Lahoyllätys

Jokaiselta rintamamiestalon omistajalta on varmasti monesti kysytty: "Löytyikö yllätyksiä". Vanhat talot saattavat joskus todellakin kätkeä sisäänsä niin iloisia kuin surullisiakin yllätyksiä. Remontoidessa niihin sitten törmää.
Vastaa Viestiin
Lahopäät
Jäsen
Jäsen
Viestit: 24
Liittynyt: Pe Heinä 13, 2007 20:05
Paikkakunta: Toivakka
Viesti:

Lahoyllätys

Viesti Kirjoittaja Lahopäät »

Ostettiin tuossa verrattaen huokeahintainen -50 luvulla rakennettu rintamamiestalo. Päälliremonttia tehty, rännitetty ja ikkunat uusittu alakertaan 90-luvulla.

Kohteeseen tutustuttaessa ulkoseinästä laudoituksesta havaittiin yksi pieni lahokohta. Tämä ainoalla uusimattomalla seinällä.

Tehtiin kaupat, koska paikka oli miellyttävä ja alakerran nuhjuisesta olemuksesta ei välitetty, koska se oli tarkoitus vetää uusiksi joka tapauksessa. Mitään lahoon tai kosteusvaurioon viittaavaa ei havaittu pl. em. pieni lahokohta ulkolaudoituksessa. Kumpikaan kaupan osapuolista ei teettänyt kuntokartoitusta.

No purettiin tuossa sitten pois koko alakerran osalta karun näköisiä seinäpahveja ja vanhasta "kylmänä" ilmeisestikin aina olleesta eteisestä löytyi seinästä vanhoista alkuperäisistä paneelilaudoista pahvien alta uudehko paikattu kohta. Samalla seinustalla koko ulkolaudoitus on varmaan noin 10 v hujakoilla uusittu koko seinältä. Siinä kun oli sopivasti sorkkarauta kädessä niin kopistelin paikan alapuolisia lautoja ja ne olikin jukopliut aivan umpilahoja. Kuivia, mutta aivan murenevia. Löin pari reikää ja ajattein, että katsotaan myöhemmin.

Tänään saatiin uusin lattiakerros kokonaan kuorituksi pois, jolloin innostuin repimään pari lahoa paneelilautaa pois. Alla oli lahoa lautaa - jonka takana tyhjää :o ja sitten lahoa lautaa, jonka jälkeen tuoreen näköinen uloin lautakerros!

No napsin siinä sitten kuvia tilanteesta ja revin paikkakohdan kokonaan pois. Sisältä paljastui jokseenkin murheellinen näky. Paikan molemmin puolin oli mielestäni lyöty seinän sisään jonkunlaiset ylimääräiset tukipalat, joista varsinkin toinen oli aivan murenevan laho. Räpsin pari kuvaa ja otin sen pois ja esiin tuli ilmeisestikin talon tallainen rangan keskimmäinen tukipalkki - täysin haperoksi lahonnut sekin!

Otin kuvan ja päätettiin näyttää tuota seuraavaksi AKK-miehelle ihan paikanpäällä, että mitä tuumii...

Paikalla on myös väliseinä, jonka toisella puolella olevan komeron kohdalla pahvilevyn alta paljastuneet laudat ovat ainakin terveitä ja kuivia.

Toivottavasti kyseessä on paikallinen laho. Mutta vituttaahan se tukipalkki siinä.

Luultavasti se on alkujaan saanut märkänsä rännittämättömältä ajalta, kun kohtaan on todennäköisesti hyvin ruikunneet vedet sekä varsinaisen- että kuistinkatolta. Mutta ihmetyttää leväperäinen korjaus.
Avatar
juh
Jäsen
Jäsen
Viestit: 500
Liittynyt: Pe Touko 12, 2006 13:39
Paikkakunta: Jyväskylä
Viesti:

Viesti Kirjoittaja juh »

meillä on saman tyylistä ongelmaa.. nätisti oli päälle paikkailtu ulkovuorauksia kolmelta seinältä, ja alta sitten paljastui lahot vinolaudat, ja lahoja runkorakenteita.
ensiks ajateltiin kans että on paikallinen ongelma, mutta kyllähän se siitä laajeni kun rupesi tutkimaan...
Muutamia hintaarvioita remontista ollaan pyydelty, ja ammattilaisia on käynyt paikalla kartoittamassa tilannetta. Toki digikamerakin on räpsähdellyt tiheään..
peukalo keskellä kämmentä...
Peltohiiri
Uusi jäsen
Viestit: 4
Liittynyt: Ke Heinä 18, 2007 18:28
Paikkakunta: Tammela

Viesti Kirjoittaja Peltohiiri »

Meillä samanlainen tapaus. Tosin vain yhdessä päädyssä.

Ulos näkyi vain yksi lahokohta, mutta kuitenkin KAIKKI yhden päädyn tukitolpat olivat lahoja alapäästään. Murahaisetkin olivat kotiutuneet seinän väliin :wink: Onneksi tämä oli vain välipohjaan saakka ja siitä ylöspäin oli ehjää ja tervettä puuta.

Ennen seinän aukaisemista laitoimme sisäpuolelle varuiksi yhdet kakkosneloset jokaisen vasan alle lisätueksi. Se olikin tarpeen, sillä kun ulkovuori ja vinolaudoitus oli otettu pois, niin pääty olisi takuuvarmasti tipahtanut vähintään 40cm alaspäin eikä sitä olisi enää korjattu millään. Kaikki tukitolpat olivat siis alapäästään lahoja.

Tosin siitä lahosta ammattilainen totesi, että "jaa, ei se olekaan niin paha, kuin luulin, tuo on yksinkertainen homma". Eikä se oikeastaan paha ollutkaan.

Tolpat korjattiin yksi kerrallaan, vaihdettiin aivan uusiin (nurkkatolpat vain sahattiin ehjästä kohtaa poikki ja laitettiin uudet alle jatkoksi) ja sitten päälle tervapaperi ja vinolaudoitus. Tuohon hommaan meni tasan kaksi päivää sisältäen varatuen teon, telineiden teon, vanhan purkamisen, uusien tolppien laiton ja vinolaudoituksen. Ulkoverholaudat laitettiin myöhemmin (väliajaksi peitettiin pressulla). Eikä työmiehiä ollut ekana päivänä, kuin kaksi ja tokana kolme.

Villat laitetaan sitten sisäpuolelta. Emme siis laittaneet mitään tuulensuojalevyjä vaan teimme vanhan tyylin mukaan, paitsi purujen tilalle villat. Materiaalien hinnaksi tuli noin 1000€ ja työ maksaa meille vain vastapalveluksia, sillä suvussa on ammattitaitoisia rakentajia.

Korostan sitä tuen laittamista sisäpuolelle, ettei käy vahinko :-)
Lahopäät
Jäsen
Jäsen
Viestit: 24
Liittynyt: Pe Heinä 13, 2007 20:05
Paikkakunta: Toivakka
Viesti:

Kiitos vastauksista ja kommenteista!

Viesti Kirjoittaja Lahopäät »

Mukavaa lukea vastaavista tapauksista, kiitos vastauksista.

Pähkäiltiin tuota omaa lahokohtaa ja lopputulema on se, että näin tunteiden hieman tasaannuttua paikalla on nähtävästi ollut aiemmin ikkuna joka valskannut vedet seinään. Sittemmin peitetty ja melkoisen leväperäisesti jätetty kaikki laho rakenteen sisään ja surutta vedetty ulos uusi lautakerros ja sisälle hallteksiä plus ikkunan peitto laudasta.

Laho vaan on piru vie nähtävästi luikerrellut siihen keskimmäiseen runkotolppaan asti, pärkkel!

No. Perjantaina on tilattu akk-ukko vilkaisemaan kohtaa ja kirjaamaan raportti. Täytyy tässä vetää tirsat ja repiä ohjeen mukaan vaurio joka puolelta esiin. Kohta siis puru lentää...

Kyseessähän on ilmanmuuta ns. piilevä vika, eli tämä menee siihen myyjänvastuuseen. Varsinkin kun selvästi on vedetty uutta lahon päälle tietoisesti ja kun myös runkopalkki on laho.

Kuivaahan kaikki siellä oli. Silti muutamassa kohdassa myös valkoista lahosientä.

Tämä ei juuri herätä luottamusta vanhoja asukkaita kohtaan. Katon ryömintatila oli ok, mutta rossipohja sisältä on vielä mysteeri...
Peltohiiri
Uusi jäsen
Viestit: 4
Liittynyt: Ke Heinä 18, 2007 18:28
Paikkakunta: Tammela

Viesti Kirjoittaja Peltohiiri »

teillähän hyvä tilanne on, jos vain yhdestä tolpasta on kyse :wink:

Meillä mitä ilmeisemmin vaurion on aiheuttanut seinässä kiinni olleet sähkö- ja puhelinjohto. Molemmat ovat valuttaneet vettä vähitellen seinänväliin. Lisäksi paikka on puiden varjostama ja sokkelia vain vähän näkyvissä maanpinnan yläpuolella. Eli seuraavaksi on tehtävänä lapioida sokkelia enemmän esiin ja samalla tehdä (lapiolla myös) salaojat.
Lahopäät
Jäsen
Jäsen
Viestit: 24
Liittynyt: Pe Heinä 13, 2007 20:05
Paikkakunta: Toivakka
Viesti:

Viesti Kirjoittaja Lahopäät »

Mjoo, no olihan siinä ainakin neljän tolpan alalle levinnyt se perkeles... purkutyö kun kävi hitaanlaisesti, hain kärsimättömänä miehenä moottorisahan. Ah, mikä mielenrauha saavutti tajuntani, kun puoliväliin olohuoneen seinää kaivamastani kolosta löytyi pururuljanssin jälkeen terveet pahvit ja vinolaudat. Näin jälkikäteen ajatellen se kolo olisi toki saanut jäädä tekemättä :D mutta rauhoittipa kummasti. Ja varmaan johonkikin niille hujakoille ton joutuu kuitenkin avaamaan, kun mitä se nyt onkaan paljon täytyy mennä uudella ohikin vaurioista?


Täytyy katella seuraavaksi noheva kirvesmies hommiin, muuten tuon seinän kanssa rymytään vielä joulunakin :D
Lahopäät
Jäsen
Jäsen
Viestit: 24
Liittynyt: Pe Heinä 13, 2007 20:05
Paikkakunta: Toivakka
Viesti:

Viesti Kirjoittaja Lahopäät »

Heh, niin ei sen iso homma pitänyt ollakaan :D Nyt on seinää korjattu ja korjattu vähän muutakin, noin isommasta päästä mainitakseni kannettiin koko entinen lattia ulos, alapuut on vaihdettu 3 seinälle ja tukitolpista sieltä täältä vaihdettu huonot poies...

Kyllä se siitä.
Vastaa Viestiin