Mistä tää haju johtuu?

[Peedrox]

Luin viestiketjun läpi ja surulliseksi vetää... Toivottavasti perheellänne on nyt terveys ja ihmissuhteet kunnossa vaikka talo onkin mätä.

Olen työelämässä touhunnut homeiden kanssa melko paljon (laboratoriossa) ja se on sellainen sarka, josta mitkään kuntokartoittajat yms. puoskarit eivät tule koskaan saamaan kiinni. On monia homeita jotka eivät haise millekään, mutta tuottavat sellaisia solumyrkkyjä jotka jo pieninä pitoisuuksina erittäin haitallisia. Silti nämä "ammattilaiset" saavat laskuttaa kovaa hintaa palveluistaan ilman minkäänlaista vastuuta. Vihaksi pistää ja toivottavasti jonain päivänä näitä roskaraportteja ei saa kirjoittaa ilman kunnollista vastuuta.

Silmiin otti myös se, että ekan korjauksen kustannuksiin edellinen omistaja osallistui (niinkuin toki oikein olikin), mutta nyt teidän olisi pitänyt tietää että talo on elinkaarensa päässä!?! Kuullostaa niin lakimiehen sepustuksilta... Maalaisjärki sanoisi että kaupan purku on itsestäänselvyys, valitettavasti sillä ei tunnu olevan nykymaailmassa juurikaan merkitystä.

Tsemppiä ja eiköhän asiat vielä järjesty parhain päin.

[TommiT]

oman riitani just sovittelin Riihimäen käräjäoikeudessa tappiolla - mutta ohi on. Muistakaa, että oma sekä fyysinen että henkinen terveys on tärkeintä. Tsemppiä.

Saako udella, että oliko joku saman tyyppinen juttu?

Terv Tommi

[TimoAB]

No joo tavallaan. Pienempi vain. Ostettiin talo, rempattiin ekaksi putket ja alakerta. sitten kun olisi ollut yläkerrran vuoro niin olikin kaksoset tulossa, kaksi pientä lasta entuudestaan, voimat loppu ja huomattiin, että katto oli läpimätä.

Revitytettiin siinä sitten katto pois, rakennutettiin uusi ja vähän niinkuin pakon edessä jouduttiin tekemään koko yläkerta rahalla valmiiksi. Saatiin yläkerta muuttokuntoon kaksi viikkoa ennen laskettua aikaa, kaksoset syntyivät kuukauden ennne laskettua aikaa.

No, piilovirhe oli ilmeinen. Laskettiin kiltisti tason parannukset yms pois ja päädyttiin 20 k€ vaatimukseen, kahden vuoden päästä päästiin sovitteluun jossa tyydyttiin 13500 euroon. Vakuutus maksaa kuluista osan, en tiedä vielä miten ison.

Kun joudan kerron koko kuvion vähän kuin opiksi ja ojennukseksi kaikille.

Isoin oppi mitä mulle tuli oli lainaa Jukka Pojalta: "Sen mitä saan/ sen saan/ sen mitä saan on se mitä annetaan/ jos tulee turpiin en itteeni syytä/ jos menee hyvin/ ei sekään ol mun syytä.

Tapelkaa niin paljon ja voimakkaasti kuin jaksatte mut älkää uhratko omaa päätänne siinä. Jatkaa pitää. Nimittäin eteenpäin. Ja katkeraksi haluaa vain hölmö.

[susannemaria]

Kiitos tsempeistä <3 Kyllä tässä välillä on niin perk**een katkera olo me nukutaa esim edelleen lattiall ku ei oo ollu varaa sänkyyn. Tää tuntuk jotenkin niin helevatan epäreilulta. Mutta eteenpäin sano mummo lumessaja niin on mentäväkin. Tärkeintä on että ollaan poissa sieltä eikä enää altistuta enempää.

Itku tuli ku katoin äsken domus perkele ohjelman. Ääh, jokapäivä se tall käy mielessä. Toivotaan et tää on kesään mennessä ohi..ja et ne ei valita eteenpäin..

[susannemaria]

Voisitko TimoAB kertoa sen teidän tarinan mulle? Ja jos täällä on joku joka on käynyt oikeutta näissä homehommissa niin ottaisin nöyrimmin vastaan ihan kaikki neuvot, niksit ja vinkit siitä miten voisi parhaiten valmistautua. Täällä vois laittaa yksityisviestiä.

Saimme vastikään myyjien vastineen meidän kanteeseen ja he (kuten pelkäsimmekin) kiistävät koko kanteen ja vaativat sen hylkäämistä. Mm. sen perusteella että 50-vuotiasta taloa ostaessaan on ostajan ymmärrettävä että jos kuntotatarkastuksessa todetaan että vesikate vaatii maalauksen, tarkoittaa se että koko katto ruodelaudoituksineen on uusittava. Ja että käytännössä koko talo on teknisen käyttöikänsä päässä ja ostajan olisi pitänyt tämä ymmärtää. (Vaikka kohde myytiin hyväkuntoisena, muuttovalmiina, ei remottia vaativana ja jo remontoituna.) Mutta joo, se siitä. Jos jotakuta kiinnostaa niin voin kertoa koko uskomattoman tarinan.

Mutta nyt siis käräjäoikeuden valmisteluistontoa siis odotellessa ja niitä vinkkejä ottaisin enemmän kun mielelläni vastaan.

[susannemaria]

Piti tulla kertomaan et nyt vihdoin kun sain noi ilmanäytteiden ja materiaalinäytteiden tulokset niin voin vastata omaan kysymykseeni jolla tämän ketjun alotin:

Haju johtui seuraavista homeista:

Cladosporium, Aspergillus penicillioides, penicillium, aureobasidium, paecilomyces variotii, aspergillus restrictus, sporobolomyces ja ennenkaikkea streptomyces eli SÄDESIENI. Talossamme kasvaa toksisia homeita kolmella ja neljällä plussalla. Siitä siis haju johtuu. Perkele. Onneks ei enää asuta siellä.

[harnojukka]

Kaksi edellistä viestiäsi luettuani vaikuttaa harvinaisen selvältä, että käräjäoikeudessa olette vahvoilla. Vastapuolen juristina sopisin asian kanssanne suosiolla jo ennen valmisteluistuntoa. Mikäli olette ostaneet kiinteistönne markkinahintaan, asumiskuntoisena vakituiseksi asunnoksi (ei siis purkukuntoisena), välitysliikkeen kautta, kuntotarkastettuna, tietämättömänä piilevästä virheestä jne., voitte olla melko vakuuttuneita että suurin osa taloudellisesta vastuusta jäänee myyjälle.

[susannemaria]

Et uskokaan kuinka hyvältä kuulosti tuo ^mitä kirjoitit. Itse olen pessimisti ja pelkään pahinta loppuun asti..

[Punaherukka]

^Pidetään peukkuja!

[TimoAB]

Susannemaria,

Ei tuossa tarvitse pahinta pelätä. Jonkun verran menetätte varmasti, mutta nyt ihan omastakin kokemuksesta kehottaisin asettamaan tavoitteeksi että homma on mahdollisimman nopeasti ohi. Yksittäisillä tuhatlappusilla on siinä merkityksetön rooli.

Napakka juristi huuta nuo myyjien argumentit kumoon yhdellä puhelinsoitolla.

Tsemppiä.

[susannemaria]

Asianajaja vaihtu mutta nyt uuden tarmopesän kanssa menossa pian valmisteluistuntoon. Toivotaan et tää on pian ohi.

[heinäkuu]

Karmea tarina kun luin tän nyt uutena tulokkaana. Varsinkin kun tässä itse melko lieviä oireita ollaan saatu, mut tiedossa olikin et niitä voidaan saada kun kellarin puulattiat olivat lahoina ties kuinka monta vuotta. Mutta täytyy tilata homekoirat jos oireet pahenee. Miten nopeasti nuo oireet helpottivat kun muutitte pois?
Voimia prosessin loppuun viemiseen, tällaisten talkoita lukiessa vuokralla asuminen tuntuu melko turvalliselta:/

[PetteriKivimäki]

Olen omassa talossani purkanut kokonaan yläkerran pahalta haisevan kylppärin (kosteudenkestävä lattialastulevy muuten homehtuu muovimaton alla!) ja alakerran vessasta lahovaurioituneen seinän. No, kävin tässä kesällä kaverini pyynnöstä tutustumassa hänen kanssaan edulliseen vanhaan taloon. Astuttiin sisälle taloon, ja vaikkei siellä ihan kamalalle haissut, niin sitä ilmaa hengittäessä joku hometonttu rummutti otsan takana rampati-rampati. Sanoin kaverille, että "älä osta tätä". Seuraavassa huoneessa notkuivat lattialaudat.

Kömmittiin kumminkin alapohjaan; lahoa ja hometta, notkuvan lattian alla oli mustanpuhuvia parruja, joissa kasvustoa, maaperässä valkoista hyhmää..

[susannemaria]

Oireilu on helpottanut. Poika ei yski enää homeyskää. Mut kyl ne oireet palaa heti homeisissa tiloissa joita tässä isohkossa pohjosen kaupungissa jossa nyt asutaan on paljon. Stokka, tk:t, koulut, ärrät, lukemattomat kaupat ja Asuintilat on ihan järkyttäviä mätäpesiä :/ ite oireilen homepäänsäryksi ristimälläni pääkivulla, poskiontelot menee tukkoo, ääni lähtee ja yskittää. Huimaustakin tulee välillä. Mut nykyinen kotimme on ainakin oman empiirisen kokemukseni mukaan puhdas. Pelottaa kun pitäs löytää isompi että miten iso revohka se on löytää pihas koti.

Toisaalta se on ihan hyödyllistäkin et tuntee ja haistaa homeen. Mun tuttavaperhe pyys mut kylään ku niil oli home-epäily. Olin siellä puoltuntii ja oli pakko lähteä. Ne alko tutkimaan ja läpihomeessahan se. Muuttivta evakkoon ja tulevaisuus auki heillä.

Ehkä pian ne päättäjätkin tajuu tän ongelman laajuuden ja saatas jotain rotia tähän hommaan!

[susannemaria]

Heips taas,

Tulin kertomaan että ei käyny niinkuin 4/5 näistä jutuista eli käräjäoikeuden valmisteluistunto oli ja siinä ei saatu sopua aikaan. Toisaalta hyvää tässä on se että sopua ei tosiaan tullut (eivät onneksi tarjonneet mitään summaa jonka olisimme ehkä ennen kuin tiesimme mitä nyt tiedämme niin hyväksyneet), koska on löytynyt sellaisia käänteentekeviä todisteita jotka muutti tämän koko keissin suunnan ja painotuksen. Hyvillä mielin ja vahvoina olemme siis menossa marraskuussa kolmepäiväsille käräjille (18 todistajaa ja katselmus talolla ym.) Tuun sitten kertomaan kaiken jos ja kun tää on sen jälkeen ohi.