Edellinen omistaja on vuonna 2007 ottanut ullakon asuinkäyttöön. Itse olen talon omistanut vuodesta 2009 eteenpäin. Yläkerran katon eristys on nyt kuitenkin alkanut aiheuttamaan harmaita hiuksia, joten ajattelin että kysyin täältä tietävämpien mielipiteitä.
Katon rakenne on seuraava ulkoa sisällepäin:
Peltikate - laudoitus - kattotuolien välissä uretaanivaahdolla kiinnitetty Vintti-Iita (70mm) - SPU Anselmi 40mm - maaliväri. Aluskatetta ei ole, peltikate alkuperäinen.
Sisäseinän rakenne on sama 70mm + 40mm + tapetti.
Ongelma selviää kuvista mutta lyhyesti kerrottuna Anselmin saumat ovat alkaneet rakoilemaan. Itse iso ongelma on kuitenkin raoissa paikoittain esiintyvä kosteus (!). Kuvista näkee miten tietyissä saumoissa kosteus on levinnyt Anselmin kipsilevyosaan. Kosteus on myöskin pystysauman kohdalta joistakin kohti yläkertaa valunut alas seinää pitkin.
Nyt pitäisi keksiä mistä tämä kosteus / vesi tänne on päätynyt ja miten ongelma tulisi korjata!
Peltikatteen on Vintti-Iitan välinen tuuletusrako on mielestäni hieman liian ahdas. Tilaa on noin 30mm + laudoitus.
Ensimmäisenä kävi tietenkin mielessä että katto saattaisi vuotaa. En kuitenkaan usko että tämä on syy, koska näitä "vuotokohtia" pitäisi olisi useampia. Katon huoltomaalasin viime vuonna ja täysin ehjältä näytti joka puolelta. Myöskään sisäpuolelta tarkisteltuna mistään ei näy edes rankan kaatosateen jälkeen vettä, tosin nyt nollakelien lähestyessä kondesiovettä löysin erittäin pieniä määriä parista kohtaa.
Toinen ajatus on se että katon kondensiovesi tippuisi aina silloin tällöin Vintti-Iitan päälle, valuisi seuraavasta saumasta läpi allaolevalle Anselmille ja tästä sitten Anselmin vaakasaumasta tai päädystä alas asti. Tämän puolesta puhuisi tuo hieman liian ahdas tuuletusrako. Se mikä kuitenkin saa minut epäilemään ettei tämä ole ongelmanaiheuttaja on se että Vintti-Iitassa ei ole vaakasaumoja, joten tuo kondenssivesi ei pääsisi valumaan allaolevalle levylle vaan valuisi sisäseinän taakse välipohjan puruihin. Sisäseinän takana on reilusti tilaa sekä hyvin tuuletettu, joten en usko että satunnaiset vesitipat tuolla puruissa aiheuttaisi mitään huolestuttavaa.
Kolmas ajatus tuli ilmanvaihdosta. Alakerrassa on kaksi huonetta jossa raitisilmaventtiilit ikkunoitten yläpuolella (MH + OH). Keittiöstä jatkuu vuonna 2007 rakennettu lisäosa, jossa koneellinen ilmanvaihto (huippuimuri). Poistoilma alakerrassa siis koneellinen, poistot uudessa osassa sekä keittiössä liesituulettimen kautta. Poistoilmakavat siis keittiössä, eteisessä, wc:ssä, suihkuhuoneessa sekä saunassa.
Voisiko ongelma olla asumisesta johtuva kosteus joka nousee yläkertaan eikä pääse pois, vaan yrittää löytää tiensä pois Anselmin saumoista, mutta pysähtyy kuitenkin Vintti-Iitaan ja jää seisomaan Anselmin kipsilevyosaan, saumaan, ja jos kosteutta aivan liikaa, valuu tappavan hiljaisesti saumaa pitkin alas seinälle?
Yläkerrassa ei siis ole yhtään poistokanavaa, ainoastaan molemmissa päädyissä raitisilmaventtiilit suoraan seinässä. Talohan on alipaineinen, joten yläkerran venttiileistä kosteus ei pääse poistumaan kunnolla, kun ilma tulee ulkoa sisällepäin, eikä toisinpäin.
Liitän tähän kuvia jotta ongelmakohdat sekä rakenne näkyisi selvemmin.
Kaikki mielipiteet ovat tässä vaiheessa minulle arvokkaita. Mistä tämä ilmiö johtuu ja miten minä korjaan sen?
Jos ongelmanaiheuttaja olisikin vain tuo sisäilman kosteus niin voisiko ongelman korjata lisäämällä yläkerran keskimmäiseen huoneeseen poistoilmakanavan seinään niin ylös kuin mahdollista, tai peräti jokaiseen huoneeseen oma poistoilmaventiili. Venttiiliä en pystyisi laittamaan kattoon koska putki ei mahdu kulkemaan katteen ja eristeen välissä, mutta seinään / seiniin se olisi kuitenkin mahdollinen lisätä, putket mahtuisivat hyvin menemään sisäseinän takana.
Toiveena tietenkin korjata vika mutta valitettavasti käytössä oleva budjetti rajoittaa hommaa hieman. Minulle mieluisin vaihtoehto olisi tuo poistoilmaventtiilin lisääminen yläkertaan sekä vanhat Anselmit katosta pois, uudet levyt tilalle sekä katon panelointi. Vintti-Iitat pysyisivät siinä missä nyt ovat.
Toinen vaihtoehto olisi koko sisäkaton purkaminen, kattotuolien alapuolelle lisäkoolaus ja Vintti-Iitat uudestaan siihen kiinni, jolloin peltikatteen ja Vintti-Iitan väliin saisi 5-10cm tuuletusraon. Tähän päälle toinen levy, saumat tiiviiksi ja panelointi. Pitäisikö tässä vaihtoehdossa yrittää asentaa aluskate jälkikäteen, esim kattotuolien puoleenväliin jollain rimoituksella vai kattotuolien alapuolella Vintti-Iitan pintaan? Tässäkin tapauksessa tietenkin poistoilmaventtiili yläkertaan. Haittapuolena sisäkatto joka laskisi hieman nykyistä alemmas joka rajoittaisi käytössä olevaa tilaa, sekä tietenkin hieman isompi työmäärä.
Kuvia:
Kastunut sauma.
Pahin valuma seinässä. Näitä löytyy eri huoneissa yhteensä ehkä 6 kpl, josta pahin sijaitsee keskimmäisessä kolmesta huoneesta. Tässä huonessa myös aukko alakerrasta rapuille. Toisessa päätyhuoneessa ei ole yhtään merrkiä kosteudesta mutta saumat rakoilevat. Keskimmäisessä huoneessa nuo pahimmat merkit kosteudesta sekä valumat seinässä. Toisessä päätyhuoneessa saumat rakoilevat sekä seinässä aivan pieni valuma ja piipussa valumaa.
Saumat rakoilevat sekä kipsilevy käsituntumalta hieman pehmeä, kostea.
Porasin tuon pahimman sauman kohdalta palan Anselmista pois. Vintti-Iita alla näyttää täysin koskemattomalta ja terveeltä / puhtaalta.
Anselmin vaakasaumasta puuttuu (!) uretaanivaahto.
Anselmin pu-osa.
Anselmin kipsilevyosa, ylempi puoli siis tuo kostunut puoli joka ollut alaspäin, eli sisällepäin.
Vuotokohta suoraan pystysauman kohdalla.
Katteen ja VI:n välinen tuuletusrako.
Seinän takana oleva rakenne sekä välipohjan purueriste.
