Kellari kuivaksi!

[Challenger]

Ostin loppukesästä -51 valmistuneen Rintamiestalon mihin ei ole tehty sadevesiviemäröintiä. Talon vieressä on kaupungin kaivo sitä varten, mutta pihi entinen omistaja ei ollut viemäröintiä tehnyt talon ympärille. Sateella anturin alta vähän meinaa vettä tulla kellariin. Kellari on kylmänä ja tyhjänä. Ei missään käytössä siis. Ja luultavasti annan kellarin ollakin kylmänä.

Ensi kesänä on projektina siis saada talon ympärille salaojat ja sadevesiviemäröinnit!
Vaihtoehtoja en ole vielä osannut päättää. Patolevyä vai huopaa ulkoseinään kannattaisi laittaa? Finnfoamin eristeen kanssa vai ilman? Vai mitenkä?

Osaisiko joku sanoa täällä jotain auttavaa neuvoa mietinnässä olevaa asiaani?

Janne Harju

[tuuma]

Tulet saamaan varmasti paljonkin vinkkejä mutta ihan vain mielenkiinnosta kysyn onko Nokialla jo hulevesijutut otettu kunnan puolesta huomioon?

Vaikkei mitenkään liitykään niin kunnat/kaupungit laittavat aikamoisia maksulappuja tulemaan kun liittyy tai päätös tehdään. Vanhempien vanha talo "liittyi" hulevesijärjestelmään, vaikkei millään muotoa liittynyt fyysisesti niin joutuivat muistaakseni vallan lainan ottamaan että eläkeläiset selvisivät moisesta. Oli vissiin joku kymppitonnin se päätös. Ei heilläkään salaojia ollut kun korkealla kalliolla tönö seissyt alakerran osalta jo ennen sotia...

[Matti Alander]

Kellarin on hyvä olla aina mahdollisimman kuiva, olkoon Lämmittämättön tai lämmitetty. Sadevesiä ei pidä sotkea salaojitukseen. Hulevesiliitos kunnan verkkoon yleisesti sisältää: Salaojituksen, Rännivesijärjestelmän ja yhden pintavesikaivon.
Materiaalien osuus on yleisesti melko vähäinen koko hommassa n. 15% luokkaa, joten järkevintä on suuritöisessä hommassa laadukkaita tuotteita.
Homma voi olla kallis muutenkin ja kaupunkien hulevesimaksutkin erillaisia. Kyseessä on helposti ammattilaisillakin kaupunkialueilla toteutettuna 20 - 30 000 €:N työ , jota voi tietysti hartiapankilla halpuuttaa.
Työaika helposti pari viikkoa, tietysti muutaman päivän heittoja tapauksen mukaan.
Tärkeää on noudattaa rakennustapaohjeita ja huolellisuutta, näistä hommista melkoisesti tutkintapyyntöjä olemassa varsinkin myyntitilanteessa. Toimintavarmuuskin paranee, mutta pienemmän riesan tie mahdollisesti tulevaisuudessa.
Onko kellari Lämmittämättön tai lämmitetty ei oikeastaan vaikuta loppuhintaan, siksi maanalaiset osat kannattaa aina lämmöneristää.
Tällä palstalla käsitelty paljon salaojittavia hengittäviä lämmöneristeitä, kannattaa tutustua aiheeseen.

[aminof]

Nokialla jos missä nämä hulevesiasiat on hyvin huomioitu kunnan puolesta ;-). Hulevesimaksua kerätään viime vuodesta alkaen jokaiselta kiinteistöltä, riippumatta siitä onko siihen kytketty tai ei. Kaupunki on tuonut katuremonttien yhteydessä kaivot tonteille, joten aloittajan tapauksessa kunta on liittymismaksunsa kai saanut, ainakin minulle tuli muutaman satasen lasku kaksi viikkoa kaivuutöiden jälkeen. Hienosti laittoivat sen vielä tontin korkeillamme kohdalle, metriä korkeammalle kuin kellarin lattia.

https://www.aamulehti.fi/kotimaa/nokia- ... -24379344/

[Challenger]

Juu kyllä mun tontille kaupunki on sadevesikaivon joskus aikoinaan rakentanut. En tiedä koska.
Ja minulle tuli tosiaan pieni lasku hulavedestä vaikka sitä ei ole kytkettykkään. Eikä pitäisi tulla mitään suurta laskua vaikka sen joskus sitten kytkeää.

[Challenger]

Elikkä materiaaleissa selviää ehkä noin 5000 €:lla?

[Matti Alander]

Homman kokonaishintaan vaikuttaa eniten paikka ja haasteet, rintamamiestalon korvauspakettia, eristeineen ja kaivoineen, sekä putkineen toimitetaan hintaan 3300,00 € ja parasta laatua.
Kuistinaluset, kalliossa kiinni olevat rakenteet, ahtaus, kattotikkaat, lämpöpumput ym. Luovat haasteita. Kaivanto pitkälle kadulle asfaltteineen ja massanvaihtoineen kohottaa hintaa, sekä monissa kaupungeissa tulee kaivulupa maksuja.
Kokonaisuuden hintahaitari on helposti luokkaa 10 000 €.
Oman työn osuudella tietysti voi säästää, mutta säästää ei pidä tarvikkeiden tai työn laadussa. Kerran kerralla kunnolla on hyvä periaate.

[Challenger]

Mistäs tälläisiä rintamamiestalon korvauspaketteja voisi ruveta etsiskeleen ja vertaileen?

[Matti Alander]

Sähköpostia allekirjoittaneelle, tehdään edullinen tarjous ja lähetetään tietoa.
matti@malander.fi

[Matti Alander]

Kyseessä on korjauspaletti I bad kirjoittelee mitä sattuu.
Sisältää :
Salaojaputket tuplaseinämäiset
Viemäriputket kumitiivisteellisiä rännijärjestelmään
Teleskooppi Salaojan tarkastuskaivot kannet 5 tn
Rännisuppilot pro
Säädettävät putken osat viemäriversiot Jotiflex
Perusvesikaivon
Fuktisol eristeet
Suojalistat
Listakiinnikkeet RST
Levykiinnikkeet muovia
Fuktisol Gore kalvon vaakapalasten väliin
Suodatinkangas rullan
Asennusliiman suojalistalle

[Matti Alander]

Jos lopulta tulisi oikein korjauspaketti.