kastunut maanvarainen laatta --> korjaus?

[markan]

Tervehdys! Nyt tarvitsisi neuvoja maanvaraisen laatan ja koolatun lattian korjaukseen. Eli meillä on tämän talven ja kevään aikana pohjalaatta kastunut, purut märkinä eristetilassa ja haisevat rutosti. Ulkopuoli kaivetaan auki välittömästi kun säät antavat myöten mutta sisäpuolinen osuus onkin kinkkinen juttu. Pakko tehdä ja rahaa ei olisi. Lisäksi se on tehtävä huone kerrallaan... tietystikin mahdollisimman vaikean kautta.
Eli kullanarvoista olisi vinkit kuinka edetä. Betonilaatan päällä on nyt pervapaperi - 35 cm purua, lastulevy ja päällä parketti. Kaikki tietysti vaihtoon se on selvä mutta mitä betonilaatan päälle jatkossa? Sitä ei voi piikata poiskaan (rakentaja on rakastanut ratakiskoa...)
Laittaakko betonin päälle fuktisol ja ekovilla päälle antaen pohjalaatan olla märkänä? Vai lekasoraa ja ilmastusputket? Pelkkä tervapaperi tuskin on riittävä eikä bitumisivelykään taida auttaa...Onko jollain kokemuksia näistä ratkaisuista?

[kumpurinne]

Onko tietoa kuinka paksu laatta on, ja onko kyse kellarillisesta vai kellarittomasta talosta? Jotkuthan ovat toimineet vastaavassa tilanteessa siten, että vanhat eristeet pois ja laatan koneellinen kuivatus. Bitumisivelyn tarkistus, ja mahdollinen paikkaaminen.Sitten päälle leca-soraa ja uudet eristeet. Kai parhaan tuloksen kuitenkin saa jos on mahdolllista piikata vanha laatta pois ja tehdä uusi nykyohjeiden mukaan. Ulkopuoli jokatapauksessa pikimmiten kuntoon.. Onkohan olosuhteet muuttuneet jotenkin lähiaikoina vai miksi vasta nyt on laatta kastunut?

[Spautio]

Itse en todellakaan näistä jutuista tiedä tuon taivaallista eli mutu-juttua omat höpinäni.
En itse lähtisi purkamaan lattioita ennenkuin olisi tehtynä ulkopuolinen salaojitus ja sokkelin lämmöneristys siinä samalla. Eikös täällä forumilla ole kehuttu tuota purueristettä nimenomaan hengittäväksi, eli jos saat vaan kuriin sen kosteuden tulon sinne laatalle niin luulisi että purut alkaisivat siellä kuivumaan?
Jos sieltä puruista tulee nyt jo selkeää hajua, niin se tarkoittaa että sieltä kiertää ilma asuntoonne, toisin sanoen se kiertää jatkosakin, ja märät purut kuivuvat huonetilaanne?
Äkkiä vaan salaojat kuntoon, ja koettaa alkaa kuivattamaan sokkelia ja laattaa, itse en lähtisi availemaan lattioita ainakaan puoleen vuoteen salajojarempan jälkeen. Siis jossei tule mitään kamalia katkuja alapohjasta.
Siis tämä mutu-ohje sillä (kin) varauksella että nyt vasta olisi purut kastuneet, eikä siellä olisi mitään homepesäke-ongelmaa jo vuosien takaa joka aiheuttaisi hajua.
Mutta kuivatkaa nyt ensimmäisenä ne perustukset ja laatta salaojituksella, ja tutkikaa sitten joskus vasta lattiota?

[sahrami]

Jos ne purut ovat kastuneet, ne pitää poistaa. Ei mikään orgaaninen (eikä edes yleensä epäorgaaninenkaan) materiaali kestä homehtumatta ihan selkeää vedessä lillumista. Pienet kondenssivedet tms ovat eri asia.

[markan]

Daps! Laatta on kastunut nyt kiitos julmetuiden joulukuun sateiden ja sulamisvesien johdosta. Koskaan aiemmin ei piha ole uinut - nyt ui ja kunnolla. Eli veden pinta on kaikkiaan noussut niin että "tulee nyt jo taloonkin". Reunat kaivetaan auki tosiaan heti kun säät sallivat ja laitetaan varmaan fuktisol + uudet salaojat + pumppu.
Purut on sen verta märkinä ettei niitä sinne voi jättää "kuivumaan". Jos olis mahdollista niin purkaisin kaikki lattiat kerrala auki - antaisin pohjalaatan kuivahtaa rauhassa ja sit entinen rakenne takaisin - tosin selluvillalla täytettynä. Nyt kuitenkin talossa on finanssin takia pakko asua --> joten remppa tehtävä pari huonetta kerrallaan.
Pohjalaatta on paikoin 5 cm paksu - paikoin 20 cm ja vahvistettu ratakiskolla... tuota ei kukaan jaksa hakata auki jotta rakenteen voisi muuttaa. Talo on rakennettu 62, 1 1/2 kerroksinen ilman kellaria. Yksi kulma kalliolla - loput ties missä Ei ole vielä vajonnut Tuusulanjärveen joten kaipa tuo paikoillaan vielä jatkossakin kestää!

[sammajoo]

lainaanpa tätä samaa aihetta jos sopii, kun vähän samanlainen tapaus myöskin.. meilläkin on purut saaneet hieman kosteutta. laatta on kuiva mutta purut on tummempia nurkissa ja reunoilla.. lattian notkumisen takia otin/otan yhden huoneen kerrallaan auki. onneks ei oo mädäntymisestä kyse, vaan pohjalaatta on sen verran vajonnut ettei koolatun lattian pystytuet ottaneet laattaan kiinni. lisään tukia tietty niskoille mutta kannattaisiko laatalle tehdä samalla jotain? ettei tarttis enää myöhemmin siihen koskea.. nytte siinä on pelkästään bitumisively, kannattaako lattia esim. vuorata kattohuovalla ennen purujen takaisin kippaamista? talo on savisella tasamaalla eikä siinä ole kellaria, eikä salaojia.

[Jamo2001]

Täytyy ihmetellä, jos talo on tehty vuonna 62 ja viime vuoden joulukuun sateet olleet poikkeukselliset.
Uskon että jotain muutakin on tapahtunut viimevuosina, joka on pistänyt tapahtumaketjun liikkeelle.

t:Jamo