Pommi?

Juuri ostanut rintamamiestalon? Aikeissa hankkia rintamamiestalo? Mitä pitäisi ottaa huomioon?
Avatar
PetteriKivimäki
Jäsen
Jäsen
Viestit: 2045
Liittynyt: To Touko 17, 2007 11:32
Paikkakunta: Jyväskylä

Re: Pommi?

Viesti Kirjoittaja PetteriKivimäki »

Oto Hascak kirjoitti:
PetteriKivimäki kirjoitti:Haiskahtaa ennakkotapaukselta:
http://yle.fi/uutiset/hovioikeus_korott ... sa/6139964
Olisi hauska tietää, että mitä tuossa on oikeasti taustalla?

Käy äkkiä mielessä, että koska välittäjä, myyjä sekä tarkastaja on tuomittu, niin sitten on kyse ollut jo tarkoituksenmukaisesta harhaanjohtamisesta.
Tuollainen tapaus, kuntotarkastaja "hutiloi" :roll: :

http://www.savonsanomat.fi/uutiset/koti ... oi/1008697
Jumalauta, saunan takana on tilaa!
Ensi kesänä teen sinne kasvimaan.
tessu

Re: Pommi?

Viesti Kirjoittaja tessu »

Jep putki mikä hyvänsä mutta jos tulee lämmintä kylmääntilaan on se väärin tehty,huurtuu ja kostuttaa koko välivintin
kasihai
Jäsen
Jäsen
Viestit: 12
Liittynyt: La Joulu 07, 2013 15:45
Paikkakunta: Nurmijärvi

Re: Pommi?

Viesti Kirjoittaja kasihai »

Ohessa oma näkemykseni.
Ehdottomasti jäitä hattuun ja uusinta visiitti kohteeseen. Ottaisin utse taskuun kosteusmittarin Jolla tilan kosteuden voi hetkessä mitata.
Ratkaiseva asia on talosta pyydeetävä hinta.
Jos remontit on hinnassa huomioitu niin mikäs siinä on ostaessa.Jos taas myyjä priimaa ja hinta on sen mukainen niin en edes lähtisi tinkimään.
Jos pyynti on sinnepäin kohdalla niin tarjoat sen mitä meinasit -15 000. Kerrot ett tuo extra vähennys johtuu katosta, jolloin tuo voidaan myös kauppakirjaan kirjata. Myyjäkin tietää varmasti katon ongelmat.
wiltzu
Jäsen
Jäsen
Viestit: 29
Liittynyt: To Touko 02, 2013 13:36
Paikkakunta: Helsinki

Re: Pommi?

Viesti Kirjoittaja wiltzu »

Tuuletusviemäri hönkii kosteata ilmaa, eikä sitä saa missään nimessä jättää hönkimään yläpohjaan.
Voisiko toinen putki olla liesituulettimelta?
Vtec-Mies
Jäsen
Jäsen
Viestit: 135
Liittynyt: Ke Helmi 18, 2009 15:21
Paikkakunta: Tuusula

Re: Pommi?

Viesti Kirjoittaja Vtec-Mies »

Tässä eräs pikkupointti, jos auttaa asian ratkaisemisessa. Samalla vinkki että siellä yläpohjassa kannattaa joskus käydä viini ..

Kun tein pesuhuoneen remonttia, ennen yläkerran remonttia, vein pesuhuoneen poiston läpi ulkoseinästä sähkoisellä puhaltimella, ajastinohjattu ja takaiskuventtiilillä varustettu. Katto remontti oli tehty aikaisemmin ja olin optiona tehnyt valmiikis pesuhuoneen tuuletusputkiston katon läpi.
No, pesuhuonetta tuli sitten käytettyä tuon poistopuhaltimen avulla 2 vuotta, ennen kuin kerkesin sitä yläkertaa tosissaan tekeen. En ollut yläpohjassa käynyt 2 vuoteen ja kun sinne menin eräs pakkasilta uteliaisuuttani, olin hieman ihmeissäni :shock: . Ruodelaudoitus oli tietyltä linjalta, ylhäältä alas, pintakostean näköinen, suoraan sanoen jäässä ja pillkuisen homeessa :? . Ihmettelin ja tarkastelin yläpohjan rakenteita mm. siirtelemäällä puhallusvillaa yms, että mistä tätä kosteutta oli tullut. No asia selvisi sattumalta :-D . Ollessani eräs toinen talvi-ilta ongelmaa selvittelemässä, vaimo oli samalla poikaa pesemässä pesuhuoneessa. Poistopuhallin toi seinän läpi olevasta pesuhuoneen poistoreiästä kosteudet ulos, yläs räystään alta yläpohjaan. Yläpohja on muutettu hyvin tuulettuvaksi, mutta silti kävi näin. No ei ne ruoteet ole piloilla, ja homma korjaantu ihan itsekseen kun tein melkoisen tuuletusputkimuutokset väliaikaisesti sinne katon läpi olevasta optiona olevaan poistoaukkoon. Eli Putkistoa sitten muuttelin ja siirtelin rempan edetessä viini .
Siitä entisestä alkuperäisestä pistoreiästä siellä seinässä, tein pesuhuoneen ja vessan ilman tuloaukon, eli nyt nämä tilat ovat oman suljetun ilmanvaihdon piirissä, ja ilmanpoisto tapahtuu clas ohlssonin huippuhiljaisella poistopuhaltimella viini . Että semmosta!
Laadun Tae, Älä Urakointia Muualta Hae!.. Tee siis ihan ite!
Granaatti
Uusi jäsen
Viestit: 6
Liittynyt: Pe Joulu 06, 2013 12:07
Paikkakunta: Vantaa

Re: Pommi?

Viesti Kirjoittaja Granaatti »

Edelleen suuret kiitokset kaikille kommentoijille.

Päätin käydä itse konttaamassa ylätilassa ja tein sinne uuden "kuntotarkastuksen" pari viikkoa takaperin. Aiemmat arvelut osoittautuivat melkolailla oikeiksi. Katto vuotaa ainakin neljästä kohdasta ja räystään tuuletusraot ovat ummessa suurelta osin. Mystinen putki osoittautui about 32mm sinkityksi metalliputkeksi, sen tarkoitusta en ole vielä keksinyt, mutta sieltä tuskin tulee kosteutta. Otin kohteesta kuvia, jotka lähetin välittäjälle/myyjälle, jotta hekin näkevät ettei kuntotarkastus kertonut aivan kaikkea. Tästä johtuen myyjä on nyt hyväksynyt aiemmin tekemämme 20 000 € pienemmän tarjouksen. Nyt se työ sitten alkaa... saa nähdä kuinka käy.
Granaatti
Uusi jäsen
Viestit: 6
Liittynyt: Pe Joulu 06, 2013 12:07
Paikkakunta: Vantaa

Re: Pommi?

Viesti Kirjoittaja Granaatti »

Kyllähän siitä kaupat tuli viimeinkin ja parin kuukauden päästä alkaa remontointi. Toivottavasti ei osoittaudu enempää "pommiski".
Vastaa Viestiin