"Peruskorjatut"

[kirkan]

Olipa kiva löytää tämä keskustelusaitti!

Olen pitempään seuraillut kaikenlaista rintsikka- ja homekeskusteluja ja miettinyt seuraavaa: Tuntuu, että yleisesti mahdolliset homeongelmat (jos niitä on) ovat vanhoissa taloissa, joita on "peruskorjattu" tai laajennettu 70- ja 80 -luvuilla. Myös 90-luvun korjaukset tuntuvat olevan riski.

Elintason noustessa joka taloon piti saada sisävessa ja pesutilat, ja koska rakennusmääräykset olivat mitä olivat, riskirakenteita on tehty tosi paljon. Iäkkäämmät ihmiset eivät paljon vettä pesuihinsa kuluttele, mutta nuorempi polvi sitäkin enemmän. Väärät kostean tilan rakenteet ovat ehkä toimineet vanhusten asuessa, mutta kun kuluttajia tulee lisää tai kulutus nousee, rakenteet pettää. Ja homehtuu.

Oma mummolani on 80-luvulla pilattu juuri tuollaisella remontoinnilla: muovimattoa seinissä ja lattioissa ja saumat vuotaa. "Mummolan" hajua oli kyllä jo lapsuudessa aiemmin johtuen rossipohjan tuuletusluukkujen tukkimisesta.

Itsellä 1940 rakennettu Ruotsalaistalo, jota luojan kiitos ei oltu korjailtu ennen 2000-lukua. No, nämäkin remontit tsi-miehen tekemiä ja virheitä täynnä, mutta ongelmat ehditty hoitamaan ajoissa. Yksi hyvä pikakonsti suihkukaappi pesutiloihin.

Mietin vain, että kaikille talonetsijöille kellot helisemään, jos laajennuksia, lisäeristyksiä, pesutiloja tmv. suurempia "korjauksia" tehty 70-90 -luvuilla. "Mummolan" haju ei todellakaan kuulu vanhaan taloon, vaikka kuinka nostalgiselta nenään tuntuisikin.

[tessu]

Sutta on tehty/korjattu aina ja nykyisinkin!
Voi niitäkin jotka ostavat kalliita kerros/rivitaloneliöitä ja luulevat sen onnen olevan ikuista,betonista kun on!
itsekin nuorempana olin rakennuksilla putkiasentajana ja nyt kuuntelen tuttavani joka on rakennusmies hänen siunailujaan kuinka tehdään kiireellä välittämättä miten joku tehdään!
Ei se pientalo ole aina se paha,on siis muitakin aikapommeja kun elellään,kalliiksi tulee kaverillakin kun osti osakkeen ja vielä velaksi,nyt tulee putkiremontti,ikkunoiden vaihdot,parvekeremontti ja pitäähän sitä elääkin ja autot olla emännällä ja isännällä!
Sanoi että kallista on mutta minkäs teet,saman rahan saa tosin menemään jos omasssa talossa asuu ja vielä on suuremmat velvoitteet ja säännötkin miten olla ja tehdä,oikotietä ei ole onneen ja jos vanhan ostaa/perii niin aina saa varautua suuriin töihin.
Tässä mullakin on perikunnanpaikka ja isänipoismenon jälkeen jo uusittu lämpökattila,likakaivo, ym pientä NYT alkaa peltikatto ruostua ja piha soistua kun vettä tulee,toisinaan sitä miettiikin että mitähän sillä 600e/kk vuiokralla sitten sais,no jospa en vielä kuiteskaan luovuta??

[kirkan]

Se on totta, että rintsikasta ei uutta saa ja elämäntapahan tämä on. Menee omat ja lainatutkin. Ja välillä miettii, että tosiaan siellä kerrostalokolmiossa voisi olla helpompaa, olisi isompikin kuin tämä RMT-malli.

Mutta sitten kesällä se tontti ja muut.

Home on se, mikä paljon itseä mietityttää, kun kaikki työpaikkani ovat olleet enemmän tai vähemmän homeessa. Tämä talo ei sisään tullessa tai täällä oleillessa haise, vaikkakin kostealla lämpimällä säällä vessassa hieman sitä mummolan hajua löytyy. Kiertelen välillä huvikseni asuntonäytöissä ja potentiaalisia hometaloja (hajun perusteella) on paljon. Sama ongelma uudemmissakin rakennuksissa.

Tällaista vanhaa taloa ei kannata ostaa mummolanostalgian ruusunpunaisin silmälsein, vaan kannattaa aina tonkia perimmäisetkin nurkat ylä-, ala- ja välipohjista. Ja vähän muualtakin.