tarjouspohja

[mama]

Olemme katselleet vuonna 53 rakennettua rmt jo jonkin aikaa. Nyt olisi aika jättää tarjous. Kohde ostettaisiin suoraan eikä kiinteistövälittäjän kautta ja nyt kysynkin onko kenelläkään ideaa tarjouspohjaan? Mitä asioita siinä pitää olla hinnan ja kiinteistön tietojen lisäksi?

[maanma]

Kannattaa käydä vilaisemassa kiinteistön kauppakirjan valmispohjaa kirjakaupassa ja vaikka ostaakki yksi.

Kiinteistön kauppakirja on monimuotoisempi kuin huoneiston joten pitää olla oikeanlainen paperi.

Lisäksi pitää miettiä kaupan-, maksu- ja luovutus ehtoja.

Kiinteistökaupassa pitää olla saatuna tietyt dokumentit myyjältä, jotta kauppa olisi validi. Ilman virallista (kunnallista?) "kaupanvahvistajaa" ei vahvistettua kauppaa voi tehdä.

Ja sitten on tietysti varainsiirtovero, joka pitää hoitaa vaikka olisi oikeutettu vapautukseen.

Lisätietoa http://www.suomenasuntosivut.net/

[MAKS]

Mä hoidin tai hoidatin pankissa koko sopan pääsi ite ihan hitosti helpommalla ja lainhuudatuskin hoitu siinä samassa sitä kautta :)

[Tyynelä1908]

No mä raa´asti luettelin tärkeät asiat, hinnan ja ehdot. Lisäksi tietty mitä tarjous koskee ja minkä aikaa.Muotona oli ihan ostaja, välittäjä yhteystietoineen. Sit kaupan kohde ja hinta. Sen perään latelin ehdot mm. kuntokartoitus ja sen tulokset, panttikirjat, sähkö- ym. liittymät, rasitustodistukset, kaavatilanteet jne. kaikki mikä vaan tuli mieleen. Ja soitin vielä äitillekin, et unohtuko jotain. Mietittiin tarjousta yön yli ennen lähettämistä. Ainut muutos oli et myyjä halus maksaa kuntokartotuksen puokkiin, oli meille ok kun oltiin varauduttu maksamaan tästä noin 5000-7000 eukkia enemmän. Oltais kyllä varmaan maksettu pyyntikin, joka oli 13 000 euroa tarjousta enemmän. Mut aina pitää kokeilla, ja nyt kannatti.

Kauppakirjaan saat varmasti apuja pankilta.