kerrosneliöt+vintin eristys

[mvi]

Mietin yläkerran remonttia ja tietenkin kannattaa lisätä eristystä ennen pintoja. Järkeilin, että rakennusfysikaalisesti turvallisinta olisi eristää ulkoseiniä myöden. En vinttejä välttämättä asuitilaksi tarvitse. Tilaa on riittävästi jo nyt. Mietityttää vain miten se vaikuttaa kerrosneliöihin, koska rakennuslupaa ei ole enää tontilla. Onko kokemuksia?

[tarpola]

Tarkoitatko että rakennusoikeutta ei enää ole? Alle 160-senttistä tilaa ei lasketa kerrosalaan, korkeampaa jos tulee lisää niin kyseessä on laajennus. Voihan olla että lisäeristys laskee lapetta sen verran että lisäneliöitä ei synny?

[mvi]

juu, siis rakennusoiokeutta ei ole enempää. Kaikki neliöt ovat käytetty. Pitääpä tehdä kunnon eristys sitten, että jää alle sen 160cm. Asumistilaksi vintit eivät siis tule. Varmaankaan ei tarvitse sitten edes lupaa hakea vaikka eristystä lisääkin.

[rmt_52]

Soita paikalliselle rakennustarkastajalle. Tuskin lisäeristäminen lisätilan rakentamiseksi lasketaan. Mites, jos tekee puolikylmän tilan?

[juhansalo]

Eihän joka asiaan lupaa kannata kysellä, joutuu vielä maksamaan luvat ja palkkaamaan suunnittelijan ja mestarin ja tarkastuttamaan vielä.

[PetteriKivimäki]

^Mikä ei välttämättä ole ollenkaan huono juttu, sillä mitä niissä lisäeristetyissä vinteissä mitä vastaan on tullut on usein katto epäilyttävän korkealla: joko on villat suoraan aluskatteessa kiinni, tai muuten vaan jätetty niin uivelo ilmarako, että ilmankulku on tehokkaasti estetty. Siellähän pitäis olla nykymääräysten mukaan 100 mm. ilmarako.

[lmfmis]

Kyllä varastotila saa olla eristetty ja rakennuksen "sisällä" mutta Espoossa sinne ei saa olla käyntiä sisäkautta. Muuten ei ole varasto.

Sitten tulee tämä hauska:

Tätä saa grynderit sitten kiertää niin että "vintin varastoihin" pääsee vain ulkokautta parvekkeen ovesta ....ja tarkastuksen jälkeen puhkaistaan se ovi sinne ja saadaan pari makkaria lisää. Ilman rakennusoikeutta.

SE että Espoon virkamiehet sallii systemaattisesti tällaisen pelleilyn osoittaa vain että ne on ostettavissa tai jotain.

Yksityiselle rakentajalle ollaan sitten tiukkoja.

[Kuvaja]

Entä teknisesti? Siis jos tilanne on kuten minulla (ja monella muulla) se, että ullakon osalta eriste on nyt vain "sisäseinissä" se 100-125mm purua ja vintit kylmänä ulkoseiniin. Sitten eristän ne ulkoseinätkin ja ullakot on edelleen kylmiä, mutta eristettyjä. Onko jonkinlaista vaaranpaikkaa? Pitääkö näiden puolilämpimien tilojen ilmavaihdosta huolehtia erikseen, vai pärjäävätkö omina lokereoinaan? Tarkoitus olisi tuossa syssymmällä eristää ullakon seinätkin ja jos jostain aikaa löytyy jonain päivänä, teen myös sisäkatot kunnollisella raolla. Nyt ullakot toimivat tuulitunneleina. Päädyissä 2 x 150mm tuuletusritilät ja sivuseinissä koko matkalta varmaan 1-5cm rakoa vinolaudoituksen ja ulkoverhoilun uusimisen jäljiltä...