Hulevedet Espoossa

[AS2000]

Onko kellään täällä kokemusta tai valistunutta näkemystä hulevesien hoitamisesta Espoossa?

Meillä on tähän asti sadevedet vain johdettu ränneistä maahan. Nyt kun alunperin iso tontti on lohkottu pieneksi ja naapurit ovat muutaman metrin päässä, ja meidän talo on tietenkin kallion päällä ylimpänä, vedet valuvat naapurien tonteille. Niin ei kai saisi käydä.

Viimeisimpänä omaa tölliään rakentavan naapurin kanssa sovittiin, että me saamme vetää sadevesiputken heidän tonttinsa läpi. Ongelmana on nyt se kallio. Putken saaminen riittävän syvälle edellyttää louhimista, joka urakoitsijan varovaisen arvion mukaan se maksaisi himppasen alle 10 000 euroa. Ja siihen hintaan saadaan siis vasta putken pää oman tontin puolelle.

Vilkaisu pankkitilille sai miettimään muita, mahdollisesti edullisempia vaihtoehtoja. Onko esim. mahdollista rakentaa systeemi, jossa vedet imeytettäisiin omalle tontille? Ei meilläkään koko tontti sentään kalliota ole, vaikka tönö sellaisen päällä nököttääkin.

[Jenkka]

Olen ymmärtänyt, että sade- ja salaojavesien poisjohtamiseen liittyvät toteutukset koskevat ensisijassa uudisrakentamista. Kannattaa varmaan soittaa sinne teknisen keskuksen asiakaspalveluun tai siellä paremmin tietävälle alueen lupatarkastajalle ja kysyä kaupungin määräykset ja ohjeet asiaan.

Sadevesiviemäriin on pääsääntöisesti liityttävä uudisrakentamisessa, kun sellainen on omalla kohtaa kadun kunnallistekniikkaa saatavissa. Itse aikanaan 10-vee sitten, kun rakensin (Espoossa) sain johtaa salaojat purkamaan takatontin vanhaan palo-ojaan, ettei tarvinnyt pumppaamoa sen tähden rakentaa. Tosin ei sieltä salaojista koskaan mitään tullut läpi, kun talo seisoi sellaisella kapillaarikatkolla.

En kyllä sadevesiviemäröintiin uhraisi tuota summaa hevillä...

[lmfmis]

Kyllä se tulee eteen tuo hulevesien hoitovelvollisuus myös vanhalle talolle. Rakennuslupaa hakiessa tuollainenkin suunnitelma pitää olla. Ja jos ei koskaan mitään tee, niin naapurikin voi sellaista vaatia. Ja ei saa valutella vesiä naapurin tontille.

Ei taida imeytyskentätät riittää sadevedelle...onko tontin oisella puolella kaatoa ja oja?

Ainakin raja-oja, pitää olla tonttien välissä tai jokin muu ratkaisu, jota olet pohtimassa. Lohkomisvaiheessa erilaiset rasitukset olisi pitänyt tehdä, mutta sehän on jälkiviisautta.

Laita kaivo ja pumppu, niin ei tarvitse louhia.


Tuollainenkin opas on:

http://www.espoo.fi/download/noname/%7B ... 2%7D/35514

[J-32]

Meillä rakennetaan Espoossa tietä tontien viereen ja samalla tuli salaoja- ja hulevesien hoitovelvoite. Imeytykset eivät enää riittäneet, vaikka 80 vuotta oli riittänyt.

Ensimmäisen kunnan piirtämän suunnitelman mukaan linja olisi pitänyt kaivaa tontin korkeimmalle kohdalle, ylämäkeen ja vielä kallioon - mutta keskustelu sujui lopulta hyvin ja hulevesiliittymä kunnan viemäriin tehtiin parhaaseen mahdolliseen paikkaan.

[AS2000]

Kiitos kommenteista!

Soitin rakennusneuvontaan, vai mikä pahus se oli. Mukava kaveri sieltä vastasi, mutta ei oikein mitään kantaa ottanut. Sen verran ymmärsin, että jonnekin muualle kuin naapurin tontille ne sadevedet olisi saatava, vaikka olisi kuinka vanha talo. Puheltiin pumppauksesta, jolla ilmeisesti voisi sen louhimisen välttää. Suositteli ammattitaitoista suunnittelijaa, joka osaisi arvioida, miten ja mihin vedet kannattaa johtaa.

Niin - meillähän on alustavasti yhden suunnittelijan kanssa sovittu, että hän tämän suunnittelee. Mutta nyt tuli ajolähtötilanne, kun naapurin raksatontilta ilmoitettiin, että kaivamaan pitäisi ruveta asap jos meinaa putkensa sinne saada ja mitä tehdään ja miten syvälle ja muuta vaikeaa. Ja kun yritämme suunnittelijallemme soittaa, niin puhelimeen ei vastata. Eikä soittopyyntöihin.

Jotenkin tänään kerrostaloasuminen tuntuu hirveän houkuttelevalta vaihtoehdolta...

[optimoija]

Meillä kadunrakentamisen yhteydessä viime vuonna tuli vaatimus liittyä hulevesiviemäriin. Sadevedet johdetaan tontilla nurmelle ja kivipesään. Asiaa selvitellessä kävi ilmi että vapautusta liittymisestä voi hakea. Tein hakemuksen joka hyväksyttiin, kuulemma samoin myös joillain naapureilla. Ei tarvinnut tehdä muutoksia.

[AS2000]

Meillä kadunrakentamisen yhteydessä viime vuonna tuli vaatimus liittyä hulevesiviemäriin. Sadevedet johdetaan tontilla nurmelle ja kivipesään. Asiaa selvitellessä kävi ilmi että vapautusta liittymisestä voi hakea. Tein hakemuksen joka hyväksyttiin, kuulemma samoin myös joillain naapureilla. Ei tarvinnut tehdä muutoksia.

Millä perusteella te saitte vapautuksen?

Tätäkin asiaa sivuttiin keskustelussa rakennusvalvontaihmisen kanssa. Kysyin, millaisessa tilanteessa vapautuksen voisi saada. Kuulemma esimerkiksi silloin, jos tontti on matalemmalla kuin tie.

Meillä ei todellakaan ole.

[optimoija]

Meillä kadunrakentamisen yhteydessä viime vuonna tuli vaatimus liittyä hulevesiviemäriin. Sadevedet johdetaan tontilla nurmelle ja kivipesään. Asiaa selvitellessä kävi ilmi että vapautusta liittymisestä voi hakea. Tein hakemuksen joka hyväksyttiin, kuulemma samoin myös joillain naapureilla. Ei tarvinnut tehdä muutoksia.

Millä perusteella te saitte vapautuksen?

Tätäkin asiaa sivuttiin keskustelussa rakennusvalvontaihmisen kanssa. Kysyin, millaisessa tilanteessa vapautuksen voisi saada. Kuulemma esimerkiksi silloin, jos tontti on matalemmalla kuin tie.

Meillä ei todellakaan ole.

Päätöksessä ei paljon kerrottu perusteluista; viitattiin hakemukseeni jossa selostin että hulevedet imeytetään tontilla. Kerroin sen toimineen hyvin ja että viemärien rakentaminen aiheuttaisi vahinkoa puutarhalle ja muuta pientä perustelua. Siinäpä se. Tontti viettää tielle päin mutta ei sinne saakka mitään valu. Minusta on hyvä että sadevesien annetaan imeytyä maaperään siellä missä mahdollista; vähemmän rakentamisen tarvetta. Rankkasateiden aikana vähentää tulvimisen riskiä.

[kakkaroolari]

Kuinka syvälle se putki pitäisi saada ja kuinka mitenkä syvään sen olisi mahdollista louhimatta tuota kalliota? Entä jos kalliota voisi kiertää? Naapurissa on varmaan kaivinkone pihassa tai jotain, jos sen kallion pintaan kaivaisi vaan painevesiputken ja finnfoamia päälle - jolloin olisi omalle tontilla mahdollista laittaa pumppaamo (vaikka bilteman uppopumppu). Eikös tällöin myös mahdollinen tuleva hulevesiviemäriin liittymispakko olisi hoidettu?

[AS2000]

Kuinka syvälle se putki pitäisi saada ja kuinka mitenkä syvään sen olisi mahdollista louhimatta tuota kalliota? Entä jos kalliota voisi kiertää? Naapurissa on varmaan kaivinkone pihassa tai jotain, jos sen kallion pintaan kaivaisi vaan painevesiputken ja finnfoamia päälle - jolloin olisi omalle tontilla mahdollista laittaa pumppaamo (vaikka bilteman uppopumppu). Eikös tällöin myös mahdollinen tuleva hulevesiviemäriin liittymispakko olisi hoidettu?

Kallio on hyvin lähellä maan pintaa, louhinnassa puhuttiin 60 tai 90 sentistä. Ymmärsin, että 60 sentin riittävyys on vähän kiikun kaakun.

Kiertämään ei pääse, koska sitten mentäisiin jo seuraavan tontin puolelle. Siellä tuskin ilahduttaisiin, jos tulisimme heidän puutarhaansa kaivelemaan

Minun osaamiseni ei riitä noiden pumppuhommien ymmärtämiseen. Olisin valmis palkkaamaan suunnittelijan, joka kartoittaa eri vaihtoehdot ja kertoo, mitä kannattaisi tehdä. Mutta sepä onkin helpommin sanottu kuin tehty. Se suunnittelija, jonka kanssa on alustavasti sovittu tämän asian suunnitteleminen, ei vastaa puhelimeen eikä soittopyyntöihin. Huutelin kavereilta ja puolitutuilta suosituksia jostain muista suunnittelijoista. Sain yhden nimen ja puhelinnumeron. Tämäkään sankari ei vastaa puhelineen, soittopyyntöihin tai sähköpostiin.

Mitä minä teen väärin?!? En ole ketään ilmaiseksi pyytämässä töihin, mutta näköjään edes rahalla ei rakennuspuolella saa työntekijöitä