talo painunut, sokkeli haljennut, savimaa

[maatiaiskissa]

Rossipohjan puolelta talomme on painunut muutaman sentin ja sitä tutkittaessa ilmeni, että kivijalka on hyvin matala ja antura vaatimaton. Toisen puolen taloa alla on kellari ja se on tukeva. Pahimmat halkeamat sokkelissa ovat pystysuuntaiset rossipohjan vastakkaisilla puolilla kellariosion tuntumassa. Kuvasimme rossipohjaa vastakkaisien seinien kissanluukuista ja saatoimme todeta, että pitkittäiset juoksut lankkuja olivat täysin moitteettomat ja rossipohja oli hyvin tuulettunut, ei mitään kasvustoja. Juoksut kulkevat betonivaluun tehdyissä poteroissa. Suunnitelmamme on purkaa lattia painuneelta puolelta ja nostaa lattia juoksujen alle laitettavilla u-teräksillä ja pullotunkeilla mahdollisimman läheltä sokkelia pikkuhiljaa ensi kevään ja kesän aikana. Mutta miten korjata sokkeli? Talo on savimaalla ja jo muutama vuosi sitten kaadoimme lähellä sijainneet isot koivut, jotka varmaankin omalta osaltaan vaikuttivat savimaan tasapainoon vettä imemällä ja juuria kasvattamalla. Laittaisiko navettakivet (miten?)? Pitääkö vanha sokkeli purkaa? Tarvitaanko salaojitusta? (kellari on aina ollut kuiva). Mitä mieltä olette? Talo on lautarakenteinen.

[Rosvolinna]

Omaa purulinnaani nostin tunkilla alapuusta ja laitoin vesivaneripaloja korotuspaloiksi. Kyseessä oli verannan nurkka ja se oli painunut noin 3cm ja verannan lattia oli vino.

Tuo muutama sentti ei ole mielestäni kovin vakavaa. Omassa linnassani on halkeamia sokkelissa samasta syystä. Muutamasta kohdasta olen korjannut pintaa rappaamalla. Isompaan hommaan en ole lähtenyt. Salaoja on ainoastaan kellaripäädyssä ja toinen pää on saven päällä höttöbetonitolpilla ja niiden väliin valetuilla betonisokkelilla. Tolpat erottuvat halkeamillaan sokkelista, mutta ei siitä mitään ole irronnut. Yhden tolpanvälin korjasin valulla ja laitoin muutaman raudan tueksi tolpan ja valun yhdistämiseksi.

Tunkatessa pitää muistaa tasainen nostaminen. Talonkulma painaa monta tonnia ja tunkin pettäessä massa tuhoaa helposti rakenteita.

[Matti Alander]

Matalassa perustuksessa ei yleisesti salaojituksen tarvetta ole ja painumista päätellen ne koivut ovat muutenkin kuivattaneet maaperää melko syvältä. Pystysuuntainen halkeama viittaa yleensä painumaan ja vaakasuuntainen routimiseen.
Mikäli ongelmat ovat suuri voidaan koko sokkeli tehdä tehdä uusiksi antura valaen ja vaikka kevytsoraharkoilla, mikä suuri työ. Samalla saadaan lämpöeristystä, mikä parantaa rossipermannon toimintaa.
Toinen halvempi vaihtoehto on puhdistaa halkeamat ja täyttää halkeamat. Painumisella on yleisesti taipumuksena tasaantua tai jopa loppua kun puut kaadettu.
Remontin laajuus rahavarojen mukaan.

[maatiaiskissa]

Kiitos järkevistä vastauksista. Olemme pitkään pähkäilleet perustuksen kunnostamista ja yrittäneet löytää tekijäihmisiä. Lähinnä olemme kuulleet, miten kallis projekti olisi. Kallis tai ei, mutta mahdollista kuitenkin toteuttaa!? Turussa nostetaan kerrostalojakin.