluttaa onko sopiva lapsiperheelle, aseman seutu kun ilmeisesti vähän levotonta (missäpä asemat rauhallisia olisi). Jos kokemuksia, niin kertokaa ihmeessä!

Eihän nämä vielä kovin kaukana ole, mutta hitusen halvempia alueita kuitenkin.

[tareone]

Kyllä se taitaa tällä hetkellä olla niin, että jos halvempaa ja suht hyväkuntoista haluaa, pitää mennä reilusti kauemmas. Keravalta ei löydy alta 200t euron mitään, sama koskee Korsoa ja Järvenpäätä. Puhun siis pääradan varresta ja kohtuuhintaisella tarkoitan reilusti alle 200t euroa maksavia kohteita.

Mäntsälästä löytyy vielä suht halpoja rmt-taloja. Me mennään huomenna tekemään kauppoja Mäntsälän aseman läheltä löytyneestä rm-talosta.

[Oranssi]

Keravalta ei löydy alta 200t euron mitään, sama koskee Korsoa ja Järvenpäätä. Puhun siis pääradan varresta ja kohtuuhintaisella tarkoitan reilusti alle 200t euroa maksavia kohteita.

Ai ei löydy Keravalta alle 200t, vilkase tätä!
http://www.etuovi.com/kohde/388208

Mutta ihan vakavasti ottaen, me ollaan valmiit maksamaan kelvollisesta talosta reilut 200t, mutta emme 300tuhatta, jota täällä Koillis-Helsingissäkin vanhoista taloista pyydetään ja maksetaan. Talo on kuitenkin päätetty ostaa ja lainasopimus pankin kanssa neuvoteltu, joten sen mukaan edetään, saas nähdä minne.

Ja Tareonelle onnea uuteen kotiin!

[tareone]

Keravalta ei löydy alta 200t euron mitään, sama koskee Korsoa ja Järvenpäätä. Puhun siis pääradan varresta ja kohtuuhintaisella tarkoitan reilusti alle 200t euroa maksavia kohteita.

Ai ei löydy Keravalta alle 200t, vilkase tätä!
http://www.etuovi.com/kohde/388208

Joo, pitää tarkentaa, että me etsittiin 4-5h + keittiö kokoista taloa ja semmoista, että lapsiperheenä (4 lasta) voidaan suoraan muuttaa sisään, ilman suuria remontteja tai remontit voidaan tehdä asuessa.

[carcase]

Alkaa olemaan vaikea saada alle sadantonnin jo näiltäkin seuduilta.Välillä tosin yksittäisiä ihmeitä tapahtuu tässä Riihimäen ympäristössä johon tuo carcasen Ryttyläkin kuuluu.Ihme kävi meilläkin viime kesänä kun onnistuttiin saamaan -39 rakennettu talo lähes keskeltä Riihimäkeä hintaan 75000 eur.Sen jälkeen ei ole yhtään vastaavaa tullut myyntiin lähellekkään tuota hintaa.

Tuo on kyllä totta, että nykyään ei enään noita alle sadantonnin taloja ole kovin montaa tyrkyllä näilläkään leveyspiireillä. Ja jos on niin ne menevät kuin mansikat, sen saimme viime kesänä karvaasti kokea. Hartain toiveemme oli saada rintsikka Riihimäen kaupungin kupeesta ja Juppalassa olikin kuin olikin juuri sellainen unelmien täyttymys kaupan. Soitimme vain välittäjälle yhden päivän liian myöhään. Tuosta hartaasta toiveesta tingimme
noin 10 km ja päädyimme sitten Ryttylään... Ja tyytyväisiä ollaan.

Jonkunlainen "hinta" on laskettava myös päivittäisessä työmatkassa käytettävälle ajalle. Tunti suuntaansa autossa istumista tekee ennestäänkin liian pitkistä työpäivistä tosi raskaita. Milloin sitä sitten ehtii remonttiakaan tekemään Rolling Eyes Ehkä kauempaa, radan varresta...

Kerava? Savio ainakaan ei ole kovin kaukana.

Tunnen monia ketkä kulkevat junalla Riihimäestä Helsinkiin töihin, ettei Riihimäkikään sillain ole mahdottoman kaukana. Mutta kyllä se niinkin on että pitemmän päälle se junassa kykkiminen rupee varmasti tympimään.