Kokemuksia/suosituksia perinnerakentajista??

[Karhis]

Heipä hei!

Perinnerakentamistyylin remontti meillä meneillään, eli yritetään mahdollisimman originaaleina pitää materiaalit.
Kun sattui hyvä säkä ja löytyi sekä hyvässä että pahassa tällainen lähestulkoon alkuperäiskuntoinen talo pk-seudulta.
Ollut vaan yksien omistajien hallussa aikaisemmin.

Olisiko kellään suositella Uudenmaan alueella hyvää/ hyviä puuseppiä, perinnerakentajia yms. vastaavia tekijöitä,
kun ei omat voimavarat riitä. Pitäisi löytää ammattiylpeitä tekijöitä, joita ei koko aikaa tarttis seläntakana vahdata,
että tunkaseeko joku polyuretaanit johonkin väliin tai vastaavaa. Olen jo kolunnut kaikki osaajarekisterit yms. mutta kun
noita jälleenrakentamiskauden talojen asiantuntijoita ja korjaajia ei ihan joka välistä löydy.

Kaikki vinkit otetaan kiitollisuudella vastaan, myös sähkärit, putkarit jne.

Karhis

[uso]

En tiedä saako sivuilla mainostaa mutta ymmärrän ongelman. Kotiin ei halua päästää ketä vaan. Itsellän takana talven yli kestänyt lisäsiiven (pesutilat ja sauna) rakennus + peruskorjausta 1945 rakennettuun rintamamiestaloon. Tavoitteena oli tehdä vahan kylkeen uutta niin ettei sistä uudeksi ymmärrä käyttäen ajan henkeen sopivia materiaaleja. Tekijät tulivat Entisöintirakennusliike Ukri Oy:stä. Tekijöitä oli kaksi jotka hoitavat koko raketamisen sokkelinvalusta vesi kattoon. Vesieristys- ja laatoitustöihin tuli oma tekijänsä. Itse teimme maalaus ja tapetointihommat. Putki ja sähkötyöt tulivat muualta. Tyytyväisempiä emme voisi olla. Työn jälki erionmaista, kaikki toiveeni (materiaaleista yms) kuultiin ja luottamus pelasi täysin. Tämä oli tärkeää jo siksi, että olimme päivät pois kotoa ja heillä oli meille avaimet taloon sisään. Mitä päivällä oli taphtunut selvisi aina illalla, kun tulin töistä. Minut pidetiin ajan tasalla missä menään ja mitä seuraavaksi tehdään. Kaikki tehtiin kuten oli sovittu, työn jälki oli erinomaista. Lisäksi porukassa kaikki olivat huippuhyviä tyyppejä, heidän kanssaan oli mukava ja helppo tehdä yhteistyötä.

[Karhis]

...uups, en tietenkään noviisi ymmärtänyt, että ei ehkä ole suotavaa tällä tavalla ihan firmojen nimillä voi puhua.

Kiitos kiitos kuitenkin jo yhdestä hyvästä (rohkeasta)vinkistä!! Juuri tuota tarkoitan, luottamus pitäisi saavuttaa nopeasti.

On myös kamalan työlästä tapailla tekijöitä ja pyydellä tarjouspyyntöjä kun
samalla saa vääntää kokonaista ideologiaa rautalangasta (EI kipsilevyjä, juu ei kiitos kaakeleita kellariin, ettehän te vaan sitä tapettia,
ettehän te vaan tätä maalia...ja sitten vielä vahtia, että kaikki menee niin kuin sovittu). Kummankin osapuolen kannalta olisi hedelmällisempää
että näkemys korjausrakentamisesta olisi edes hieman yhtenäinen. Ihan kamalan vaikea löytää tämän tyylin tekijöitä ja sitten vielä kun harvalla tutulla on
kokemusta ylipäänsä remontoimisesta, saatika sitten perinnekorjaamistyyppisestä. Itse katselin LImpäri Oy nimistä firmaa ja BMK- saneeraus firmaa,
mutta kun kummastakaan ei ole kokemusta. Ehkäpä testaan kaikkia vaihtoehtoja ensin pienimuotoisemmin ja otan sitten isomman urakan
siltä keneltä tuli parasta tuotosta? Onko tässä muitakaan vaihtoehtoja?

[joonak]

...uups, en tietenkään noviisi ymmärtänyt, että ei ehkä ole suotavaa tällä tavalla ihan firmojen nimillä voi puhua.

Suositella saa, mainostaa ei.

[Karhis]

No joo, aloin itsekin tuumailla, että kirjoitellaanhan täällä erilaisista tuotteistakin ja kokemuksista niistä ihan tuotenimillä.
Että ihan varmaankin vastaava tilanne - ja varsinkin kun näin hyvässä hengessä ja suositusten perässä mennään, mitäpä haittaa siitä olisi.
Kyselijä voipi kait tehdä omat johtopäätöksensä, juostako näiden kokemusten perässä vai arpoa itse.

Karhis

[jyrsija]

Vähän mietiskelyä aiheesta ... :

Se että tokaiseeko joku polyretaania "väärään" väliin, ei vielä ole kovin suuri ongelma, eikä edes ole ongelma, koska jos vanhojen talojen vinttejä halutaan asuinkäyttöön, joskus on pakko käyttää SPU (polyretaani) levyjä.

Se että pidät materiaalit "originaalina" ei tee kohteesta sen kummempaa kuin uudisrakentamista rakentamisen vinkkelistä katsottuna. Nauloilla ne puukuitulevytkin kiinnitetään seiniin, tai miten ne nyt sitten laitetaan. Sinuna kyllä perehtyisin aiheeseen itsekin, ei kannata luottaa päätöksenteoissa palkollisiin muuta kuin kuunnella niiden mielipiteitä. Sä oot rakennuttaja ja sinä tulet talossa asumaan ja sinä maksat materiaaleista. Toki timpureiden pitää tietää "luonnonkuitu/cellueristyksen" periaatteet taloissa, et onhan joitakin asioita mitä niiltä voi tsekata ennen valintaa

Vanhan remontoiminen on aina kompromissien tekoa, kaikkia vaiheita ei voi tai edes pidä tehdä niin kuin ennen on ollut tapana tehdä. Nyt en yritä väittää että vanhoja menetelmiä ei pitäisi käyttää tai unohtaa vanhat viisaudet, vaan soveltaa niitä oikein.

>>> Tärkeintä sulle olisi ekaksi löytää hyvää vastaava mestari tai valvoja, ehkä molemmat (vastaavaa mestaria et tartte jos ei ole rakennusluvan alainen remontti), jonka kanssa sinä tulet hyvin toimeen.

Ongelma on mielestäni löytää tekijät joiden työjälki on hyvä, riippumatta siitä onko kohde uusi vai vanha, riippumatta siitä ootko sinä vai joku muu joka päivä/ilta kattomassa etenemistä vai ei. Oman kokemuksen mukaan vanhaa tai uutta taloa ei voi remontoida/rakentaa niin että sä käyt esim vaan kerran viikossa kattomassa miten menee. Ei toimi ihan vaan kommunikaatio-ongelmien takia, pienikin väärinymmärrys voi johtaa siihen että joku rakenne joudutaan purkamaan, tms.

[Karhis]

...ihan totta, näinhän tämä on, tarkkana pitää olla ja seurata ohjata prosessia itse ja tietenkin pitää todellakin tietää mitä haluaa.
Monia vanhoja virheellisiksi osoittautuneita rakenteita onkin myös syytä parannella remontin aikana, siksipä hyvien ja luotettavien ammattilaisten
löytäminen olisikin tärkeää.

Olemme myös yrittäneet löytää valvojaa, joka valvoisi työn edistymistä, mutta kun sekään piru ei tunnu onnistuvan. Joko työmaa on liian pieni tai liian iso,
hyvältä tuntuva suunnittelija/ mestari/ valvoja/ insinööritoimisto lupailee kaikenlaista, mutta sitten ei kuulu vaikka patistellaan. Ohhoi. Onhan näitä tavattu tässä
jo kolmatta kuukautta. Siinä ohessa purkutöitä itse tehden, ongelmakohtia kartoitellen ja suunnitellen....hyvin suunniteltuhan on puoliksi valmis, eikö

Onneksi on muutama luotettava raksa-alan ammattilainen ja perinnerakentamistietoinen lähipiirissä, jota voi aina konsultoida, helpottaa kummasti. Valitettavasti eivät ole tässä lähistöllä auttamassa kontaktien löytymisessä

[samatu85@gmail.com]

Hei, testasitko koskaan BMK-saneerusta? Itse etsin tekijää, enkä löydä kokemuksia firmasta.