Märkätilat uusiksi -- hinta-arvauksia?

[leenaki]

Ensi keväälle aletaan suunnitella märkätilojen rakentamista käytännössä kokonaan uusiksi. Pankille on kohtapuoliin muuten asiaa, joten tässä vaiheessa olis kiva kuulla joitakin arvauksia kustannustasosta (vaikka vaan kymppitonnin tarkkuudella ).

Käytettävissä oleva tila 6x4 metriä, pinnat puretaan sisältä hirrelle saakka, lattia rossipohjainen. Tilaan pitäisi saada kylpyhuone (amme ja erillinen suihkupaikka), erillinen wc, pyykkäystila ja mahd. pieni tekninen tila -- sisäsaunaa emme aio rakentaa. Muurausrakenteet, lattialämmitys, paneelikatot, laatat lattiaan ja seiniin (käytännössä koko tilaan). Oisko arvausta, mitä maksaisi kantavien rakenteiden (seinät, lattia) muurarin (sis. vedeneristys), sähkärin ja putkimiehen osalta? Muut hommat teemme itse (purkutyöt, puurakentaminen ja laatoitus).

[warixenjalka]

Ihan ranteesta ravistettuna 20 - 30 donaa.

Kannattaa tehdä ne laatoitettavien (eli vesieristettävien) pintojen "kantavat" rakenteet ns. uivina, niin minimoi mahdollisesta* rakennuksen elämisestä johtuvat halkeamiset nurkissa - ja muuallakin.

* Puurakennus elää aina

[joonak]

6m x 4m = 24m^2

24m^2 x 1000 € = 24 000 €

[tuokki]

6m x 4m = 24m^2

24m^2 x 1000 € = 24 000 €

Mielenkiintoinen kaava 1m^2 maksaa siin 1000€

No työn osuus on varmaan tuosta hinnasta yli puolet ?

Tuokki

[Keijo]

Sillä kolmellakymmenellä tonnilla saa jo ihan valmiitkin tilat. Kaverilla tehtiin kylppäriremontti niin, että sauna ja kylppäri kaivettiin anturan tasolle asti auki ja siitä ylöspäin tehtiin kaikki uudestaan. Maksoi noin 35 tonttua eikä isäntäväen tarvinnut tehdä mitään. Pankille voi heittää kustannusarvioksi huoletta 40 tonnia. Sitähän ei ole pakko nostaa, jos tulee halvemmaksi. Kaiken ikävintä on jos homma jää vaiheeseen rahan takia ja sitten peseydytään koko talvi rännin alla

Märkätilojen peruskorjauksessa tonni per neliö on aika realistinen näkemys, jos pystyy itse tekemään osan. Tietysti jos vähättelee kustannuksia ja huijaa itseään, voi kuvitella että pääsee halvemmalla. Sähkömies ja putkimies kun käyvät kääntymässä ja näpertelemässä jotain pientä, niin tonni menee niin ettei huomaakaan. Saaneeraus on kalliimpaa kuin uuden rakentaminen...

[leenaki]

Tattista vastanneille -- aika hyvin menee teidän arvaukset samaan kuin mun hira-arviot. Eikä toki olla ihan ensimmäistä kertaa pappia kyydissä myöskään kylppärinrakennuksen osalta -- edellisessä talossa aloitettiin maapohjaisesta kellarista. Mut mut, seuraavaksi sitten varmaan ihan oikeita suunnitelmia aloittelemaan.